۱۲:۰۰ - ۱۶ اسفند ۱۳۹۷ - 07 March 2019
کد خبر: ۵۲۳۶۶
بسته خبری پنجشنبه‌های «صما»:
بسته خبری «صما» به دنبال آن است که به صورت هفتگی مهمترین اخبار حوزه مسکن وراه را در اختیار مخاطبان این حوزه قراردهد.
بسته خبری پنجشنبه‌های «صما»:در این هفته انتشار اخباری نظیر معرفی چهره های سال 97 راه و ساختمان کشور، افزایش 25درصدی تعرفه خدمات مهندسی، آغاز ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکن توسط بنیاد مسکن، ورود دوباره شورایعالی شهرسازی به طرح ساماندهی دانشگاه تهران، تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در شورای پول و اعتبار، روایت مدیرعامل سابق شرکت فرودگاه‌ها از خواب آرام آخوندی،راه اندازی قطار تهران – رشت و تاکید مدیرعامل سازمان هواپیمایی برمشکلات این صنعت و.. جزمهمترین اخبارحوزه مسکن وراه بوده اند که مشروح آنها به شرح ذیل می آید:

معرفی چهره‌های سال 97 راه و ساختمان کشور

ششمین جشنواره چهره سال 97 صنعت راه و ساختمان با آرای مردمی و مشارکت 400هزار نفری رای‌دهندگان امروز به کار خود پایان داد.به گزارش «صما» به نقل از «دبیرخانه جشنواره چهره سال راه و ساختمان» در این جشنواره رای گیری از ساعت 12 هفتم اسفند آغاز شد و تا ساعت 12 امروز پانزدهم اسفند ماه 97 به کار خود ادامه داد که در نهایت، 11 چهره از بین گروه‌های شش‌گانه چهره سال راه و ساختمان با آرای مردمی انتخاب شدند.بر این اساس در گروه «شهرداران»محمدحضرت‌پور شهردار ارومیه با کسب6367رأی ، از بین شهرداران 18 شهر بالای 500 هزار نفر (شامل مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز، کرمانشاه، ارومیه، رشت، زاهدان، همدان، کرمان، یزد، اردبیل، بندرعباس و اراک) به عنوان چهره برتر سال انتخاب شد. همچنین روح‌اله براتیان شهردار بجنورد با کسب رأی5392به عنوان چهره برتر از بین سایر شهرها انتخاب شد. همچنین در گروه «شهرداران مناطق 22 گانه تهران» کشت‌پور، شهردار منطقه 2 با کسب 10097 رأی از بین شهرداران کل مناطق تهران به‌عنوان چهره سال انتخاب شد. در همین حال در گروه «شرکت عمران شهرهای جدید» شرکت عمران پردیس ( تهران) با کسب 23414 رأی به عنوان چهره سال از بین شرکت عمران شهرهای جدید بالای 20 هزار نفر (شامل شهر جدید سهند، پردیس، پرند، هشتگرد، اندیشه، بهارستان، فولادشهر، عالی شهر، گلبهار و صدرا) به عنوان چهره سال97 انتخاب شد. همچنین شرکت عمران رامین (استان خوزستان) با کسب رأی5536 از بین سایر شرکت شهرهای جدید با جمعیت کمتر از 20 هزار نفر (شامل امیرکبیر، مجلسی، شیرین شهر، رامین، علوی، رامشار و بینالود) با رای مردم چهره سال97 در این گروه انتخاب شد. در گروه «ادارات کل راهداری و حمل و نقل جاده ای» نیز اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان فارس با کسب 22810رأی مردمی، در دسته اول (شامل استان های تهران، فارس، اصفهان، خراسان رضوی، آذربایجان شرقی، خوزستان، کرمان، آذربایجان غربی، مازندران، کرمانشاه، سیستان و بلوچستان، همدان و البرز) به عنوان چهره سال 97 در حوزه راه انتخاب شد. همچنین در دسته دوم ادارات کل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان هرمزگان با رای 11137 از بین سایر ادارات کل راهداری و حمل و نقل جاده ای به عنوان چهره سال97 در این گروه انتخاب شد. در گروه «روسای سازمان نظام‌مهندسی استان‌ها»، محمد طاهری، رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران با کسب 3269 رأی مردمی، به عنوان چهره سال97 در بین روسای سازمان های دارای بالای 10 هزار عضو (شامل آذربایجان شرقی، آذربایجان غربی، اردبیل، البرز، اصفهان، تهران، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، استان کرمان، کرمانشاه، گیلان و مازندران ) انتخاب شد.همچنین حسین ویزواری، رییس سازمان نظام مهندسی استان گلستان با کسب 2653 رأی مردمی، به عنوان چهره سال97 در گروه نظام مهندسی در بین سازمان های دارای کمتر از 10 هزار عضو انتخاب شد. بر اساس این گزارش، در گروه «مدیران وزارت راه و شهرسازی» نیز که رقابت در بین دو بخش یعنی وزرای سابق و فعلی و معاونان سابق و فعلی راه و شهرسازی صورت گرفت؛ محمد اسلامی با کسب 5294 رأی در بخش وزیران به عنوان چهره سال 97 انتخاب شد. همچنین حبیب‌اله طاهرخانی با کسب 4666 رأی مردمی در گروه معاونان وزارتخانه به عنوان چهره سال97 این بخش برگزیده شد. لازم به ‌ذکر است مراسم اختتامیه جشنواره چهره سال 97 راه و ساختمان کشور در تاریخ 20 اسفند ماه با حضور مسئولان دولتی در هتل اسپیناس تهران برگزار می‌شود. ضمن اینکه در این مراسم با اهدای لوح از منتخبان این جشنواره تقدیر به عمل می آید. گفتنی است مجله ساختمان حامی جشنواره چهره سال 97 راه و ساختمان کشور بوده است.

روایت مدیرعامل سابق شرکت فرودگاه‌ها از خواب آرام آخوندی

مدیرعامل سابق شرکت فرودگاه‌ها با بیان "در سه سال و چند ماه اخیر سعی کردیم مسائل درون‌سازمانی و زیرساخت‌ها برای انجام وظایف را فراهم کنیم" گفت: در دوره وزیر جدید راه و شهرسازی ۴ قرارداد با معاونت ریاست‌جمهوری امضا کردیم.به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، رحمت‌الله مه‌آبادی در آیین تودیع خود با حضور وزیر راه و شهرسازی، اظهار کرد: این نشست تودیع و معارفه نیست و در حاشیه سمینار مدیران برگزار شده است.وی با بیان این‌که "روزهای سختی را پشت سر گذاشتیم"، افزود: با راهبری رئیس سازمان هواپیمایی کشوری کارهای بزرگی را در حوزه هوانوردی انجام داده‌ایم. ما حتی یک درگیری لفظی با اعضای هیئت مدیره شرکت فرودگاه‌ها نداشتیم و با هم همکاری خوبی داشتیم.وی با اعلام این‌که "هیچ کار باقیمانده در شرکت فرودگاه‌ها نداریم"، تصریح کرد: در سه سال و چند ماه اخیر سعی کردیم مسائل درون‌سازمانی و زیرساخت‌ها برای انجام وظایف را فراهم کنیم، در این راستا خیلی کارها انجام داده‌ایم به‌طوری که آقای آخوندی نوروز دو سال پیش تماس گرفت با بنده و گفت "پس از مدت‌ها یک خواب آرام داشتم".مدیرعامل سابق شرکت فرودگاه‌ها یادآور شد: در دوره جدید (وزارت محمد اسلامی) 4 قرارداد در حوزه معاونت ریاست جمهوری امضا شد که یکی از کارها مربوط به کارهای فرهنگی سازمانی بود.

تعرفه خدمات مهندسی ساختمان تهران ۲۵ درصد افزایش یافت

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران از ابلاغ افزایش ۲۵ درصدی تعرفه خدمات مهندسی در سطح استان تهران خبر داد.محمد طاهری در جمع خبرنگاران اظهار کرد: پس از دستور اخیر وزیر راه و شهرسازی برای بررسی افزایش تعرفه خدمات مهندسی توسط هیئت 5 نفره استان تهران، این هیئت صبح امروز تشکیل جلسه داد و افزایش تعرفه خدمات مهندسی در استان تهران را تصویب و ابلاغ شد.وی با اشاره به این‌که میزان افزایش تعرفه خدمات مهندسی 25 درصد نسبت به تعرفه سال 1396 است، افزود: این افزایش حداکثر اختیارات هیات پنج نفره استان تهران است که پس از قریب به سه سال عدم تشکیل جلسات این هیات، با پیگیری سازمان نظام مهندسی استان تهران تشکیل شد و موضوع تعرفه مورد بررسی کارشناسی و در نهایت تصویب قرار گرفت.وی با قدردانی از وزیر راه و شهرسازی برای مساعدت در تحقق یکی از درخواست‌های مهم جامعه مهندسی مبنی بر واقعی شدن تعرفه خدمات مهندسی بر اساس تورم عمومی کشور، از تلاش‌های هیات رییسه این سازمان و اعضای هیات مدیره دوره هشتم نظام مهندسی تهران برای حل مشکلات مهندسان و اجرای کامل مقررات ملی ساختمان در ساخت و سازها خبر داد و ابراز امیدواری کرد: سایر دغدغه های جامعه مهندسی نیز به نحو مقتضی حل و فصل شود.رئیس سازمان نظام مهندسی استان تهران افزود: استان تهران اولین استان کشور است که پس از دستور وزیر راه و شهرسازی نسبت به افزایش خدمات مهندسی ساختمان اقدام کرده است.

آغاز ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکن توسط بنیاد مسکن

رئیس بنیاد مسکن با بیان این که ساخت ۱۰۰ هزار واحد به زمان تامین زمین آن بستگی دارد، گفت: تاکنون ساخت ۵۰۰ واحد در استان مرکزی آغاز شده و ۵ شنبه هفته جاری نیز کلنگ ساخت ۶۵۸ واحد به زمین زده می شود.به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، علیرضا تابش در مراسم امضای تفاهمنامه مشترک 20 هزار واحد مسکونی روستایی با سازمان بهزیستی در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این که 100 هزار واحد مسکونی وعده داده شده توسط وزیر راه و شهرسازی در چه مرحله ای قرار دارد، اظهار کرد: 100 هزار واحدی که وزیر راه و شهرسازی مطرح کرده اند در یک اقدام ملی به عهده بنیاد گذاشته شده است.وی بیان کرد: برای اجرای این طرح توسط بنیاد، زمین های بنیاد یا زمین هایی که از سوی سازمان ملی زمین و مسکن تامین می شود، استفاده خواهد شد.وی با تاکید بر این که طراحی ساخت این واحدها را آغاز کرده ایم، افزود: هم اکنون در مرحله تامین زمین قرار داریم؛ برای 20 تا 30 هزار واحد زمین داشتیم که آنرا به وزارت راه معرفی کردیم. سازمان ملی زمین و مسکن نیز در حال تامین زمین 70 هزار واحد دیگر است.رئیس بنیاد مسکن با یادآوری این که پنجشنبه هفته جاری کلنگ ساخت 658 واحد از این طرح در مشهد به زمین زده می شود، ضمن این که هفته گذشته ساخت 500 واحد در استان مرکزی آغاز شد، گفت: تا پایان سال آینده ساخت 100 هزار واحد شروع می شود و زمان اتمام آن منوط به این است که زمین چه زمانی تامین می شود.تابش با تاکید بر این که فاصله یکساله برای تامین زمین، آماده سازی، تهیه نقشه و... انجام می شود، اظهار کرد: دوره ساخت این واحدها بر اساس برنامه دو سال پس از تامین زمین است و طولانی نخواهد بود.به گزارش تسنیم، بر اساس تفاهمنامه امضا شده بین بنیاد مسکن و بهزیستی 20 هزار واحد مسکن روستایی در روستاهای شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت ساخته می شود. برای ساخت این واحدها 25 میلیون وام با سود 4 درصد، 10 میلیون وام بلاعوض از سوی بهزیستی و 5 میلیون تومان وام بلاعوض توسط بنیاد مسکن تامین خواهد شد.

وزیر راه: هیچکدام از فرودگاه های کشور در شأن مردم نیستند

وزیر راه و شهرسازی با بیان این که هیچکدام از فرودگاه های کشور در شأن مردم ایران نیستند، گفت: رشد و تعالی به صورت جزیره‌ای عملی نمی‌شودمحمد اسلامی در آیین تودیع و معارفه مدیرعامل شرکت فرودگاه ها و ناوبری هوایی ایران با بیان این که امیدواریم برای ایام پر ترافیک آخر سال مثل همیشه مهیای نقش آفرینی و تلاش مضاعف برای خدمت رسانی به مردم باشیم، اظهار کرد: به طور ویژه از مه آبادی (مدیرعامل سابق شرکت فرودگاه ها) و باقریان (عضو سابق هیئت مدیره شرکت فرودگاه ها) تشکر می کنیم.وی با بیان این که وقتی تغییراتی صورت می گیرد حتما یک نشست تکریم و معارفه برگزار می شود، افزود: گرامی میداریم زحمات دوستان و هم زمان به عزیزان منصوب شده تبریک می گوییم. مدیریت یک جریان فعال است و در هر نوبتی کسی سکان داری را بر عهده دارد. از اینجا به بعد امیر مکری و اسفندیاری به عنوان مدیرعامل و عضو هیئت مدیره وظیفه مدیریت فرودگاه ها را بر عهده دارند.وی با اشاره به این که نکته ای که مورد توجه قرار بوده استفاده از نیروهای درون خانواده بوده است، گفت: باید تمام سعی این باشد که هم انگیزه خدمت و هم قابلیت خدمت را ارتقا دهیم. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که رشد و تعالی به صورت جزیره ای عملی نمی شود، اظهار کرد: تعامل با همه ذی ربطان و ذی نفعان باید در دستور کار قرار داشته باشد.اسلامی با تاکید بر مراقبت از بیت المال گفت: باید پاکدستی را سرلوحه کارها قرار دهیم تا برنامه محوری و اولویت در دستور کار قرار گرفته و شاهد رشد صنعت هوانوردی باشیم.وی با بیان این که هیچکدام از فرودگاه های کشور در شان مردم نیست، افزود: 85 درصد از پروازها از چند فرودگاه مهم انجام می شود که هیچکدام از خدمات در شان مردم نیست.

دستیابی به هدف تحویل ۱۵۰هزار مسکن مهر تا پایان سال

قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی با اعلام تحویل ۱۵۰هزار واحد مسکن مهر تا پایان سال گفت: در شهرهای بالای ۲۵هزار نفر عملکرد ۱۴ استان در مسکن مهر ۱۰۰درصد است. احمد اصغری مهرآبادی با اشاره به رشد روند تحویل واحدهای مسکن مهر با توجه به افق تعیین‌شده از سوی ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی و ابلاغ صورت‌گرفته اظهار کرد: درخصوص تکمیل واحدهای نیمه‌تمام در سال 98 و 99 طبق تأکید مقام عالی وزارت و ابلاغ صورت‌گرفته است و وی خواستار اعلام برنامه زمان‌بندی‌شده شد.وی افزود: در مورد بحث تحویل 150 هزار واحد در سال جاری که تکلیف ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی بوده است، پس از ابلاغ، جلسات برگزار و سهم هریک از سازمان‌ها مشخص شد. در این تقسیم‌بندی سهم شهرهای بالای 25 هزار نفر 84 هزار واحد، شهرهای زیر 25 هزار نفر 16 هزار واحد و شهرهای جدید هم مطابق سامانه 50 هزار واحد است که در مجموع 150 هزار واحد را تشکیل می‌دهد.وی تصریح کرد: عملکرد هریک از دستگاه‌ها در این خصوص مشخص شده و در این بین سازمان ملی زمین و مسکن در آخرین گزارشی که ارسال کرد به رقم 82 هزار واحد تکمیل‌شده رسیده است که نشان‌دهنده این است که تقریباً توانسته‌اند 98 درصد برنامه خود را محقق کنند.وی افزود: خوشبختانه روند تحویل واحدها در چند ماه اخیر شتاب خوبی گرفته و به‌طور میانگین در این 4 ماه 15 هزار واحد تحویل شده است و با این سیر صعودی انتظار می‌رود تا پایان سال بتوانیم 150 هزار واحد تکلیفی را محقق کنیم.قائم‌مقام وزیر راه با تأکید بر اینکه تحویل واحدهای مسکن مهر باید با فروش اقساطی همخوانی داشته باشد، گفت: در فرآیند واگذاری واحدها فروش اقساطی بر تحویل اولویت دارد، یعنی باید ابتدا فروش اقساطی انجام بگیرد و بعد از تقسیط و اخذ دفترچه اقساط تحویل واحد صورت بگیرد. موفقیت در این کار می‌طلبد تا در استان‌ها بررسی کامل از سوی ادارات کل صورت بگیرد.مهرآبادی گفت: در اوایل ابلاغ نگرانی‌هایی بابت افزایش بی‌رویه قیمت‌ها به‌خصوص مصالح ساختمانی و دستمزدها وجود داشت و نیز این‌که نتوانیم به این هدف برسیم. بنابر مصوبه کارگروه مسکن در ریاست جمهوری قرار شد 107 هزار واحد را تا پایان سال تحویل دهیم مشروط بر اینکه اعتبار مصوب در اختیار ما قرار بگیرد. اکنون خوشبختانه از مرز 100 هزار واحد عبور کرده‌ایم و با این روندی که وجوددارد به‌نظر می‌رسد بتوانیم به 150 هزار واحد تا آخر امسال دست پیدا کنیم.وی بیان کرد: در استان‌های اردبیل، سمنان، کرمان، گلستان، خراسان رضوی، قم، مرکزی، هرمزگان، لرستان و کرمانشاه شاهد تحقق عملکرد 100درصدی هستیم. امیدواریم بقیه استان‌ها هم با تلاش خود به هدف برسند چون این مسئله شدنی است و می‌توانیم با 30 هزار واحدی که در این استان‌ها باید تکمیل شود، 150 هزار واحد تکلیف‌شده را به اتمام برسانیم.

ورود دوباره شورایعالی شهرسازی به طرح ساماندهی دانشگاه تهران

معاون وزیر راه و شهرسازی از ورود دوباره شورایعالی شهرسازی و معماری به طرح ساماندهی دانشگاه تهران به دلیل اعتراضات مردم،‌نمایندگان مجلس و اعضای شورای شهر تهران خبر داد و گفت:‌ این طرح در اولین جلسات کمیته فنی مورد بررسی قرار می‌گیرد.فرزانه صادق مالواجرد در خصوص طرح توسعه دانشگاه تهران که مدتی است با اعتراضات ساکنان آن مواجه است، اظهار کرد:‌ اولا این‌که این طرح ساماندهی است نه توسعه. این عنوان گویای آن است که طرح توسعه با ساماندهی متفاوت است.وی ادامه داد: سال 94 محدوده و حدود اربعه طرح ساماندهی دانشگاه تهران به تصویب شورایعالی معماری و شهرسازی رسید. در همان مصوبه شرط و شروطی گذاشته شده که باید طرح ساماندهی در نهایت به تصویب شورایعالی معماری و شهرسازی برسد.وی تصریح کرد:‌تا این زمان طرح مذکور کمیسیون ماده 5 را طی کرده که در این کمیسیون مقرر شده اصلاحاتی در طرح ساماندهی دانشگاه تهران انجام شود. این اصلاحات هنوز به کمیسیون ماده 5 برنگشته است.دبیر شورایعالی معماری و شهرسازی با طرح این پرسش که چرا شورایعالی معماری و شهرسازی بدون بودن کمیسیون ماده 5 دوباره وارد این موضوع شده است،‌ گفت:‌ به دلیل این‌که هم سکنه پیرامون دانشگاه تهران مخصوصا محله ارزشمند وصال،‌ هم نمایندگان مجلس شورای اسلامی، هم اعضای شورای شهر و هم از NGO ها و تشکل‌های دانشجویی به این طرح اعتراض داشتند.صادق مالواجرد با اشاره به بلاتکلیفی چندین ساله طرح ساماندهی دانشگاه تهران، اظهار کرد:‌ بر اساس بررسی‌های انجام شده مقرر شد که طرح به صورت مفصل در اولین جلسات کمیته فنی بررسی شده و نتیجه آن به شورایعالی معماری و شهرسازی گزارش می‌شود.وی با یادآوری این‌که هنوز یک کمیته فنی دیگر داریم که در آن طرح مورد بررسی قرار می‌گیرد، افزود:‌ 100 درصد گزارش همه موارد به شورایعالی معماری و شهرسازی ارسال می‌شود و این شوراست که تصمیم می‌گیرد چه اتفاقی قرار است برای طرح بیفتد.وی همچنین ببیان کرد: نمایندگان مجلس پیگیر این بودند برای تعیین تکلیف مردم بودجه‌ای از وزارت راه و شهرسازی ( اراضی) بیاید و تملک‌ها انجام شود. اما با توجه به دلایلی که عنوان شد و در وانفسای بودجه و اولویت‌بندی های که به هر حال مشکلات بسیاری وجود دارد و بودجه‌ریزی بایستی بر اساس اولیت‌بندی انجام گیرد اینکه وزارت راه و شهرسازی به‌عنوان وزارتخانه‌ای که هم در راه و هم در مسکن باید خدمات وییه‌ای به مردم ارائه دهد نمایندگان مجلس تشخیص دادند که این بودجه اولویتی ندارد به توسعه دانشگاه تهران منجر شود.

رئیس اتحادیه املاک: مشاوران مرجع قیمتگذاری مسکن هستند نه سایت ها

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که فعالیت سایت های املاک اگر به ریشه اصلی مشاوران املاک متصل باشند، به نفع مردم است، گفت: با یکی از بانک های داخل به توافق رسیده ایم تا با یک راهکاری از خروج ارز بابت خرید املاک در ترکیه جلوگیری به عمل آید. مصطفی قلی خسروی در نشست خبری حاشیه برگزاری ششمین نمایشگاه املاک و مستغلات با اشاره به فروش واحدهای مسکونی در این نمایشگاه با 8 تا 10 درصد زیر قیمت اظهار کرد: در حوزه بازار مسکن نمی توانیم با فناوری مقابله کنیم و بلکه باید با آن همراه شویم. وی با بیان این که با سایت هایی که از ریشه مشاوران املاک نباشند، برخورد می کنیم، افزود: در کل سایت های مسکن نباید مرجع قیمت گذاری باشند.مرجع مشاوران املاک برای قیمت گذاری هستند، مردم برای قیمت ها نباید به سایت های فروش مسکن استناد کنند چراکه بعضا قیمت های نجومی را درج می کنند. وی با تاکیدبر این که برخی از سایت های مسکن امنیت را از بین برده اند، تصریح کرد: بنگاه های املاک مهم ترین نقش را در امنیت معاملات مسکن ایفا می کنند.رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: اگر سایت های املاک به ریشه اصلی مشاوران متصل باشند هم مردم، هم مشاوران وهم سایت های املاک سود می برند. نرم افزارها و برنامه های موجود خوب است اما به این شرط که با مشاوران املاک همگام باشند. خسروی خواستار مشارکت مشاوران املاک در حوزه آی تی سایت های ا ملاک شد و افزود: بالاترین سایت های آی تی در هند است و با این حال مشاران املاک نقش اصلی را در بازار مسکن بر عهده دارند. هرگز نمی توانیم با قویترین ابزارهای اینترنتی دو نفر (فروشنده و خریدار) را به هم برسانیم و در مشاور املاک به عنوان دلال نقش مهمی را ایفا می کند.وی درباره آینده کوتاه مدت بازار مسکن نیز گفت: 4 مولفه اصلی بورس، طلا، حامل انرژی و ارز روی قیمت مسکن تاثیرگذار هستند، هم اکنون با توجه به کاهش شدید قدرت خرید مردم هیچ جهشی قیمت مسکن در کشور نخواهیم داشت.وی بیان کرد: سایت های املاک زیرنظر بنگاه های املاک نیستند که بر آنها نظارت داشته باشیم. این سایت ها باید خودشان را با ما همگام کنند در غیر اینصورت زیان می بینند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: با یک هلدینگ از بانک های داخلی کشور مذاکراتی انجام داده ایم که بر اساس آن زمانیکه ایرانی ها می خواهند در ترکیه ملکی را خریداری کنند مبالغ خود را به این بانک واریز کرده و بانک نیز به جای خروج ارز، مصالح ساختمانی تولید داخل را به ترکیه صادر می کند.

۱۰ میلیون واحد مسکونی در کشور فرسوده است

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که کنترل قیمت مسکن و اجاره بها بر عهده وزارت راه نیست، گفت: هم‌اکنون حدود ۲۵ میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که بین ۳۰ تا ۴۰ درصد آنها فرسوده هستند. مازیار حسینی با تاکید بر این‌که سیاست‌های انقباضی سال‌های گذشته موجب تقاضای انباشته مسکن در کشور شد، اظهار کرد: هم‌اکنون حدود 25 میلیون واحد مسکونی در کشور وجود دارد که بین 30 تا 40 درصد آنها فرسوده هستند و به لحاظ لرزه‌ای و سازه‌ای نیاز به بازسازی و نوسازی دارند. در عین حال باید حداقل تقاضای سالانه 600هزار واحد به دلیل ازدواج نیز به این میزان افزوده شود که همه اینها حاکی از تقاضای بالا به تامین مسکن است.وی با تاکید بر اینکه کنترل قیمت مسکن و اجاره‌بها برعهده وزارت راه و شهرسازی نیست، افزود: متاسفانه در سال‌های گذشته به دلیل ساخت و ساز پایین‌تر از میزان واقعی آن، تقاضای انباشته 5 تا 6 ساله‌ای ایجاد شده است که مشکلاتی را در موضوع اجاره بها رقم زده، که البته باید گفت کنترل این امر در دست وزارتخانه نیست. اما در عین حال باید تدابیری اندیشید تا این نیاز به مسکن تا حد قابل ملاحظه‌ای تامین شود.وی بیان کرد: تکمیل 500هزار واحد مسکونی مهر باقیمانده و احداث 400هزار واحد مسکونی جدید که 200هزار واحد آن توسط شهرهای جدید، 100هزار واحد آن توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و 100 هزار واحد آن توسط شرکت بازآفرینی شهری در سال 98 و 99 احداث خواهد شد از سیاست های اولویت‌دار وزارتخانه است. تلاش داریم تا بخش خصوصی را در این عرصه بیش از گذشته فعال کنیم و امیدواریم که این تلاش ثمر بدهد.حسینی با تاکید بر اینکه وظیفه وزارت راه و شهرسازی تعادل بخشی به بازار مسکن است، گفت: وزارتخانه راه و شهرسازی وظیفه مستقیم تولید مسکن را ندارد، بلکه وظیفه تعادل بخشی به بازار مسکن و طرف عرضه و تقاضا در این بخش از سیاست‌های پیش روست. باید تلاش کنیم تا تولید مسکن تسهیل شود و البته این تولید با کیفیت، سلامت و ایمنی و همچنین طول عمر بالای ساختمان ها همراه باشد.

بهرره‌ برداری از راه‌آهن رشت با حضور روحانی/ اتصال گیلان به شبکه ریلی سراسری کشور

راه آهن رشت – قزوین با حضور رئیس‌ جمهور مورد بهره برداری قرار گرفت و مرکز استان گیلان رسماً به شبکه ریلی سراسری کشور متصل شد.به گزارش ایلنا، حجت‌الاسلام حسن روحانی روز چهارشنبه در ادامه برنامه‌های سفر کاروان تدبیر و امید به استان گیلان با حضور در محل ایستگاه راه‌آهن رشت، دستور افتتاح و بهره‌برداری رسمی از خط آهن رشت-قزوین؛ کریدور سبز از خزر تا خلیج همیشه فارس را صادر کرد.رئیس جمهور ضمن بازدید از ایستگاه راه آهن رشت، با توضیح مدیران و مسئولان ذیربط در جریان چگونگی روند احداث و خدماتی که از طریق این خط آهن ارائه خواهد شد، قرار گرفت.با فرمان دکتر روحانی اولین قطار مسافربری از ایستگاه رشت به مقصد مشهد مقدس با ۱۲۰مسافر که جمعی از خانواده های معظم شهدا، جانبازان و ایثارگران استان گیلان بودند، به حرکت درآمد.راه آهن قزوین-رشت به طول ۱۶۴ کیلومتر با اعتباری بالغ بر یک هزار و ۸۵۰ میلیارد تومان در ۸ قطعه احداث شده است که وجود تونل ها و پل های متعدد بزرگ و زیبا در این محور، مسیر راه آهن قزوین-رشت را به یکی از زیباترین مسیرهای ریلی کشور تبدیل کرده است.راه آهن قزوین-رشت از ایستگاه سیاه چشمه در شمال غرب قزوین و قبل از شهر تاکستان از خط آهن اصلی تهران-تبریز منشعب شده و با گذر از محدوده کوهین-شیرین سو به سمت لوشان و منجیل ادامه مسیر داده و پس از گذشتن از محدوده رودبار با عبور از منطقه امامزاده هاشم به ایستگاه رشت منتهی می شود.این محور در ادامه از یک مسیر به بندرانزلی و از مسیر دیگر به شهر آستارا در ایران و سپس به شهر آستارا در کشور جمهوری آذربایجان متصل خواهد شد .پیش بینی شده است، ۱.۴ میلیون نفر مسافر و ۵.۱ میلیون تن بار در سال اول بهره برداری و همچنین ۲.۸ میلیون نفر مسافر و ۷ میلیون تن بار در سال بیستم بهره برداری از طریق این خط ریلی انجام شود.اتصال استان گیلان به شبکه ریلی کشور و بهره مندی مردم، صنایع و کارخانجات این استان از مواهب راه آهن، احداث بخشی مهم از کریدور ریلی شمال-جنوب در داخل کشور، بهبود شبکه ترابری در استان گیلان و افزایش ایمنی سفر و همچنین رونق اقتصادی و اجتماعی منطقه و کمک به صنعت گردشگری از جمله اهداف مهم ایستگاه راه آهن رشت-قزوین است.

قطار تهران - رشت از پنجشنبه راه‌اندازی می‌شود

قطار مسیر تهران - رشت در راستای گسترش خدمات ریلی مسافری از فردا راه‌‌‌اندازی می‌شود.به گزارش ایلنا، قطار سالنی از ۱۶ اسفند ماه ۹۷ در مسیر تهران – رشت و بالعکس به صورت روزانه راه‌اندازی می‌شود.قطار یاد شده ۸ صبح از تهران و ۱۸ عصر از رشت حرکت کرده و در ایستگاه‌های بین راهی توقف ندارد.بهای بلیت مبدأ - مقصد و یک طرفه این قطار ۵۱۲ هزار و ۵۰۰ ریال است که در حال حاضر با تخفیف و به قیمت ۴۰۰ هزار ریال به فروش می‌رسد.مسافران برای دریافت اطلاعات بیشتر درخصوص بهای بلیت، تخفیفات، نحوه‌ی خرید بلیت و طرح‌های مربوط به سفرهای گروهی می‌توانند علاوه بر مراجعه به سایت www.raja.ir، با سامانه‌ ارتباط با مشتریان این شرکت از طریق تلفن ۱۵۳۹ تماس بگیرند.

تصویب افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن در شورای پول و اعتبار

افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن توسط شورای پول و اعتبار تصویب شد.به گزارش ایلنا به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، گزارش معاونت اقتصادی بانک مرکزی با موضوع آخرین تحولات شاخص‌های بخش مسکن و راهکارهای تقویت تأمین مالی این بخش در جلسه شورای پول و اعتبار مطرح شد.اعضای شورا در راستای کمک به تداوم رونق بخش مسکن در گام اول با پیشنهاد «افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن» به این شرح موافقت کردند: «قابلیت انتقال سهم‌الشرکه بانک در تسهیلات اعطایی ساخت مسکن به خریداران این واحدها در کلیه بانک‌های تجاری (دولتی و خصوصی) و بانک‌مسکن به ازای هر واحد مسکونی در چارچوب رعایت تعادل منابع و مصارف بانک‌ها در قالب سقف‌های ذیل امکان‌پذیر می‌باشد: شهر تهران: انفرادی معادل ۱,۰۰۰ میلیون ریال و زوجین معادل ۱,۶۰۰ میلیون ریال (هر یک از زوجین حداکثر ۸۰۰ میلیون ریال)شهرهای بزرگ بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت: انفرادی معادل ۸۰۰ میلیون ریال و زوجین معادل ۱,۲۰۰ میلیون ریال (هر یک از زوجین حداکثر ۶۰۰ میلیون ریال)سایر مناطق شهری: انفرادی معادل ۶۰۰ میلیون ریال و زوجین معادل ۱,۰۰۰ میلیون ریال (هر یک از زوجین حداکثر ۵۰۰ میلیون ریال)»همچنین در راستای حمایت و تشویق ساخت واحدهای کوچک و متوسط مقیاس، سقف تسهیلات جدید صرفاً ناظر بر تأمین مالی ساخت واحدهای مسکونی با حداکثر زیربنای مفید ۱۰۰ متر مربع است؛ ضمن آن‌که امکان تقسیط بلندمدت این تسهیلات برای خریداران واحدهای ساخته شده تا ۱۵ سال توسط بانک‌ها امکان‌پذیر است.

کمبود مسکن به ۴ میلیون واحد رسید

شورای پول و اعتبار در حالی سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن را تصویب کرد که این روزها شکاف میان تولید و تقاضا افزایش یافته و کسری مسکن به ۳،۵تا ۴میلیون رسیده است.به گزارش فارس، نگاهی به شرایط بازار مسکن نشان می‌دهد که این روزها شکاف زیادی میان تولید و عرضه مسکن با تقاضا به وجود آمده و این شکاف به نوعی بازار مسکن را با یک کسری ۳،۵ تا ۴ میلیونی مسکن به دلیل برخی سیاستهای انقباضی در چند سال گذشته رسانده است.تولید مسکن فرصتهای شغلی مناسبی به همراه خواهد داشت، بنابراین اگر گفته شود که با وجود خانه های خالی از سکنه که این عدد در کشور ۲،۵ میلیون واحد مسکونی است دیگر نیازی به تولید مسکن نیست، باید گفت که این واحدها عمدتا لوکس بوده و نمی‌تواند برای تنظیم بازار مسکن مناسب باشد.به هر سوی کارشناسان مسکن سالها بود که بر این باور بودند که اعطای تسهیلات تنها به بخش تقاضا نمی‌تواند موثر باشد و هر گونه افزایش سقف تسهیلات موجب رشد قیمت مسکن شده و آن رشد سقف تسهیلات بی اثر می‌شود.کارشناسان سالها اعلام می‌کردند، بهترین روش برای حمایت از تولید و عرضه مسکن توام با تقویت بخش تقاضا این است که تسهیلات به بخش تولید و سپس انتقال آن تسهیلات به بخش تقاضا است اما هر بار این پیشنهاد با مخالفت شورای پول و اعتبار مواجه می شد.روز گذشته شورای پول و اعتبار در حالی سقف تسهیلات ساخت مسکن با قابلیت تبدیل به فروش اقساطی در بانک‌های تجاری و بانک مسکن را تصویب کرد که تا حدودی نوشدارو پس از مرگ سهراب بود و به عبارتی زمانی از این مصوبه رونمایی شد که تولید مسکن از بخش تقاضا بسیار عقب مانده است.نکته مهم این مصوبه امکان تقسیط بلندمدت این تسهیلات برای خریداران واحدهای ساخته شده تا 15 سال و بازی دادن بانک های تجاری در کنار بانک مسکن است.فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، در مورد افزایش سقف تسهیلات ساخت مسکن از سوی شورای پول و اعتبار می‌گوید: سیکل معیوبی سالیان سال در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن داشتیم و بارها اعلام کردیم که باید مسیر هدایت نقدینگی و تقویت قدرت خرید تقاضا باید از این سیکل عبور کند.وی افزود: بنابراین به عبارتی پرداخت تسهیلات به بخش عرضه و امکان تقسیط به بخش تقاضا در بازه بلندمدت به خریداران مسکن نشان می‌دهد که شورای پول و اعتبار به این بلوغ رسیده است.پورحاجت با اشاره به اینکه مضافاً بر اینکه در این مصوبه مجوز برای تمامی بانک‌های خصوصی و تجاری و بانک مسکن داده شده است و این یک نکته مهم است که قدرت نقدینگی سیستم بانکی را در این مصوبه نشان می‌دهد اظهار داشت: آنچه که به نظر می‌رسد در حال حاضر باید در سیکل و روال پرداخت تسهیلات تجدیدنظرشود چرا که وقتی که بانک جهانی شاخص حوزه کسب و کار در ایران را کاهش می‌دهد و رتبه ایران از 25 به 86 تنزل پیدا می‌کند این نشان می‌دهد که در پرداخت تسهیلات خوب عمل نکرده‌ایم.وی ادامه داد:باید در فرآیند پرداخت تسهیلات تجدیدنظر شود و اگر این مهم انجام شود قطعاً در مناسب‌تر شدن شاخص حوزه کسب و کار کمک خواهد کرد مضافاً بر اینکه هزینه نقدینگی هم باید مجدداً مورد توجه قرار گیرد که با چه شرایطی قرار است به بخش تولید مسکن تسهیلات پرداخت شود.

سال سختی در صنعت هواپیمایی در پیش داریم

رئیس سازمان هواپیمایی کشوری گفت: تحریم‌ها کار ما را سخت کرده است و در یک سال آتی پیش‌بینی سیاستمداران این است که شرایط سختی را در پیش داریم که امیدواریم این یک سال را با موفقیت طی کنیم که اگر موفق شویم دشمن سر تعظیم فرود می آورد.علی عابدزاده رئیس سازمان هواپیمایی کشوری امروز در مراسم تودیع و معارفه مدیر عامل شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران اظهار داشت: مردم از حمل و نقل هوایی خواسته‌هایی دارند و با مشکلات ما آشنا نیستند و این کار را برای ما سخت کرده است زیرا مسافران این صنعت قشر ویژه ای از جامعه هستند و انتظاراتی از ما دارند.وی ادامه داد: تحریم‌ها کار ما را سخت کرده است و در یک سال آتی پیش‌بینی سیاستمداران این است که شرایط سختی را در پیش داریم که امیدواریم این یک سال را با موفقیت طی کنیم که اگر موفق شویم دشمن سر تعظیم فرود می آورد.رئیس سازمان هواپیمایی کشوری با تاکید بر اینکه باید این صنعت را سرپا نگه داریم گفت: ما وظیفه داریم همکاری با شرکت فرودگاه‌ها و ناوبری هوایی ایران داشته باشیم و تاکنون در این حوزه موفق بوده‌ایم.وی اظهار داشت: ما اخیرا موفق شده ایم به بخش خصوصی مجوز ساخت pom بدهیم که اینها در سایه پذیرش مسئولیت است.عابدزاده ادامه داد: در سال‌های اخیر که با مدیرعامل سابق شرکت فرودگاه‌ها همکاری داشتم ارتباطات بسیار مناسب بود و آقای مه آبادی از کسانی بود که مورد توجه خدا است و اثر گذاری خاصی در صنعت هوایی داشته است.رئیس سازمان هواپیمایی کشوری اظهار داشت: در سال‌های اخیر در بحث احکام دائمی تلاش کردیم بیشترین استفاده را داشته باشیم و بیشترین مواد قانونی که می‌توانست به صنعت کمک کند در همین برنامه پنجم گرفتیم.وی تاکید کرد: ما از آقای امیر مکری که به مدیر عاملی شرکت فرودگاه‌ها منصوب شده اند، دفاع می‌کنیم البته آقای امیر مکری هم به ما گفته است که ما هم از گذشته دفاع می‌کنیم و راه گذشته را ادامه می دهیم.


نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar