r_sar منتخب r_sar
ادامه...
صما- به گفته مشاوران املاک اتحادیه مشاوران املاک برخلاف قانون، تفاهم‌نامه‌ای را در تاریخ 1389 با معاونت مالیات بر ارزش افزوده، به امضا رساند که طبق آن مشاوران املاک ملزم به پرداخت این نوع مالیات شدند. اگرچه این قانون در تاریخ ۱۸ تیر ۱۳۹۲ به دستور دیوان عدالت اداری(از مشاوران املاک) لغو موقت شد اما اخذ مالیات بر ارزش افزوده...
«صما» گزارش می‌دهد:
نشانه‌های پایان ۳۱ ماه رکود در بازار ساخت‌وساز/ چرایی بازگشت سازندگان به بازار مسکن+ نمودار bolet_khabar

نشانه‌های پایان ۳۱ ماه رکود در بازار ساخت‌وساز/ چرایی بازگشت سازندگان به بازار مسکن+ نمودار

صما- جدیدترین آمارهای بازار مسکن خبر از تحرک معاملات در بخش املاک کلنگی می‌دهد که برخی از کارشناسان بازار مسکن این امر را نشانه‌ای از فرارسیدن بهار ساخت‌وساز و پایان ۳۱ ماه رکود در این بازار تلقی می‌کنند.
در نشست مشترک کمیسیون احداث و سرمایه‌گذاری اتاق ایران عنوان شد
شرایط دشوار جذب فاینانس برای بخش‌خصوصی bolet_khabar

شرایط دشوار جذب فاینانس برای بخش‌خصوصی

نشست مشترک کمیسیون احداث و خدمات فنی و مهندسی و کمیسیون سرمایه‌گذاری اتاق ایران با محوریت بررسی تبصره 3 ماده واحد لایحه بودجه سال 96 برگزار شد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد:
سرمایه‌گذاری ۲۶۰۰ میلیارد تومانی خانه اولی‌ها در بانك مسكن bolet_khabar

سرمایه‌گذاری ۲۶۰۰ میلیارد تومانی خانه اولی‌ها در بانك مسكن

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر بالاترین میزان كمك به خانه اولی‌ها و زوج‌های جوان را در كشور داریم و آمارها نشان می‌دهد كه استقبال در این حوزه به حدی بوده كه ۱۶۰ هزار نفر در این حساب‌ها پس‌انداز كرده‌اند و حدود ۲ هزار و ۶۰۰میلیارد تومان در بانك مسكن سپرده‌گذاری شده است.
«صما» گزارش می‌دهد:
رکود دوم در بازار مسکن رقم ‌می‌‌خورد/ تجربه مرگ مسکن در چند سال گذشته/ افزایش نرخ ‌ارز، بهانه‌ای برای گرانی مصالح ساختمانی bolet_khabar

رکود دوم در بازار مسکن رقم ‌می‌‌خورد/ تجربه مرگ مسکن در چند سال گذشته/ افزایش نرخ ‌ارز، بهانه‌ای برای گرانی مصالح ساختمانی

صما- طی روزهای اخیر رییس اتحادیه مشاوران املاک، افزایش نرخ ارز را مسبب تاخیر در رونق مسكن و كاهش بیش از ۵۰ درصدی معاملات آن در آذر و دی ‌ماه عنوان کرده است. حسام عقبایی با بیان اینکه پیش‌بینی ما این بود، سرعت عبور مسكن از ركود افزایش یابد اما افزایش نرخ ارز باعث شد كه رونق مسكن عقب بیفتد گفته است: به طوری كه در ١٢ روز نخست دی ‌ماه، شاهد كاهش حدود ٥٠ درصد حجم معاملات بوده ایم، یعنی مجددا بازگشت به ركود در بخش مسكن ایجاد شده است.
مرکز آمار ایران گزارش داد؛
bolet_khabar

افزایش ۳.۳ درصدی قیمت فروش زمین و مسکن/ اجاره‌بها ۹.۹درصد بالا رفت

مرکز آمار ایران با اعلام افزایش متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی، از بالا رفتن ۹.۹ درصدی اجاره بها در تابستان ۹۵ خبر داد.
«صما» تحلیل می‌کند:
افزایش نرخ ارز زنگ خطری برای بخش خصوصی/ شرایطی که تولیدکنندگان را به دلال تبدیل می‌کند bolet_khabar

افزایش نرخ ارز زنگ خطری برای بخش خصوصی/ شرایطی که تولیدکنندگان را به دلال تبدیل می‌کند

صما- طی چند هفته گذشته نرخ دلار در حالی از مرز ۴ هزار و۲۰۰ تومان عبور کرد که فعالان اقتصادی افزایش نرخ دلار را زنگ خطری برای بخش خصوصی و به ضرر اقتصاد کشور می دانند و بر این باورند که این مسئله تشدید رکود، تعطیلی کارخانه ها، کاهش توانمندی منابع انسانی و پایین آمدن ارزش پول ملی را به دنبال خواهد داشت.
گزارش «صما» از موانع ایجاد تحرک در بازار مسکن:
رشد نرخ خدمات نظام‌مهندسی، مسبب فاصله بین سازندگان و خریداران/ قوانینی که ناامیدی در حرفه انبوه‌سازی را دامن زد/ رونق صفر درصدی مسکن! bolet_khabar

رشد نرخ خدمات نظام‌مهندسی، مسبب فاصله بین سازندگان و خریداران/ قوانینی که ناامیدی در حرفه انبوه‌سازی را دامن زد/ رونق صفر درصدی مسکن!

صما- در شرایطی که برخی مسئولان و فعالان اقتصادی از وجود پیش رونق در بازار مسکن سخن می‌گویند و بر این باورند که بعد از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری در سال آینده رونق به این بخش بازمی گردد، اما واقعیت ها حاکی از مسائل پیچیده دیگری در این بخش است.
«صما» بررسی می‌کند:
مقایسه شرایط دریافت وام در ایران با کشورها/ امکان دریافت تسهیلات مسکن تنها به شرط داشتن شغل دوم bolet_khabar

مقایسه شرایط دریافت وام در ایران با کشورها/ امکان دریافت تسهیلات مسکن تنها به شرط داشتن شغل دوم

صما- بررسی مقایسه‌ای شرایط وام مسکن در ایران با کشورهای دیگر نشان می‌دهد، شاهد سخت‌ترین شرایط پرداخت وام مسکن هستیم و در ایران با نگاه بنگاهی حاکم بر بانک‌ها، چند برابر کشورهای دیگر از تسهیلات پرداختی مسکن سود دریافت می‌شود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
ضرورت بازنگری در قانون پیش فروش ساختمان/ قانون موجود زمینه کلاهبرداری در بحث مسکن را بیشتر کرده است bolet_khabar

ضرورت بازنگری در قانون پیش فروش ساختمان/ قانون موجود زمینه کلاهبرداری در بحث مسکن را بیشتر کرده است

رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بازنگری در قانون پیش فروش ساختمان برای مسدودکردن زمینه کلاهبرداری در معاملات مسکن ضروری است،گفت:درقانون فعلی پیش فروش ساختمان به حقوق خریدار،فروشنده و تولیدکننده مسکن توجه نشده که این خود از ایرادات محرز است.
در گفت‌و گوی «صما» با صدرهاشمی نژاد مطرح شد:
پروژه‌های بزرگ ساختمانی در دست انحصارات است/ ساخت‌وساز در خواب سنگین زمستانی/ بخش خصوصی به رسمیت شناخته نشده است bolet_khabar

پروژه‌های بزرگ ساختمانی در دست انحصارات است/ ساخت‌وساز در خواب سنگین زمستانی/ بخش خصوصی به رسمیت شناخته نشده است

محمد صدر هاشمی نژاد، فعال اقتصادی و از بزرگترین پیمانکاران راه‌سازی و سدسازی کشور با انتقاد از اشکالات بنیادی اقتصاد ایران می‌گوید: «در بخش ساختمان پروژه‌های بزرگ ساختمانی در دست یکسری انحصارات است و صرفا شرکت‌های خصولتی و شرکت‌های مرتبط با دستگاه‌های دولتی و حکومتی در این عرصه تاخت‌وتاز می کنند و بخش خصوصی در کشور به رسمیت شناخته نشده است.»
«صما» تاثیر تسهیلات بر رونق بازار مسکن را بررسی می‌کند:
دست مردم کوتاه از وام‌های مسکن/ سود 24 درصدی اوراق تسه خارج از عدالت است bolet_khabar

دست مردم کوتاه از وام‌های مسکن/ سود 24 درصدی اوراق تسه خارج از عدالت است

صما- علیرغم اینکه سیاست اصلی وزارت راه وشهرسازی برای رونق و ایجاد تحرک در بخش مسکن، افزایش قدرت خرید مردم از طریق ارائه تسهیلات بوده و در این راستا تسهیلات متنوعی نظیر صندوق پس‌انداز یکم، حساب صندوق پس‌انداز مسکن، تسهیلات ساخت مسکن، اوراق تسه و... هم پیش بینی کرده است، اما به عقیده اقتصاددانان، تاثیر تسهیلات مسکن در افزایش توان خرید، جای بحث و انتقادات بسیاری دارد و سازندگان و مردم در این حوزه مورد بی مهری بسیاری قرار گرفته اند.
«صما» هیجان افزایش قیمت دلار بر بازار مسکن را بررسی می‌کند:
نبض بازار مسکن در دست دلالان است نه بازارهای موازی/ اجاره‌های دلاری منحنی مسکن را تغییر می‌دهد/ ولع تقاضای مسکن در پی‌گرانی کاذب پایان سال bolet_khabar

نبض بازار مسکن در دست دلالان است نه بازارهای موازی/ اجاره‌های دلاری منحنی مسکن را تغییر می‌دهد/ ولع تقاضای مسکن در پی‌گرانی کاذب پایان سال

صما- به گفته تحلیلگران اقتصادی، تقریباً ۵۷ درصد نوسانات شاخص قیمت مسکن، متأثر از شوک‌های به وجود آمده در شاخص قیمت بازارهای موازی است و این یعنی تقریباً نیمی از تحولات قیمت مسکن در کشور، براثر تحولات قیمت بازارهایی چون ارز و بورس و سکه است که به‌صورت زنجیره‌وار به هم متصلی هستند و رابطه‌ای ناگسستنی دارند.
«صما» گزارش‌ می‌دهد:
گمانه‌زنی‌ها از وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آتی/ سریال تکراری رکود مسکن تا کی؟ + جدول bolet_khabar

گمانه‌زنی‌ها از وضعیت بازار مسکن در ماه‌های آتی/ سریال تکراری رکود مسکن تا کی؟ + جدول

صما- کاهش ساخت‌وساز در بخش مسکن به همراه رکودی که از دو سال پیش ‌بر این بازار سایه انداخته، آینده نگران‌کننده‌ای را در این صنعت ترسیم کرده است به‌طوری‌که کلیه کارشناسان بر آثار کاهش تولید و افزایش تقاضا در آینده‌ای نه‌چندان دور تأکید می‌کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
پیگیری وزارتخانه برای ایجاد نهاد توسعه‌ای مسکن به صورت لایحه در مجلس/ سرمایه‌گذاری در صندوق پس‌انداز یکم سالم‌ترین روش خانه‌دارشدن مردم bolet_khabar

پیگیری وزارتخانه برای ایجاد نهاد توسعه‌ای مسکن به صورت لایحه در مجلس/ سرمایه‌گذاری در صندوق پس‌انداز یکم سالم‌ترین روش خانه‌دارشدن مردم

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تشریح سیاست‌های مسکنی وزارت راه و شهرسازی از پیگیری ایجاد نهاد توسعه‌ای مسکن به صورت لایحه در مجلس خبر داد و سیاست‌های اعمال شده در بخش مسکن را برای متقاضیان واقعی مسکن با شرایط موجود، تحلیل کرد.
بررسی چالش‌های بودجه عمرانی سال‌‌آینده درگفت‌وگوی«صما» با نمایندگان مجلس:
بودجه عمران کشور همیشه قیچی می‌شود/ بودجه دولت کفاف تکمیل پروژه‌های عمرانی را ندارد/ اتمام طرح‌های نیمه تمام تنها با حضور بخش خصوصی+جدول و نمودار bolet_khabar

بودجه عمران کشور همیشه قیچی می‌شود/ بودجه دولت کفاف تکمیل پروژه‌های عمرانی را ندارد/ اتمام طرح‌های نیمه تمام تنها با حضور بخش خصوصی+جدول و نمودار

صما- بودجه جاری کشور که صرف هزینه‌های دولت می‌شود در سال‌های 93 تا 95 به ترتیب 148، 163 و 209 هزار میلیارد تومان بوده و میزان تحقق آن در سال‌های 93 و 94 نیز به ترتیب 96.6 و 99.4 درصد بوده است.
ادامه...
r_sar آخرین اخبار r_sar
r_sar یادداشت r_sar
یارانه واقعی کجاست؟ bolet_ltab

یارانه واقعی کجاست؟

محسن جلال‌پور؛ رئیس سابق اتاق بازرگانی ایران
نگاهی به کارنامه تعاونی‌های مسکن در ساخت و ساز bolet_ltab

نگاهی به کارنامه تعاونی‌های مسکن در ساخت و ساز

ندا کمالی رضایی؛کارشناس اقتصادی
تنوع حساب امانی مسکن bolet_ltab

تنوع حساب امانی مسکن

محمد کوثری؛ تحلیلگر اقتصاد مسکن
عوامل موثر در کاهش قیمت مسکن bolet_ltab

عوامل موثر در کاهش قیمت مسکن

مهدی بهداد؛ کارشناس
عملکرد مالی در دولت یازدهم bolet_ltab

عملکرد مالی در دولت یازدهم

دکتر طهماسب مظاهری؛رئیس‌کل سابق بانک مرکزی
چرا نرخ سود بانكی كاهش نمی‌یابد؟ bolet_ltab

چرا نرخ سود بانكی كاهش نمی‌یابد؟

ایمان نوربخش؛ مدیر امور ریسک و کنترل
پله‌پله تا رسیدن به رشد اقتصادی مطلوب bolet_ltab

پله‌پله تا رسیدن به رشد اقتصادی مطلوب

محسن بهرامی‌ارض‌اقدس؛ رییس کمیسیون تجارت اتاق تهران
آفت‌های تفکر مهندسی در اقتصاد bolet_ltab

آفت‌های تفکر مهندسی در اقتصاد

موسی غنی نژاد، اقتصاددان
تقاضای مطلق مانع کاهش قیمت مسکن bolet_ltab

تقاضای مطلق مانع کاهش قیمت مسکن

بيت‌الله ستاريان، استاد دانشگاه تهران
گران بودن مواد اولیه، معضل بزرگ صنعت پروفیل کشور است bolet_ltab

گران بودن مواد اولیه، معضل بزرگ صنعت پروفیل کشور است

حسین طوسی، رییس انجمن صنایع پروفیل یو پی وی سی در و پنجره ایران
ادامه...