۱۲:۰۲ - ۱۵ تير ۱۳۹۶ - 06 July 2017
کد خبر: ۴۵۵۲۶
بسته خبری پنج شنبه‌های«صما»:
بسته خبری پنج شنبه‌های «صما» به دنبال آن است که به صورت هفتگی مهمترین اخبار حوزه راه و مسکن را در اختیار مخاطبان این صنایع قرار دهد.
در هفته ای که گذشت ویژگی های اصلی سیاست بازآفرینی شهری، ایجاد سرپناه برای بیش از ۲۰ هزار نفر در پردیس طی ۴ ماه اخیر، تاکید آخوندی مبنی براینکه مسکن مهر بزرگ‌ترین مداخله و شکت دولت در حوزه مسکن در تاریخ ایران بود، وعده برخورد قضایی با پیمانکاران متخلف شهرجدید پرند، رفع تصرف ۸۳۰ هزار مترمربع اراضی ملی در خردادماه ،۹۶ کسری ۱.۴ میلیون مسکن در کشور و.. مهمترین اخبار هفته بودند که مشروح آنها به شرح ذیل است.

ویژگی های اصلی سیاست بازآفرینی شهری

دراین هفته معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر ضرورت بهره‌مندی از اقدامات کالبدی و غیرکالبدی در پروژه‌های بازآفرینی اعلام کرد: بازآفرینی شهری سیاستی است که امروز از سوی وزارت ر اه و شهرسازی با هدف ارتقای کیفیت زندگی شهرها مطرح شده و در این راستا همزمان به جنبه‌های انسانی و ویژگی ساکنان محلات هدف و همچنین ابعاد فیزیکی محدوده‌ها توجه کرده است.محمدسعید ایزدی معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در پنجمین نشست از دفتر چهاردهم سلسله نشست‌های موضوعی شرکت عمران با محوریت ارتقای توانمندی‌های اجتماعی و اقتصادی ساکنین محله‌ها و محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری این جلسات را جمع‌بندی تمامی مباحث گذشته حوزه نوسازی و بهسازی در طول چهار سال دولت تدبیر و امید دانست و افزود: ما همواره تلاش کردیم تا در طول این نشست‌ها ضمن تبیین مفهوم چارچوب سیاست بازآفرینی شهری تجربه‌های موجود در عرصه عمل و نظر را معرفی و به بحث بگذاریم.ایزدی در ادامه تعیین مسیر مطمئن و صحیح در حوزه سیاست‌های بازآفرینی را مهم‌ترین هدف برگزاری این جلسات اعلام کرد و گفت: ما قصد داریم تا از این طریق ابعاد گوناگون این سیاست و مدل بازآفرینی فعلی را بررسی و به اصلاح و کارامدتر شدن آن کمک کنیم.معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین اضافه کرد: با توجه به این مسئله که راه‌حل موردنظر برای ارتقای کیفیت زندگی در محدوده‌های بازآفرینی شهری راه حلی چندوجهی ولی یکپارچه است پس باید برای نتیجه‌بخشی آن از مجموعه اقداماتی کالبدی و غیرکالبدی بهره ببریم.وی در ادامه ظرفیت‌سازی، ابزارسازی و نهادسازی را مجموعه‌ای از اقدامات سه گانه غیرکالبدی در این مسیر اعلام کرد و افزود: قطعا توجه به این فعالیت‌هاست که در نهایت منجر به توانمندی‌های اقتصادی و اجتماعی ساکنین خواهد شد.

ایجاد سرپناه برای بیش از ۲۰ هزار نفر در پردیس طی ۴ ماه اخیر

درهفته ای که گذشت معاون وزیر راه و شهرسازی از ایجاد سرپناه برای بیش از ۲۰ هزار نفر در پردیس طی ۴ ماه اخیر خبر داد و گفت: براساس دستور وزیر راه و شهرسازی علی‌رغم اینكه در حال حاضر ۴۰ هزار واحد مسكن مهر در پردیس به مرحله نازك‌كاری رسیده است اما آن‌ها را تا زمان تكمیل خدمات به متقاضیانشان تحویل نخواهیم داد.محسن نریمان معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شركت عمران شهرهای جدید در حاشیه مراسم افتتاح ۶۵۰ واحد مسكونی مسكن مهر محله مهران واقع در فاز ۵ شهر جدید پردیس در جمع خبرنگاران گفت: خوشبختانه طی ۴ ماه اخیر شاهد ۴ مرحله افتتاح بودیم كه طی این مراسم‌ها موفق به تحویل بیش از ۵ هزارو ۷۰۰ واحد به متقاضیان شدیم. به بیانی دیگر می‌توانیم بگوییم كه در این مدت برای بیش از ۲۰ هزار نفر سرپناه ایجاد كردیم.نریمان در ادامه با بیان اینكه واحدهای مذكور از نظر ساخت و خدمات زیربنایی مشكلی ندارند گفت: انجام مراسم‌های افتتاح در فازهای مختلف شهر جدید پردیس در مدت زمان اخیر نشان می‌دهد كه ما موفق شدیم مهم‌ترین مشكل این پروژه‌ها در احداث زیرساخت را رفع كرده و طرح‌های روبنایی را تا حد زیادی پیش ببریم. مواردی كه قطعا از حقوق شهروندی ساكنان این مناطق به شمار می‌رود.معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: براساس دستور وزیر راه و شهرسازی علی‌رغم اینكه در حال حاضر ۴۰ هزار واحد مسكن مهر در پردیس به مرحله نازك‌كاری رسیده است اما آن‌ها را تا زمان تكمیل خدمات به متقاضیانشان تحویل نخواهیم داد.مدیرعامل شركت عمران شهرهای جدید از برگزاری مراسم افتتاح و واگذاری واحدها در ماه‌های آتی در این منطقه خبر داد و گفت: بدون شك این مراسم‌ها به صورت نمایشی نخواهد بود، همكاران ما در شركت عمران پس از انجام پروژه‌های عظیم و دشوار در جهت ساخت دیوارهای حائل و سایر خدمات زیربنایی و روبنایی این شرایط را برای تحویل واحدها فراهم كرده‌اند، به طور مثال ساخت ۸ کیلومتر دیوار حائل تنها در محله مهران بخشی از این اقدامات محسوب می‌شود که عددی برابر با نیمی از فاصله پردیس تا تهران خواهد بود.

مسکن مهر بزرگ‌ترین مداخله و شکت دولت در حوزه مسکن در تاریخ ایران بود

دراین هفته وزیر راه و شهرسازی گفت: مسکن مهر بزرگ‌ترین مداخله و شکت دولت در حوزه مسکن در تاریخ ایران بود.عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی گفت: اصلی ترین مساله که در بخش مسکن بسیار مهم است سیاستگذار نسبت به آن دقت و توجه داشته باشد این است که نحوه مداخلات گذشته باعث شده که عرضه و تقاضا همدیگر را قطع نکنند. بدین معنا عرضه در یک محلی شکل گرفته که آنجا عمدتا تقاضایی وجود نداشته است و در مکان هایی که تقاضا وجود دارد نیز اصولا عرضه مناسبی صورت نگرفته است. و به عبارتی دیگر، عدم تلاقی عرضه و تقاضا در حوزه مسکن یکی از اصلی ترین مسائل ما است.آخوندی یادآور شد: ۲ میلیون و ۵۷۸ خانه خالی در کشور خانه خالی است اما عرضه‌ای نیست که بتواند تقاضای بازار را پاسخ دهد و بنابراین ما یک عدم تلاقی عرضه و تقاضای بسیار جدی در حوزه بخش مسکن داریم.عضو کاببنه دولت تدبیر و امید گفت: در حال حاضر سوالی که فراروی سیاستگذار است این است که آیا مفهوم اقدام سریع برای خروج از رکود یک کار مجددی مثل مسکن مهر است که بار دیگر دولت مداخله کند همچون مداخله‌ای که در مسکن مهر داشت و بار دیگر یک میلیون واحد تقاضا ایجاد شود و برایش تقاضایی وجود نداشته باشد؟ بسیار مهم است که در حال حاضر در حوزه سیاستگذاری به چه سمتی برویم.وی ادامه داد: معمولا این ساده انگارانه اش این است که دوباره دولت در بازاری که همواره در اختیار مردم و همواره در اختیار بخش خصوصی بوده و سهم دولت به یک درصد هم نمی رسیده، مداخله کند. مسکن مهر مداخله ۸ درصدی دولت در انباشت مسکن بود. بزرگ‌ترین مداخله دولت در حوزه مسکن در طول تاریخ ایران بود که با شکست جدی نیز مواجه شد.

بی‌میلی بانک‌ها در پرداخت وام مسکن روستایی

درهفته ای که گذشت معاون بنیاد مسکن با بیان اینکه در زمینه پرداخت تسهیلات مسکن روستایی تعامل بعضی بانکها خوب است و برخی دیگر همکاری کمتری دارند، گفت: بانک مسکن ۱۰۰ درصد تسهیلات را ابلاغ کرده ولی بعضی بانکها ۲۰ درصد ابلاغ کرده اند.عزیزالله مهدیان اظهار کرد: تسهیلات احداث و بازسازی مسکن روستایی با سقف ۱۸ و ۲۰ میلیون تومان در حال پرداخت است. البته روند مقداری کند شده ولی همه جا در حال پرداخت است.وی افزود: تقریبا همه بانکها با بنیاد مسکن درخصوص بازسازی مسکن روستایی همکاری می کنند. تعامل بعضی بانکها خیلی خوب است و برخی دیگر همکاری کمتری دارند. مثلا بانک مسکن ۱۰۰ درصد تسهیلات را ابلاغ کرده و بعضی از بانکها ۲۰ درصد ابلاغ کرده اند که تلاش ما این است با کمک بانک مرکزی و دولت، بانکها را تشویق کنیم تا سرعت پرداختها را بالا ببرند.معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه حدود ۴۰ درصد تسهیلات از ۲۰۰ هزار واحد به استانها ابلاغ شده است گفت: در حال حاضر حدود ۲۸ هزار واحد در روستاها عقد قرارداد شده و این روند ادامه دارد. تلاش ما این است که تا پایان سال جاری منابع کل ۲۰۰ هزار واحد جذب شود.مهدیان درباره آخرین وضعیت بازسازی روستاهای آسیب دیده از حوادث گفت: بجز روستاهای خراسان شمالی که به احتمال زیاد چهارشنبه این هفته مصوبه پرداخت تسهیلات آن به تایید هیات دولت می رسد، سایر تقریبا به همه روستاها مصوبه دولت داده شده و کار بازسازی هم آغاز شده است.وی ادامه داد: البته کار اجرایی در تمام روستاها آغاز شده است. مثلا در استان خراسان رضوی برای حدود ۱۰۰۰ واحد از طریق تسهیلات مسکن روستایی، منابع بنیاد و قرض گرفتن از حساب ۱۰۰ امام (ره) برای پرداخت کمک بلاعوض کارها را پیش می بریم تا انشاءالله منابع دولتی هم اختصاص یابد. برای این ۱۰۰۰ واحد فوندانسیون ریخته شده و تعداد زیادی اسکلت نصب شده است.

بیستمین اجلاس هیئت عمومی نظام‌مهندسی ساختمان کشور برگزار می‌شود

دراین هفته مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی از برگزاری بیستمین اجلاس هیئت عمومی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان کشور در استان خبر داد.به گزارش «صما»به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی، ابراهیم مبارک قدم در اولین روز کاری خود پس از انتصاب به سمت مدیرکلی راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی میهمانان ویژه‌ای از شورای مرکزی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان کشور داشت تااز نزدیک با مهندس و مدیری که عملکرد مثبت و مثال‌زدنی در سازمان نظام‌مهندسی آذربایجان‌غربی و گلستان از خود به یادگار گذاشته است دیداری تازه و عرض تبریک داشته باشند.وی به حضور ۱۶ هزار نفر عضو سازمان نظام‌مهندسی ساختمان آذربایجان‌غربی اشاره کرد و افزود: با توجه به قابلیت سازمان استان و هیئت‌مدیره امیدواریم با تعامل بین اعضای سازمان در جهت رسیدگی به امورات اعضا و کارآفرینی و بسط و گسترش فعالیت‌های مهندسی در چارچوب قانون نظام‌مهندسی قدم‌های خوبی بردارند و این اداره کل نهایت حمایت و تلاش خود را در برگزاری اجلاس سالانه نظام‌مهندسی انجام خواهد داد.مبارک قدم گفت: برگزاری بیستمین اجلاس سالانهسازمان‌های نظام‌مهندسیاستان‌های کشور در شهرستان ارومیه یکی از افتخارات بزرگی است که شامل این استان شده استو در این زمینه شعار محوریو موضوعات خاصیباید به تلافیدو دهه از اجرای قانون نظام‌مهندسی و تجارب حاصله و همچنین ویرایش نظامات اداری مدنظر قرار گیرد.مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌غربی بر حفظ شان و منزلت و جایگاه نظام‌مهندسی در برگزاری اجلاس هیئت عمومیکشور تأکید کرد و افزود: با توجه به اینکه این اجلاس حضور مقامات کشوری و استانی و معاونین عمرانی استانداری‌ها، مدیران کل راه و شهرسازی و هیئت‌مدیره سازمان‌های استان را در بر خواهد داشت جا دارد در این مجمع علاوه برموضوعات و چالش‌های نظام‌مهندسی، توانمندی‌های سازمان‌هاینظام‌مهندسی، توانمندی‌های اقتصادی استان نیز در زمینهگردشگری، کشاورزی و صنعت ساختمان و حمل‌ونقل معرفی گردد.مبارک قدمنقش مجموعه مدیریت استان را در برگزاری این اجلاسمثبت ارزیابی کرد و افزود: در این زمینه مجموعه مدیریت استان، سازمان برنامه و بودجه، شهرداری‌هانهایت همکاری را با این اداره کل داشته باشند تا بتوان به عنوان میزبان و در هر چه باشکوه‌تر برگزار کردن اجلاس کشوریو برطرف نمودن مسائل و مشکلات استانبرگ زرین دیگری در دفتر خاطرات استان رقم زد.

انتقاد به طرح جداسازی وزارت راه وشهرسازی

درهفته ای که گذشت مدیرکل دفتر برنامه ‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: طرح تفکیک وزارت راه و شهرسازی نیازمند بررسی های بیشترکارشناسی است، زیرا در مقطع فعلی جدا سازی این وزارتخانه را به نفع اقتصاد ملی نمی بینم.علی چگنی افزود: ادغام وزارت های راه وترابری و وزارت مسکن وشهرسازی نیز ازابتدا بدون انجام بحث های کارشناسی و عجولانه انجام شد و زمانی که ادغام شدند، هزینه های زیادی به این دو وزارتخانه و کشور تحمیل شد.وی با بیان اینکه امروز به مسایلی رسیدیم که ادغام آنها را مثبت تلقی و جداسازی این دو را به نفع وزارت راه و شهرسازی و اقتصاد کشور نمی دانیم، گفت: همانطوری که تفکیک آنها هزینه داشت، جداسازی آنها نیز هزینه زیادی دارد و این یک واقعیتی است که بر روی اجرای این طرح کار کارشناسی انجام نشده است.مدیرکل دفتر برنامه ‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: به نظر باید این موضوع در یک دوره شش ماهه بار دیگر مورد بحث و بررسی های کارشناسی قرار گیرد تا در این خصوص تصمیم گیری شود، در این صورت منفعت بیشتری خواهیم داشت.چگنی تصریح کرد: با وجود مسائل مهمی مانند تسهیل حمل و نقل، سکونت گاه ها، شهرهای ریل پایه و نحوه برقراری ارتباط آنها در شهرها و سایر نقاط کشور هم اکنون ما مخالف طرح جداسازی این وزارتخانه هستیم.براساس لایحه پیشنهادی دولت با عنوان « اصلاح بخشی از ساختار دولت»، وزارت راه و ترابری هم مانند وزارت بازرگانی احیا می‌شود و دوباره وزارتخانه‌های مسکن و راه و ترابری از یکدیگر جدا می‌شوند.در این لایحه دولت پیشنهاد تفکیک برخی وزارتخانه‌های فعلی و تشکیل چند وزارتخانه و سازمان جدید را مطرح کرده است که از جمله آن تشکیل مجدد وزارت راه و ترابری است. در این زمینه در ماده ٢ لایحه اصلاح بخشی از ساختار دولت که از سوی معاونت پارلمانی ریاست‌جمهوری و با امضای روحانی چند روز پیش به مجلس شورای اسلامی تقدیم شده، آمده است: «به منظور تمرکز وظایف و ایجاد یکپارچگی و انسجام در حوزه راه و حمل‌ و نقل با تفکیک اهداف، ماموریت‌ها و وظایف مربوط به امور راه و حمل‌ و نقل از وزارت راه و شهرسازی، وزارت راه و ترابری تشکیل می‌شود.»

ساخت ۱۰ هزار مسکن اجاره‌ای برای اقشار کم‌درآمد

دراین هفته معاون امور مسکن‌شهری بنیاد مسکن با اشاره به اینکه در حال دریافت زمین از سازمان ملی زمین و مسکن برای ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی اجاره‌ای هستیم، گفت: این واحدهای مسکونی قرار است در سراسر کشور و برای دهک‌های یک و دو احداث شود.محمد جواد حق شناس معاون امور مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص طرح مسکن حمایتی که ماه‌هاست ابلاغ شده است، گفت:ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی اجاره ای در قالب طرح مسکن حمایتی و با مشارکت بخش دولتی، عمومی و خصوصی در دستور کار بنیاد مسکن قرار دارد، بنابراین طی مکاتباتی که با سازمان ملی زمین و مسکن داشتیم در حال دریافت زمین برای ساخت این واحدهای مسکونی هستیم.وی ادامه داد: این واحدهای مسکونی در سراسر کشور احداث خواهد شد و به افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی تعلق خواهد گرفت، هر چند در این طرح افرادی که تحت پوشش نباشند از سوی بنیاد مسکن گزینش خواهند شد.حق‌شناس به فارس گفت: در قالب طرح مسکن حمایتی ساخت مسکن ملکی نیز دیده شده است و برای ۱۰ هزار واحد تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی و برای تسهیلات خرید مسکن ملکی به تعداد ۲۰ هزار واحد تا سقف فردی ۴۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.گفتنی است، کمیسیون زیربنایی دولت در جلسه عصر یکشنبه ۲۱ آذرماه سال ۹۵ طرح مسکن اجتماعی را تصویب کرد که بر اساس آن سالانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۰ مورد حمایت دولت قرار می‌گیرد، بنابراین این طرح در اواخر بهمن ماه سال گذشته و سرانجام پس از حدود ۴ سال از اجرای طرح مسکن اجتماعی به‌عنوان جایگزین طرح مسکن مهر توسط هیئت دولت تصویب شد.این پیشنهاد بر سه اصل نهادسازی و ایجاد سیاست پایدار، استفاده از ظرفیت های نهادهای مردم نهاد، خیرین و بخش خصوصی در ساخت و اداره مسکن برای گروه‌های کم درآمد و حداقل سازی دخالت دولت در ساخت مسکن برای این گروه‌ها، تامین مسکن گروه‌های کم درآمد در دو قالب مسکن اجتماعی و مسکن حمایتی استوار است.

وعده برخورد قضایی با پیمانکاران متخلف شهرجدید پرند

درهفته ای که گذشت عضو هیئت مدیره شرکت عمران و بهسازی گفت: مردم پیمانکارانی را که در پردیس دست از ساخت و ساز کشیده اند به شرکت عمران بهسازی معرفی کنند.به گزارش خبرگزاری تسنیم، حبیب الله طاهرخانی گفت: شرکت عمران پردیس ، متعهد به ساخت 81 هزار واحد مسکن مهر است که از این تعداد 18 هزار واحد افتتاح و 49 هزار واحد به مرحله نازک کاری و به اتمام رسیده است.وی ادامه داد: یکی از دلایل تاخیر در طرح های مسکن مهر پردیس، تامین هزینه های آماده سازی و همچنین تامین زیر ساخت های آب ، برق و فاضلاب است.عضو هیئت مدیره شرکت عمران و بهسازی تصریح کرد: در سال 95 دولت در بخش تامین مالی ، محوطه سازی و تامین زیرساخت مسکن مهر وارد عمل شد بطوریکه درگذشته این گونه هزینه ها از آورده متقاضیان بود.طاهرخانی تاکید کرد: سال گذشته دولت 200 میلیارد تومان به مسکن مهر اختصاص داد که از این مبلغ 130 میلیارد تومان به شهر جدید پردیس اختصاص داده شده است. همچنین از محل یارانه نیز 40 میلیارد تومان به شهر پردیس برای محوطه سازی اختصاص داده شده است.وی تاکید کرد: شرکت عمران و بهسازی نیز از منابع داخلی خود برای کارهای روبنایی استفاده کرده است بطوریکه 30 واحد آموزشی از جمله مدرسه در حال احداث داریم.طاهرخانی تاکیدکرد: در اواخر سال گذشته در شهر پردیس در همه فازها افتتاح داشتیم .طاهرخانی با بیان اینکه مشکل خدمات زیر ساختی از جمله آب ، فاضلاب و آماده سازی محوطه ها تا حدودی حل شده است گفت: 50 هزار واحد در پردیس به مرحله نازک کاری رسیده است اما بدلیل بحث های زیرساختی نمی توانیم آنان را افتتاح کنیم.

پیشنهاد تشکیل مثلث دولت، مجلس و مشاوران املاک برای ساماندهی بازار اجاره

دراین هفته عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به آشفتگی نرخ ها در بازار اجاره بها، گفت: باید کارگروهی از دولت، مجلس و مشاوران املاک برای ساماندهی بازار مسکن به ویژه در بخش اجاره بها تشکیل شود. اقبال محمدیان با بیان این‌که رکود حاکم بر بازار مسکن علاوه بر متوقف کردن ساخت و ساز معاملات را نیز دچار وقفه کرده است، اظهار کرد:‌رونق بازار مسکن در ایجاد اشتغال مستقیم و غیرمستقیم موثر است، اما متاسفانه در سال های اخیر همزمان با کاهش قدرت خرید مردم و رکود حاکم بر بازار مسکن اجاره بها رونق یافته است.وی با بیان اینکه متاسفانه تعیین نرخ اجاره بها در کشور هیچ قاعده و قانون مشخصی ندارد، افزود: تعیین نرخ اجاره بها بر اساس سلیقه و توافق افراد مشکلات بسیاری را بر جامعه مستاجران ایجاد کرده است.وی با تاکید بر اینکه قطعا با جهش بازار مسکن وضعیت فعلی از این رکود خارج شده و شرایط برای مردم بهتر می شود، گفت: بازار مسکن باید با سیاست های مشخص به سمت رونق هدایت شود تا به این ترتیب با افزایش ساخت و سازها قیمت ها در بازار اجاره بها نیز تعدیل شود.محمدیان با تاکید بر ورود دولت و مجلس به موضوع ساماندهی بازار اجاره بها، افزود: باید مثلثی از دولت، مجلس و صنف مشاوران املاک برای ساماندهی نرخ اجاره بها و رهن تشکیل شده و با ایجاد کارگروهی ساماندهی وضعیت را دنبال کنند.وی با بیان اینکه مشاوران املاک اطلاعات دقیق و مشخص تری از نرخ ها در بازار مسکن دارند، گفت: همکاری مشاوران املاک با دستگاه های اجرایی می تواند نرخ اجاره بها را هدف مند تر کرده و از آشفتگی فعلی بازار بکاهد.عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، یادآور شد: مقابله با رقم های بالا در بحث اجاره بها و رشد یک باره آن ها در جهت کمک به اقشار آسیب پذیر جامعه باید در فصول نقل و انتقال جدی گرفته شود.

۸۳۷۵ نفر از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم خانه‌دار شدند

درهفته ای گذشت خبرگزاری ها نوشتند :بر اساس آمارهای بانک مرکزی در حالی که تعداد کل وامهای ثبت نام شده از خرداد ۹۴ تا کنون در صندوق پس انداز یکم بیش از ۱۷۱ هزار مورد بوده است تنها ۴.۸ درصد از ثبت نام کنندگان در این صندوق موفق به دریافت تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی شده‌اند. ، بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود از عملکرد حساب صندوق پس انداز یکم بانک مسکن، از دریافت 8375 فقره وام در کل کشور تا پایان اردیبهشت سال 96 خبر داده است.این در حالی است که تعداد کل وامهای ثبت نام شده از خرداد 94 تا کنون بیش از 171 هزار مورد بوده است. به این ترتیب تنها 4.8 درصد از ثبت نام کنندگان در صندوق پس انداز یکم موفق به دریافت تسهیلات 80 میلیون تومانی مذکور شده‌اند.آمار تعداد تسهیلات دریافت شده در شهر تهران مناسب تر بوده و بر این اساس از 46910 مورد ثبت نام در این صندوق در شهر تهران، 2571 فقره تسهیلات پرداخت شده است. به این ترتیب در شهر تهران نیز 5.4 درصد متقاضیان موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند.همچنین کل سپرده موجود در صندوق مذکور 3700 میلیارد تومان میباشد که بر این اساس به ازای هر فرد 22 میلیون تومان سپرده گذاری شده است. این نسبت نشان میدهد، هنوز تعدادی از سپرده گذاران به سقف لازم یعنی 40 میلیون تومان سپرده نرسیده‌اند.

کسری ۱.۴ میلیون مسکن در کشور

دراین هفته ایسنا نوشت:آمار تعداد مسکن در برابر تعداد خانوار نشان می دهد کشور هنوز با کسری ۱.۳۹ میلیون مسکن در بخش تقاضای مصرفی مواجه است. بر اساس سرشماری سال ۱۳۹۵، موجودی مسکن کل کشور (بدون احتساب واحدهای مسکونی خالی) بیش از ۲۲.۸ میلیون واحد مسکونی و تعداد خانوار ۲۴.۱۹ میلیون واحد است. همچنین تراکم خانوار در واحد مسکونی حدود ۱.۰۵ است. در حالی که تعداد خانه های خالی با بیش از ۵۵ درصد رشد از ۱.۶۶ میلیون واحد در سال ۱۳۹۰ به ۲.۵۸ میلیون واحد در سال ۱۳۹۵ افزایش یافته است.علیرغم وجود بیش از ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور حدود ۳۰ درصد از جمعیت شهری کشور در بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی زندگی می کنند و از دارا بودن مسکن مناسب، ایمن و بهداشتی رنج می برند. همچنین در حالی که بخشی از اقشار جامعه در مسکن های لوکس و با متراژ بالا زندگی می کنند و نیز بخش قابل توجهی از واحدهای مسکونی گران قیمت، فاقد متقاضی است، تقاضا برای مسکن کوچک و ارزان قیمت بالا بوده و اقشار کم درآمد از تامین مسکن حداقلی عاجز هستند.این موارد گویای برخی پارادوکسها در بازوهای عرضه و تقاضای مسکن و نمونه ای از نمود ناصحیح و احتمال برداشت ناصواب از شاخصهای آماری بخش مسکن است (مشخصا تعداد خانه های خالی که تصور عدم نیاز به مسکن را در کشور دیکته می کند). تظاهر ناصحیح شاخصهای بخش مسکن می تواند سیاستگذاری را به مسیر نادرست معطوف کند و موجب هرج و مرج در نظام برنامه ریزی و نهایتا عدم احساس تعلق و آرامش در شهروندان شود.

بر اساس اعلام دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، می بایست سالانه حدود ۹۰۰ هزار واحد مسکونی در کشور تولید شود و وجود خانه های خالی به معنای عدم نیاز به تولید مسکن نیست.از سوی دیگر بررسیهای کارشناسی نشان می دهد که عامل تحرکات در بخش مسکن همواره از سوی تقاضا شروع شده و به تدریج به بخش عرضه سرایت می کند. همچنین عدم امکان نقدشوندگی واحدهای مسکونی ساخته شده ناشی از کمبود تقاضا و کاهش قدرت خرید خانوارها، یکی از دلایل مهم سکون و عدم تحرک پذیری بخش مسکن در شرایط جاری بوده است.

افزایش تقاضا برای آپارتمان‌های ۱۰۰متری

درهفته ای که گذشت بازار واحدهای مسکونی 100 مترمربعی این روزها از تنوع قیمتی مطلوبی برای متقاضیان خرید این واحدها برخوردار است.درحالی که هم اکنون آپارتمان‌های 100 مترمربعی تقریبا در همه محلات شهر تهران به میزان کافی برای متقاضیان خرید مسکن وجود دارد تنوع قیمتی مطلوب، از دیگر ویژگی‌های بارز این گروه از واحدهای مسکونی است. هرچند آپارتمان‌های 100 مترمربعی در تقسیم‌بندی واحدهای مسکونی به لحاظ مساحت جزو واحدهای «بزرگ متراژ» محسوب می‌شوند اما هم اکنون شرایط در بازار مسکن به گونه‌ای مهیا است که چنانچه اولویت افراد بزرگی متراژ نسبت به سن بنا باشد قادر خواهند بود با بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحد میان متراژ نوساز واحد 100 مترمربعی چند ساله خریداری کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، به نظر می‌رسد در شرایط فعلی علاوه بر تنوع فایل فروش در بازار آپارتمان‌های 100 مترمربعی، متقاضیان خرید این واحدها نیز بیش از سایر متراژهای بزرگ در بازار مسکن حضور دارند؛ طوری که هم اکنون بازار معاملات آپارتمان‌های 100 مترمربعی به نوعی، به کانون تقاضای افرادی تبدیل شده است که برای دومین بار قصد خرید مسکن یا در اصطلاح قصد تبدیل به احسن کردن آپارتمان خود را دارند.هم اکنون سطح قیمت هر مترمربع آپارتمان‌های 100 مترمربعی به مراتب کمتر از سطح قیمت هر مترمربع آپارتمان‌های مسکونی کوچک متراژتر با شرایط مشابه است و این موضوع تقریبا در تمام مناطق شهر تهران قابل مشاهده است. از نظر سن ساخت بنا نیز واحدهای مسکونی 100 مترمربعی در شرایط فعلی از تنوع مناسبی برخوردارند؛ طوری که در میان فایل‌های فروش این دسته از آپارتمان‌ها عرضه مناسبی از واحدهای نوساز، چندساله و قدیمی‌ساز مشاهده می‌شود.

رفع تصرف ۸۳۰ هزار مترمربع اراضی ملی در خردادماه ۹۶

دراین هفته علی عباس نژادفرمانده یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن با اعلام رفع تصرف ۸۳۰ هزار مترمربع از اراضی ملی در خردادماه ۹۶، گفت: استان تهران بالاترین آمار را در ماه گذشته با ۴۲ مورد در رفع تصرفات لحظه‌ای به خود اختصاص داده است.سرهنگ عباس‌نژاد فرمانده یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، درباره مهمترین اقدامان یگان حفاظت آن سازمان در خردادماه سال جاری نکاتی را ارایه کرد.عباس‌نژاد گفت: در خردادماه سال جاری، ۶۹ مورد اجرای حکم داشتیم. همچنین، در سراسر کشور ۸۳۰ هزار مترمربع که معادل ۵۴ میلیاردتومان رفع تصرف در سراسر کشور انجام شد.فرمانده کل یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن، بیشترین رفع تصرفات را مربوط به استان‌های فارس، آذربایجان‌شرقی، البرز، اصفهان و خراسان‌شمالی دانست و افزود: بیشترین رفع تصرف در استان فارس بود که بیش از ۱۹ فقره رفع تصرف در آن استان ثبت شد. در برخی از استان ها نیز همچون همدان، ایلام، بوشهر در ماه گذشته حکمی وجود نداشت تا به اجرا درآید.وی تعداد به کارگیری نیرو برای رفع تصرفات در خردادماه سال جاری را در سراسرکشور، یکهزار و ۲۳۱ نفر عنوان کرد.به گفته این مسئول، اقدامات جلوگیرانه قبل از تصرف در برخی از شهرها از سوی یگان حفاظت از جمله کارهایی بوده که انجام گرفته است.عباس‌نژاد گفت: گشت‌زنی هدفمند از سوی یگان حفاظت از اراضی از دیگر اقدامات مهمی است که همواره انجام می‌شود. یگان حفاظت با گشت زنی هدفمند خود در ماه گذشته در سطح استان ها از ۲۳۷ مورد شروع به تصرف جلوگیری کرد.فرمانده یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن رفع تصرف آنی و لحظه‌ای یگان حفاظت را که ۲۳۷ مورد بود، معادل ۱۶۲ هکتار از اراضی عنوان کرد و افزود: یگان حفاظت در لحظه در محل، حاضر شد و با رفع تصرف فوری، مانع از اقدامات خلاف در ۱۶۲ هکتار از اراضی شد.وی در مورد رفع تصرف در استان تهران و مجموعه اقداماتی که دراین باره توسط سازمان ملی زمین و مسکن انجام شده است نکاتی را ارایه کرد و گفت: استان تهران از جمله استان‌هایی بوده که ۴۲ مورد رفع تصرف فوری و لحظه‌ای داشته است. بدین‌معنا، گشت‌های یگان حفاظت از اراضی ملی از شروع تصرف با متصرفان برخورد کردند که استان تهران بالاترین آمار را در ماه گذشته در رفع تصرفات لحظه‌ای به خود اختصاص داده است.

کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران به عضویت مؤسسه رده بندی B.V درآمد

دراین هفته ایلنا نوشت :کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران با حضور در شوراهای تصمیم گیری بین المللی و عضویت در مؤسسه رده بندی B.V پاریس، بار دیگر شاهد رخداد دیگری پس از اجرایی شدن برجام در عرصه جهانی بود.به گزارش ایلنا و به نقل از مانا رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران به دعوت رسمی مدیرعامل دفتر مرکزی مؤسسه رده بندی B.V در پاریس برای شرکت در اجلاس دوره ای شورای عمومی بین المللی موسسات رده بندی (در29 ماه ژوئن) حضور یافت و با حضور وی در این اجلاس، کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران به عضویت مؤسسه رده بندی B.V در آمد.در این اجلاس دکتر محمد سعیدی به معرفی توانمندی های کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران و تبادل نظر با سایر مالکان معظم و دست اندرکاران صنعت کشتیرانی پرداخت و همچنین درباره آخرین پیشرفتهای بانکی ایران با بانکهای بین المللی برای تسهیل در تجارت ایران با سایر کشورها به ویژه بانکهای اروپا سخن گفت.مدیر عامل کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران در این نشست افزود: با توجه به وضعیت نامناسب بازار بین المللی کشتیرانی، افزایش هزینه های سوخت با سولفور پائین و محدودیتهای غیر منطقی وغیر اقتصادی و بیش از استانداردهای محیط زیستی، نگرانی های فراوانی برای آینده بازار کشتیرانی در سطح بین المللی بوجود آمده است. لازم به ذکر است، دعوت و عضویت کشتیرانی در اجلاس مزبور با هدف استمرار و تداوم همکاریهای فی مابین انجام شد که اقدام به پذیرش عضویت کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران از مصادیق بارز تغییر رویکرد جهانی به تحولات جاری جمهوری اسلامی ایران پس از برجام و افتخار بزرگی در جوامع و محافل بین المللی دریایی برای گروه کشتیرانی جمهوری اسلامی ایران محسوب می شود.

پرواز به نجف انجام می‌شود اما محدود

درهفته ای که گذشت رئیس سازمان هواپیمایی کشوری، از ادامه پروازها به نجف به صورت محدود خبر داد و گفت: نتیجه نهایی رایزنی با طرف عراقی تا هفته آتی مشخص می شود.به گزارش ایلنا، علی عابدزاده با اشاره به آخرین وضعیت پروازهای نجف در پی وضع عوارض گمرکی نامتعارف از سوی فرودگاه این شهر و تصمیم ایرلاین ها برای توقف پروازها، گفت: در حال حاضر پروازها به صورت محدود در حال انجام است.رئیس سازمان هواپیمایی کشوری ادامه داد: همکاری لازم از سوی فرودگاه نجف با ایرلاین های ایرانی انجام داده و کاهش نرخ عوارض گمرکی در رایزنی دو طرف در حال انجام است.وی افزود: تا هفته آتی نتیجه نهایی مذاکرات با فرودگاه نجف اعلام می شود.عابدزاده در پاسخ به سوالی مبنی بر چرایی رشد تاخیرهای پروازی، گفت: تاخیرهای پروازی نسبت به گذشته کاهش پیدا کرده ولی باید باز هم شرکت ها و ایرلاین ها باید در جهت ارتقا کیفیت خدمات دهی به مسافران تلاش کنند.وی ادامه داد: در حال حاضر تاخیر پرواز به مدت طولانی بسیار کم شده است.عابدزاده با بیان اینکه رعایت آیین نامه حقوق مسافر بهترین مرجع برای رسیدگی به تاخیرهای پروازی است، گفت: طبق این آیین نامه برخورد با ایرلاین های متخلف از حیث تاخیرهای پروازی صورت می گیرد.وی همچنین در پاسخ به این سوال که آیا آیین نامه حقوق مسافر رعایت می شود یا خیر، افزود: بله این آیین نامه ابلاغ شده و مسافران می توانند در صورت تاخیرهای پروازی خواستار رعایت این آیین نامه شوند.رئیس سازمان هواپیمایی کشوری یادآور شد: عدم رعایت آیین نامه حقوق مسافر از سوی ایرلاین ها نیز در این آیین نامه دیده شده و برخوردهای لازم صورت خواهد گرفت.

انتهای پیام/

کدخبر:0221

r_sar مطالب مرتبط r_sar
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar پربحث ترین r_sar
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar