۱۲:۳۸ - ۲۸ تير ۱۳۹۷ - 19 July 2018
کد خبر: ۵۰۱۹۴
بسته خبری پنج‌شنبه‌های«صما»:
بسته خبری «صما» به دنبال آن است که به صورت هفتگی مهمترین اخبار حوزه مسکن وراه را دراختیار مخاطبان این حوزه قراردهد.

آغاز نوسازی بافت فرسوده از سیروس تهران/ جزئیات طرح مجلس برای مقابله با سوداگری مسکن/ رفع آخرین معارض مترو هشتگرددر این هفته آغاز نوسازی بافت‌های فرسوده ازسیروس تهران، پایان انحصار بانک مسکن در احیای بافت‌های فرسوده، رفع آخرین معارض مترو هشتگرد، 4 برابرشدن تعاد خانه‌های خالی در ۱۰ سال اخیر ، طرح مجلس برای مقابله با سوداگری مسکن، آغاز عملیات اجرایی چهار خطه کردن محور رشت- جیرده و.... مهمترین اخبارحوزه مسکن‌و راه هستند که مشروح آنها به شرح ذیل می‌آید:

بانک مسکن با پول مسکن مهر کار تجاری میکند

دراین هفته یک کارشناس مسکن گفت: بانک مسکن با توجه به ۱۴ تا ۱۵ هزار میلیارد تومان اقساط برگشت مسکن مهر نیازی به منابع صندوق توسعه ملی و منابع بانک مرکزی ندارد و به راحتی می‌تواند از طرح نوسازی بافت‌های فرسوده حمایت کند، اما بانک مسکن با این پول کار تجاری می‌کند.به گزارش خبرگزاری تسنیم، فرهاد بیضیایی کارشناس مسکن گفت: در بحث کارآفرینی شهری­ راهبرد مشخص برای ورود به بحث بافت فرسوده وجود ندارد.وی با بیان اینکه مسیری که وزارت راه و شهرسازی در خصوص بافت فرسوده دنبال­ می‌کند با مسیری که از مشاور رئیس جمهور در بافت فرسوده می‌شنویم کاملاً متفاوت است، افزود: وزارت راه و شهرسازی معتقد است دخالت‌های سنگین در زمینه بافت‌های فرسوده نباید انجام شود، اما مشاور رئیس جمهور در امور بافت فرسوده نگاه کلید به کلید را مطرح می‌کند که در این طرح اعتقاد به نوسازی کامل بافت فرسوده دارد.بیضایی گفت: بانک مسکن با توجه به 14 تا 15 هزار میلیارد تومان اقساط برگشت مسکن مهر نیازی به منابع صندوق توسعه ملی و منابع بانک مرکزی ندارد و به راحتی می‌تواند از طرح نوسازی بافت‌های فرسوده حمایت کند، اما بانک مسکن با این پول کار تجاری می‌کند و تسهیلات بین بانکی پرداخت می‌کند و متاسفانه از تسهیلات مسکن مهر استفاده نامناسب می‌شود.

نوسازی بافت فرسوده از سیروس تهران آغاز شد

درهتفته ای که گذشت عضو هیئت مدیره شرکت باز آفرینی­ شهری ایران با اشاره به اجرای طرح بازآفرینی در محله‌های پایلوت در تهران افزود: در محله سیروس یک طرح ۹۸ واحدی را با شرکت سرمایه گذاری ساختمان بانک مسکن به عنوان شرکت توسعه گر آغاز کردیم که در حال حاضر­ در حال انجام است.به گزارش خبرگزاری تسنیم، مجید روستا عضو هیئت مدیره شرکت باز آفرینی­ شهری ایران با اشاره به بند الف. ماده 59 قانون برنامه ششم توسعه گفت: با توجه به این بند مقرر شد دولت هر سال 270 محل را با رویکرد محله محور در دستور کار قرار دهد تا همه شاخص‌های اجتماعی، فرهنگی، آموزشی و بهداشتی در این محلات ارتقاء یابد.وی ادامه داد: به استناد این موضوع در سی و نهمین ستاد ملی باز آفرینی شهری کشور با حضور رئیس جمهور برای نخستین بار برنامه جامع ملی بازآفرینی در کشور به تصویب هیئت وزیران رسید.روستا با بیان اینکه این برنامه 4 بخش اصلی دارد افزود: 30 درصد این برنامه به موضوع نوسازی و مقاوم سازی مسکن اختصاص دارد و تا پایان برنامه ششم توسعه با اعتبار بالغ بر 123­ هزار میلیارد تومان شامل 1334 محله در 543 شهر کشور این برنامه مصوب شد.وی اضافه کرد: برای تحقق این برنامه هیئت وزیران در تاریخ 10 خرداد 1397 مصوبه 21 بندی را تصویب کرد که در آن ابزار‌های مالی و حمایتی مورد نیاز این برنامه تصویب شد.عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: در ارتباط­ با بخش مسکن در 172 محله در زمینه­ توسعه خدمات روبنایی و زیربنایی و 370 طرح با اعتبار 2 هزار و 906 میلیارد ریال ورود کردیم.روستا با اشاره به اجرای این طرح در محله‌های پایلوت در تهران افزود: در محله سیروس یک طرح 98 واحدی را با شرکت سرمایه گذاری ساختمان بانک مسکن به عنوان شرکت توسعه گر آغاز کردیم که در حال حاضر­ در حال انجام است.وی ادامه داد: شهرداری هم در یک طرح فعال است و به طور کلی بالغ بر 40 هزار واحد مسکونی­ در کل کشور از محل اراضی دولتی در حال انجام است که 6 هزار واحد آن مربوط به دولت و شهرداری هاست و 24 هزار واحد مربوط به بخش خصوصی است.وی با بیان اینکه هرمحله به 85 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد، اضافه کرد: بازآفرینی شهری هر محله فرسوده حدود 8 تا 12 سال طول می‌کشد.روستا با اشاره به اینکه دولت در 472 محله ورود پیدا کرده است، گفت: 19 توسعه گر بخش خصوصی برای نوسازی بافت‌های فرسوده احراز صلاحیت شدند، اما هنوز کار اجرایی را آغاز نکردند.عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران افزود: مبلغ 1500 میلیارد تومان برای توسعه خدمات روبنایی و زیربنایی بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شده است.

پایان انحصار بانک مسکن در بافت های فرسوده

دراین هفته مشاور رئیس جمهوری از برنامه دولت برای مشارکت سایر بانک ها علاوه بر بانک مسکن در اجرای برنامه بازآفرینی شهری خبر داد و گفت:سازمان برنامه و بودجه برای کاهش نرخ سود تسهیلات برای توسعه گران از محل وجوه اداره شده در برنامه مذکور مشارکت خواهد کرد.به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اکبر ترکان با اشاره با برگزاری جلسه پیگیری روند اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری امید (نوسازی بافت های فرسوده) به ریاست رئیس جمهوری اظهار کرد: در این جلسه که استانداران و شهرداران کلانشهرهای کشور حضور داشتند تصمیمات مهمی در جهت تسریع و توسعه طرح از جمله در ارتباط با تسهیلات بانکی اتخاذ شد.وی تصریح کرد: بر این اساس یکی از مولفه های تشویقی در این برنامه سپرده وجوه اداره شده توسط سازمان برنامه و بودجه به منظور کاهش نرخ سود تسهیلات برای توسعه گران مشارکت کننده در این برنامه خواهد بود. همچنین در رابطه با مقررات سهم مالکانه هعم در مورد زمین های دولتی که شناسایی شده و هم در مورد زمین هایی که تملک می شود تصمیمات در راستای رفع موانع در تسهیلاتی که بانک مسکن ارائه می دهد، اتخاذ شد.وی با تاکید بر این که در جلسه مقرر شد علاوه بر بانک مسکن دیگر بانک ها هم بتوانند در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری مشارکت کنند، افزود: با توجه به تاکید رئیس جمهوری مبنی بر این که باید حاشیه شهرها هم در کنار بافت فرسوده داخل شهرها مورد توجه و اهمیت قرار گیردگزارشی از اقدامات انجام شده در مشهد و تبریز ارائه شد.مشاور رئیس جمهوری یادآور شد: همچنین در این جلسه مقرر شد تصمیم گیری در ارتباط با تسهیلات بانکی و مشوق های شهرداری ها مورد بررسی قرار گرفته و دستگاه های دولتی مسئول و به طور ویژه شرکت بازآفرینی شهری وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن و شرکت سرمایه گذاری شهری وزارت راه و شهرسازی گزارش اجرایی این طرح را در جلسات بعدی ارائه کنند.

معاون آخوندی: مردم از مسکن مهر استقبال نکردند

درهفته ای که گذشت معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که مردم از مسکن مهر استقبال نکردند از تحت فشار مالی قرار داشتن مسکن مهر پردیس خبر داد و گفت:‌ برای اتمام مسکن مهر پردیس ۲۵۰۰ میلیارد تومان اعتبار نیاز داریم.به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری تسنیم، حبیب‌الله طاهرخانی اظهار کرد: عملیات اجرایی ساخت 2.3 میلیون واحد مسکن مهردر دولت قبل آغاز شد که تا کنون یک میلیون و 670 هزار واحد تحویل و 300 هزار واحد در مرحله اتمام نازک‌کاری قرار دارند که دچار کمبود خدمات روبنایی و زیربنایی بسیاری هستند.وی با بیان این‌که بخش عمده منابع اعتباری پایدار طرح مسکن مهر در دولت قبل هزینه شده و بخش اندکی در بخش خدمات رسانی برای این دوره باقیمانده است گفت: تاکنون 1.4 میلیون واحد به مرحله فروش اقساطی رسیده است.وی با یادآوری این‌که عملیات اجرایی مسکن مهر از ابتدا در سه قالب خودمالک، تعاونی و انبوه‌سازی سه ‌جانبه آغاز شد، افزود: خودمالکین که تنها مشمول دریافت وام بوده و بدون ورود دولت کار خودرا به پایان رساندند اما تعاونی و قراردادهای سه جانبه پروژه های اصلی و مشکل‌دار بودند که بخش عمده‌ای از آن‌ها برای دولت به جا گذاشته شد.مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با اشاره به جانمایی 240 هزار مسکن مهر با احتساب شهر جدید هشتگرد در استان تهران، اظهار کرد: در دولت قبل به علت نبود اراضی لازم برای اجرای طرح مسکن مهر به سراغ شهرهای جدید رفته و در این مناطق جانمایی کردند، نواحی که خود دارای مشکلات اولیه در تأمین خدمات و دسترسی‌پذیری بوده و اینگونه در وضعیت بدتری نیز قرار گرفتند.طاهرخانی با یادآوری این‌که در شهر جدید پرند ساخت حدود 95 هزار مسکن مهر در سال‌های 88 و 89 آغاز شد که مورد استقبال خوب مردم هم قرار نگرفت، افزود: این پروژه با این حجم سنگین از ساخت و ساز از مقیاس یک پروژه مسکونی خارج شده و قطعا در پروژه شکل‌گیری یک شهر کامل قرار می‌گیرد چرا که قرار است نزدیک به 400هزار نفر را در خود جای دهد .

رفع آخرین معارض مترو هشتگرد

دراین هفته رسانه ها نوشتند:هفته گذشته مدیرعامل شرکت عمران هشتگرد با اشاره به اولویت تکمیل مترو هشتگرد به دلیل اهمیت آن، گفته بود: اعلام کرده‌ایم مشروط به تامین اعتبارات می توانیم تا پایان سال جاری این پروژه مهم را به اتمام برسانیم.مهدی هدایت افزود: هفته پیش با حمایت دکتر بهمنی نماینده ساوجبلاغ، طالقان و نظرآباد در مجلس، از رئیس سازمان برنامه و بودجه دستور ویژه برای تامین اعتبار این پروژه اخذ شد. در صورتیکه اعتبار تخصیص یابد، می‌توانیم مترو هشتگرد را تا پایان سال افتتاح کنیم که با تامین اعتبار روزشمار اتمام پروژه مذکور در محل پروژه نصب خواهد شد.وی با بیان این‌که با حمایت‌های صورت گرفته تا آخر شهریورماه امسال روسازی و ریل‌سازی کل مسیر به علاوه تکمیل ایستگاه مترو به اتمام می‌رسد، افزود:‌اعتبار موردنیاز برای شبکه برق و سیگنالینگ مترو هشتگرد است.وی مجموع اعتبار مورد نیاز برای مترو هشتگرد را 70 میلیارد تومان اعلام کرد و گفت:‌ تا امروز از محل منابع داخلی و ملی حدود 500 میلیارد تومان برای مترو هشتگرد هزینه شده است.این در حالی است که شرکت عمران هشتگرد از رفع آخرین معارض مسیر پروژه قطار برقی (مترو) این شهر خبر داده است.بنا بر اعلام روابط عمومی شرکت عمران هشتگرد ؛ با پیگیری ها و اقدامات صورت گرفته آخرین معارض مسیر پروژه واقع در محدوده کارخانه آرد ستاره برطرف شده است. با این اقدام عملیات باقیمانده روسازی در پروژه با سرعت بیشتری ادامه یافت و عملیات روسازی کل مسیر تا پایان شهریور ماه به اتمام خواهد رسید.

خانه های خالی در ۱۰ سال اخیر ۴ برابر شد

درهفته ای که گذشت یک پ‍ژوهشگر مسکن گفت : میزان خانه های خالی در ده سال اخیر ۴ برابر شده و رشد خانه خالی سالیانه ۱۷ درصد بوده است.به گزارش خبرگزاری تسنیم، وحید عزیزی پژوهشگر مسکن شب گذشته با حضور در برنامه پایش با تشریح وضعیت مسکن کشور گفت : میانگین هر متر مربع قیمت مسکن طبق آمار مرکز پزوهش های مجلس از سال 80 و با تغییر نگاه به مسکن افزایش قیمت ها شروع شد . روند افزایش قیمت مسکن شروع شد تا به اینجا رسید که در هر حال حاضر قیمت هر متر مربع مسکن طبق آمار مرکز آمار 6 میلیون تومان است .این پ‍ژوهشگر مسکن گفت : آمار بانک مرکزی برخلاف مرکز آمار است و عنوان می کند میانگین هر متر مربع مسکن در تهران 6.5 میلیون تومان است . مسکن تولیدی در بین سال های 55 تا 65 بیشتر مصرفی بود ، در آن سال ها 20 درصد مسکن های ساخته شده برای سرمایه گذاری بود و 80 درصد آن نیاز مصرفی بود .وی افزود : در حال حاضر مسکن به یک کالای مصرفی تبدیل شده است ، در ده سال اخیر دو سوم از کل مسکن های ساخته شده با نیت و هدف سرمایه گذاری ساخته شده است . در ده سال اخیر میزان خاله های خالی 4 برابر رشد کرده و میزان رشد این مسکن ها سالیانه 17 درصد بوده است .عزیزی گفت : با وجود مشخص بودن میزان خانه های خالی متاسفانه وزارت مسکن قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی را اجرا نمی کند .

72 هزار هکتار بافت فرسوده در شهر‌ها

دراین هفته عضو کمیسیون عمران مجلس: بیش از ۷۲ هزار هکتار از شهر‌های ما بافت فرسوده است و باید سریعتر نوسازی شود.به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از خبرگزاری صداوسیما، مجید کیانپور در برنامه گفتگوی ویژه خبری سه شنبه شب شبکه دو سیما افزود: ۱۸ درصد جمعیت شهری کشورمان در این بافت‌ها ساکن هستند و حدود ۱۱ تا ۱۲ درصد هم در سکونت گاه‌های غیر رسمی یا بافت‌های ناقص ساکن هستند که در مجموع ۳۰ درصد جمعیت شهری معادل ۱۹ میلیون نفر در بافت‌های نابسامان شهری هستند که ۷۲ هزار هکتار بافت‌های فرسوده شهری و ۵۵ هزار هکتار­ سکونت گاه‌های غیر رسمی هستند.وی ادامه داد: با توجه به اینکه کشورمان حادثه خیز است و به لحاظ بلا‌های طبیعی در معرض خطر قرار داریم، توجه به بازآفرینی و نوسازی بافت‌های شهری مهم است.عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه کمتر از ۶ تا ۷ درصد برنامه‌های دولت در این زمینه اجرایی شده است، گفت: شاید یکی از علت ها، این است که همه بخش‌ها خود را ملزم به اجرای این برنامه ندانستند، در حالی که مسکن مقوله فرابخشی است و همه دستگاه‌های مربوط باید کمک کنند.کیانپور افزود: مجلس با دست اندارکاران اجرای این برنامه از جمله بانک‌ها و وزارت خانه‌های امور اقتصادی و دارایی، کشور، راه و شهرسازی و جامعه مهندسان مشاور و انبوه سازان جلسات متعددی را برگزار کرده است.وی با بیان اینکه دولت باید سیاستگذار و تسهیل گر باشد و زمینه را برای ورود بخش خصوصی فراهم کند، افزود: بخش خصوصی وارد بحث نوسازی بافت‌های فرسوده نمی‌شود، زیرا برای او توجیه اقتصادی و ارزش افزوده مناسب ندارد، بنابراین باید مشوق‌هایی مانند صدور پروانه رایگان و معافیت مالیاتی را برای او در نظر بگیریم تا نوسازی انجام شود.عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ادامه داد: باید از تجربه موفق کشور‌های دیگر در این زمینه استفاده کنیم.کیانپور با اشاره به اینکه ۱۶ تا ۱۷ هزار میلیارد تومان از اقساط مسکن مهر به بانک مسکن بر می‌گردد، افزود: این منابع باید در اختیار بانک مرکزی قرار گیرد و ارزش افزوده آن که سالی حدود ۳ تا ۴ هزار میلیارد تومان می‌شود در اهداف تولید مسکن و زیرساخت‌های مسکن مهر استفاده شود.

طرح مجلس برای مقابله با سوداگری مسکن

درهفته ای که گذشت سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس از تدوین طرح دو فوریتی برای مقابله با سوداگری در بازار مسکن خبر داد.زهرا سعیدی مبارکه سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی از تدوین طرح دو فوریتی درباره بازار مسکن و جلوگیری از رواج سوداگری در این بازار خبر داد و گفت: جمعی از نمایندگان طرحی را با عنوان مقابله با احتکار و کاهش التهابات بازار مسکن تدوین کرده اند.وی ادامه داد: پس از سرکشی نمایندگان به حوزه های انتخابیه خود این امضاهای این طرح جمع آوری و این طرح تقدیم هیئت رئیسه مجلس می شود.نماینده مردم مبارکه در مجلس با بیان اینکه در جهت دریافت مالیات بر عایدی سرمایه از املاک غیرمصرفی است، افزود: طبق این طرح که هم اکنون پیش نویس آن تدوین شده است، افراد عادی، سازندگان مسکن و فعالان بخش تولید مسکن کشور از پرداخت این مالیات معاف می شوند.سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه طبق این طرح اولین فروش تمامی املاک موجود، معاف از مالیات بر عایدی می شود، اظهار داشت: در طرح آورده شده سازندگان مسکن از مالیات نقل و انتقال نیز معاف شوند.

نوبخت: بخش مسکن ربطی به تحریم ندارد

دراین هفته محمدباقر نوبخت، سخنگوی دولت در نشست خبری امروز با تاکید بر اینکه بزرگترین بخش تولید اشتغال مربوط به مسکن است که ربطی به تحریم و ارز و ترامپ ندارد گفت این بخش می‌تواند ۳۰۰ هزار فرصت شغلی ایجاد کند.محمدباقر نوبخت،سخنگوی دولت در نشست خبری امروز با بیان اینکه یکی از بزرگترین بخش ها برای تولید اشتغال که ربطی به تحریم و ترامپ و ارز ندارد، بخش مسکن است گفت: این بخش می‌تواند ٣٠٠ هزار فرصت شغلی ایجاد کند. هم اکنون در دفتر رئیس‌جمهور جلسه نوسازی بافت‌های فرسوده با حضور استانداران و شهرداران شهرهای بزرگ در حال برگزاری است که قرار است در خصوص این حوزه اشتغال‌زا بحث و تصمیم‌گیری شود. قرار شد ٢٠٠ هزار مسکن در بافت فرسوده مسکن به ویژه در شهرهای بزرگ نوسازی کنیم.رئیس سازمان برنامه و بودجه در بخش دیگری از سخنان خود به بیان جزئیاتی از وضعیت خزانه، پرداخت و گفت: تا ١٤ تیرماه کل منابع بالغ بر ٨٢ هزار و ٦٠٠ میلیارد تومان است که نسبت به مبلغ سال قبل یعنی ٥١ هزار و ٤٠٠ میلیارد تومان، ٦١ درصد افزایش یافته است. از این مبلغ ٦٨ درصد از افزایش منابع بر عهده نفت بود.نوبخت همچنین در پاسخ به سوالی در مورد لزوم انعکاس خدمات دولت گفت: اخبار منفی و مایوس کننده اقتصادی همه اقتصاد ما نیست. این اخبار باعث می شود تا رئیس جمهور کشوری به دروغ بگوید اقتصاد ایران در حال فروپاشی است. دولت پروژه‌های خوبی در دست اجرا دارد.

توضیح عبده‌تبریزی درباره یک خبر

درهفته ای که گذشت حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر راه و شهرسازی در کانال تلگرامی خود درباره یک خبر که به نقل از او منتشر شده است، توضیحاتی ارائه داد. در این یادداشت آمده است:در این یادداشت آمده استدر برنامه‌ی روبرو در روز جمعه ۱۳۹۷/۰۴/۲۲، بحث پیرامون سیاست‌ها در بخش مسکن بود. یکی از منتقدان اعلام کرد که وزارت راه و شهرسازی در پنج سال گذشته هیچ کاری نکرده. بنده توضیح دادم که اگر منظور ایشان از کار اقدام اجرایی مثل مسکن مهر است و اجرای پروژه را در نظر دارند، وظیفه‌ی دولت به‌ویژه در بخش مسکن، کارفرمایی در این بخش نیست. به‌علاوه، اقدامات انجام‌شده را توضیح دادم و از جمله گفتم که به‌رغم بی‌اعتقادی به مسکن مهر، دولت یازدهم و دوازدهم در تنگنای مالی جاری تا امروز ۳/۱ میلیون واحد را ساخته و یک میلیون واحد را تحویل داده، و سیصد هزار واحد کامل شده منتظر آب و برق است.در توضیح این‌که چرا وزارت راه و شهرسازی مخالف مسکن مهر است، نقل قولی از یکی از استانداران آوردم که چند سال قبل به بنده گفته بود، در آن استان چوپان‌ها به شهر آمده و مسکن مهر و یارانه‌ی نقدی گرفتند. با این نقل قول می‌خواستم توضیح دهم که مسکن مهر به ساختارهای اجتماعی و تولید در کشور نیز صدمه زده است. خبرنگار محترم تسنیم که در برنامه حضور داشتند، خبر کوتاهی از برنامه‌ی روبرو مخابره کردند، و در آن از قول بنده کوتاه نوشتند که «مسکن مهر چوپان‌ها را به شهر کشاند.» اکنون چند سایت این جمله را ذکر کرده و از آن به عنوان «توهین وقیحانه‌ی» این‌جانب یاد کرده‌اند.روشن است که هیچ توهینی در کار نبوده و دوستان آن سایت‌ها دارند وظیفه‌ی تخریب خود را انجام می‌دهند. به هر حال، با این یادداشت بنده مراتب احترام و تشکر خود را از خدمات همه‌ی اقشار و از جمله قشر مورد اشاره اعلام کرده، و از درگاه خداوند مسئلت دارم که دست‌اندرکاران آن سایت‌ها را که مصداق «یکی بر سر شاخ بن می‌برید» می‌باشند، و می‌کوشند تخم کینه و بدبینی بین مردم بکارند، به راه راست و صلاح این کشور هدایت کند.»

جلسه فوق‌العاده با «آخوندی» برای اتصال بنادر کشور به شبکه ریلی

دراین هفته سخنگوی دولت گفت: جلسه فوق العاده ای را امشب با وزیر راه در سازمان برنامه و بودجه خواهیم داشت تا بتوانیم برای اتصال خطوط ریلی جنوب مخصوصا چابهار به شبکه سراسری، تدابیری را اتخاذ کنیم.محمدباقر نوبخت سخنگوی دولت و رئیس سازمان برنامه و بودجه در حاشیه جلسه ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی، اظهار داشت: جلسات ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی به نظارت و ارزیابی عملکرد گذشته بر اساس تقسیم کاری که بین دستگاه ها صورت گرفته، معطوف شده بود و امروز عمدتا به بازبینی بسته ها و برنامه هایی که برای مقابله با تحریم‌های آتی داریم، متمرکز شدیم.وی افزود: یکی از مباحث تحریم مبادی ورودی و خروجی کشور است. واردات و صادرات ما از بنادر بویژه بنادر جنوب انجام می شود. امروز گزارش ویژه ای از وضعیت بنادر در شمال و جنوب مطرح شد که در آن گزارش دقیقی از اینکه چگونه حجم گسترده واردات و صادرات کشور در شرایط تحریم عبور دهیم ارائه شد.سخنگوی دولت با بیان اینکه برای مقابله با مشکلاتی که بنادر ما دچار آن می‌شوند بررسی های لازم انجام گرفت، تصریح کرد: کشور ما ظرفیت بزرگی در حوزه بنادر دارد و می توانیم بگوییم که کل جنوب ایران با توجه به اتصال به دریای عمان و خلیج فارس به دریاهای آزاد متصل است.نوبخت ادامه داد: در شمال کشور نیز راه آبی و دریایی داریم. با توجه به اینکه برخی از ظرفیت های بنادر مانند چابهار برای فعال شدن به شبکه حمل و نقل داخلی نیازمند است، به همین منظور جلسه فوق العاده ای را امشب با وزیر راه و شهرسازی در سازمان برنامه و بودجه خواهیم داشت تا بتوانیم برای اتصال خطوط ریلی جنوب مخصوصا چابهار به شبکه سراسری، تدابیری را اتخاذ کنیم.رئیس سازمان برنامه و بودجه با بیان اینکه خوشبختانه امکانات کشور وسیع است، خاطرنشان کرد: برخی کشورها یک معبر بیشتر ندارند که اگر آن گلوگاه بسته شود راهی برای واردات و صادرات شان باقی نمی ماند، اما خوشبختانه ما از غرب، شرق، شمال و جنوب به مبادی متنوعی دسترسی داریم.وی افزود: در جلسه امروز هماهنگ شد که بخش خصوصی، نوع سیاست اقتضایی فعلی که اتخاذ کرده ایم را درک کند چون در پاره ای از مواقع مجبوریم نوع سیاست هایمان را عوض کنیم اما این به منزله عدم اعتماد به بخش خصوصی و کارایی آن نیست، بلکه بخش خصوصی در این شرایط حساس باید نقش تعیین کننده ای را به عهده بگیرد.

رئیس دستگاه نظارت انتخابات هشتم نظام مهندسی تعیین شد

درهفته ای که گذشت شیبانی‌اصل، رئیس دستگاه نظارت انتخابات هشتم هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان تعیین شد.به گزارش «صما» با حکم حامدمظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی، منوچهر شیبانی‌اصل، رئیس دستگاه نظارت انتخابات هشتم هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان تعیین شد.

کاهش سود تسهیلات ساخت در بافت‌های ناکارآمد

دراین هفته کاهش نرخ سود تسهیلات برای توسعه‌گران، رفع موانع تسهیلات برای زمین‌های دولتی و تملیکی و ورود تمامی بانک‌ها به اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری از تصمیمات جدید دولت در این زمینه است.به گزارش ایسنا، روز سه‌شنبه ۲۶ تیرماه ۱۳۹۷ جلسه پیگیری روند اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری امید (نوسازی بافت‌های فرسوده) به ریاست رئیس جمهور و با حضور اعضای هیات دولت، استانداران و شهرداران برخی کلان‌شهرها برگزار شد. در این جلسه دولت سه تصمیم جدید را برای تسریع در اجرای نوسازی بافت‌های ناکارآمد اتخاذ کرد که شاید بتواند در تشویق بخش خصوصی برای سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها موثر باشد.یکی از مولفه‌های تشویقی در این نشست، سپرده وجوه اداره شده توسط سازمان برنامه و بودجه به منظور کاهش نرخ سود تسهیلات برای توسعه گران مشارکت‌کننده در این برنامه خواهد بود. همچنین در رابطه با مقررات سهم مالکانه، هم در مورد زمین های دولتی که شناسایی شده و هم در مورد زمین هایی که تملیک می شود، تصمیماتی در راستای رفع موانع در تسهیلاتی که بانک مسکن ارائه می دهد، اتخاذ شد. در این جلسه مقرر شد علاوه بر بانک مسکن دیگر بانک‌ها هم بتوانند در اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری مشارکت کنند.پس از آن‌که دولت مهم‌ترین برنامه خود در بخش مسکن را نوسازی بافت‌های ناکارآمد عنوان کرد، احیای ۱۳۳۴ محله فرسوده در قالب این سیاست در دستور کار قرار گرفت که البته از کمبود بودجه متاثر شد. به تدریج قرارداد ۳۸۲ پروژه در اواخر سال ۱۳۹۶ با بخش خصوصی منعقد شد. سپس ۱۹ بهمن ماه ۱۳۹۶ برنامه ملی بازآفرینی شهری رسما توسط رییس‌جمهور آغاز شد. از ابتدای خردادماه سال جاری نیز مصوبه ۲۳ ماده‌ای ستاد ملی بازآفرینی شهری توسط دولت به تصویب رسید.تامین مالی پروژه‌های بازآفرینی شهری در تمامی شهرهای کشور توسط سیستم بانکی شکل جدی‌تری به خود گرفته و به دنبال تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده با نرخ هشت درصد که هم‌اکنون به شش درصد رسیده، معاملات در این بافت‌ها ۳۰ درصد افزایش نشان می‌دهد اما سرعت ساخت و ساز توسط بخش خصوصی هنوز به شکل محسوسی افزایش نیافته است.

جدیدترین قیمت وام مسکن + محاسبات

درهفته ای که گذشت رسانه ها نوشتند:اخیرا قیمت اوراق تسهیلات مسکنِ بانک مسکن مقداری کاهش داشته، اما قیمت اوراق تسهیلات بانک ملی با مقداری رشد همراه بوده است. با توجه به قیمت های جدید زوج های تهرانی برای گرفتن وام مسکن به علاوه جعاله باید حدود ۱۶ میلیون تومان هزینه کنند.به گزارش ایسنا، در طی روزهای گذشته در فرابورس ایران شاهد کاهش اندک قیمت تسه در بیشتر نمادها بودیم؛ این کاهش قیمت به طور متوسط حدود ۲۰۰۰ تومان بود. قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن خرداد ۱۳۹۷، دی ۱۳۹۶ و اردیبهشت ۱۳۹۶ در طی روزهای گذشته هر یک به ترتیب ۶۸۷۰۰، ۶۷۹۰۰ و ۶۶۸۰۰ تومان مورد معامله قرار گرفت.قیمت اوراق تسهیلات مسکن در نمادهایی که سررسید آن‌ها رو به اتمام است، حدود ۶۵ هزار تومان و حداکثر قیمت به کمتر از ۶۹ هزار تومان می‌رسد. همچنین به تازگی بانک ملی نیز اقدام به انتشار اوراق تسهیلات مسکن کرده است در حالی که قیمت این اوراق در هفته گذشته در نمادهای مربوط به فروردین و اردیبهشت ۵۹ هزار تومان و قیمت اوراق خرداد ماه ۵۸ هزار و ۱۰۰ تومان بود قیمت‌ها در این نمادها از ۶۱ هزار تا ۶۲ هزار و ۷۰۰ تومان شناور است.اگر قیمت اوراق ۶۷ هزار تومانی را مبنا قرار دهیم با توجه به اینکه زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، آن‌ها باید ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ بهادار ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۶ میلیون و ۸۰ هزار تومان‌ صرف کنند.همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با جمعیت بیشتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۰ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید ۸ میلیون و ۴۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند که برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله باید ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بپردازند. این زوج‌ها در مجموع برای دریافت وام ۸۰ میلیون تومانی باید ۱۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ترتیب هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند. با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۸ میلیون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت مبلغ ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ ۵ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در صورت تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. مدت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا زمان اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که مدت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات آن استفاده نکند، نماد معاملاتی آن متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

آغاز عملیات اجرایی چهار خطه کردن محور رشت- جیرده

دراین هفته استاندار گیلان از آغاز عملیات اجرایی چهار خطه کردن محور رشت- جیرده خبر داد.به گزارش ایلنا از رشت، مصطفی سالاری در نشست بررسی روند احداث راه آهن قزوین- رشت با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیر عامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل ونقل کشور که ظهر امروز در محل ایستگاه راه آهن در فلکده رشت برگزار شد، به مسیر پرتردد و پرحادثه رشت به جیرده اشاره و خاطرنشان کرد: توافقنامه 20 میلیارد تومانی به منظور تسهیل در تردد و کاهش حوادث پروژه چهار خطه کردن مسیر رشت به جیرده که 9 کیلومتر است بین استانداری و شرکت توسعه زیرساخت امروز به امضاء رسیده است.استاندار گیلان افزود: در این توافقنامه 10 میلیارد تومان از اعتبارات استانی و 10 میلیارد تومان از طریق منابع شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور تأمین می‌شود.وی گفت: همزمان با شروع عملیات اجرایی چهار خطه کردن محور رشت- جیرده از سهم استان گیلان 2 میلیارد تومان پرداخت شد.نماینده عالی دولت در گیلان با اشاره به اینکه با اتمام پروژه راه آهن قزوین- رشت،‌روحانی به گیلان سفر می‌کند، افزود: در سفر استانی رئیس‌جمهور به گیلان علاوه بر بهره‌برداری از پروژه راه آهن، پروژه‌هایی همچون بیمارستان‌ها، راه‌ها و دیگر پروژه‌هایی که قابل بهره‌برداری است، افتتاح می‌شود.وی با قدردانی از پیگیری‌های نوبخت و مجموعه وزارت راه و شهرسازی در روند احداث پروژه راه آهن اظهار داشت: در نشست اخیر مدیران کشوری و استانی در سازمان برنامه و بودجه نوبخت وعده‌ تزریق 48 میلیارد تومانی به پروژه راه آهن را داده‌ بود که در هفته اخیر محقق شد.سالاری به ایجاد مرکز نمایشگاهی تولید و عرضه سازه‌های چوبی در مجاورت ایستگاه راه آهن در فلکده اشاره و خاطرنشان کرد: این مرکز به واسطه استفاده از زیرساخت‌های موجود در این نقطه انتخاب شده و با افتتاح راه آهن از بُعد تجاری در آینده مرکز تولید و عرضه سازه‌های چوبی در سراسر کشور خواهد بود.

r_sar مطالب مرتبط r_sar
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar پربحث ترین r_sar
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar