۱۲:۴۶ - ۰۹ اسفند ۱۳۹۷ - 28 February 2019
کد خبر: ۵۲۲۹۴
بسته خبری پنجشنبه‌های «صما»:
بسته خبری «صما» به دنبال آن است که به صورت هفتگی مهمترین اخبار حوزه مسکن وراه را دراختیارمخاطبان این حوزه قراردهد.

هجمه انتقاد مازیارحسینی به سیاست‌های مسکنی آخوندی/ طرح جدید دولت برای کنترل بازار اجاره/ آغاز انتخابات چهره سال 97 راه و ساختمان کشوردر این هفته انتشار اخباری نظیر انتقاد مازیارحسینی ازسیاست‌های مسکنی عباس آخوندی، موافقت وزیرراه با برنامه های پیشنهادی با مازیارحسینی، دستور وزیر راه برای حل اختلاف سازمان راهداری با شهرداری، احتمال افزایش تعرفه خدمات مهندسی تا پایان سال، الحاق ۳ فروند هواپیما به ناوگان ایران ایر تا پایان سال و آغاز انتخابات چهره سال 97 راه و ساختمان کشور و... از جمله مهترین اخبار حوزه مسکن وراه بوده اند که مشروح آنها به شرح ذیل می آید:

حمله مازیارحسینی به سیاستهای مسکنی آخوندی

دراین هفته معاون وزیرراه وشهرسازی به صورت غیرمستقیم سیاستهای آخوندی درحوزه مسکن را عامل اصلی کاهش عرضه مسکن قلمداد کرد.مازیارحسینی گفت : سیاست های انقباضی که در سال های گذشته بر فضای ساخت و ساز حاکم بوده باعث شده تا متاسفانه طرف عرضه مسکن کاهشی و طرف تقاضا افزایشی بوده است.مازیار حسینی در مراسم بزرگداشت روز مهندس در جمع خبرنگاران اظهار کرد: مسکن کالایی است که از ضوابط و روابط حاکم بر اقتصاد کشور تاسی می پذیرد.وی افزود: منتها یک اصل بدیهی در اقتصاد وجود دارد که آن نظام عرضه و تقاضاست. با توجه به این که به هر دلیلی سیاست های انقباضی در سال های گذشته بر فضای ساخت و ساز حاکم بوده است، متاسفانه طرف عرضه مسکن کاهشی و طرف تقاضا افزایشی بوده است.وی تصریح کرد: بین 600 تا 800 هزار واحد مسکونی در سال نیاز داریم و باید ساخته شود. این عدد حداقل نیاز کشور به مسکن است.معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: به طور میانگین طی سال های اخیر حدود 320 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شده است.

دستور وزیر راه برای حل اختلاف سازمان راهداری با شهرداری

درهفته ای که گذشت وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این که باید در آستانه نوروز ۹۸ اختلافات شهرداری ها با ادارات کل راهداری و حمل ونقل جاده ای برطرف شود، گفت: در جاده های فرعی نباید به خاطر کوتاه شدن ۱۰ کیلومتر برای یک معدن دار زندگی مردم را مختل کنیم.به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محمد اسلامی در گردهمایی روسای ادارات راهداری و حمل ونقل جاده ای شهرستا های سراسر کشور با بیان این که در این جلسه چند دیگر نباید و چند دیگر باید را مورد تاکید قرار می دهیم، اظهار کرد: اولین دیگر نباید این است که مرز بین استان ها ادارات استان ها با همدیگر تعارف و دعوا نکنند، همیشه به خاطر چند متر دعواست. بنابراین چند صد متر مورد اختلاف را دیگر نبینم و امسال باید این مشکل را حل کنید.وی تصریح کرد: به خاطر مشکلاتی که شهرداری دارند، دعوای راهداری و شهرداری است که این مسائل را با تعامل به صورت مشارکتی حل کنید.وی افزود: باید برای نوروز امسال باید ترمیم ها را انجام دهیم، حق به جانب ماست یا نه باید برای رضای خدا و مردم این مشکلات را حل کنیم.

رشد ۱.۷ درصدی قیمت مسکن تهران طی بهمن

دراین هفته متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن‌ ماه نسبت به ماه قبل ۱.۷ درصد رشد کرد.به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن‌ ماه سال 1397، 99.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.7 و 85.1 درصد افزایش نشان می دهد.تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1397 به 9.3 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 39 درصد رشد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 49.2 درصد کاهش نشان می دهد.بر اساس این گزارش مبلغ اجاره بها نیز در تهران در بهمن ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 20.4 درصد و در کل مناطق شهری کشور 17.5 درصد رشد داشته است.

طرح جدید دولت برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن

درهفته ای که گذشت وزیر راه و شهرسازی با اعلام این که برای کنترل بازار اجاره بها برنامه داریم، گفت: برای تطویل قراردادهای اجاره بها مشوق هایی را در نظر گرفته ایم.محمد اسلامی در خصوص برنامه وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره بهای کشور، اظهار کرد: دیروز در دولت مسکن اجاره ای را تصویب کردیم که جزئیات آنرا به زودی تشریح می کنیم.وی تصریح کرد: در این طرح مشوق هایی را برای مالکانی که قرارداد بیشتر از یکسال در نظر گرفته خواهد شد.وی تاکید کرد: نکته مهم این طرح آن است که با این مشوق ها بتوانیم خانه های خالی را به بازار عرضه کنیم.وزیر راه و شهرسازی پاسخ به این که آیا این طرح همان طرح وزیر سابق راه و شهرسازی است، پاسخ نداد.به گزارش تسنیم، تطویل قردادهای اجاره یکی از سرفصل های برنامه های وزیر سابق راه و شهرسازی بود که در طول 5 سال حضور وی عملیاتی نشد.

انبوه سازان ایرانی 200 هزار خانه در سوریه می سازند

دراین هفته ایرج رهبر با بیان این که روز صدور خدمات فنی مهندسی تمرکز کرده ایم، اظهار کرد: باید به کمک دولت این موضوع را تقویت کرده و آنرا پیش ببریم.وی ادامه داد: در سفر اخیر به سوریه در این رابطه پروتکل هایی امضا شده است که می توان به حوزه ساختمان، گردشگری، کشاورزی نام برد.وی با بیان این که بر اساس برنامه ریزی صورت گرفته 200 هزار واحد مسکونی را در قالب شهرک سازی در سوریه می سازیم، افزود: در زمان وزارت علی نیکزاد در وزارت راه و شهرسازی قبل از شروع جنگ به سوریه رفته بودیم و پروتکلی را امضا کرده بودیم. اما این سری با توجه به اعتمادی که ایرانی ها وجود دارد و در واقع مدیون ما هستند این تعداد واحد مسکونی عمدتا در دمشق ساخت خواهد شد.عضو هئیت مدیره تشکل تابش در ادامه با بیان این که با اشاره به این که قطری ها و عربستانی ها به ترتیب 2 و 7 میلیارد دلار برای سوری ها خط اعتباری در نظر گرفته اند، گفت: ولی با این حال سوری ها خیلی تمایل شدیدی دارند که ایرانی ها در آنجا کار کنند و ایران برای کار کردن در این کشور به گفته مسئولان آن در "اولویت اولویت" قرار دارد.رهبر بیان کرد: ظرفیت صادرات 25 تا 30 میلیارد ظرفیت صادرات غیرنفتی داریم که هم اکنون حدود 2.5 میلیارد دلار صادرات داریم. این را باید تقویت کنیم به طوری که بتوانیم آنرا به بالاتر از 30 مییلیارد دلار افزایش دهیم. باید از سایر کشورها از جمله ترکیه الگوبرداری کنیم، دولت باید مشوق های صادراتی، ضمانت نامه ها و ... را با جدیت اجرا کند.

انجام پروازهای ایران ایر به مقاصد اروپایی با وجود تحریم ها

درهفته ای که گذشت مدیرعامل هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران از انجام پروازهای این شرکت به مقاصد اروپایی بدون بروز مشکل با وجود تحریم ها خبر داد و گفت: بدهی انباشته ایران ایر رقم بالایی است.فرزانه شرفبافی در آیین ورود 3 فروند هواپیمای ایرباس 319 به ناوگان ایران ایر با اشاره به این که در جنگ اقتصادی و تحریم به سر می بریم، اظهار کرد: با وجود تمام سختی ها ایران ایر همچنان پروازهای خود را به مقاصد اروپایی انجام می دهد، این پروازها در حالی انجام می شود که در برخی مقاصد اروپایی سرویس های مورد نیاز را دریافت نمی کنیم.وی با بیان این که ایران ایر با سابقه 57 ساله در دوره تحریم با شرایط بسیار پیچیده پروازهای خود را انجام می دهد به انجام چک های مختلف هواپیماهای ایرباس 330 اشاره کرده و افزود: بر اساس مجوز خزانه داری آمریکا قرار بود 200 فروند هواپیما (40 فروند ATR، 100 فروند ایرباس و 80 فروند بوئینگ) به ایران ایر تحویل شود. در این راستا تا سال گذشته 13 فروند هواپیمای ای تی آر و سه فروند ایرباس تحویل هما شد.وی با اشاره به این که برای خرید این هواپیماها هیچ پیش پرداختی به ایرباس و ای تی آر ندادیم، تصریح کرد: در راستای بهبود وضعیت هما تلاش هایی صورت گرفته است، این در حالی است که بدهی انباشت ایران ایر رقم بزرگی است و زمان بازپرداخت اقساط هواپیماهای نو به زودی فرا می رسد.

فروش واحد مسکونی ۱۰ درصد زیر قیمت بازار در نمایشگاه

دراین هفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک از عرضه واحدهای مسکونی با ۱۰ درصد زیر قیمت بازار در نمایشگاه بین المللی املاک خبر داد و با اشاره به این که در سال ۲۰۱۸ ایرانی ها حدود ۹۵ هزار خانه در ترکیه خریداری کرده اند،گفت با سند شهرداری در ترکیه، تابعیت نمی دهند.مصطفی قلی خسروی در نشست خبری با اشاره به برگزاری نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات کشور 10 تا 13 اسفند ماه امسال، اظهار کرد: در نمایشگاه امسال 8 تا 10 درصد واحدهای مسکونی زیر قیمت بازار عرضه می شود و در داخل نمایشگاه نیز امکان امضای قرارداد وجود خواهد داشت.وی با اشاره به این که از ترکیه برای حضور در این نمایشگاه دعوت کرده ایم، افزود: وقتی می بینیم ایران با همسایگان نزدیک شود تلاش می کنیم به این روابط رنگ و عاب بهتری بدهیم.رئیس اتحادیه مشاوران املاک با یادآوری این که 800 خانه در ازمیر طی 10 ماه اخیر توسط ایرانیان خریداری شده است، افزود: ترکیه ای ها اعلام کردند که ما در ایران سرمایه گذاری کرده ایم، موسسه ای را ایجاد کرده ایم که صنعتی سازی در ایران را توسعه دهیم.قلی خسروی با بیان این که طی سال 2018 میلادی ایرانی ها حدود 95 هزار واحد مسکونی در ترکیه خریداری کرده اند، تصریح کرد: شهروندان عربستانی و عراقی نیز در سال گذشته 112 هزار واحد و 105 هزار واحد را در ترکیه خریداری کرده اند.وی با بیان این که در ازمیر واحدهای مسکونی به نرخ 6 میلیون تومان و متراژ واحدها از 70 تا 350 متر است، اظهار کرد: در ترکیه دو سند صادر می شود؛ یکی سند شهرداری که عموما ایرانی ها فریب این سند را می خورند، سند اصلی هم است که باید حتما تصرف شده باشد. برای سند اول یا همان شهرداری نیز به هیچ عنوان تابعیت داده نمی شود.

احتمال افزایش تعرفه خدمات نظام مهندسی تا پایان سال

درهفته ای که گذشت محمد طاهری در مراسم گرامیداشت روز مهندس اظهار کرد:‌ اولین سئوالی که در چنین روزی به ذهن خطور می کند، این است که چرا یک روز به نام مهندس نامگذاری شده و چرا این روز جهانی بوده و در اکثر کشور های دنیا نظیر فرانسه، اسپانیا، هلند و...پاس داشته می شود.وی در پاسخ به این پرسش افزود: تاریخ به ما آموخته بزرگترین مشکلات بشری توسط مهندسان قابل حل است. با گذشت زمان و مدرنیته شدن جوامع بشری، مهندسی در بخش های مختلف زندگی ورود کرده، به گونه ای که در اکثر دانشگاه های معتبر جهان، مهندسی در رشته های متفاوتی نظیر مهندسی پزشکی، مهندسی اقتصادی و مهندسی فرهنگ تدریس می شود.وی تصریح کرد: در ایران مهندسی قدمتی 5000 ساله دارد و مهندسان ایرانی در گذشته با کمترین امکانات و در بدترین شرایط ممکن، بهترین شرایط را برای زندگی فراهم کردند.رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران گفت: با همدلی و همراهی اعضای هیئت مدیره دوره هشتم در ماه‌های اخیر توجه ویژه‌ای به استفاده از سازندگان ذی‌صلاح در ساخت و ساز شهری شده و آسیب ها در این بخش مورد شناسایی قرار گرفته است. از این رو امیدواریم اگر نهادهای مدیریت شهری از جمله شورای شهر، شهرداری و نظام مهندسی با هم همکاری داشته باشند، شاهد این خواهیم بود که تمام ساخت و سازهای شهری به زودی توسط مهندسی انجام شود.طاهری بیان کرد:‌ به نظر می رسد باید حضور وزیر راه و شهرسازی در این مراسم را مغتنم شمرد و مهم‌ترین دغدغه مهندسان در سال جاری را که همان عدم افزایش تعرفه خدمات نظام مهندسی را بازگو کرد. مطمئنم با تدابیر وزیر راه به زودی شاهد افزایش تعرفه خدمات نظام مهندسی حتی در سال جاری خواهیم بود.

مخالفت مجلس با واگذاری املاک وزارت راه به دانشگاه‌ تهران

دراین هفته مهران کفاش با اشاره به روند ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون تلفیق لایحه بودجه 98 در مورد لایحه بودجه سال 1398 کل کشور، اظهار کرد: در جلسه علنی روز پنج شنبه 2 اسفند ماه مجلس، نمایندگان مردم با واگذاری هزار میلیارد تومان املاک وزارت راه به دانشگاه‌ تهران مخالفت کردند.وی یادآور شد: طبق نامه معاون شهرسازی و معماری وزارت راه و شهرسازی به شماره 87767.300 مورخ 1397.7.4 طرح ساماندهی دانشگاه تهران و دانشگاه علوم پزشکی تهران تاکنون "سند مصوب ابلاغی" نداشته است و تمامی مصوبات این طرح مشروط بوده و مصوبه نهایی را اخذ ننموده است. موضوع این طرح قرار بود در جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری 1397.10.24 مورد بررسی قرار گیرد که به خاطر عدم ارائه جزئیات طرح از دستور کار خارج شد. نمایندگان مجلس در خصوص انتقال بلاعوض املاک وزارت راه تا سقف هزار میلیارد تومان به دانشگاه‌ تهران با بند الحاقی (2) تبصره (8) ماده واحده این لایحه با 108 رأی موافق، 55 رأی مخالف و 2 رأی ممتنع از مجموع 194 نماینده حاضر در جلسه مخالفت کردند.وی با اشاره به اینکه این بند الحاقی در لایحه بودجه دولت اعلام نشده بود و کمیسیون تلفیق بودجه سال 1398 این ردیف اعتباری را اختصاص داده بود، اظهار داشت: در بند الحاقی (2) تبصره (8) آمده بود که وزارت راه و شهرسازی مکلف است معادل 10هزار میلیارد ریال از املاک مسکونی متعلق به خود در محدوده شهر تهران را برای کمک به تأمین منابع مورد نیاز دانشگاه‌های تهران و علوم پزشکی و خدمات بهداشتی، درمانی تهران (شهردانش) به صورت بلاعوض در اختیار این دانشگاه‌ها قرار دهد و اسناد آن را منتقل کند که این بند با اعلام مخالفت نمایندگان از بودجه مصوب دولت در سال 98 حذف شد.معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: نمایندگان مجلس در بررسی تبصره 8 ماده واحده لایحه بودجه سال 98 کل کشور، با بند یک این تبصره که شامل افزایش 5000 میلیارد تومانی سرمایه دولت در بانک مسکن بود موافقت کردند.در بند مذکور آمده است؛ بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران بابت اصل و سود خطوط اعتباری طرح مسکن مهر تا سقف پنجاه هزار میلیارد ریال به حساب بدهی دولت به بانک مرکزی منتقل و مبلغ مذکور به‌ عنوان افزایش سرمایه دولت در بانک مسکن منظور می‌شود. بدهی دولت به بانک مرکزی در اجرای این حکم مشمول تبصره بند (الف) ماده (10) قانون برنامه پنجساله ششم توسعه نمی‌شود. بانک مسکن متعهد به اعطای تسهیلات برای موارد فوق‌الذکر است.کفاش همچنین گفت: نمایندگان در نشست علنی دیروز مجلس در جریان بررسی جزئیات بخش درآمدی لایحه بودجه سال 98 کل کشور، با بند 3 تبصره 8 ماده واحده این لایحه موافقت کردند. در بند مذکور آمده است؛ در صورت درخواست مالکان اعیانی واحدهای مسکن مهر، شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن مکلف به واگذاری قطعی زمین‌های اجاره‌ای 99 ساله متعلق به خود می‌باشند. همچنین نمایندگان در نشست علنی پنج شنبه، 2 اسفندماه مجلس در بررسی جزئیات بخش درآمدی لایحه بودجه سال 98 کل کشور، با جز (4) بند (ب) تبصره (8) ماده واحده این لایحه موافقت کردند.وی در ادامه توضیح داد: در (4) بند (ب) تبصره (8) آمده است: وزارت راه و شهرسازی مجاز است زمین‌های متعلق به شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن را تا سقف سی هزار میلیارد ریال طی قراردادهایی با بانک‌های عامل و صندوق‌های تأمین مالی در رهن آنان قرار داده و متناسب با آن تسهیلات لازم برای اجرای طرح‌های جامع، تفصیلی و آماده‌سازی مصوب را أخذ کند.

الحاق ۳ فروند هواپیما به ناوگان ایران ایر تا پایان سال

درهفته ای که گذشت مدیرعامل هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران از الحاق ۳ فروند هواپیما به ناوگان ایرلاین ملی ایران خبر داد و گفت: سوخو خواسته های ما را تامین نکرد.فرزانه شرفبافی با اشاره به برنامه های توسعه ای ایران ایر اظهار کرد: در راستای خدمات رسانی بهتر سه فروند هواپیما به ناوگان هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران اضافه می شود.وی با بیان این که این سه فروند هواپیما از نوع غربی است از بیان جزئیات بیشتر در این رابطه خودداری کرد.مدیرعامل ایران ایر در پاسخ به این پرسش که این هواپیماها چه زمانی به ناوگان ایران ایر اضافه می شوند، افزود: احتمالا تا پایان امسال این تعداد هواپیما وارد ناوگان هما خواهد شد.شرفبافی همچنین با اعلام این که از کمپانی سوخو برای انجام مذاکرات دعوت کردیم، گفت: مدیران این هواپیماسازی هم به ایران آمدند، اما هنوز موارد مورد نظر هواپیمایی جمهوری اسلامی ایران را تامین نکرده اند.مدیرعامل ایران ایر در باره هواپیمای ای تی آر نیز گفت کمپانی ای تی آر درخواست صدور مجوز اوفک را برای این هواپیماها به وزارت خزانه داری آمریکا داده ولی هنوز پاسخی دریافت نکرده است.به گزارش تسنیم، هم اکنون ایران ایر 29 هواپیمای فعال در ناوگان خود دارد که با احتساب 3 فروند هواپیمای دیگر به 32 فروند افزایش خواهد یافت.

اسلامی: ارتقاء سطح کیفی زندگی مردم را در بازآفرینی ‌بافت‌های فرسوده دنبال می‌کنیم

دراین هفته وزیر راه و شهرسازی گفت: ارتقاء سطح کیفی زندگی مردم را در بازآفرینی ‌بافت‌های فرسوده دنبال می‌کنیم. محمد اسلامی در نشست با انبوه‌سازان در اراک با اشاره به این که باید فرصت‌ها را صرف اقدامات اثربخش کرد اظهار داشت: سه نکته مهم در آرمان‌سازان مشاهده کردم، نخست این که انبوه‌سازان و سازندگان اراکی با مشارکت هم و تشکیل کنسرسیومی،ر یکی شده و این شرکت آرمان‌ساز را تاسیس کردند.وی افزود: این مهم خود یعنی همیت استانی و اقدام ماندگار، یکی از اثربخش‌های آن این است که یک تشکل به صورت یک‌پارچه ایجاد شده، نکته دوم تجمیع پلاک‌ها و بافت‌های فرسوده است که خود به خود سبب محقق شدن یکی از نکاتی که در بازآفرینی مدنظر قرار دارد انجام شده ست.وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: نکته سوم انجام شدن بومی‌سازی است، واحدهایی جدیدی متناسب با تمدن شهری در نقطه مناسب شهری که دارای چهره و منظره خوبی است ایجاد می‌شود، این روند می‌تواند تا انتهای فاز در نظر گرفته شده ادامه پیدا کند که موافق ادامه آن هم هستم.اسلامی ادامه داد: هدف بازآفرینی هزینه کردن برای بافت‌های فرسوده موجود و ناکارآمد نیست، زیرا اثربخشی اجتماعی ندارد، چیزی که برای ما هدف اصلی است ارتقا سطح کیفی زندگی مردم، متناسب‌سازی فضاها و معابر براساس نیازهای جامعه است، این مهم خود سبب شده مسیر‌های پرزحمت بدون پله در معابر و ساختمان‌هایی ناپایداری که با کوچکترین بلایای طبیعی می‌توانست آسیب سنگینی به مردم بزند با ساختمان‌های استاندارد جایگزین شود.وی اضافه کرد: امیدواریم که همه مشخصات فنی و ضوابط و معیارها در آن رعایت شده باشد، این مهم خود همان هدف،حرف و وعده رئیس جمهور بوده که ان‌شاالله ادامه پیدا کند.

کاهش 39 درصدی تعداد معاملات مسکن در یک ماه اخیر

در هفته ای که گذشت متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در بهمن‌ماه سال 1397، 99.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.7 و 85.1 درصد افزایش نشان می دهد.به گزارش ایلنا و به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال 1397 به 9.3 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 39 و 49.2 درصد کاهش نشان می دهد.گفتنی است، گزارش تحولات مسکن شهر تهران برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی تهیه می‌شود.مشروح این گزارش را در فایل ضمیمه بخوانید.

بیش از 50 درصد گودبرداری پلاسکو به اتمام رسیده است

دراین هفته پروژه ساخت پلاسکوی جدید پس از فراز و نشیب فراوان و هماهنگی با دستگاه‌های مسئول سرانجام در مهر ماه سال 97 آغاز شد و محمد سعیدی‌کیا رئیس بنیاد مستضعفان چندی پیش با توجه به آغاز کار و پیشرفت آن تاکید کرد پروژه به گونه‌ای برنامه ریزی شده است که پلاسکوی جدید تا مهر سال 99 به بهره برداری برسد.علی رحیمی، مدیر اجرای طرح ساختمان پلاسکو در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره آخرین وضعیت این طرح گفت: خاکبرداری ساختمان پلاسکو با قوت در حال انجام است و امیدواریم تا پایان اسفند ماه بتوانیم کار خاک برداری را به اتمام برسانیم.رحیمی درخصوص فعالیت‌هایی که هم اکنون در محل پروژه پلاسکو در حال اجراست؛ گفت: با توجه به نگرانی واحدهای تجاری اطراف و احتمال آسیب رسیدن به سازه‌های اطراف سایت پلاسکو برای اجرای عملیات گود برداری از روشی جدید موسوم به TOP-DOWN استفاده کردیم و امروز چهل و هشتمین و در واقع آخرین ستون محافظ در عمق 32 متری زمین کارگذاشته شد و به همین دلیل سرعت حفاری تا رسیدن به تراز منفی 28 متری زمین با سرعتی بیشتر از قبل صورت خواهد پذیرفت.رحیمی با اشاره به شرایط ترافیکی منطقه و ازدحام جمعیت در ایام ماه‌های پایانی سال خاطرنشان کرد: با وجود محدودیت‌های ترافیکی منطقه12 توانستیم تا کنون حدود 9 هزار متر مکعب خاک‌برداری کنیم و برآورد می‌کنیم 12 هزار متر مکعب دیگر نیز باید خاک‌برداری صورت پذیرد.

موافقت وزیر راه با ۱۰برنامه کوتاه و بلندمدت مسکن

درهفته ای که گذشت وزیر راه و شهرسازی برنامه ۲۵ ساله و کوتاه مدت مسکن را که از سوی معاونت مسکن این وزارتخانه تهیه شده بود را تایید و با اجرای آن موافقت کرد. مازیار حسینی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی چند روز پیش، از تهیه و ارائه یک برنامه کوتاه مدت و بلند مدت ۲۵ ساله در بخش مسکن خبر داده و گفته بود که بسته ۱۰ برنامه مشخص معاونت مسکن و ساختمان به وزیر راه و شهرسازی ارایه شده است که بخشی از این برنامه‌ها اجرایی و بخشی مطالعاتی و شامل تدوین طرح‌هاست که امیدواریم با تاید وزیر راه و شهرسازی به عنوان چراغ راه برنامه‌های آتی حوزه مسکن وزاتخانه تاثیرگذار باشد.حسینی معاون امور مسکن و ساختمان با تاکید بر این مطلب که بخشی از این برنامه‌ها، اجرایی و بخشی مطالعاتی خواهد بود، از تدوین طرح‌ها در آینده نزدیک با عنوان برنامه کوتاه مدت خبر داده و گفته است: در این بسته ۱۰ برنامه مشخص دنبال خواهد شد.وی افزود:بخشی از این برنامه‌ها اجرایی و بخشی مطالعاتی و شامل تدوین طرح‌هاست. به عنوان نمونه یکی از طرح های مهمی که ارایه شده است طرح جامع مسکن است که در دو فاز کوتاه مدت سه ساله جهت ساماندهی وضع موجود و برنامه بلندمدت ۲۵ ساله چراغ راه برنامه های آتی در حوزه مسکن خواهد بود. این برنامه‌ها و سیاست‌ها مباحث مرتبط با کیفیت ساخت و ساز و راه اندازی نظام ملی ساخت و ساز سایر موارد را در بر می‌گیرد.

سود ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود

دراین هفته رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با بیان اینکه اولین سود افزایش ساخت‌وساز به جیب مهندسان می‌رود، گفت: سال های ۹۵ و ۹۶ کمترین سال‌ تولید و ساخت مسکن در ۱۵ سال اخیر بود.فرج الله رجبی در همایش نشان تعالی سلامت، ایمنی و محیط زیست، با بیان اینکه در دو سال ۹۵ و ۹۶ کمترین میزان مسکن طی ۱۵ سال گذشته ساخته شده است، گفت: در کشور طی سال‌های ۹۴ تا ۹۶ حدود ۴۰۰ هزار ملک ساخته‌ شده است که حدود دو میلیون کمبود مسکن در کشور را نشان می‌دهد.وی افزود: برای جبران این میزان عقب‌افتادگی باید اقدام ملی صورت گیرد، تا مشکلات بازار مسکن، سکه و خودرو حل شود؛ همچنین باید دانست که تنها امکانی که می‌تواند آمار قابل قبولی برای اشتغال ارائه دهد، رونق ساخت‌وساز است.وی با تاکید بر اینکه تنها طی سال‌های ۹۴ تا ۹۶ حدود ۴۰۰ هزار ملک ساخته‌ شده است، گفت: این اتفاق در حالی روی داده که ما در شرایط فعلی کمبود حدود دو میلیونی در حوزه مسکن در کشور داریم، البته عمده ساخت‌وساز ما منتهی به بخش خصوصی و تسهیلات بانکی است، درحالی‌که می‌توان از ظرفیت مهندسان برای ساخت‌وساز بسیار استفاده کرد.وی با اشاره به اینکه HSE برای ما یک عبرت است، از این‌ رو امروز باید به‌صورت جدی به آن پرداخته شده تا به‌عنوان یک فرهنگ و شاخص توسعه شناخته شود، گفت:کمتر از ۴۷۰ هزار میلیارد تومان درآمد دولت در بودجه ۹۸ پیش بینی شده است که اگر ۲۰ درصد حقوق کارکنان دولت قرار باشد که اضافه شود یعنی ۳۱۰ هزار میلیارد تومان صرف این بخش خواهد شد.

ضرورت اجرای دو پایه مالیاتی برای ساماندهی بازار مسکن

درهفته ای که گذشت شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی در نامه ای به وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به وضعیت بحرانی بخش مسکن و محتمل دانستن رشد بی سابقه اجاره‌بها در سال آینده، بر لزوم اجرای مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی تأکید کرد.شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی در نامه‌ای به محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وضعیت نامطلوب شاخص های بخش مسکن و افزایش زمان دسترسی اقشار جامعه به این کالای اساسی، رشد بی سابقه اجاره‌بها را در سال آینده محتمل دانست.این کانون تفکر عامل اصلی این نابسامانی‌ها را ناشی از تبدیل «تقاضای مصرفی» به «تقاضای سرمایه‌ای» طی 10 سال اخیر گزارش داده و برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن، اجرای دو پایه مالیاتی با عناوین مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه های خالی را به وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد داده است.متن کامل نامه شبکه تحلیلگران اقتصاد مقاومتی به وزیر راه و شهرسازی به شرح زیر است:همانطور که مستحضر هستید؛ مسکن یکی از حیاتی‌ترین نیازهای مردم است که طبق اصول 3، 31 و 43 قانون اساسی، وظیفه تأمین آن بر عهده دولت جمهوری اسلامی ایران قرار دارد. در سال‌های اخیر، بخش مسکن وضعیت نامطلوبی داشته است؛ رشد غیرمنطقی قیمت مسکن، قدرت خرید مردم را به شدت کاهش داده و خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه را با مانع جدی روبرو کرده است؛ در مقابل، ساخت و ساز در بخش مسکن نیز کاهش یافته و تولیدکنندگان متضرّر شده اند.آمارها نشان می دهد سهم هزینه‌ای مسکن در سبد خانوار به ۳۵.۵ درصد افزایش یافته است؛ این شاخص در دهک‌های پایین‌تر به حدود 80 درصد نیز می‌رسد. همچنین در دی‌ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال گذشته در شهر تهران، قیمت مسکن رشد 91 درصدی و معاملات کاهش 65 درصدی را تجربه کرده است. کاهش خانوارهای دارای مسکن ملکی شهری از حدود 70 درصد در سال 1375 به 54 درصد در سال 1395، افزایش دوره انتظار برای تأمین مسکن به بیش از 40 سال در سال 1397 و افزایش تعداد خانه‌های خالی از 1.6 به 2.6 میلیون واحد طی سال‌های 1390 تا 1395، از دیگر شاخص هایی است که وضعیت نامطلوب بخش مسکن را تأیید می کند.

موافقت شورای عالی شهرسازی با طرح تفصیلی آبشار ۲ و پادگان ۷۷ لشگر مشهد

دراین هفته دبير شورای‌عالی شهرسازی و معماری از تصويب کليات طرح تفصيلی آبشار ۲ و پادگان ۷۷ لشگر ارتش در مشهد خبر داد و گفت: مقرر شد طرح يکپارچگی در مقياس طراحی شهری در چارچوب احکام اين مصوبه حداکثر ظرف مدت دو ماه تهيه و ابلاغ شود.به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در بیست و دومین جلسه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران که به ریاست محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی، دبیری فرزانه صادق‌مالواجرد دبیر شورا و معاون معماری و شهرسازی وزارتخانه و اعضای اصلی شورا در ساختمان دادمان وزارتخانه برگزار شد با کلیات طرح تفصیلی آبشار ۲ و پادگان لشگر ۷۷ ارتش در شهر مشهد، موافقت شد و این طرح به تصویب رسید.فرزانه صادق مالواجرد دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: جلسات متعددی در مورد پادگان ۷۷ لشگر ارتش مشهد و آبشار ۲ تشکیل شد و بر اساس جمع‌بندی استان، نظر کمیته فنی و همچنین نظرات اعضای شورای عالی، با کلیات نظر کمیته فنی موافقت شد و طرح در جلسه فوق که به ریاست وزیر راه و شهرسازی برگزار شد، به تصویب رسید.دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از ویژگی‌های این دو طرح (طرح تفصیلی اراضی آبشار ۲ و پادگان لشگر ۷۷ ارتش مشهد) که الزام داشت تا به صورت همزمان در شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران طرح شوند، توجه به حداقل بارگذاری انتفاعی و حداکثر تخصیص عرصه‌ها به فضاهای عمومی مقیاس شهر، در کنار صیانت از بناهای تاریخی، باغات هم‌پیوند با بافت تاریخی مشهد را مطرح کرد.معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این مطلب که پادگان درون بافت شهری قرار داشت، اعلام کرد: دغدغه ما این بود که ضمن تامین حداکثر سطح ممکن برای کاربری‌های خدماتی مقیاس شهری، بارگذاری انتفاعی زیادی نیز در عرصه پادگان انجام نگیرد. همچنین این دغدغه در اراضی آبشار ۲ با توجه به مجاورت با ارتفاعات جنوبی مشهد شدیدتر بود.صادق‌مالواجرد اعلام کرد: نهایتا بر اساس رفت و برگشت‌ها و تعاملاتی که در استان انجام شد، بالاخره کمیسیون ماده ۵ استان با ارتش توافق کردند. شورای‌عالی اصرار داشت که حتما این دو طرح با هم همزمان بیاید و همزمان دو طرح بررسی شود تا بتوان همزمان فرصت‌ها و تهدیدهای هر دو طرح را با هم بالانس کرد و تعادل را برقرار نمائیم به نحوی که ضمن تامین هزینه‌ها یا انتقال پادگان، از این فرصت بی‌نظیر تکرار نشدنی برای تامین فضاهای عمومی مقیاس شهر مشهد حداکثر استفاده انجام شود.

بانک مسکن موظف به پرداخت تسهیلات مسکن به بازنشستگان شد

درهفته ای که گذشت بانک مسکن موظف به پرداخت تسهیلات مسکن به بازنشستگان شد

بانک مسکن موظف شد با استفاده از منابع حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر تعداد چهل هزار فقره تسهیلات مسکن با شروطی به بازنشستگان اعطا کند.مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی تبصره های هزینه ای لایحه بودجه با الحاق بندی به تبصره ۱۶ بانک مسکن موظف شد، با استفاده از منابع حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر تعداد چهل هزار فقره تسهیلات مسکن به بازنشستگان اعطاکند.بر اساس بندالحاقی ۴، بانک مسکن موظف شد با استفاده از منابع حاصل از بازگشت اقساط مسکن مهر تعداد چهل هزار فقره تسهیلات مسکن به بازنشستگانی که حداقل پنج سال از بازنشسته‌شدن آنها گذشته و در ده سال گذشته خود و همسرشان فاقد واحد مسکونی بوده و از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده نکرده‌اند، بدون نیاز به سپرده‌گذاری، پرداخت کند. نرخ سود این تسهیلات در تهران نه‌درصد (۹%)، در مراکز استان‌ها هفت‌درصد (۷%) و در سایر شهرها و روستاها چهاردرصد(۴%) است. این حکم شامل کلیه بازنشستگان اعم از کشوری، لشکری و تأمین اجتماعی که مستمری بازنشستگی آنها کمتر از سه میلیون تومان در ماه است، می‌شود. سقف تسهیلات مزبور و نحوه اولویت‌بندی متقاضیان در آیین‌نامه اجرائی که به تصویب دولت می‌رسد، معین می‌شود.

آغاز انتخابات چهره سال 97 راه و ساختمان کشور

برای ششمین دوره پیاپی انتخابات چهره سال 97 راه و ساختمان کشور برای گزینش مدیران و پروژه‌های برتر در شش گروه شامل شهرداران، شهرداران 22 گانه تهران، مدیران سابق و فعلی وزارت راه و شهرسازی، سازمان‌های نظام‌مهندسی استان، مدیران ادارات راهداری و حمل‌ونقل جاده‌ای و شهرهای جدید کشور برگزار می‌شود.

به گزارش دبیرخانه جشنواره چهره سال راه و ساختمان، هرساله با فراخوان عمومی، انتخابات چهره سال راه و ساختمان آغاز و با شرکت نامزدها در گروه‌های مختلف و حمایت رسانه‌‏های عمومی و تخصصی برگزار می‌شود.

انتخابات چهره سال راه و ساختمان کشور انتخابی کاملا رسانه‌‏ای است که با رویکرد جریان سازی و گفتمان‌محوری در رسانه‌‏های ملی و استانی سعی در گزینش مدیران برتر در حوزه مدیریت شهری دارد که در این پروسه مخاطبان می‌‏توانند به یکی از کاندیداها در هر دسته رأی دهند.

انتخابات چهره سال 1397 راه و ساختمان در گروه‌ روسای سازمان‌های نظام‌مهندسی ساختمان استان‏‌ها با محوریت اجرای مقررات ملی ساختمان، حقوق شهروندی و شناسنامه فنی و ملکی ساختمان برگزار می‌شود.

همچنین در گروه شهرداران کل کشور و شهرداران مناطق 22 گانه تهران موضوعاتی همچون توسعه حمل‌ونقل عمومی و همگانی، مشارکت و فرهنگ‌سازی در جهت استفاده از حمل‌ونقل پاک، کاهش چالش ترافیک، استفاده از تکنولوژی‏های نوین بازیافت توانبخشی فعالیت ستادهای بازآفرینی و بکارگیری ابزارهایی در جهت توسعه شهر هوشمند نیز معیار این انتخاب است.

در گروه مدیران کل راهداری نیز موضوعاتی مثل ایمنی تردد، سفرهای نوروزی، حمل‌ونقل ایمن، راهداری زمستانی، به اطلاع‌رسانی به‌موقع و توجه به حقوق شهروندی از مهمترین محورهای انتخاب در این گروه است.

در گروه شهرهای جدید نیز موضوعاتی همچون ساخت پروژه‌های مشارکتی، سرمایه‌گذاری بخش خصوصی، حمل‌ونقل عمومی، شهر ریل پایه و پیاده محور و هوشمندسازی از محورهای این بخش به‌حساب می‌آید.

بر این اساس هر یک از چهره‌ها و نهادهای عمرانی موردنظر در حوزه‌های مذکور در کمیته‌های پنج‌گانه با ملاک‌ها و معیارهای از پیش تعیین‌شده مورد ارزیابی و سنجش قرار گرفته و با معرفی چهره‌ها به تفکیک شهرها و کلانشهرها انتخاب چهره سال به رأی مردم گذاشته می‌شود.

شروع رأی‌گیری انتخابات چهره سال 97 راه و ساختمان کشور از تاریخ 7 تا 15 اسفندماه است و مراسم اختتامیه این جشنواره با حضور مسئولان دولتی برای معرفی منتخبان و تقدیر از چهره‌های سال و اهدای لوح در نیمه دوم اسفندماه برگزار می‌شود.

براساس این گزارش رأی‌گیری از طریق سامانه پیامکی و آدرس تلگرام از 7 اسفندماه آغاز و تا 15 اسفند ادامه خواهد شد.

اجرای رأی‌گیری این برنامه به شرح زیر است

در تمامی گروه‏ها رأی‌گیری در دو سطح کلانشهرها و شهرهای متوسط و کوچک صورت می‌پذیرد؛ کلانشهرها شامل: تهران، اصفهان، شیراز، تبریز، اهواز، مشهد، کرج، کرمانشاه و قم است در هر گروه یک نفر با بالاترین رای مأخوذه در گروه خود به‌عنوان چهره سال 97 انتخاب خواهد شد.

r_sar مطالب مرتبط r_sar
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar