تراکم‌فروشی یا حق‌فروشی؟

پس از اینکه محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی خبر از آزادسازی فروش تراکم در تهران به‌منظور کاهش التهاب بازار و تشویق به افزایش ساخت و ساز داد، عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی در توییتی به این تصمیم اعتراض کرد و نوشت که هیچ خیری در تخطی از حاکمیت قانون و نظریه‌های علمی نیست. به‌نظر او، تراکم‌فروشی – که او تحت عنوان شهرفروشی از آن یاد می‌کند – تنها به سوداگری و افزایش قیمت مسکن می‌انجامد و کمکی به متقاضیان مسکن نمی‌کند. حامد قدوسی، استاد اقتصاد مالی در دانشگاه استیونز آمریکا، در پاسخ به این توییت استدلال کرده است که فروش تراکم اگرچه منجر به افزایش قیمت زمین می‌شود، اما قیمت مسکن را از طریق افزایش عرضه کاهش خواهد داد و این منجر به افزایش رفاه خریداران مسکن خواهد شد. با این حال، آخوندی معتقد است که فروش تراکم به معنای فروش کالا و خدمات نیست و به نوعی فروش حق شهروندان است و دولت یا شهرداری اجازه فروش حق شهروندان را ندارند. به‌نظر او، فروش تراکم منجر به افزایش ارزش زمین‌ها می‌شود و این رانتی که به صاحبان زمین داده می‌شود درواقع خلق ارزش بدون کار است و معنایی جز سوداگری ندارد.

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن