۱۲:۱۰ - ۰۸ آبان ۱۳۹۷ - 30 October 2018
کد خبر: ۵۱۱۳۴
«صما»گزارش می‌دهد:
صما- بررسي توزيع تعداد واحدهاي مسکوني معامله‌شده در شهر تهران به تفکيک عمر بنا در مهرماه سال 1397 حاکي از آن است که از مجموع 9357 واحد مسکوني معامله‌شده، واحدهاي تا 5 سال ساخت با سهم 5/44 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مذکور در مقايسه با مهرماه سال قبل 7/1 واحد درصد کاهش‌یافته و در مقابل به سهم واحدهاي با قدمت بيش از 15 سال افزوده‌شده است.
رشد 130 درصدی مسکن طی 7 ماه در پایتخت/ کاهش 14 درصدی معاملات مسکن در مهر ماه + آمار

به گزارش «صما» بر اساس آمارهای بانک مرکزی در مهرماه سال 1397، متوسط قيمت يک مترمربع زيربناي واحد مسکوني معامله‌شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي شهر تهران 86.1 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 6.4 و 83.5 درصد افزايش نشان می‌دهد. بيشترين رشد متوسط قيمت در اين ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه 5 (معادل 104.6 درصد) و کمترين ميزان رشد به منطقه 13(معادل 4/41 درصد) تعلق دارد.

رشد 130 درصدی مسکن طی 7 ماه در پایتخت/ کاهش 14 درصدی معاملات مسکن در مهر ماه + آمار

در هفت‌ماهه سال 1397، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسکوني شهر تهران به 84.3 هزار واحد مسکوني بالغ شد که در مقايسه با مدت مشابه سال پيش از آن، 9/14 درصد کاهش نشان می‌دهد. در اين مدت متوسط قيمت يک مترمربع بناي واحد مسکوني معامله‌شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملکي در شهر تهران 70.1 ميليون ريال بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل 4/55 درصد افزايش نشان می‌دهد.

رشد 130 درصدی مسکن طی 7 ماه در پایتخت/ کاهش 14 درصدی معاملات مسکن در مهر ماه + آمار

رشد 130 درصدی مسکن طی 7 ماه در پایتخت/ کاهش 14 درصدی معاملات مسکن در مهر ماه + آمار

افزایش ۱۳۰ درصدی قیمت‌ها طی 5 سال

با توجه به کاهش حجم معاملات طی ماه‌های اخیر و جهش قیمت مسکن نگاهی به آمار وزارت راه و شهرسازی در سال‌های اخیر می‌تواند به تحلیل بازار کنونی مسکن کمک کند،

آمارها حاکی از آن است که در 5 سال گذشته قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی ۱۳۰ درصد افزایش یافته است. بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی در مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران با رشد 6.3 درصدی به 8 میلیون و 633 هزار تومان افزایش یافت. در مهرماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 4 میلیون و 715 هزار تومان بود که در مهر امسال با 83 درصد افزایش به 8.6 میلیون تومان رسیده است. از سوی دیگر مقایسه آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در خصوص قیمت مسکن و تعداد مبایعه‌نامه‌های ثبت شده حاکی از آن است که در مهرماه سال 92 متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران 3 میلیون و 764 هزار تومان و تعداد مبایعه‌نامه‌ها 6317 فقره بوده است.

به عبارت دیگر در بازه زمانی مهرماه 92 تا مهرماه 97 قیمت متوسط یک مترمربع آپارتمان در تهران 129.3 درصد افزایش یافته است.

انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۱:۴۷ - ۱۳۹۷/۰۸/۰۹
0
0
هرچقدر ميتونيد گرون كنيد حق يارو ياورتان ، غير از اين هم انتظاري نيست عزيزان دل ...
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar پربحث ترین r_sar
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar