۱۱:۵۲ - ۱۴ فروردين ۱۳۹۸ - 03 April 2019
کد خبر: ۵۲۴۸۷
در گفت‌وگو با «صما»عنوان شد:
عضو هیئت‌مدیره شورای مرکزی نظام کاردانی کشور بابیان اینکه با توجه به تغییر رویه تیم وزارت راه و شهرسازی مبنی بر تولید مسکن، در ماه‌های آتی شاهد تغییر رفتار جدی در این بخش خواهیم بود گفت: در سال‌های پیشین با توجه به تفکر مسکن مازاد تمامی تیم وزارت خانه تفکر و تأمل جدی مبنی بر کمبود مسکن نداشتند این در حالی است که تیم جدید از ابتدای ورود به صحنه عمل تمام عزم خود را برای تولید بیشتر مسکن گذاشته و نگاه واقع‌بینانه‌تری به مقوله سرپناه دارند.

وضعیت مطلوب مسکن در سال جدید/ مآمن بعدی سرمایه‌ها به سمت مسکن خواهد بودمهدی مؤذن بابیان مطلب فوق به «صما»گفت: در حال حاضر تولید مسکن امری اجتناب‌ناپذیر است و به‌طور حتم در ماه‌های آتی شاهد تغییر رفتار مسکن در سه مقوله تولید، عرضه و تقاضا خواهیم بود.

وی گفت: اجرای بافت فرسوده، تکمیل واحدهای مسکن مهر و آیتم‌ها و برنامه‌های احداث 400 هزار واحد مسکونی در سراسر کشور نویددهنده رونق در بازار مسکن است.

عضو هیئت‌مدیره شورای مرکزی نظام کاردانی کشور بابیان اینکه بارونق ساخت‌وساز بخش عرضه و تقاضا نیز وارد رونق خواهد شد. گفت: از ابتدای سال جاری سرمایه‌های سرگردان وارد بازار ارز و سکه شده و به‌طور حتم مآمن بعدی سرمایه‌ها به سمت مسکن خواهد بود.

مؤذن گفت: برخی بر این باورند که ممکن است سرمایه‌های سرگردان به‌جای بازار سکه و ارز به سمت دو بازار بورس و بانک‌ها شوند که در پاسخ به این فرضیه باید گفت بازار بورس تخصصی‌تر بوده که طبیعی است همه به این بازار تمایل نداشته باشند در ثانی با کاهش نرخ سود بانکی بخشی از سرمایه‌داران دیگر تمایلی به انباشت دارایی در بانک‌ها ندارند؛ بنابراین این سرمایه‌ها به سمت ملک گرایش خواهند داشت. چراکه مسکن و ملک به‌عنوان یک کالای سرمایه‌ای در جامعه مطرح‌شده است.

وی بابیان اینکه علی‌رغم عدم فعالیت‌های مؤثر در بخش مسکن شاید بهترین کمک دولت دوازدهم به بخش مسکن تغییر تفکر مسکن مازاد به کمبود مسکن بود. گفت: متأسفانه در طی سال‌های اخیر مسئولان به کرارات در مورد خانه‌های خالی صحبت کرده‌اند و این مورد باعث شد سازندگان نگاه ویژه‌ای به بخش ساخت نداشته باشند.

مؤذن گفت: اگرچه بنده به‌هیچ‌عنوان منکر وجود خانه‌های خالی نیستم اما تا زمانی که قوانین جدی و ضابطه‌مندی در خصوص عدم احتکار مسکن ایجاد نشود بازار تقاضا از خانه‌های خالی منتفع نخواهد شد.

وی درنهایت گفت: با توجه به وضعیت اقتصادی، عرضه و فروش نفت، تورم عمومی انتظار افزایش قیمت مسکن دور از انتظار نیست اما ازآنجایی‌که بخشی از سرمایه‌های سرگردان وارد بازار ساخت‌وساز مسکن می‌شود می‌توان انتظار داشت بخشی از سازندگان و مالکان ملک‌های موجود و کلید نخورده خود را برای تبدیل به سرمایه نقدی و شروع پروژه جدید با تخفیف‌های مطلوبی به بخش تقاضا عرضه کنند.

انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۹:۱۶ - ۱۳۹۸/۰۱/۱۷
0
0
چرا قانون پيش فروش در كشور به سمت خانه دار شدن مردم پيش نميره. با اين قيمتهاي نجومي تاجرها هم نميتونن خانه بخرن واي به حال كارمند و كارگر و كاسب خرده پا...
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar