۱۰:۳۰ - ۰۷ تير ۱۳۹۷ - 28 June 2018
کد خبر: ۴۹۹۷۳
بسته خبری پنج‌شنبه‌های «صما»:
بسته خبری «صما» به دنبال آن است که به صورت هفتگی مهمترین اخبارحوزه مسکن وراه را دراختیارمخاطبان این حوزه قراردهد.
رونمایی از برنامه جدید بانک مسکن در پرداخت تسهیلات/ حمایت مجلس در تامین مالی آزادراه تهران-شمال/ طرح ۲ فوریتی مجلس برای مالیات برعایدی سرمایه/ واکنش صریح محسن هاشمی به احداث تراموا

در این هفته اظهار نظر رییس کمیسیون عمران درباره تفکیک وزارت راه وشهرسازی، کاهش هزینه‌های ثبت اجاره‌نامه مسکن، رونمایی از برنامه جدید بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات، تاکید مسوول وزارت راه بر نیاز تامین بودجه برای اجرای طرح مسکن اجتماعی، وعده ساخت مسکن ارزان توسط بنیاد مستضعفان، تصویب کلیات لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان، اعلام شرایط کاندیداتوری هشتمین دوره هیات مدیره نظام مهندسی و... مهمترین اخبارحوزه مسکن بوده اند که مشروح آنها به شرح ذیل می‌آید:

دولت تفکیک وزارت راه و شهرسازی را در لایحه جداگانه به مجلس ارایه دهد

دراین هفته رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه اکثریت مجلس با تفکیک وزارت راه از مسکن موافق بودند اما با وجود موضوع تفکیک چند وزارتخانه دیگر، کلیات این لایحه رد شد، گفت: پیشنهاد ما به دولت این است که تفکیک وزارت راه و شهرسازی را در لایحه جداگانه به مجلس ارایه کند.محمدرضا رضایی کوچی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره آخرین تصمیمات نمایندگان مبنی بر تفکیک وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: کلیات لایحه تفکیک وزارتخانه‌های معرفی شده از جمله راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت و ورزش و جوانان در مجلس رد شد.وی درباره اهمیت تفکیک وزارت راه و شهرسازی و تبدیل به دو وزارتخانه راه و ترابری و مسکن و شهرسازی گفت: با تفکیک این وزارتخانه در کمیسیون عمران موافقت شد و معتقدیم بخش مهمی از وزارت راه وشهرسازی متوجه بخش مسکن است که شامل برنامه‌ها و سیاست‌های تولید مسکن، بازآفرینی شهری و نوسازی بافت فرسوده و ساماندهی بحث حاشیه نشینی می‌شود که زیر سایه حوزه حمل و نقل قرار گرفته است.رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه توفیقی در بخش تولید مسکن نداشتیم، ادامه داد: در وزارتخانه عریض و طویلی مانند راه و شهرسازی طبیعی است که بخشی مغفول بماند و حجم کار در این وزارتخانه بسیار بالا است و وزیر هر چند قوی هم نمی‌تواند از عهده تمام این حجم کار برآید.رضایی با بیان اینکه وقتی اجرای چند کار بزرگ را به یک نفر واگذار کنیم نمی‌توان انتظار داشت که در انجام تمام این امور موفق عمل کند، ادامه داد: به طور قطع مسکن و شهرسازی نیاز به یک وزارتخانه مستقل دارد و ادغام این دو وزارتخانه در گذشته یک تصمیم اشتباه بوده است و اصراری بر ادامه این اشتباه نباید وجود داشته باشد.وی گفت: مسکن یکی از مهم‌ترین نیازهای کشور است و می‌تواند موتور اقتصاد کشور باشد و باعث اشتغالزایی شود به طوری که در جامعه حرفه‌ای 400 هزار مهندس می‌توانند در این حوزه مشغول به کار شوند.رضایی با بیان اینکه تفکیک وزارت راه و شهرسازی به نفع کشور خواهد بود، ادامه داد: از مسکن غافل شده‌اند و بسیاری از برنامه‌های حوزه مسکن ادامه پیدا نکرد. اکثریت مجلس با تفکیک وزارت راه وشهرسازی از یکدیگر موافق بود اما از آنجایی که در کنار آن تفکیک سایر وزارتخانه‌ها مطرح شد به کلیات این لایحه رای داده نشد.

کاهش هزینه‌های ثبت اجاره‌نامه مسکن

درهفته ای که گذشت رئیس­ کانون سر دفتران و دفتر یاران از کاهش هزینه های ثبت اجاره نامه ها ی مسکن در دفاتر اسناد رسمی نسبت به دیگر مراکز تنظیم این نوع قراردادها است.محمد عظیم نیا با اشاره به مشکلات موجود در بخش مسکن برای ثبت اجاره نامه ها افزود: طبق قانون دفاتر رسمی برای انجام امور مربوط به ثبت اسناد تاسیس شد که با گذشت نزدیک به 100 سال از تصویب این قانون،​ اجرای آن مورد بی توجهی است.وی با اشاره به اینکه اسناد رسمی در دفتر خانه ها از جانب طرفین قابل تردید و انکار نیست گفت: اسناد تنظیم و ثبت شده در دیگر مراکز اسناد عادی هستند که قابلیت تغییر و انکار دارند و طرف امضا کننده می تواند منکر امضا خود در سند شود.رئیس کانون سردفتران و دفتر یاران،­ اسناد تنظیم شده در دفترخانه ها را لازم الاجرا دانست و ادامه داد: هزینه های تنظیم سند در دفتر خانه‌های رسمی تقریبا یک دهم دیگر مراکز است.

عطش بازار اجاره در تابستان

دراین هفته ایسنا نوشت: با شروع فصل تعطیلات، جنب‌وجوش در بازار اجاره آغاز شده و این بازار تحت تاثیر پنج عامل در مسیر تنش قرار دارد. در آستانه‌ی فصل جابه‌جایی، برحسب منطقه و موقعیت خانه‌ها نرخ‌ها در بازار اجاره ۱۰ تا ۴۰ درصد افزایش نشان می‌دهد. با توجه به پرش قیمت ارز که منجر به انتظارات تورمی شده مالکان نرخ اجاره را به شدت بالا برده‌اند. از سوی دیگر به دلیل کاهش نرخ سود بانکی تمایل به رهن کامل کاهش یافته و موجران ترجیح می‌دهند به جای پول پیش، اجاره بها دریافت کنند. عامل افزایش قیمت مسکن نیز در رشد قیمت اجاره تاثیر گذاشته است. آشفتگی دیگری هم از طریق برخی دفاتر املاک که متعاملین را به سمت عدم دریافت کد رهگیری سوی می‌دهند به نابسامانی این بازار دامن می‌زند.مشاهدات میدانی حاکی از آن است که به دنبال جهش ۳۵ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه، فشار به بازار اجاره بیشتر شده است. گروهی از متقاضیان که تا قبل از زمستان ۱۳۹۶ قصد خرید مسکن داشتند حالا با افزایش غافلگیرکننده‌ی قیمت‌ها به سمت رهن و اجاره رفته‌اند. از سوی دیگر به دلیل رشد قیمت مسکن و انتظارات تورمی، موجران اقدام به افزایش نرخ‌های پیشنهادی کرده‌اند.مشاهدات میدانی حاکی از آن است که به دنبال جهش ۳۵ درصدی قیمت مسکن در اردیبهشت ماه، فشار به بازار اجاره بیشتر شده است. گروهی از متقاضیان که تا قبل از زمستان ۱۳۹۶ قصد خرید مسکن داشتند حالا با افزایش غافلگیرکننده‌ی قیمت‌ها به سمت رهن و اجاره رفته‌اند. از سوی دیگر به دلیل رشد قیمت مسکن و انتظارات تورمی، موجران اقدام به افزایش نرخ‌های پیشنهادی کرده‌اند.

رونمایی ازبرنامه جدید بانک مسکن برای پرداخت وام مسکن

درهفته ای که گذشت مدیرعامل بانک مسکن از اعمال محدودیت برای پرداخت تسهیلات در برخی مناطق خبر داد. به گزارش خبرگزاریها،‌ابوالقاسم رحیمی‌انارکی با بیان اینکه بانک مسکن در صدد حذف پرداخت تسهیلات به مناطقی است که متقاضی برای واحدهای ساخته شده در آن مناطق وجود ندارد، اظهار کرد: در صورت نبود تقاضا برای مسکن در برخی مناطق، تسهیلات به این مناطق پرداخت نخواهد شد. این تصمیم مهمی جهت افزایش توان پرداخت تسهیلات به مناطقی است که تقاضا برای ساخت وخرید مسکن در آن وجود دارد.وی در عین حال افزود: در این مورد با فقر اطلاعاتی مواجه هستیم که در صدد افزایش اطلاعات خود در این زمینه از طریق مجاری مختلف برآمده ایم.وی همچنین گفت: در چارچوب سیاست های اعتباری که امسال در بانک مسکن دنبال شد تعداد واحدهای مشمول دریافت تسهیلات مشارکت مدنی نسبت به مدت مشابه سال قبل 51 درصد افزایش یافت و به بیش از 11 هزار واحد مسکونی رسید.وی افزود:همچنین این میزان به لحاظ مبلغ تسهیلات پرداخت شده بالغ بر 70 درصد رشد نسبت به بهار پارسال را تجربه کرد، این در حالی است که در تسهیلات خرید مسکن نیز حجم تسهیلات پرداختی به لحاظ تعداد واحد مسکونی 51 درصد و به لحاظ مبلغ تسهیلات پرداخت شده 58 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافت.به گفته مدیرعامل بانک مسکن، تعداد تسهیلات جعاله پرداخت شده به واحدهای مسکونی نیز طی سه ماهه اول امسال در مقایسه با سه ماهه اول سال گذشته 105 درصد افزایش یافت و به لحاظ مبلغ نیز رشد 209 درصدی را تجربه کرد.به این ترتیب،در مجموع تعداد واحدهایی که از تسهیلات مسکن پرداخت شده از سوی بانک مسکن در سه ماهه اول سال جاری برخوردار شدند به 70 هزار واحد رسید که رشد 66 درصدی به لحاظ تعداد واحد و رشد 74 درصدی به لحاظ مبلغ تسهیلات پرداخت شده را نشان می دهد.رحیمی‌انارکی تاکید کرد: به زودی 1000 میلیارد تومان اوراق رهنی در قالب بازار رهن ثانویه مسکن منتشر خواهد شد که از منابع حاصل از آن به عنوان پشتوانه سیاست اعتباری بدون سپرده بانک استفاده می­ شود.وی تاکید کرد: سیاست های اعتباری بانک مسکن زمانی موفق خواهد بود که انبوه سازان در این مسیر با بانک مسکن همراهی کنند.

وزارت راه: مسکن اجتماعی پیشرفتی نداشته پول می‌خواهیم

دراین هفته مقام مسئول وزارت راه با بیان این‌که طرح مسکن اجتماعی پیشرفت چندانی نداشته است، گفت:‌ ادامه این طرح مشروط به تخصیص بودجه متمرکز توسط سازمان برنامه و بودجه است.به گزارش خبرگزاریها، علی چگنی درباره اقدامات صورت گرفته برای پیشبرد طرح های مسکن اجتماعی، اظهار کرد: دولت معمولا برای کمک به گروه‌های کم درآمد، در همه حوزه‌ها از جمله بخش مسکن برنامه‌هایی دارد. اگر مروری به گذشته داشته باشیم، در سال‌ها و دهه‌های قبل برنامه‌هایی خاص با عناوین خاص وجود داشته که بودجه‌ دولتی نیز به آن‌ها اختصاص یافته و به نتیجه رسیده است.وی با بیان این‌که طرح‌های ساخت مسکن اجتماعی در ایران به دو روش متمرکز و غیر متمرکز دنبال می‌شود، افزود: در روش متمرکز، متولی اصلی تامین مسکن وزارت راه و شهرسازی است و در روش غیر متمرکز نهادهای حمایتی تولید و تهیه مسکن برای کم درآمدها را بر عهده دارند.وی تصریح کرد:‌ برخی حساب کار مسکن تولید شده توسط نهادهای حمایتی را از دولت جدا می‌کنند. اما واقعیت این است که این نهادها از دولت جدا نیستند، چراکه اقدامات آن‌ها با بودجه دولتی انجام شده و دولت از این فعالیت‌ها حمایت می‌کند.مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با اشاره به روش‌های مختلف کمک دولت به نهادهای حمایتی گفت: این کمک در قالب پرداخت‌های بودجه‌ای، تخصیص تسهیلات ارزان قیمت، تخصیص زمین و تخصیص واحدهای بدون متقاضی مسکن مهر انجام می‌شود.چگنی با اشاره به اعتبارات بودجه‌ای پرداخت شده به نهادهای حمایتی، افزود: در این اعتبارات به صورت خاص کمک‌های مالی برای تامین مسکن در نظر گرفته شده است و توسط این نهادها برای ساخت، تعمیر و بهسازی واحدهای مسکونی به کار گرفته می‌شود.تمام این اعتبارات در سند بودجه سالانه قابل مشاهده است و کسی که در مورد کم و کیف آن سوال دارد می‌تواند به سند بودجه سالانه رجوع کند.

متوسط قیمت مسکن در تهران ۶.۵ میلیون تومان شد

درهفته ای که گذشت در خردادماه سال ۱۳۹۷، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ۱۴.۹ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۲۲.۱ و ۳.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد.به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی در خردادماه ، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 65.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 8.9 درصد افزایش نشان می دهد.این گزارش می افزاید: در سه ماهه نخست سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 39 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن، 5.2 درصد افزایش نشان می‌دهد.گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1397 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است.

ساخت مسکن ارزان توسط بنیاد مستضعفان

دراین هفته بنیاد مستضعفان با هدف ساخت مسکن ارزان و بهبود سطح دسترسی ساکنان به مجموعه های تجاری و خدماتی پروژه مسکونی – تجاری را در واوان اسلامشهر اجرا می‌کند.به گزارش خبرگزاریها، پروژه مسکونی – تجاری "واوان اسلامشهر" با زیربنای 67000 مترمربع در 9 بلوک مسکونی و یک بلوک تجاری به منظور کمک به ساماندهی فضای شهری واوان اسلامشهر، رونق بخشیدن به فضای این شهر حاشیه جنوبی پایتخت ، بهبود سطح دسترسی ساکنان به مجموعه های تجاری و خدماتی در حال اجراست.برای واگذاری این پروژه به قشر کم برخوردار جامعه که هم اکنون با 25 درصد پیشرفت فیزیکی پروژه همراه است تمهیدات ویژه ای پیش بینی شده و بر اساس برآورد های اولیه این پروژه در سال 98 آماده افتتاح خواهد شد و نقش بسزایی در الگو سازی شهر نشینی منطقه واوان و اسلامشهر ایفا خواهد کرد .

حمایت مجلس در تامین مالی آزادراه تهران-شمال

درهفته ای که گذشت رئیس مجلس گفت: مجلس تامین مالی آزادراه تهران-شمال را مدنظر قرار دارد و دولت باید در تخصیص به موقع اعتبارات اقدام کند تا اجرای پروژه با تعویق مواجه نشود.به گزارش خبرگزاریها علی لاریجانی در جریان بازدید از آزادراه تهران-شمال اظهار کرد: از نزدیک شاهد تلاش پیمانکاران و مشاوران و دست‌اندرکاران این پروژه بودم و از صمیم قلب به خاطر فعال کردن پروژه‌ای که سال‌ها متوقف شده بود آن‌ها را تحسین کردم.وی با تحسین تلاش بنیاد مستضعفان افزود: آزادراه تهران-شمال کار پیچیده و از نوع فنی موجب کسب استانداردهای مطلوبی برای کشور است، به طوریکه از نظر فنی و حجم پروژه در مقایسه با سایر پروژه‌های راهسازی کمتر مشاهده شده است.لاریجانی با توجه به عظمت عملیات اجرایی آزادراه تهران-شمال بیان داشت: به طور حتم هر اتفاق مانند ریزش‌ها در طول اجرای پل‌ها و تونل‌ها خاطرات متعددی برای دست‌اندرکاران این پروژه محسوب می‌شود که باید به عظمت کار توجه کرد.رئیس مجلس تاکید کرد: با توجه به لحاظ کردن زیبایی و معماری منظر و عملیات اجرایی آزادراه تهران-شمال باید دانشکده‌های فنی از این پروژه و تجربه ارزشمند آن استفاده کنند.وی در ادامه از پیمانکاران، مشاوران و دست‌اندرکاران آزادراه تهران-شمال تشکر و قدردانی کرد و گفت: امیدوارم همت انجام شده به سرانجام برسد و در این راستا ساماندهی بودجه مورد نیاز این پروژه نیز مورد توجه دولت و مجلس قرار گیرد. همچنین بنیاد مستضعفان نیز در زمینه پشتوانه مالی خود تلاش کنند.لاریجانی ادامه داد: مجلس تامین مالی این پروژه را مدنظر قرار دارد و دولت باید در تخصیص به موقع اعتبارات اقدام کند تا اجرای پروژه با تعویق مواجه نشود.وی تصریح کرد: به دلیل اینکه طی چند سال اخیر تکمیل آزادراه تهران-شمال به تعویق افتاده، لذا تا زمان‌بندی واقع‌بینانه به اصلاح تلقی به وجود آمده در مردم، کمک شود.

طرح ۲ فوریتی مجلس برای مالیات بر عایدی سرمایه

دراین هفته یک نماینده مجلس در حاشیه جلسه کمیته اقتصاد مقاومتی مجلس با بیان این که طرح دو فوریتی مجلس برای برقراری قانون مالیات بر عایدی سرمایه تهیه شده است، گفت: فقط دلالان و سوداگران مخالف طرح مالیات بر عایدی سرمایه هستند.به گزارش خبرگزاری فارس، جلسه کمیته اقتصاد مقاومتی مجلس شورای اسلامی با حضور مسئولان وزارتخانه‌های اقتصاد و راه و شهرسازی، سازمان امور مالیاتی، بانک مسکن، اصناف و کارشناسان مرکز پژوهش‌های مجلس و شبکه تحلیل‌گران اقتصاد مقاومتی برگزار شد.در حاشیه این جلسه، رحیم زارع رئیس کمیته اقتصاد مقاومتی گفت: بر مقابله با این نوسانات قیمتی در بازارهای مختلف که مهمترین آنها مسکن است، باید مالیات بر عایدی سرمایه وضع شود.وی افزود: این نوع مالیات در همه جای جهان سابقه دارد و نرخ آن طبق مطالعات انجام شده از 20 تا 80 درصد متغیر است.زارع گفت: بازارهای ارز و طلا و خودرو نیز می توانند مشمول این مالیات شوند تا به این طریق جلوی بازارهای موازی تولید گرفته شود و منفعت فعالیت های سوداگرانه کاهش یابد.نماینده کمیسیون اقتصادی مجلس در مورد نظر دیگر دستگاه‌های حاضر در جلسه در این باره گفت: همه دستگاه ها با وضع مالیات بر عایدی سرمایه موافق هستند. بنابراین کمیته اقتصاد مقاومتی با کمک مرکز پژوهش‌های مجلس و شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی به زودی پیشنویس لایحه 2 فوریتی مرتبط با مالیات بر عایدی سرمایه و گزارش سیاستی در این زمینه را ارائه خواهد کرد، تا جزئیات آن با نظر دستگاه‌ها نهایی شده و در مجلس شورای اسلامی تصویب شود.وی در پایان گفت: دیگر فرصتی نداریم تا دست روی دست گذاشته و این وضعیت بازارها را ببینیم. ما در طراحی این قانون 105 سال از دیگر کشورهای جهان عقب هستیم و اگر این مالیات را داشتیم، بازارها به این شکل نوسانی نمی‌شد.

الزام دستگاه‌های دولتی به کاهش ۵۱ درصد از تلفات انرژی

درهفته ای که گذشت معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: طبق ماده ۴۴ قانون برنامه ششم توسعه، دولت مکلف شده میزان مصرف انرژی را تا ۵۱ درصد کاهش دهد.دستگاه‌های دولتی موظف به کاهش ۵۱ درصد از تلفات انرژی هستندبه گزارش «صما» حامد مظاهریان در دومین کنفرانس بین‌المللی نقش مهندسی مکانیک در ساخت و سازهای شهری با بیان اینکه همه مسئولان از اهمیت بحث انرژی و تأثیرگذاری آن بر محیط زیست آگاه هستند، اظهار داشت: نقش مهندسی مکانیک در تصمیمات مرتبط با حوزه ساخت و ساز می‌تواند زمینه‌ساز کاهش مصرف انرژی باشد.وی افزود: دانشگاه‌های خارج از کشور در حال تحقیق بر روی پدیده‌ای هستند که بتوانند دمای محیط را متناسب با دمای بدن انسان کنند به طوری که انسان در محیطی که قرار دارد بتواند بهترین دما را تجربه کند.مظاهریان تصریح کرد:‌ با دستگاه‌هایی که در این دانشگاه‌ها اختراع می‌شود به ازای هر یک درجه هفت درجه کاهش مصرف انرژی خواهیم داشت.معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: هم اکنون این کارهای تحقیقاتی در حال انجام است و به زودی وارد مراحل نهایی و ابلاغ می‌شود.وی با اشاره به اینکه در بُعد اجرایی دو کار مهم و اساسی را شروع کرده‌ایم، افزود: آیین نامه ماده ۱۸ قانون مصرف انرژی و جهت‌گیری آن به سمت فضای سبز و خانه سبز در حال اجرایی شدن است.مظاهریان با اشاره به اینکه آیین نامه ماده ۱۸ هم اکنون تهیه و به تصویب دولت رسیده است، گفت: دولت در این آیین نامه تغییرات را از خود شروع و به همه دستگاه‌های خود ابلاغ کرده است که باید در ۵ سال آینده میزان مصرف انرژی خود را کاهش دهند؛ در غیر این صورت باید دستگاه‌ها دو برابر مصرف انرژی خود هزینه پرداخت کنند.

برنامه ساخت ۴۰ میلیون متر مسکن در بافت فرسوده

دراین هفته مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: ظرفیت ۴۰ میلیون متری ساخت مسکن در برنامه ملی بازآفرینی برای مهندسان نشان می دهد وزارت راه و شهرسازی مشکلی با جامعه مهندسی ندارد.هوشنگ عشایری گفت: وزارت راه و شهرسازی معتقد است که یک فرد نمی تواند هم در جایگاه ناظر و همچنین در پست مجری در یک پروژه ظاهر شود امری که به نظر می‌رسد بسیار بدیهی، منطقی و واضح به شمار رود.درخصوص ظرفیت ایجاد شده برای جامعه نظام مهندسی کشور در برنامه ملی بازآفرینی شهری اظهار داشت: تا کنون جلسات متعددی با شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان و شرکت بازآفرینی شهری ایران درباره این برنامه برگزار و ظرفیت فعالیت‌های پیش رو را برای سرویس‌دهی به مهندسان دارای پروانه اشتغال بررسی کرده ایم.به گفته عشایری این درحالی است که وزارت راه و شهرسازی اگر در جایی (به صورت منطقی) محدودیتی در کار مهندسان ایجاد می‌کند از سویی دیگر نه تنها آن‌ها را رها نکرده بلکه ظرفیت خوبی را در ابعاد گوناگون نیز برایشان پدید آورده است.معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که اطمینان دارم تا کنون مهندسی با پروانه اشتغال به استناد رشته تحصیلی‌اش در بخش شهرسازی پروژه‌ای را تحویل نگرفته است گفت: این درحالی است که ما این خلأ را در برنامه ملی بازآفرینی پر کرده و حتی برای تسهیل‌گران و دارندگان مدرک در رشته شهرسازی نسبت به سایر حوزه‌ها امتیاز قائل شده ایم چرا که معتقدیم در طیف تسهیل‌گران حاضر در محلات هدف (برای اجرای فرآیند بازآفرینی) باید تسهیل‌گران شهرسازی که دارای صلاحیت نظام مهندسی هستند نیز وجود داشته باشند.مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: طبق شرایط موجود مهندسی که تا کنون هیچ گونه فضای کاری متناسب با رشته تحصیلی‌اش نداشت امروز با این شرایط مواجه شده و حتی با امتیاز بیشتری نسبت به هم‌ردیفانش می‌تواند از آن بهره ببرد.

۱۸ ساختمان ماندگار در کشور ساخته می‌شود

درهفته ای که گذشت رسانه ها نوشتند:اولین ساختمان ماندگار در تهران با محوریت محیط زیست، سلامت، مسائل اجتماعی و اقتصادی ساخته شده و در کشور نیز ۱۸ساختمان دیگر در دست مطالعه است.بحث ایجاد ساختمان‌هایی با محوریت استفاده حداکثری از انرژی، حفظ محیط زیست، سلامت فردی و دیگر مولفه‌ها مدت‌هاست که مطرح می‌شود. در این خصوص طی مراسمی با حضور اساتید حوزه صنعت ساختمان و نظارت علمی دانشگاه خوارزمی، انجمن معماری تهران و مشاوران، اولین ساختمان ماندگار در تهران معرفی شد.در این مراسم علیرضا کریم، مسئول کمیته آموزش انجمن معماری تهران، با بیان این‌که این اقدام از نوروز سال ۱۳۹۶آغاز شد، اظهار کرد: آیین نامه ارزیابی ساختمان ماندگار یک مدل بین المللی بوده که سعی کردیم آن را بومی‌سازی کنیم. ایزوی ساختمان‌های ماندگار توسط اداره ملی استاندارد و سازمان توسعه پایدار شهرداری تایید و نظارت علمی آن توسط اعضای هیات علمی دانشگاه خوارزمی صورت گرفته است تا بتوانیم ساختمان های متناسب با محیط زیست بسازیم.کریم خاطرنشان کرد: توجه ویژه به مباحث محیط زیستی، مسائل اجتماعی و اقتصادی از شاخصه های اصلی تدوین آیین نامه ساختمان‌های ماندگار هستند. در گام اول با مجموعه های با تجربه و خبره‌ای که می توانستند ساختمان‌های اصولی بسازند و رضایت مشتری و خدمات پس از فروش را لحاظ می کردند وارد تعامل شدیم، در نهایت اجرای این امر به یک گروه ساختمانی سپرده شد که خوشتبختانه امروز شاهد این هستیم که با موفقیت کار خود را به اتمام رسانده و اولین ساختمان ماندگار در تهران ساخته شد. این ساختمان که نوروز سال ۱۳۹۶ ساخته شد، طی بازه زمانی ۱۷ ماهه مورد ارزیابی و تحلیل قرار گرفت و امروز موفق به کسب نشان ساختمان ماندگار شد.وی با بیان این‌که رعایت شاخصه‌های محیط زیستی در صنعت ساختمان یکی از دغدغه های اصلی بود، تاکید کرد: به لطف خدا توانستیم ساختمانی طراحی کنیم که خطرات ابتلا به سرطان را کاهش دهد. به عنوان مثال در پنجره ها از شیشه هایی استفاده شد که مانع تابش اشعه های مضر آفتاب شود یا از رنگ های جهت جلوگیری از سرطان ریه استفاده شده است.

اعلام شرایط کاندیداتوری هشتمین دوره هیات مدیره نظام مهندسی

دراین هفته هیات اجرایی انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، ریز شرایط کاندیداتوری هشتمین دوره هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان را اعلام کرد.به گزارش «صما» طی اطلاعیه‌ای، هیات اجرایی انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، با اعلام شرایط کاندیداتوری، از متقاضیان شرکت در هشتمین دوره انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان دعوت به‌عمل آورد.متن اطلاعیه به شرح زیر است:بسمه تعالی-آگهی دعوت از نامزدهای عضویت در هشتمین دوره هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران-نظر به اینکه هیات اجرایی انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، مقرر نموده هشتمین دوره انتخابات را در محل هایی که متعاقباً اعلام می شود برگزار نماید، لذا بدینوسیله از کلیه داوطلبان حائز شرایط نامزدی دارای پروانه اشتغال به کار معتبر مهندسی در یکی از رشته های اصلی معماری، عمران، تاسیسات مکانیکی، تاسیسات برقی، شهرسازی، ترافیک و نقشه برداری که واجد شرایط مندرج در ماده 11 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و ماده 59 اصلاحیه آئین نامه اجرایی(مصوب اسفند 94) می باشند و علاقه مند به عضویت در هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران هستند، دعوت می شود با در دست داشتن مدارک زیر از تاریخ 06/04/1397 لغایت 21/04/1397 به محل هیات اجرایی انتخابات واقع در شهرک قدس(غرب)، بلوار خوردین، بالاتر از دادمان، کوچه توحید دوم، پلاک 4 و شماره تماس: 88584314 و 88361054 مراجعه و ثبت نام نمایند.اصل و تصویر مصدق پروانه معتبر اشتغال به کار مهندسی در رشته مورد تقاضا.گواهی عضویت معتبر از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران.اصل و تصویر مصدق مدارک تحصیلی در رشته اصلی (مبنای صدور پروانه اشتغال به کار مهندسی).اصل و تصویر مصدق تمام صفحات شناسنامه.اصل و تصویر مصدق کارت ملی.چهار قطعه عکس 4*3.تصویر مصدق نامه استعفا و برگ پذیرش آن برای بازرسان، اعضای شورای انتظامی و کارکنان سازمان استان اعم از دفتر مرکزی یا دفاتر نمایندگی تحت هر عنوان و سایر کارکنان مشمول جدول مندرج در سایت هیات اجرایی انتخابات.گواهی عدم سوء پیشینه کیفری.گواهی عدم اعتیاد به مواد مخدر از آزمایشگاههای مورد تایید هیات اجرایی و دستگاه نظارت استان. (با اخد معرفی نامه از هیات اجرائی).بدیهی است، مدت فوق به هیچ وجه قابل تمدید نمی باشد و به درخواست های ناقص یا درخواست هایی که پس از اتمام مدت مذکور و درخواست هایی که نامزد عضویت در هیات مدیره دارای شرایط لازم یا مدرک تحصیلی در رشته مرتبط باشد، ترتیب اثر داده نمی شود و ثبت نام فقط از اعضایی صورت خواهد گرفت که دارای مدرک تحصیلی در رشته های اصلی ساختمان بوده و حائز شرایط باشند.

وزیرراه پروژه آزادراه تهران-شمال، «وزیرخراب‌کن» است

درهفته ای که گذشت عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در کانال تلگرامی خود طی یادداشتی با نام «آزادراه شمال و چالش برجام» و در روز بازدید از این آزادراه با حضور رئیس مجلس شورای اسلامی، این پروژه را بسیار سنگین عنوان کرده است اوتاکید کرده وقتی مسئولیت وزارت‌خانه را در دست گرفتم از جمله سراغ این پروژه را گرفتم. بسیاری از دوستان توصیه کردند که به این پروژه نزدیک نشو. این پروژه وزیر خراب کن است. تمام وزاری قبلی تلاش کرده‌اند و هیچ‌کدام نتوانسته‌اند کار را در دوره‌ی خود به‌سامان برسانند.به گزارش «صما» وزیر راه و شهرسازی در کانال تلگرامی خود نوشته است: در زمان آغاز تصدی وزارت راه و شهرسازی عده ای به من می گفتند به آزادراه تهران-شمال نزدیک نشو؛ این پروژه وزیر خراب کن است.

۴۱ درصد مصرف انرژی کشور در ساختمان‌ها هدر می‌رود

دراین هفته مشاور رئیس جمهور در بافت فرسوده گفت: هم اکنون ۴۱ درصد از مصرف انرژی کشور در ساختمان‌ها هدر می‌رود و دولت باید با الزام مبحث ۱۹ میزان مصرف را کاهش دهد.به گزارش خبرگزاری ها به نقل از صداوسیما؛ اکبر ترکان در دومین کنفرانس بین‌المللی نقش مهندسی مکانیک در ساخت و ساز شهری با اشاره به اینکه میزان مصرف انرژی در کشور در مقایسه با سایر کشورهای دنیا بسیار زیاد است، گفت: کشورهای خارجی میزان مصرف انرژی‌شان معادل دو بشکه نفت است و این در حالی است که میزان مصرف انرژی در ایران معادل ۸ بشکه نفت است که این برای کشور بسیار نگران‌کننده است.وی افزود: میزان تولید گاز در ایران ۶۰۰ میلیون متر مکعب است در حالی که میزان گازی که مصرف می‌شود معادل ۲۴۰ میلیارد متر مکعب است و این روند برای کشور بسیار خطرناک است.ترکان گفت: مقدار انرژی که در کشور مصرف می‌شود باید تبدیل به ثروت شود ولی متأسفانه بازدهی ما در این بخش بسیار کم و میزان ائتلاف انرژی ما بسیار زیادتر از حد مجاز است.مشاور رئیس جمهور تصریح کرد: باید مقررات ملی ساختمان در کشور بازبینی شود و رعایت مبحث ۱۹ در همه­ ساختمان‌ها الزامی شود.وی گفت: متأسفانه مبحث ۱۹ قانون مقررات ملی ساختمان‌ سال‌ها پیش تصویب شد ولی تا به امروز کمتر کسی این قانون را در ساخت و سازها رعایت می‌کند.ترکان با اشاره به اینکه ۴۱ درصد از مصرف انرژی کشور در ساختمان‌ها است گفت: میزان مصرف انرژی در بخش حمل و نقل بسیار کمتر از ساختمان‌هاست و ما می‌توانیم با اجرای درست مبحث ۱۹ مانع هدر رفت انرژی در کشور شویم.مشاور رئیس جمهور با بیان اینکه شهردار تهران باید پایان کار ساختمان‌ها را به مالکانی که مبحث ۱۹ را رعایت نمی‌کنند ارائه ندهند تصریح کرد: اصلی‌ترین بخشی که در مبحث ۱۹ باید رعایت شود عایق‌بندی جداره‌های ساختمانی است.

تصویب کلیات لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان

درهفته ای که گذشت سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از تصویب کلیات لایحه اصلاح قانون نظام مهندسی ساختمان در جلسه نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، برنامه و بودجه و شورای مرکزی نظام مهندسی در روز گذشته خبر داد.به گزارش خبرگزاری ها، صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز با اشاره به طولانی شدن روند ارائه لایحه از سوی دولت افزود: فرصت تعیین شده برای دولت و وزارت راه و شهرسازی به پایان رسیده اما هنوز لایحه از سوی دولت به مجلس ارائه نشده است که البته روز گذشته در جلسه ای با حضور شورای مرکزی نظام مهندسی کشور، ‌ وزارت راه و شهرسازی و برنامه و بودجه کلیات لایحه تصویب شده است.وی با بیان اینکه مجلس برای مرتفع شدن بخشی از این قانون به جزئیات این لایحه ورود خواهد کرد گفت: در لایحه جدید بررسی صلاحیت ها، ارزیابی کیفی، ‌ مقررات ملی ساختمان و چالش هایی که در نظام مهندسی در وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است را بررسی خواهیم کرد.بدری اعمال سلیقه در اجرای قانون نظام مهندسی را در وزارت راه و شهرسازی از آسیبهای موجود در این قانون دانست و افزود: برخی قوانین به دلیل صلاح دید مسئولان ذی ربط اجرایی نمی شود در حالی که این رویه درست نیست و به همین دلیل برای اصلاح جدی آن تصمیم گیری شده است.نماینده مردم اردبیل در مجلس با اشاره به جمع بندی درخصوص این قانون در ۲ تا ۳ ماه آینده ادامه داد: باید در بخش ساختاری و نظارتی از سوی یک دستگاه دولتی به عنوان متولی مدیریت واحد شکل بگیرد.مهدی روانشادنیا عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران نیز با اشاره به اینکه اصلاح قانون نظام صنفی سال گذشته نیز مطرح شده بود افزود: در تیر ماه سال ۹۵ با فوریت اصلاح قانون مخالفت و طرح به دولت ارسال شد که پس از اقدامات انجام شده از سوی دولت به وزارت راه و شهرسازی ارجا ع شده است که پس از آن هنوز لایحه مربوط به قانون به مجلس ارائه نشده است.وی با بیان اینکه قانون فعلی نیز به درستی عملیاتی نشده است گفت: در قانون فعلی فرآیند ساختمان سازی در سه بخش طراحی، نظارت و اجرا توسط شخص دارای صلاحیت انجام می شود که بخش اجرا توسط شخص دارای صلاحیت در روند ساختمان سازی عملیاتی نشده است، ‌همچنین استفاده از مهندسین در ۷ حوزه که دو حوزه شهرسازی و ترافیک پس از ۲۳ سال هنوز مورد بی توجهی است و موضوع مربوط به نگهداری و بهره برداری از ساختمان نیز بخش دیگر موجود در قانون نظام مهندسی است که همچنان اجرایی نشده است.

واکنش صریح محسن هاشمی به احداث تراموا

دراین هفته رئیس شورای شهر تهران در واکنشی صریح درخصوص احداث تراموا در تهران گفت: تا زمانی که خطوط مترو تکمیل و به ناوگان کافی تجهیز نشده است، به نظر می‌رسد نباید پروژه جدیدی را شروع کنیم.به گزارش «ایسنا» محسن هاشمی در حاشیه جلسه شورای شهر تهران در واکنش به پرسشی درخصوص برنامه احداث تراموا در تهران توسط شهرداری تهران، گفت: در شرایط فعلی اولویت با تکمیل خطوط و ناوگان مترو است و شروع پروژه جدید به صرفه به نظر نمی‌رسد.وی در مورد سرانجام طرح ترافیک و میزان رضایتمندی مردم نیز گفت: معابر تقریبا خلوت هستند و اعتراضاتی که قبلا در مورد نداشتن مجوز طرح ترافیک نیز به ما واصل می‌شد، دیگر نیست و به نظر می‌رسد طرح موفقیت آمیز بوده است. البته باید بگویم که قبلا برخی دارای مجوزهای شناور تردد طرح ترافیک بودند که بدون پرداخت هزینه وارد محدوده می‌شدند؛ این افراد خواهان تداوم رویه قبل بودند اما مدیریت شهری این روند را متوقف کرده است.هاشمی در بخش دیگر سخنانش با اشاره به اینکه ساختار شهرداری فربه است و شهرداری با تعداد زیادی معاون، رئیس منطقه، مدیران سازمان‌ها و... اداره می‌شود، افزود: ساختار شهرداری باید مورد بازنگری قرار گیرد و لازم است لایحه‌ای در این خصوص ارائه شود. وی افزود: به‌عنوان مثال عمده پروژه‌های معاونت فنی و عمرانی، در حوزه حمل و نقل است یا معاونت برنامه‌ریزی، پشتیبانی و مالی داریم که می‌توان این سه معاونت را در یک معاونت جدید با عنوان «پشتیبانی» ادغام کرد.

اخطار شهرداری به ۱۵۰ واحد آلاینده هوا

درهفته ای که گذشت دنیای اقتصاد : شهرداری تهران طی سه ماه نخست سال جاری به ۱۵۰ واحد صنفی آلاینده محیط که در منطقه ۱۹ واقع شده‌اند، اخطار داد. به گزارش شهرنوشت، مهرداد زنگنه‌فر، معاون خدمات شهری و محیط زیست با اعلام این خبر گفت: این واحدهای صنفی که اغلب مشغول خرید و فروش در خیابان شکوفه جنوبی و شهید ورامینی هستند به علت عدم تامین پارکینگ، ازدحام، شلوغی و ایجاد آلودگی صوتی و بصری شناسایی و اخطاریه دریافت کرده‌اند.او ادامه داد: همچنین کمیسیونی برای انتقال این صنوف از اطراف اماکن مسکونی واقع در نواحی ۲ و ۳ به مکان مناسب با حضور پلیس راهور منطقه تشکیل خواهد شد. زنگنه‌فر خاطر نشان کرد: صنف شارژ گاز مایع برای خودروها در خیابان خلازیر، جنب پمپ بنزین رآی بند ۲۰ دریافت و خدمات خودرویی در خیابان ماهان که موجب مزاحمت و ایجاد سرو صدا می‌شوند رای اجرای تمهیدات صادر شده است. معاون شهردار منطقه با اشاره به ویرایش پرونده‌های آرای بند۲۰ و بازدید روزانه ۳۰ واحد صنفی دارای رای و تمهیدات افزود: در همین راستا در خیابان نیکوبین ۳۰ واحد صنفی دارای رای هستند که از جهت رفع سد معبر، جمع‌آوری بنر و... کنترل و بازدید می‌شوند.

r_sar مطالب مرتبط r_sar
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar پربحث ترین r_sar
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar