۱۵:۰۸ - ۰۸ مرداد ۱۳۹۶ - 30 July 2017
کد خبر: ۴۵۹۰۷
آیین نامه کنترل ساختمان با هدف افزایش کیفیت ساخت و سازها، رفع ابهامات ناشی از نظارتهای صوری و اتهام امضافروشی در حالی توسط کمیسیون امور زیربنایی دولت به تصویب رسید که سازمان نظام مهندسی این اقدام را مغایر قانون می داند.

آیین‌نامه کنترل ساختمان پس از حدود سه سال کار کارشناسی توسط کمیسیون امور زیربنایی دولت به تصویب رسید تا برای تایید نهایی به هیات وزیران برود. تا قبل از ورود به فرآیند نگارش آیین نامه کنترل ساختمان، مشکلاتی در بخش ساخت و ساز وجود داشت که عمدتا منجر به تضییع حقوق مصرف کنندگان می‌شد.

اشکالاتی همچون کیفیت پایین ساخت و ساز، نبود نظارت تخصصی کافی در طول مدت ساخت، مخدوش بودن نظام مسوولیتی، نظارت‌های صوری و امضا فروشی، وزارت راه و شهرسازی را بر آن داشت تا نسبت به اصلاح این فرآیند اقدام کند. در این میان البته سازمان‌ نظام مهندسی که مسوولیت ارجاع کار به مهندسان را برعهده دارد و از منافعی در این بین برخوردار است طبیعی است که نسبت به جداسازی بخش کنترل از آیین‌نامه منتقد باشد.

وجود تضاد منافع شاید مهم ترین ایرادی است که به قانون فعلی وارد می‌شود، زیرا سازمانی که مسوولیت نظارت بر ساخت و ساز را برعهده دارد خود مسوول معرفی مهندسان مربوطه است؛ روشی که تقریبا در هیچ جای جهان استفاده نمی‌شود. امکان ایجاد تبانی در چنین فرآیندی دور از ذهن نیست. نارضایتی‌های بسیار ابراز شده در بین عامه مصرف کنندگان از سطح نازل خدمات مهندسی و صوری کاری و نارضایتی بسیاری از اعضا حرفه‌مند سازمان های نظام مهندسی از گاها امضا فروشی ها که بعضا دیده می‌شود، از موارد اشکال فرآیند فعلی است.

پروسه‌ای که در حال حاضر در تمام ساخت و سازها انجام می‌شود بدین صورت است که افراد پس از گرفتن مجوز ساختمان به شهرداری مراجعه می‌کنند و این ارگان، مهندسی را که سازمان نظام مهندسی معرفی کرده برای نظارت بر حسن انجام کار به بهره بردار معرفی می‌کند، سازمان نظام مهندسی نیز در این بین ۵ درصد کمیسیون می‌گیرد. لذا بهره‌ بردار هیچ اختیاری برای انتخاب مهندس ندارد.

این روش شاید با ذکر مثالی بهتر درک شود. فرض کنید یک فرد بیمار برای درمان قصد دارد به پزشک مراجعه کند. اگر قرار بود قانونی که در نظام مهندسی حاکم است توسط نظام پزشکی نیز اجرا شود فرد بیمار باید قبل از مراجعه به پزشک از سازمان نظام پزشکی نامه بگیرد تا این سازمان برای او تعیین کند که نزد کدام پزشک برود!

همچنین با توجه به خلاء قانونی در خصوص کنترل ساختمان، شهرداری‌ها معمولا از پذیرفتن مسوولیت کیفیت بناها شانه خالی می‌کنند. برهمین اساس دولت بر آن شد تا قانونی را در این زمینه به تصویب برساند که هدف نهایی آن ارتقاء کیفیت ساخت و ساز از طریق صدور ضمانتنامه توسط سازنده، حذف بدعت نامطلوب امضا فروشی، از میان برداشتن تعارض منافع و تامین حق انتخاب به عنوان حق شهروندی بهره برداران بوده است. خروجی تصویب این قانون نیز منجر به این شد که بخش کنترل ساختمان از سازمان های نظام مهندسی خارج شود.

پیش نویس آیین نامه کنترل ساختمان ۱۵ فروردین ماه سال جاری توسط وزارت راه و شهرسازی ارایه شد که مخالفت سازمان نظام مهندسی را در برداشت؛ زیرا نسخه اصلاح شده از یک طرف بخش کنترل را از آیین نامه جدا کرده و از سوی دیگر بنا به اعتقاد کارشناسان نظام مهندسی مغایرتهای قانونی در آن وجود داشت. بر همین اساس از فروردین ماه سال جاری تاکنون جلسات متعددی بین مسوولان وزارتخانه با کارشناسان سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار و ظاهرا مقرر شده مواردی مطابق نظر مهندسان اصلاح شود که پس از رونمایی آیین نامه در روز سوم مردادماه این اتفاق نیفتاد.

در این بین کارشناسان سازمان نظام مهندسی معتقدند که سازمان نظام مهندسی و کنترل ساختمان نمی‌توانند دو مقوله جدا از هم باشند و اگر این اتفاق رخ دهد این سازمان تبدیل به یک سازمان صنفی خواهد شد. از سوی دیگر قطع رابطه مالی بین مالک و ناظر باعث می‌شود تا استقلال عملکردی مهندس ناظر در جهت ارتقای کیفیت ساخت افزایش یابد.

دولتی‌ها اما با استناد به تخلفات بروز یافته طی سالیان متمادی از یکسو و کیفیت پایین بناها (متوسط عمر مفید ساختمان در ایران ۲۵ سال است) از سوی دیگر معتقدند که تصویب آیین نامه کنترل ساختمان که بتواند موارد تخلف را کاهش دهد، ضروری به نظر می‌رسید.

بعد از تصویب آیین نامه کنترل ساختمان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی به ایسنا، گفت: آیین‌نامه ای که هم اکنون به تصویب کمیسیون رسیده حاصل سه سال کار کارشناسی و مشورت با صاحب نظران حوزه ساخت و ساز بوده است.

حامد مظاهریان اظهار کرد: آیین نامه تصویبی در ۹ فصل شامل: کلیات، صدور پروانه و تمدید آن، وظایف کارفرمایان، وظایف معماران و مهندسان تهیه کننده نقشه های مرحله دوم، مقررات ساخت بنا و وظایف پیمانکاران، وظایف ناظران و نظارت، وظایف بازرسان و بازرسی ساخت، گواهی پایان کار پروانه بهره‌برداری و شناسنامه فنی ملکی ساختمان و فصل آخر به مدیریت شهرسازی، ساختمانی و نیروی انسانی اختصاص دارد.

وی با تاکید بر این که آیین نامه به هیچ عنوان عجولانه تصویب نشده است، گفت: قطعا هدف از ورود به فرآیند اصلاح آیین نامه کنترل ساختمان تامین حقوق بهره‌برداران، افزایش کیفیت بناها، بها دادن به خدمات واقعی مهندسان و از بین برداشتن اتهام امضا فروشی که معمولا به مهندسان زحمت‌کش زده می‌شود بوده است.

مظاهریان اظهار امیدواری کرد با اجرا شدن این آیین نامه و با ایجاد شرکت های بازرسی ساخت مهندسان بیشتری به کار گمارده شوند.

منبع: ایسنا
انتشار یافته: ۲۳
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۱
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۲۶ - ۱۳۹۶/۰۵/۰۸
0
0
با سلام و درود
باز هم جای شکر داره که به جای پزشکان ، ما مهندسین را با میوه فروشها مقایسه نکردند یا بقال سر
کوچه !!!!
اولا میشه بگید وقتی قانون های دیگه دنیا مثل قوانین حجاب و تحصیل و ازادی بیان و هزاران قانون دیگه را بومی سازی میکنید چرا بحث مقایسه را پیش می کشید .دوم اینکه چرا جامعه مهندسین را با پزشکام مقایسه میکنید .یک پزشک اگه خطایی انجام دهد موردی بوده و جان یک نفر را به خطر می اندازد ولی دز ساختمان هرگونه اشتباهی موجب به حطر افتادن جان بیش از یک حانواده البته بسته به بعد ساختمان دارد خواهد بود کار مهندسین گروهی است .جای اینکه گروه متخصصین را فعال کنید به سیستم نظامات مهندسی پیله کرده اید .حداقل یک شهر را به طور نمونه انتخاب کنید و سپس در صورت موفقیت در طرح به قول کارشناسیتان به کل کشور بسط دهید . درضمن لطفا با اعلام امضا فروشی در سیستم ارجاع خود را توجیه نکنید چرا که در این سیستم در صورت درست اجرا شدن و حذف فساد مسولین شاید به صفر رسیده باشد و البته باید متذکر بشم در قوه قضاییه هیچ کس چه مجرم و چه شاکی و قاضی خود را انتخاب نمی کند تا برایش قضاوت کند و مسلما اگه بنا به مقایسه باشد بهتر است کار جامعه مهندسین را با کار قضات و یا بازرسین مقایسه کنید چرا که مهندسین بنا به شغلشان نباید مسخر کسی باشنددر پایان امیدواریم نسبت به بالا بردن ارتقا علمی و تعهد مهندسین به این حرفه حساسیت بیشتری به خرج داده وبلایی که به سر نظام اموزشی کشور و اموزش پرورش امد و بعد از 50 سال به سیستم قبلی بازگشت ، به سر قوانین نظام مهندسی نیاید .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۳ - ۱۳۹۶/۰۵/۰۸
0
0
شرکتهای بازرسی ساخت از بین مهندسان تک شغله و بیکار ایجاد شود نه مهندسان کارمند دولت نه بازنشستگان دولت
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۶:۵۵ - ۱۳۹۶/۰۵/۰۸
0
0
با سلام و درود
باز هم جای شکر داره که به جای پزشکان ، ما مهندسین را با میوه فروشها مقایسه نکردند یا بقال سر
کوچه !!!!
اولا میشه بگید وقتی قانون های دیگه دنیا مثل قوانین حجاب و تحصیل و ازادی بیان و هزاران قانون دیگه را بومی سازی میکنید چرا بحث مقایسه را پیش می کشید .دوم اینکه چرا جامعه مهندسین را با پزشکام مقایسه میکنید .یک پزشک اگه خطایی انجام دهد موردی بوده و جان یک نفر را به خطر می اندازد ولی دز ساختمان هرگونه اشتباهی موجب به حطر افتادن جان بیش از یک حانواده البته بسته به بعد ساختمان دارد خواهد بود کار مهندسین گروهی است .جای اینکه گروه متخصصین را فعال کنید به سیستم نظامات مهندسی پیله کرده اید .حداقل یک شهر را به طور نمونه انتخاب کنید و سپس در صورت موفقیت در طرح به قول کارشناسیتان به کل کشور بسط دهید . درضمن لطفا با اعلام امضا فروشی در سیستم ارجاع خود را توجیه نکنید چرا که در این سیستم در صورت درست اجرا شدن و حذف فساد مسولین شاید به صفر رسیده باشد و البته باید متذکر بشم در قوه قضاییه هیچ کس چه مجرم و چه شاکی و قاضی خود را انتخاب نمی کند تا برایش قضاوت کند و مسلما اگه بنا به مقایسه باشد بهتر است کار جامعه مهندسین را با کار قضات و یا بازرسین مقایسه کنید چرا که مهندسین بنا به شغلشان نباید مسخر کسی باشنددر پایان امیدواریم نسبت به بالا بردن ارتقا علمی و تعهد مهندسین به این حرفه حساسیت بیشتری به خرج داده وبلایی که به سر نظام اموزشی کشور و اموزش پرورش امد و بعد از 50 سال به سیستم قبلی بازگشت ، به سر قوانین نظام مهندسی نیاید .
سرداري
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۴۹ - ۱۳۹۶/۰۵/۱۶
0
0
متاسفانه خيلي از مديران فعلي و سابق بخش مسكن تغيير ماهيت داده و با سرمايه گذاري در پروژه هاي انبوه سازي و كارخانه هاي توليد انواع مصالح ساختماني و بلوك ها و تيرچه هاي صنعتي و ... بدنبال منافع خود هستند ، از اينروست كه مهندسين را به عنوان كارمند شركت هاي بازرسي كه مانند ويزيتور هاي چك ليست به دست عامل فروش محصولات استاندارد ايشان هستند مي پسندند. و فقط از طريق تغيير آيين نامه هاست كه حلقه بيزينس آنها به اين صورت كامل مي شود.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۱۱ - ۱۳۹۶/۰۶/۲۳
0
0
به نام خدا

جناب دكتر مظاهريان عزيز
با سلام و عرض ادب
ضمن سپاس از زحمات
خواهشمند است به درد دل سينه سوختگان جامعه مهندسي لطفا گوش فرا دهيد
در مورد فرمايشات شما در بالا كه فرموديد در سيستم ارجاع كار هوشمند، كار براي ٥٠٠ هزار مهندس وجود ندارد به عرض مي رسانم كه از اين ٥٠٠ هزار مهندس اول اينكه همه پروانه اشتغال ندارند
بنابراين زمانيكه به فرض مثال كار ركود است اتفاقا ضرورت دارد مديريت قويتري در نحوه ارجاع كار صورت گيرد تا به اكثريت جامعه مهندسين كار برسد و از حيف و ميل شدن كارها با تخفيفات بسيار زياد به واسطه نفوذ دلالان بي انصاف و غيرمهندس، پيشگيري به عمل آوريد،

اينطور نباشد كه يكي در انحصار رانت و باند و لابي بازي از فربگي دريافت كار بتركد و يكي هم از بيكاري، پوست به استخوان بچسبد و خداي نكرده شرمنده همسر و فرزندان خود بشود ،
خدا را خوش نمي آيد و لعن و نفرين مردم عاقبت به خيري ندارد،
با مديريت صحيح مي توانيد بخش مهندسي اجرا، در تمام رشته هاي ساختمان را احياء نماييد و با احياء نمودن مهندسي اجرا به معناي واقعي كلمه نه صوري كاري و محدود نمودن سهميه ها و تعداد كار اجرا براي همه مهندسان، قاطعانه عرض مي كنم ديگر مهندسي بيكار نخواهد ماند،
سخن ناگفته بسيار است و در اين مجال نمي گنجد انشاالله هماهنگ نماييد قبل از تصويب آيين نامه و قانون حضورا تهران شما و جناب وزير را ملاقات نمايم و يا شايد صلاح ندانيد و ديدارمان پس از مرگ به روز قيامت نزد خداوند متعال موكول شود.

بنده با مطالعه سه هزار سال تاريخ ايران دارم عرض مي كنم عاقبت بدي در انتظار افرادي مي باشد كه ناعادلانه با نفرين و آه مردم فربه شده اند، عدل الهي عاقبت دمار از روزگار آنها و مسببان و بانيان آن بي عدالتي بزرگ در خواهد آورد،
از خداوند قهار و عز وجل بايد ترسيد،

ببينيد شايد مرتبط با موضوع ما نباشد اما به دليل اهميت موضوع عرض مي كنم تا بدانيد آن روزي كه آقاي ترامپ ١١٠ ميليارد دلار به عربستان اسلحه فروخت و با بي شرمي تمام از روي جهالت با سركرده هاي عرب رقص شمشير نمود بنده به مردم جهان عرض نمودم مردم امريكا به دليل انتخاب غلط خود، منتظر قهر الهي باشند
صبر خداوند هم حد و اندازه اي دارد


،
اين مردم نادان در مقابل خالق خود ايستاده اند كه خالق متعال
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۸:۵۵ - ۱۳۹۶/۰۶/۲۳
0
0
برای جلوگیری از امضافروشی برخی مهندسان چندشغله باید به سمت ایجاد شرکت های مجری حقوقی یا نظارت حقوقی برویم چون شرکت ها دارای مدیرعامل و مسیول فنی هستند و در قبال ارایه خدمات مهندسی و پیمانکاری به مردم , تعهد و مسیولیت پذیری بیشتری دارند و حتما حتما یک سرپرست کارگاه یا ناظر مقیم سرپروژه دارند یعنی فعالیت اشخاص حقیقی یا ناظران حقیقی یا مجریان حقیق محدود میشود چون به هیچ ارگانی پاسخگو نیستند و بعضا حضور تمام وقت سرپروژه ندارند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۱۱ - ۱۳۹۶/۰۶/۲۴
0
0
اجرای ساختمان همانند سایر امور حرفه ای باید توسط افراد حرفه مند صورت پذیرد.

در جلسه مدیرکل راه و شهرسازی با هیئت اعزامی از معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به ریاست دکتر شیبانی اصل مشکلات پیش آمده در حوزه نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی بررسی شد .
دراین جلسه که با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی و مدیر کل دفتر فنی ،مدیرکل امنیتی استانداری مرکزی، قائم مقام دادگستری استان ، دادستان اراک ، رئیس سازمان نظام مهندسی استان ، نماینده سازمان بازرسی کل کشور و سرپرست شهرداری اراک برگزار شد مشکلات پیش آمده در حوزه نظام مهندسی ساختمان در اراک برطرف گردید.
مجید شارقی در خصوص برخی مشکلات پیش آمده در خصوص لزوم و یا عدم لزوم مجریان ساختمانی در ساخت و سازها گفت : در امر پیچیده و تخصصی احداث ساختمان تنها افراد دارای صلاحیت باید دخالت کنند و اگر کسی صلاحیت اجرای ساختمان را در چارچوب شخص حقیقی یا حقوقی دارد می تواند با مراجعه به اداره کل راه و شهرسازی استان ، تقاضای خود را تسلیم نماید و در صورت احراز شرایط در چارچوب ضوابط قانونی پروانه اشتغال اخذ نماید . دارندگان صلاحیت اجرای ساختمان نیز باید در قبال حق الزحمه دریافتی خدمات خود را به نحو احسن انجام دهند.
وی همچنین گفت : مقرر است هیات ۴ نفره استان در اسرع وقت تشکیل جلسه دهد و نسبت به تهیه جدول مربوط به نحوه پیاده سازی الزام قانونی مربوط به اجرای ساختمان اقدام نماید و در مورد حفظ حقوق مالکان و مردم نیز ترتیبات لازم صورت پذیرد .
روابط عمومی راه و شهرسازی استان مرکزی
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۳:۴۰ - ۱۳۹۶/۰۶/۲۶
0
0
من اگر به جای رییس نظام مهندسی ساختمان بودم به هر مهندسی از دم 600 متر سهمیه نظارت یا اجرا می دادم و بیش از یک کار نظارت یا اجرا در سال به هیچ مهندسی نمی دادم ( با توجه به تعرفه های نظام مهندسی در سال 96 که نظارت متری 10 هزار تومان و اجرا متری 40 هزار تومان است) حدود ( 6 میلیون تومان و 24 میلیون تومان ) میشد و هیچ مهندسی بیکار نمی ماند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۰:۳۰ - ۱۳۹۶/۰۶/۲۸
0
0
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۰۴ - ۱۳۹۶/۰۶/۲۸
0
0
- سرپرست شهرداری اراک در گفتگو با خبرآنلاین بیان کرد: مجری ذیصلاح در پروژه های ساختمانی اراک بازگردانده می شود.

به گزارش خبرآنلاین بیاتیان افزود: طی نشستی که در هفته گذشته با حضور دادستان و مراجع قضایی استان، مدیر کل راه و شهرسازی ، رئیس هیات مدیره نظام مهندسی اراک، معاونت عمرانی استانداری و مهندس نوازنی برگزار شد ماحصل آن ، تصویب بازگرداندن مجری ذیصلاح بود.
وی تصریح کرد: برای ساختمان های حداقل تا 5 سقف و 800مترمربع در اراک مجری الزامی است که این مساله برای ساوه و دیگر شهرستان ها سقف دیگری تعیین شد.
بیاتیان ادامه داد: مقرر شد برای صدور پروانه ساختمانی و چهار برگی های نظام نیاز به قید نام مجری نباشد. هر زمان پروانه صادر شد می بایست ناظر پروانه، نامه ی شروع عملیات را قبل از قرارداد با مجری رویت کند و به پیوست برای شهرداری ارسال نماید.
وی اظهار داشت: شهرداری نیز ملزم شد نظارت لازم را روی این مساله داشته باشد و در ساخت و سازهایی که مجری حضور ندارد از ادامه ساخت جلوگیری کند.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۴:۱۲ - ۱۳۹۶/۰۶/۲۸
0
0
حق الزحمه مجری بین 15 میلیون تا 150 میلیون تومان در نوسان است - نمی توان این حجم پول را به شکل مستقیم بین مالک و مجری رد و بدل کرد - چون مالک به دنبال سواستفاده کردن و تخفیف گرفتن از مجری میرود - ولی وقتی حق الزحمه مجری به شکل نقدی به حساب ادارات کل راه و شهرسازی یا به حساب خزانه دولت واریز شود - مهندس مجری به راحتی به حق و حقوق خود می رسد بدون حتی یک ریال تخفیف دادن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۵۵ - ۱۳۹۶/۰۶/۳۱
0
0
ایجاد صندوق بیمه بیکاری مهندسان عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان - ایجاد صندوق بیمه مسیولیت حرفه ای مهندسان عضو سازمان نظام مهندسی - تعیین زمان حضور مهندسان مجری یا ناظر سر ساختمان - تعیین نحوه شناسایی شاغلین تمام وقت در بحث اجرای ساختمان مثلا استعلام سوابق بیمه تامین اجتماعی مهندسان
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۳۷ - ۱۳۹۶/۰۷/۰۱
0
0
میتوان برای پرداخت هزینه های مجری و ناظر و طراح توسط مالکان زمین - به آنها وام یا ضمانت نامه بانکی اعطا کرد .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۸:۲۴ - ۱۳۹۶/۰۷/۰۴
0
0
شاید برخی اعضای هیات مدیره نظام مهندسی دزد باشند و پول های اندوخته شده مهندسان ناظر در حساب های سازمان را سرقت کنند ولی این دلیل نمیشود که سازمان نظام مهندسی از دریافت حق الزحمه نظارت یا اجرا یا طراحی مهندسان , شانه خالی کند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۲۰:۵۳ - ۱۳۹۶/۰۷/۰۴
0
0
به نام خدا
هيئت مديره محترم نظام مهندسي استان مازندران

تعرفه شهر هچيرود و مرزن آباد

علت اينكه تعرفه اين دو شهر مجددا نصف شده است بر جامعه مهندسين شهرستان مشخص نيست.
در جاييكه پزشكان تعرفه چند صد ميليوني در ماه دارند به مردم فشاري وارد نمي شود
اما درآمد مهندسان كه ماهانه به ميليون تومان هم بعضا نمي رسد چه دليلي دارد همين تعرفه اندك را نصف نماييد؟!
واقعا عجيب است
در جاييكه به كرات در مورد پايين بودن تعرفه مهندسان اعتراضات استاني و كشوري شده است، چرا مورد توجه مسئولان استان قرار نگرفته است؟!
پرسش اينجاست مگر بنا لوله كش كاشيكار برقكار مصالح فروش سنگ كار در اين شهر ها نصف قيمت كار مي كنند؟
مگر مهندسي شغل نيست؟
اگر شغل نيست پس درب دانشگاهها را ببنديد و با آينده و عمر و زندگي جوانان مردم بازي نكنيد، اجازه دهيد آنها به دنبال ياد گرفتن حرفه اي ديگر بروند،
اگر مهندسي واقعا شغل است پس دستمزد آنها را بر اساس همين مصوبه اندك هيئت ٤ نفره استان كامل پرداخت نماييد تا مديون آنها نباشيد و حقشان به گردن شما نيفتد.
اين روشي كه پيش گرفته ايد درست نيست منصفانه نيست عادلانه نيست
مجددا يادآوري مي نمايم اين تضييع حق الناس مي باشد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۳۹ - ۱۳۹۶/۰۷/۰۵
0
0
من پیشنهاد میکنم بانک نظام مهندسی ساختمان در جوار این سازمان تاسیس شود تا دریافت حق الزحمه مجری از مالکان زمین, از طریق سازمان نظام مهندسی انجام شود یعنی مالکان زمین باید حق الزحمه مجریان ساختمان را به حساب سازمان نظام مهندسی در بانک نظام مهندسی واریز کنند و ارسال گزارش مرحله ای ناظران منوط به این پرداخت است, با این روش امکان گرفتن تخفیفات نجومی توسط مالکان از مهندسان مجری از بین میرود
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۳۱ - ۱۳۹۶/۰۷/۰۶
0
0
هم اكنون خبر شبكه ٢:
در حاليكه وزارت بهداشت مصرانه بدنبال اجراي طرح نظام ارجاع و پزشك خانواده و بكارگيري كليه پزشكان عمومي در اين طرح ميباشد، وزارت راه و شهرسازي بدنبال حذف سيستم ارجاع کار در نظام مهندسي و بازگشت به عقب است!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۵:۳۸ - ۱۳۹۶/۰۷/۰۶
0
0
واقعیت این است که زمان زیاد از دست رفته و هیچ چاره ای جز تصویب نهایی هر چه سریعتر #آییین_نامه_جدید_تصویب_شد ه در کمیسیون زیر بنایی هیات دولت وجود ندارد.
و هیأت دولت با به تعویق انداختن این مهم خیانت بزرگی در حق جامعه مهندسی انجام میدهند.
در حال حاضر مهندسان با تعرفه ناچیز برای سالها باید مسئولیت های سنگین نظارت را به دوش بکشند؛ نه بیمه تأمین اجتماعی دارند و نه #استخدام میشوند.
حتی با وجود اینکه ساختمان کالای ملی محسوب می‌شود دولت این کالای ملی را بیمه نمیکند و مهندسان باید از جیب خودشان بیمه های رنگارنگ مسئولیت مدنی خریداری کنند.
#آییین_نامه_جدید_تصویب_شد تا مشکلات جامعه مهندسی را رفع کند:
اولا موانع قانونی اجرایی شدن مجری ذیصلاح را رفع نموده و شهرداری مکلف است پروانه ساخت را فقط به افراد دارای صلاحیت اجرا تحویل دهد و نه به مالک.
دوما بحث بازرسی که طبق ماده 30 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به عهده شهرداری و سایر مراجع صدور پروانه و #كنترل و #نظارت بر اجراي ساختمان گذاشته شده است طی فرآیند تخصصی بوسیله مهندسان پیشکسوت پایه یک و یا شرکتهای کنترل و #بازرسی_ساخت انجام خواهد شد.
سوم آنکه مهندسان که علاقه‌مند به نظارت هستند در شرکتهای کنترل و #بازرسی_ساخت با مزایای قانون کار و بیمه تامین اجتماعی و بیمه مسئولیت حرفه ای پشت پروانه ای های شرکت ؛ #استخدام خواهند شد. چرا که شرکتهای کنترل و #بازرسی_ساخت مجبورند برای بالا بردن ظرفیت اشتغال خودشان حداقل 7 و حداکثر21 مهندس دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی را #استخدام نمایند.
چهارم اینکه مهندسان مشغول در شرکتهای کنترل و #بازرسی_ساخت و همچنین مهندسان مشغول در ادارات و سازمان ها نمیتوانند چند شغل را همزمان داشته باشند و در آیین‌نامه جدید و شیوه نامه های آن محدودیتهایی را اعمال کرده است.
پنجم اینکه مجری باید سرپرست کارگاه دارای صلاحیت و با حضور تمام وقت در کارگاه #استخدام نماید.
ششم اینکه مالک باید ترجیحا از طراحان همان ساختمان برای نظارت کارگاهی استفاده کند و باعث بالا رفتن کیفیت نظارت به دلیل تسلط کامل طراح روی طرح خود خواهد شد؛ و طراح بهتر میتواند گزارش های تخلف عدم تطابق اجرا با نقشه‌های خود و مقررات ملی را به مرجع صدور پروانه گزارش نماید؛ و نظارت در اصل حافظ منافع مالک در برابر مجری خواهد بود
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۱۵ - ۱۳۹۶/۰۷/۲۶
0
0
بيانيه اي در ارتباط با مصاحبه اخير شبكه دوم صدا و سيما در مورد نظام مهندسي با مسئولان

صنعت ساختمان سالهاست كه مهندس مجري متولي و فرد مسئول متخصص و آموزش ديده متاسفانه ندارد و استادكاران كارت مهارت فني عمدتا ندارند
آن همكار پيشكسوت محترمي كه دم از اروپا مي زند خدمتش عرض مي نمايم كه در اروپا بيش از ٥٠ سال است كه، تكنسينها و استادكارانشان را آموزش كافي مي دهند و تنها به آنهايي كه كارت مهارت فني دارند مجوز كار مي دهند

اما در ايران هنوز در سال ٢٠١٧ همچنان شاهد هستيم عمده استادكاران، كارت مهارت فني ندارند و آموزش كافي نديده اند
حتي كد رديابي حرفه اي ندارند تا مسئول و پاسخگو باشند، تشويق و تنبيه معنايي ندارد مديريت دانش با اين اوصاف معنايي ندارد،

براي افزايش كيفيت ساخت فقدان مهندسين مجري آموزش ديده اي از تمام رشته ها كه بالاي كار وقت صرف نمايند و در كارگاه دائما حضور داشته باشد احساس مي گردد
و نسبت به ايجاد حرفه بازرسي در آيين نامه جديد، موارد فوق در الويت خيلي بالاتري قرار دارند ضمن اينكه با حرفه بازرسي چنانچه به حرفه حاكميتي نظارت آسيب نزند مخالف نيستيم.

معضل بسيار بزرگي كه متاسفانه هيچكدام از مسئولان مدعو به آن اشاره اي نداشته اند دخالت دلالان و اجبار مهندسان به تخفيفات ٥٠ درصدي مي باشد و مهندسي كه ٥٠ درصد تخفيف ندهد حتي يك كار هم در طول سال در طرح و نظارت و اجرا نخواهد داشت،
آيين نامه جديد راهكارش براي حل اين معضل بزرگ حرفه اي كه فراگير شده است چيست؟
به طوري كه عدم مديريت صحيح اكثر مردم را به سمت دلالي سوق داده است كه دلالي بدين شكل آفت اشتغال و نابودي حرفه مهندسي محسوب مي گردد

مهندسين با تعهد و متخصص طراح يا ناظر يا مجري كه همين تعرفه اندك، تحت فشار دلالان به آنها نصف پرداخت مي شود از جريان كار كنار گذاشته خواهند شد و افراد بي تعهد و بي سواد و طفيلي با تعرفه هاي ناچيز كارها را بدون خدمات دهي درست و حلال قرق خواهند نمود،
در جاييكه سيستم ارجاع كار نظارت اندك بهبودي جهت حذف دلالان ايجاد نموده است كه خود نيازمند اصلاح ساختاري و برقراري عدالت بين تك شغله و چند شغله مي باشد و نيازمند حذف مهندسان غير بومي و غير مقيم براي رعايت عدالت مي باشد
بخشي كه به دلالي و طفيلي عادت كرده اند سخت با آن مخالف هستند
امروز در صدا و سيما به جاي مصاحبه با مهندسان زبده و كاركشته، تا حقايق ساخت و ساز را روشن نمايند با نماينده انبوه سازي كه برخي از آنها به سود بالا صرفا فكر مي كنند نه كيفيت ساخت بالا، و دنبال مهندسيني كه كار مجاني برايشان تمام شود مي گردند مصاحبه مي كنند
پزشكي را با مهندسي قياس مع الفارق مي كنند،
پاسخ سخنان غير منطقي دبير انجمن انبوه ساز به شرح زير مي باشد:

انبوه ساز محترم آيا شما ساختمان را براي خود مي سازيد كه دنبال بهترين مهندس بگرديد؟
شما عمدتا دنبال ارزانترين و سهل گيرترين و بدترين مهندس هستيد تا سود بيشتري نماييد چون ذي نفع نهايي واحد هاي ساخته شده نيستيد،
عمدتا تنها يك رابط و سرمايه گذار هستيد و
ذينفع نهايي ساختمان، مردم عادي و خريداراني هستند كه يك عمر بايد از خورد و خوراك و پوشاك و تفريح خود و خانواده خود بزنند تا صاحب يك واحد خانه بشوند تا بتوانند اقساط آن را بپردازند.

توقع ما از دولت محترم :
از دولت توقع مي رود براي برقراري عدالت و مديريت بر جامعه و اجرا و اصلاح قانون، تلاشي بيشتر نمايند تا قشري بي تفاوت و قانونشكن ، قشر متعهد و قانونمند را نابود نكنند.

توقع ما از مديران سازمان :
از سازمان نظام مهندسي هم انتظار مي رود پيگير دغدغه حرفه اي مهندسان باشند و به نامه هاي ارسالي آنها رسيدگي نمايند و به طور مثال در انتخاب كميته هاي تخصصي،
افراد غير مقيم كه عمدتا در منطقه حضور ندارند را انتخاب ننمايند و فردي كه در دفتر خود مهر مهندسان غير مقيم را انباشته است به عنوان كميته تخصصي شهرستان در رأس كار قرار ندهند
توصيه مي شود افراد متخصص و متعهد و اخلاق مدار و مقيم را جهت كمك به تعالي نظام مهندسي انتخاب نمايند.

در پايان مجددا تاكيد مي شود:
ضعف قوانين بالا دستي هم مزيد بر علت مي باشد،
كه اميد است با مكاتبات بسياري كه با وزارتخانه محترم به خصوص طي دوسال اخير انجام شده است نواقص واقعي قانون و آيين نامه اي كه موجب مهرفروشي و صوريكاري و برخي سوء استفاده ها شده است را رفع نمايند و به جاي كنار گذاشتن تجربه ٢٠ ساله و پتانسيل عظيم نظام مهندسي به شرحي كه در گذشته داده شده است كمك نمايند تا نواقص ساختاري سازمان نظام مهندسي را رفع بنمايند.
ناشناس
|
United Arab Emirates
|
۱۰:۰۵ - ۱۳۹۶/۰۸/۱۱
0
0
الان هرشخص بی سواد و غیرمتخصصی با پرداخت ۴.۵ تا ۶ میلیون تومن میتواند یک مهندس عمران با سه سال سابقه بیمه تامین اجتماعی در پروژه های عمرانی برای رتبه بندی شرکت های پیمانکاری در سازمان برنامه و بودجه جذب کند و به راحتی گرید ۵ یا ۴ یا۳ ابنیه بگیرد , ولی باید ترتیبی اتخاذ شود که تمام اعضای هیات مدیره شرکت های پیمانکاری دارای حداقل مدرک مهندسی عمران باشند و سازمان برنامه و بودجه هنگام رتبه بندی شرکت های عمرانی به مدرک تحصیلی اعضای هیات مدیره شرکت توجه کند و از رتبه بندی شرکت های دارای مدیران بی سواد خودداری کند تا خرید و فروش مدرک مهندسی متوقف شود
ناشناس
|
United Arab Emirates
|
۱۰:۲۱ - ۱۳۹۶/۰۸/۱۱
0
0
باید سازمان برنامه و بودجه به شرکت های دارای رتبه ۵ یا ۴ یا ۳ ابنیه ۱۰ روز فرصت دهد تا برخی از اعضای هیات مدیره شرکت را که بی سواد هستند یا فاقد مدرک دانشگاهی هستند از شرکت خارج کرده و مهندسان دارای پروانه اشتغال نظام مهندسی جایگزین آنها شوند, با اصلاح اساسنامه شرکت, همچنین باید قانونی تصویب شود که بیمه تامین اجتماعی تمام اعضای هیات مدیره شرکت از طریق خود شرکت پیمانکاری پرداخت شود نه از طریق بیمه مشاغل ازاد و بیمه بقالی و بیمه رانندگان و....
ناشناس
|
United Arab Emirates
|
۱۰:۵۶ - ۱۳۹۶/۰۸/۱۱
0
0
مهندسان پایه ۳ نظام مهندسی حق دارند که برای انتخابات بازرسان سازمان کاندید شوند,
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۱۴ - ۱۳۹۶/۰۸/۱۲
0
0
علت بیکار شدن مهندسان ناظر , نبود کار نیست چون همین الان هزاران پروژه ساختمانی در حال احداث است بلکه مشکل اصلی در توزیع ناعادلانه فرصت های کاری است چون به یک مهندس پایه ۱ مثلا ۱۶۰۰۰ متر مربع کار نظارت داده میشود ولی به یک مهندس پایه ۳ نظارت فقط ۸۰۰۰ مترمربع کار نظارت داده میشود خوب مسلما وقتی یک مهندس پایه ۱ نظارت ۱۶۰۰۰ مترمربع کار بردارد انگار مثل جاروبرقی تمام کارها را برای خودش برداشته و دیگه هیچ کار نظارتی برای مهندسان پایه ۳ که اغلب جدیدالورود هستند باقی نمی ماند, به نظر من اقتصاد مقاومتی باید در سازمان نظام مهندسی اجرا شود و برای عبور از شرایط بیکاری مهندسان و رکود ساخت و ساز باید از ظرفیت مجاز کار نظارت مهندسان قدیمی و پایه ۱ و ۲ کاسته شود یعنی ظرفیت مجاز مهندسان پایه ۱ و ۲ از ۱۶۰۰۰ و ۱۲۰۰۰ مترمربع به ۲۰۰۰ مترمربع کاهش یابد تا برای مهندسان پایه ۳ هم فرصت اشتغال ایجاد شود
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar پربحث ترین r_sar
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar