مسکن، ساخت و ساز و صنایع ساختمانی نیمی از اقتصاد را تشکیل می‌دهند. رکودی که در حال حاضر با آن روبه‌رو هستیم نیمی از اقتصاد را فلج کرده است.
صنعت ساختمان و مسکن در سال های اخیر دچار یک رکود عمیق شده است که با
توجه به تورم و کاهش قدرت خرید شهروندان، این رکود به بازار صنایع دیگر ساختمانی
رسیده است و کارخانه‌های زیادی ورشکسته شده‌اند. به‌طور کلی مسکن، ساخت و ساز و
صنایع ساختمانی نیمی از اقتصاد را تشکیل می‌دهند. رکودی که در حال حاضر با آن روبه‌رو
هستیم نیمی از اقتصاد را فلج کرده است. در حال حاضر شاهد آن هستیم که بسیاری از
صنایع ساختمانی دچار مشکل اساسی شده اند. رکود همه
صنایع ساختمانی را زمین گیر کرده است. بر این همه باید فهرست ده ها مشاغل خدماتی
مرتبط با صنعت ساخت‌وساز از جمله کارگران ماهر و نیمه‌ماهر ساختمانی، کارگاه‌های
آهنگری و در و پنجره‌سازی و فروشندگان شیشه ای ساختمانی را که درصد قابل ملاحظه‌ای
از جمعیت فعال کشور را تشکیل می‌دهند، اضافه کرد. از طرف دیگر، انبوه سازان نیز
نمی‌توانند به خوبی بدهی های خود را به فعالان این صنایع پرداخت کنند. یکی از
راهکار های دولت برای ایجاد اشتغال و رونق بخشیدن به صنایع ساختمانی این است که
بودجه های عمرانی را به سمت این صنایع هدایت کند. انتظار می‌رفت پس از برجام و
مذاکرات ایران با کشورهای ۱+۵ مشکلات مسکن و رکود در صنایع ساختمانی تا حدودی از
بین برود، اما متاسفانه این‌طور نشد. البته باید توجه داشت تاثیر لغو تحریم‌ها در سال‌های
آینده خود را نشان می‌دهد و باید تا یک سال آینده صبر کنیم. مشکل دیگری که درباره
عدم رونق در بازار مسکن وجود دارد این است که متاسفانه بانکها هم برای خروج از
رکود همکاری نمیکنند. بانکها تسهیلات لازم را در اختیار
شرکت‌‌های ساختمانی قرار نمی‌دهند، اما وارد این صنعت شده و به دلیل نقدینگی
بالایی که در اختیار دارند، بخش خصوصی امکان رقابت با آنها را ندارد. در هر صورت
رکود حاکم بر صنعت ساختمان باید هرچه سریع‌تر به پایان برسد؛ رکودی که نه تنها
بازار مسکن، بلکه صنعت ساختمان را به‌عنوان یکی از صنایع استراتژیک و تاثیرگذار در
اقتصاد کلان کشور تحت تاثیر خود قرار داده است. قطعا یکی از مهم‌ترین تصمیمات موثر
در خروج مسکن از رکود و به تبع آن ایجاد رونق در این بخش اتخاذ سیاست‌های صحیح در
اقتصاد کلان کشور است. همچنین
تشویق بخش خصوصی برای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن باید یکی از اولویت های دولت
باشد. رکودی که امروز گرفتار آن هستیم با رکود گذشته مسکن متفاوت است. در آن سال‌ها
فقط مسکن دچار رکود بود و بقیه صنایع رونق داشتند. رکود امروز همه‌گیر است و همه
صنایع، چه ساختمانی و چه دیگر صنایع بی‌رونق‌اند. مسکن امروز تولید و تقاضا ندارد
و این بزرگ‌ترین مشکل است. اگر رکود
حاکم بر معاملات مسکن و صنعت ساخت و ساز همچنان ادامه پیدا کند و تغییری هم در
سیاست‌های انقباضی دولت به وجود نیاید، به توقف کشیده شدن فعالیت یا کاهش شدید سطح
تولید بسیاری از واحدهای صنعتی وابسته به صنعت ساخت و ساز چندان دور از انتظار
نیست.
