۰۹:۱۵ - ۰۵ ارديبهشت ۱۳۹۸ - 25 April 2019
کد خبر: ۵۲۷۷۱
بسته خبری پنج شنبه‌های «صما»:
بسته خبری «صما» به دنبال آن است که به صورت هفتگی مهمترین اخبارحوزه مسکن وراه را پوشش دهد.
تدابیر جدید برای تأمین سوخت هواپیما/ افزایش ۳۰۰ درصدی هزینه پروژه‌های عمرانی کشور/ همکاری ایران و ترکیه در ساخت‌وسازدر این هفته انتشار اخباری نظیر رواج فساد در خانه های اجاره‌ای روزانه، افتتاح پنج‌هزار مسکن‌ مهر در شهر جدید پرند، وعده بسته شدن پرونده مسکن‌ مهر پرند تا پایان سال جاری، ساخت 15 هزار مسکن امید در پردیس، کاهش سپرده‌گذاری در صندوق مسکن یکم، امضاء تفاهمنامه‌‌های تقویت همکاری‌ بین ایران و بلغارستان، افزایش ۳۰۰ درصدی هزینه پروژه‌های عمرانی کشور و... مهمترین اخبار حوزه مسکن و راه بوده اند که مشروح آنها به شرح ذیل می آید:

اجاره روزانه خانه؛ عاملی برای رواج فساد

دراین هفته روزنامه آرمان نوشت :چندسالی است که شاهد رواج بیش از اندازه اجاره روزانه واحدهای مسکونی در کلان‌شهرها به‌خصوص پایتخت هستیم که این خود متاسفانه با تبعات منفی بسیاری همراه است. گفتنی‌ست بسیاری از جامعه‌شناسان بر این باور هستند که اجاره روزانه ملک می‌تواند زمینه‌ساز رواج برخی از آسیب‌های اجتماعی شود تا جایی که این مهم خود می‌تواند کاهش امنیت اجتماعی نیز درپی داشته باشد، چراکه هیچ‌جای دنیا حتی در کشورهایی که آزادی بی‌‌‌قید و شرط وجود دارد و نسبت به مسائل اخلاقی اهمیت زیادی قائل نیستند؛ کسی نمی‌تواند خارج از چارچوب قانون خانه خود را به‌صورت پارت‌تایم به افراد دیگری اجاره دهد و به‌یقین باید برای انجام این کار به مراکز قانونی مراجعه کند.درادامه آمده است:متاسفانه این خانه‌های مبله به نسبت شیک و لاکچری را حتی برای تنها چندساعت نیز اجاره می‌دهند که این خود می‌تواند بیانگر رواج بسیاری از معضلات و تبعات منفی اجتماعی باشد چراکه خانه‌ای که تنها برای چندساعت و آن هم با دریافت یک کارت ملی اجاره داده می‌شود می‌توان به‌راحتی در آن هر کاری را انجام داد بدون آنکه عواقب چندانی متوجه فرد شود، برای مثال برخی از جوانان برای گرفتن مهمانی‌ها و یا دورهمی‌ها اقدام به اجاره روزانه و یا ساعتی ملک می‌کنند و یا اینکه متاسفانه برخی دیگر برای استعمال موادمخدر به‌صورت گروهی به این کار مبادرت می‌ورزند.به‌طورکلی باید در نظر داشت در بیشتر موارد در واحدهای مسکونی تنها برای یک الی چندروز به متقاضیان واگذار می‌شود که صاحب ملک هیچ‌گونه شناسنامه‌ای را از متقاضیان دریافت نمی‌کند که این خود می‌تواند باعث رواج بسیاری از ناهنجاری‌های اجتماعی مانند افزایش روابط خارج از عرف، بی‌بندوباری و مواردی از این دست شود. بدیهی است براساس تحقیقات به‌عمل‌آمده می‌توان به این مهم دست‌یافت بیشتر افرادی که اقدام به اجاره خانه به‌صورت روزانه می‌کنند بیشتر متعلق به قشر مرفه جامعه هستند، چراکه به‌طور معمول اجاره روزانه برخی از واحدهای مسکونی بیشتر از اجاره ماهانه یک ملک است که این خود می‌تواند منجر به افزایش سطح توقع برخی از موجران شود به‌گونه‌ای که برخی از صاحبان ملک تنها با انجام برخی از بازسازی‌های جزئی و مبله‌کردن خانه خود به‌راحتی آن را با قیمت‌های چشمگیر و تنها برای چند روز اجاره می‌دهند. آنچه مسلم است اجاره روزانه واحدهای مسکونی امری غیرقانونی است، چراکه به‌واسطه انجام این مهم صنعت هتلداری نیز بسیار متضرر شده است. از این رو بسیاری از مسئولان امر انجام این مهم را اقدامی غیرقانونی می‌دانند و بر آن هستند که با موجران و مستاجران روزانه برخورد قانونی شود، هرچند باید اذعان داشت تا تحقق این مهم راه بسیاری وجود دارد چراکه هنوز بسترسازی‌های لازم صورت نگرفته است.بسیاری از کارشناسان بر این باور هستند که وجود این خانه‌ها نه به‌طور صددرصد بلکه می‌تواند به‌عنوان فرصتی مناسب برای انجام تخلف و فساد باشد؛ از این‌رو مقابله با اجاره روزانه و یا ساعتی ملک ضرورتی انکارناپذیر تلقی می‌شود و اگر فردی بخواهد خانه خود را به‌صورت پاره‌وقت به افرادی حتی به‌عنوان مسافر و برای زمانی کوتاه اجاره دهد باید در چارچوب مهمان‌پذیرها از افرادی که می‌خواهند در آن خانه‌ها اقامت داشته باشند رصد و بررسی شود. از سوی دیگر باید خاطر نشان کرد متاسفانه رواج بی‌رویه اجاره روزانه و یا ساعتی ملک خود آسیب بزرگی برای تغییر سبک زندگی محسوب می‌شود، به‌گونه‌ای که می‌توان از آن به‌عنوان یک ناهنجاری بزرگ نیز باید کرد.

افتتاح پنج‌هزار مسکن‌مهر در شهر جدید پرند

درهفته ای که گذشت معاون وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه دنبال تسریع روند تحویل و فروش اقساطی مساکن‌مهر هستیم، گفت: به‌زودی متروی پرند افتتاح می‌شود.به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، حبیب‌الله طاهرخانی مدیرعامل شرکت‌ عمران شهرهای جدید در حاشیه بازدید از پروژه‌های مسکن‌مهر شهر جدید پرند اظهار داشت: امروز پنج هزار واحد مسکن‌مهر افتتاح شد و برنامه تحویل و افتتاح در فازهای مختلف مسکن مهر پرند ادامه دارد.وی با بیان اینکه سیاست ما تسریع در فرایند تحویل و فروش اقساطی مسکن‌مهر است، اظهار داشت: اولویت ما تسریع در تحویل واحدهای مسکن‌مهر است و واحدها را با تمام امکانات و تجهیزات به مردم تحویل می‌دهیم.معاون وزیر راه وشهرسازی ادامه داد: در برخی فازها شاهدیم که علی‌رغم تحویل واحد مالک حاضر به سکونت نیست چراکه معمولا این واحدها در اختیار متقاضیان اصلی نیستند و به فروش رفتند و خریداران دنبال فروش دوباره واحدها و کسب سود هستند. مکانیزمی را طراحی کردیم که هزینه‌های کارشناسی شده نگهداری را از واحدهایی که با تمام امکانات تحویل داده شده اما سکونت در آن شکل نمی‌گیرد از مالکان دریافت کنیم.طاهرخانی با بیان اینکه دسترسی ریلی و حمل و نقل ریلی در شهرهای جدید و پرند در اولویت ما قرار دارد گفت: دو خطه‌سازی راه‌آهن پرند در دستور کار است و 22 رام قطار بین پرند و تهران مسافران را جابجا می‌کند.وی با تاکید بر اینکه به‌زودی شاهد افتتاح مترو پرند خواهیم بود، گفت: توافق با شهرداری تهران انجام شده که مترو فرودگاه امام - پرند ادامه یابد و شهر جدید پرند از طریق مترو به تهران متصل شود.وی با اشاره به هزینه‌های مورد نیاز برای تکمیل مترو پرند گفت: طبق توافقاتی که با شهرداری انجام شده شرکت عمران پرداخت 174 میلیارد تومان از هزینه‌های این پروژه را تقبل کرده تا هرچه زودتر مترو پرند تکمیل و در اختیار مردم قرار بگیرد.

پرونده مسکن‌مهر پرند سال 98 بسته می‌شود

دراین هفته مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند از آغاز ساخت پروژه مسکن مشارکتی (مسکن امید) در پرند خبرداد وگفت: پرونده مسکن مهر پرند سال 98 بسته خواهد شد.محسن وطن‌خواهی در حاشیه بازدید از پروژه‌های مسکن‌مهر پرند در جمع خبرنگاران اظهار داشت: در گذشته 69 هزار واحد مسکن‌مهر به مردم تحویل داده شده و امروز هم پنج هزار دیگر تحویل داده شد.16 هزار واحد دیگر باقی مانده که عمده آن تا پایان سال 98 به متقاضیان تحویل داده می‌شود و بخشی از واحدهایی که مشکل حقوقی دارند به افتتاح‌های سال 98 نمی‌رسند.وی از آغاز ساخت واحدهای مشارکتی (مسکن امید) در شهر جدید پرند خبر داد و گفت: ساخت 26 هزار واحد مسکن مشارکتی در دستور کار ما قرار گرفته که از این تعداد امروز ساخت 448 واحد کلنگ‌زنی شده است.مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند ادامه داد: این واحدهای به‌صورت مشارکتی با بخش‌خصوصی ساخته خواهد شد و متناسب با درآمد اقشار متوسط کشور هستند .وطن‌خواهی افزود: زمین و پروانه ساخت از سوی شرکت عمران به بخش‌خصوصی داده می‌شود و با همکاری شهرداری مشوق‌هایی به بخش‌خصوصی برای این پروژه ارایه خواهد شد.وی ادامه داد: امروز علاوه بر پنج هزار واحد مسکن مهر، بوستان مشاهیر هم به افتتاح رسید و ساخت 4 باب مدرسه در فازهای مختلف مسکن‌مهر پرند کلنگ‌زنی شد.

ساخت 15 هزار مسکن امید در پردیس

درهفته ای که گذشت مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با بیان اینکه خوشبختانه مشکل کسری واحدها در مسکن مهر پردیس برای 6400 متقاضی حل شده است گفت: 15 هزار واحد مسکن امید در پردیس ساخته می‌شود.مهدی هدایت دریک نشست خبری صبح با بیان اینکه تعداد مسکن مهر در شهر جدید پردیس 82 هزار واحد است که تاکنون 30 هزار واحد آن به افتتاح رسیده است، گفت: 40 هزار واحد هم در دست ساخت است و به مردم تحویل داده می‌شود.وی افزود: برای شش هزار کسری واحد هم برنامه‌ریزی‌هایی انجام شده و عملیات ساخت آن آغاز شده است. همچنین مسائل حقوقی سه هزار واحد دیگر رفع و ساخت این واحدها هم آغاز شده است. این سه هزار واحد و 6 هزار واحدی که کار ساخت آنها اخیرا آغاز شده در سال 99 تحویل داده می‌شوند.وی با بیان اینکه مشکلات شرکت کوزو که ساخت 33 هزار و 300 واحد مسکن مهر بر عهده این پیمانکار بوده رفع شده است، ادامه داد: اخیرا قراردادهای پنج برگی با کوزو را منعقد کردیم و مراحل نهایی زون پنج کوزو آغاز شده است و بعد از این منطقه تحویل زون یک کوزو آغاز می‌شود و در نهایت زون چهار شمالی و زون دو، سه کوزو تا پایان سال 98 تحویل می‌شود.مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس اظهارداشت: همچنین روند اجرای ساخت و ساز در فازهای پنج و نه سریعتر انجام می‌شود و توانسته‌ایم از منابع شرکت برای محوطه سازی زیرسازی و زیرساخت‌های مسکن مهر استفاده کنیم و امروز آماده سازی فاز پنج و نه و هشت از محل منابع شرکت آغاز شده است. بخشی از زیرساخت‌ها توسط قرارگاه خاتم الانبیا در حال انجام و احداث است.

کاهش سپرده‌گذاری در صندوق مسکن یکم

دراین هفته معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: به منظور تنوع‌بخشی در سیستم‌های تأمین مالی و افزایش قدرت خرید مردم، ساز و کار صندوق پس انداز مسکن یکم بازنگری می‌شود. سید مازیار حسینی گفت: تقاضا برای پس‌انداز در صندوق پس‌انداز مسکن یکم وجود دارد؛ اما نرخ افزایش سپرده نسبت به گذشته کم شده است.وی با اشاره به بازنگری در صندوق پس‌انداز یکم افزود: سیاست ما به سمت مسکن دار شدن خانه اولی‌ها است و برای این افراد، مسکن ۵۰ تا ۷۰ متری ایده آل است و با دریافت تسهیلات می‌توانند به تدریج واحدهای خود را بزرگ‌تر کنند.حسینی تصریح کرد: یکی از اقدامات وزارت راه و شهرسازی، تنوع بخشی سیستم‌های تأمین مالی است که در این میان، صندوق پس انداز مسکن یکم، یکی از روش‌های تأمین مالی است که علاوه بر آن درصدد هستیم تا روش‌های دیگر تأمین مالی همچون اوراق رهن مسکن، اوراق رهن ثانویه و رفتن از بازار پولی به سمت بازار سرمایه را، در دستور کار قرار دهیم.وی افزود: در آینده نزدیک سبدی از روش‌های تأمین مالی را تهیه خواهیم کرد و در شورای عالی مسکن مطرح می‌شود؛ این در حالی است که تنوع بخشی در تأمین مالی بخش مسکن، باعث افزایش توانایی افراد برای خرید ملک می‌شود.معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی یادآور شد: روش‌های تأمین مالی متعدد است که به طور مثال، شخصی برای سرمایه گذاری در بخش مسکن پول به میزان کافی ندارد در صورت شکل گیری صندوق‌های تأمین مسکن می‌تواند مثلاً پول ۱۰ متر از یک واحد از پروژه مسکونی را پرداخت کند و بعد از مدتی که پول ذخیره کرد، می‌تواند مثلاً یک واحد ۵۰ متری را طلب کند.

آغاز عملیات احیای جاده خرم آباد – پلدختر

درهفته ای که گذشت معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه عملیات احیای جاده خرم‌آباد – پلدختر پس از تخریب ناشی از وقوع سیل آغاز شده است گفت: طول این جاده 95 کیلومتر بود که در احیا و ساخت دوباره آن مسیر کوتاهتر و به 85 کیلومتر کاهش می‌یابد.خیراله خادمی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا، با بیان اینکه پیرو دستور وزیر راه و شهرسازی مبنی بر بازسازی جاده قدیم خرم آباد – پلدختر عملیات بازسازی و احداث مجدد را آغاز کردیم، گفت: طول این مسیر 95 کیلومتر است که 25 کیلومتر آن کاملا تخریب شده است و باید مجددا احداث شود.وی با اشاره به اقدامات کارشناسی شده برای نحوه بازسازی و ساخت مجدد این مسیر گفت: برای بازسازی و ساخت مجدد هر 10 کیلومتر جاده قدیم خرم آباد – پلدختر یکی از ادارات راهداری از استان‌های مختلف مامور شده‌اند تا هر چه زودتر این مسیر بهسازی شود. نقطه به نقطه این جاده را بررسی کردیم و به این نتیجه رسیدیم که می‌توان مسیر را به 85 کیلومتر کاهش داد.معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه به جای بخشی از این جاده تونل ساخته می‌شود، گفت: با احداث تونل طول این جاده از 95 کیلومتر به 85 کیلومتر کاهش پیدا می‌کند.مدیرعامل شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل ادامه داد: 30 درصد جاده قدیم خرم‌آباد – پلدختر باید مجددا احداث شود، شش کیلومتر از این مسیر به صورت تونل ساخته می‌شود و مابقی مسیر را باید بهسازی و تکمیل کنیم و نیازی به ساخت جاده جدید نیست.

تدابیر جدید برای تأمین سوخت هواپیما

دراین هفته دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی با بیان اینکه از اواسط سال قبل مشکل تأمین سوخت در پروازهای خارجی داریم، گفت: اصلاً اجازه ندادیم هیچ‌ پرواز خارجی‌مان، به خاطر نبود سوخت لغو و یا قطع شود، ضمناً تدابیری اتخاذ شد که مشکل تأمین سوخت در کشورهای دیگر کاهش یابد.مقصود اسعدی سامانی در گفت‌و‌گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس با بیان اینکه تحریم ارائه سوخت به هواپیماهای ایرانی از همان دور اول تحریم‌های نفتی برای شرکت‌های هواپیمایی ایرانی آغاز شد، اظهار داشت: پس از خارج شدن آمریکا از برجام، بسیاری از کشورها و شرکت‌های سوخت‌رسان هواپیما به ما اعلام کردند که امکان ارائه سوخت به هواپیمایی ایرانی ندارند و از اواسط سال ۹۷ بود که شرکت‌های هواپیمایی ایرانی با این مشکل مواجه شدند.* دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی ادامه داد: البته در بعضی کشورهای اروپایی نظیر بلگراد‌ و برخی کشورهای اروپای شرقی تأمین سوخت هواپیما برای شرکت‌های هواپیمایی ایرانی بدون مشکل انجام می‌شود ‌به عنوان مثال ایرا‌ن‌ایر اگر پروازی به آلمان داشته باشد، در مسیر برگشت خود، در بلگراد سوخت‌گیری می‌کند.وی اضافه کرد: در کشورهای ترکیه، دبی، کویت و لبنان‌ هم هواپیماهای ایرانی نمیتواند سوخت دریافت کنند در منطقه خودمان فقط امکان سوخت‌گیری در کشور عراق را داریم ‌که آن هم ایرلاین‌های ایرانی معمولا سوخت از کشور عراق خریداری نمی‌کنند چون مسیر پرواز حدود یک ساعت است و معمولاً هواپیماها طوری سوخت‌گیری می‌کنند که نیاز به سوختگیری در عراق نباشد زیرا قیمت سوخت هواپیما در عراق گران‌ و حدود یک دلار و ۳۵ سنت است که در مقایسه با نرخ سوخت در ایران، بسیار بالاتر است.دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی اظهار داشت: در قاره‌های اروپا و آمریکا‌ مشکل تامین سوخت برای هواپیماهای ایرانی وجود دارد، همان‌گونه که گفته شد فقط یکی دو کشور کوچک اروپایی و بلگراد به ما سوخت می‌دهد؛ به هر حال شرکت‌های سوخت‌رسان برند‌هایی هستند که اگر در اروپا فعال باشند، در آمریکا هم فعال هستند و پس از برجام در راستای منافع خود و ترس از تحریم‌ها، از سوخت‌رسانی به هواپیماهای ایرانی امتناع می‌ورزند.اسعدی سامانی بیان کرد: این شرکت‌های سوخت‌رسان در قاره‌های مختلف فعال هستند و طبق مراوداتی که با آمریکا دارند و یا اینکه چون بخشی یا همه‌ سهام آنها متعلق به آمریکا است،‌ صراحتاً به ما اعلام کردند که امکان ارائه سوخت به ما ندارند، ‌و فقط در یکی دو کشور اروپای شرقی و بلگراد، هستند شرکت‌هایی که هیچگونه ارتباط کاری با آمریکایی‌ها ندارند که به ما سوخت‌رسانی می‌کنند.وی اظهار داشت: موضوع عدم ارائه سوخت برای ایرلاین‌های ایرانی موجب افزایش هزینه شده است، زیرا به هر حال یک نشست و برخاست اضافه انجام می‌شود که این خود هزینه بسیاری برای شرکت هواپیمایی دارد، این هزینه بر ایرلاین تحمیل می‌شود اما آنها پروازهای خارجی خود را منظم انجام می‌دهند.دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی ضمن محکوم کردن این رفتارهای غیر انسانی آمریکا در تحریم‌ها، بیان کرد: چنین رفتارهایی نشانه حماقت و شرارت شیطان بزرگ است.اسعدی سامانه ادامه داد: البته با وجود همه این فشارها، اصلاً اجازه ندادیم که هیچ‌یک از پروازهای خارجی ما به خاطر نبود سوخت کنسل و یا قطع شود؛ همه پروازهای خارجی شرکت‌های ایرانی انجام شده است.دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی ادامه داد: همچنین تدابیری اتخاذ شده است که از نظر تامین سوخت در کشورهای دیگر، مشکلی نداشته باشیم‌.وی اظهار داشت: پرداخت هزینه سوخت برای شرکت‌های هواپیمایی در پروازهای خارجی به صورت نقدی است و ایرلاین‌ها باید ارز به همراه داشته باشند یعنی خلبان‌ها در پروازهای خارجی ارز نقدی به همراه دارند و پول سوخت را همان لحظه پرداخت می‌کنند.

ناکافی بودن توان دولت در پرداخت تسهیلات خرید مسکن

درهفته ای که گذشت معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه سقف کنونی تسهیلات خرید مسکن ۳۰ درصد قیمت مسکن را پوشش می دهد گفت:توان دولت در پرداخت تسهیلات خرید به متقاضیان مسکن کافی نیست.پروانه اصلانی در برنامه گفتگوی ویژه شبکه خبر با اشاره به اینکه تسهیلات درنظر گرفته شده برای کمک به خرید مسکن، بجای خریداران، باید به سرمایه گذاران و انبوه سازان پرداخت شود گفت: سقف کنونی تسهیلات خرید مسکن ۳۰ درصد قیمت مسکن را پوشش می دهد اما به هر حال قابلیت پوشش دهی تسهیلات کنونی در شهرهای کوچک بالا است.اصلانی با ناکافی دانستن توان دولت در پرداخت تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان، اظهار داشت: اینکه دولت بتواند بخش اعظمی از هزینه خرید مسکن را به قشر متوسط جامعه پرداخت کند، آرزوی هر دولتی است اما واقعیت این است که در عمل چنین امکانی وجود ندارد.وی افزود: بهتر است این تسهیلات بجای پرداخت شدن به خریداران، به انبوه سازان داده شود تا در مسیر ساخت مسکن قرار گیرد.معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: ما در عرصه خانه های متوسط، کمبود عرضه داریم و بدون حمایت از ساخت، شوک قیمتی به بازار این خانه ها وارد خواهد شد.رضایی، رئیس کمیسیون عمران مجلس نیز در این برنامه با حمایت از این راهکار، رقم فعلی تسهلات خرید مسکن را ناکافی دانست و گفت: سقف کنونی تسهیلات مسکن برای خرید نمی تواند متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کند.وی ادامه داد:سال گذشته در حضور وزیر راه و شهرسازی بارها اعلام کردم که سقف کنونی تسهیلات مسکن کفاف خرید را در کلان شهرها نمی دهد به هر حال مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی نیز معتقد هستند رشد سقف تسهیلات می تواند موجب رشد قیمت مسکن شود اما سوال این است که آیا رشد قیمت مسکن در یک سال گذشته به خاطر بالا رفتن سقف تسهیلات بوده است؟همچنین ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه دولت برای کمک به خانه دار شدن مردم، دو راه دارد، اظهار داشت: برای این امر یا باید هزینه های ساخت مسکن کاهش یابد و با اینکه به خریداران وام داده شود.رهبر سود بانکی بالای این وام ها را از معضلات تسهیلات خرید مسکن دانست و گفت: بسیاری از کسانی که در جستجوی خرید مسکن متوسط هستند، توان بازپرداخت وام ها با سود 17 درصد را ندارند.

وجود ۲ هزار دلال مسکن مهر در پردیس

دراین هفته سیدمهدی هدایت در نشست خبری در شهر جدید پردیس با اشاره به اینکه ۳ درصد از مسکن مهر کشور در پردیس بارگذاری شده، اما ۹۷ درصد اخبار مسکن مهر در سطح کشور مربوط به شهر پردیس است، گفت: این آمارها نشان از اهمیت بالای این شهر است، باید به این شهر با نگاه ویژه‌ای به آن توجه شود. هدایت با اشاره به وجود ۲ هزار دلال مسکن مهر در پردیس و با تاکید براینکه اهتمام ویژه‌ای برای اتمام پروژه مسکن مهر پردیس تا پایان امسال وجود دارد، گفت:‌ مدت‌ها قبل بسیاری از پروژه‌های مسکن مهر در شهر پردیس متوقف شده بود اما موفق شدیم، از ظرفیت‌هایی که از محل درآمدهای داخلی ایجاد کردیم، مجدداً پروژه مسکن مهر این شهر را فعال کنیم، به همین دلیل در اولین اقدام، موانع جدی مسکن مهر کوزو در فاز ۱۱ را که تعداد آن ۳۳ هزار و ۳۰۰ واحد بودیم را برطرف کردیم، چرا که عملا این موانع باقی می‌ماند، اتمام پروژه به تأخیر می‌افتاد. هدایت در مورد مشکلات جامانده‌های مسکن مهر که ثبت نام کرده و تخصیص واحد برای آنها صورت نگرفته بود، گفت: د ر سه ماه گذشته حدود ۶ هزار و ۴۰۰ نفر متقاضی مسکن مهر داشتیم که از سال ۹۱ ثبت نام و واریز وجه داشتند، اما واحدی برای آنها تخصیص پیدا نکرده بود، بنابراین این افراد که مضطرب و نگران بودند، بیشترین مراجعات را به شرکت عمران داشتند، بنابراین با اتفاقات خوبی که ایجاد شد توانستیم ظرفیت خوبی در پردیس ایجاد کنیم و ۳ هزار و ۳۰۰ واحد در فاز ۸ که معارض داشت، رفع توقیف کرده و ۳ هزار و ۳۰۰ متقاضی از ۶ هزار و ۴۰۰ متقاضی را در این فاز جانمایی کنیم و برای آنها اقدام به احداث واجد خواهیم کرد . مدیرعامل شهر جدید پردیس ادامه داد: قطعاً تلاش خواهیم کرد کسری ۳ هزار واحدهای پردیس را رفع کنیم به طوری که ۳ هزار نفر از این متقاضیان را مشکل کسری واحد آنها را حل کرده و تا خردادماه ۳ هزار متقاضی دیگر را نیز مشکل‌شان را حل خواهیم کرد.

دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن مهر الزامی شد

درهفته ای که گذشت رئیس اتحادیه مشاوران املاک پردیس از تعامل با مرجع قضایی و شرکت عمران این شهر برای ساماندهی خرید و فروش مسکن مهر خبر داد و گفت: از این پس معاملات مسکن مهر فقط با کد رهگیری انجام می‌شود که باعث حذف دلالان سرپایی خواهد شد.علی مختاری آذر در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: اساسا فلسفه مسکن مهر که دولت آنرا ایجا کرد خانه‌دار کردن افرادی بود که تاکنون از امکانات دولتی استفاده نکرده و فاقد مسکن بودند. برای همین مکانیسم خرید و فروش واحدهای این طرح ممنوع شد تا نتوانند آنرا بفروش برسانند و جامعه هدف آن صاحبخانه شوند.وی ادامه داد: در خلاء خرید و فروش این واحدها، اصرار دولت و همکاری مشاوران املاک باعث شد یک شبکه زیرزمینی و خارج از شبکه خرید و فروش ایجاد شود تا به این ترتیب با اصرار مالکان از راه‌های غیرقانونی خرید و فروش مسکن مهر انجام شود.وی با بیان این‌که این‌گونه شد که دلالی سرپایی مسکن مهر را خرید و فروش می‌کردند، افزود: این افراد نه تخصص لازم را دارند و نه آگاهی کافی. چنانچه مشکلی در معامله به وجود آید قابل پیگیری نیست.رئیس اتحادیه مشاوران املاک پردیس با تاکید بر این‌که دلالان سرپایی نه هویت صنفی دارند، نه دفتر و نه این‌که آموزشی ندیده‌اند و امکان آموزش نیز وجود ندارد، اظهار کرد:امروز علاقه مند هستم هموطنان ما به این نکته توجه کنند که هرگونه خرید و فروش کاملا حرفه‌ای و تخصصی است و باید این کار توسط افراد متخصص دارای آموزش و صلاحیت انجام شود.مختاری با اشاره به این‌که در خلاء خرید و فروش قانونی، هیئت مدیره‌های مجتمع‌های مسکن مهر، نگهبان‌ها و افراد فاقد دارای واحد صنفی، بیان کرد: مشاوران املاک ده‌ها میلیارد تومان برای زیرساخت‌های نرم‌افزاری و سخت‌افزاری و تخصصی کردن خرید و فروش هزینه کرده‌اند و برای معاملات کد رهگیری صادر می‌کنند.وی با بیان این‌که نظارت بر دلالان سرپایی مسکن بسیار سخت است و افرادی که مورد کلاهبرداری قرار می‌گیرد عملا امکان پیگیری ندارند، اظهار کرد: برای اولین بار تابلوهای خیلی بزرگ و متحد شکل را در بنگاه‌های املاک نصب کرده ایم تا مردم آگاهی لازم را در رابطه با مشاوران دارای صلاحیت داشته باشند. از سوی دیگر بر اساس تفاهم با شرکت عمران پردیس از این پس تمام نقل و انتقالات مسکن مهر فقط با داشتن کد رهگیری صادر شده از سوی بنگاه‌های املاک انجام می شود.

تخصیص ۱۰ میلیارد تومان برای اشتغال مناطق سیل‌زده لرستان ازسوی بنیاد مستضعفان

دراین هفته رئیس بنیاد مستضعفان از تخصیص ۱۰ میلیارد تومان برای اشتغالزایی مناطق سیل‌زده استان لرستان خبر داد.محمد سعیدی کیا در حاشیه بازدید از مناطق سیل‌زده استان لرستان اظهار کرد:‌علاوه بر برنامه بنیاد مستضعفان برای اشتغالزایی در استان لرستان، این نهاد برای اشتغالزایی در مناطق سیل زده 10 میلیارد تومان اختصاص خواهد داد.وی تصریح کرد: هم‌اکنون بنیاد این آمادگی را دارد تا در صورت درخواست برای ایجاد اشتغال، 10 میلیارد تومان را پرداخت کند.وی افزود: بر اساس مصوبه دولت، بنیاد مسکن وظیفه بازسازی واحدهای آسیب‌دیده را بر عهده دارد که بنیاد مستضعفان سیمان آنرا تامین خواهد کرد.به گزارش تسنیم، رئیس بنیاد مستضعفان همچنین از محور خرم‌آباد-معمولان بازدید و با مردم آسیب‌دیده این منطقه از سیل به گفت‌وگو پرداخت.

تفاهمنامه‌‌های تقویت همکاری‌ بین ایران و بلغارستان امضا شد

دراین هفته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در نوزدهیمن اجلاس کمیسیون مشترک همکاری‌های اقتصادی جمهوری اسلامی ایران و جمهوری بلغارستان،‌فضای حاکم بر اجلاس را مثبت ارزیابی کرد و گفت: در ملاقات با مقامات عالی‌رتبه بلغاری سطح مشارکت و برنامه‌های میزبانی انان بسیار هدفمند،‌ مطلوب و سازنده بود.محمد اسلامی با اشاره به دستاوردهای نوزدهمین کمیسیون مشترک همکاری‌های اقتصادی ایران و بلغارستان، تقویت اراده مثبت یک عضو اتحادیه اروپا برای همکاری‌های اقتصادی با ایران، با هدف متوازن کردن سیاست خارجی در عرصه روابط بین‌المللی را از دستاوردهای سفرش به بلغارستان برشمرد و افزود: برگزاری نشست مشترک بخش خصوصی، ناظر بر حمایت دولت‌ها از توسعه همکاری‌های تجاری بخش خصوصی؛ نشست روابط اقتصادی با یک عضو اتحادیه اروپا؛ تنظیم برنامه توسعه همکاری‌های اقتصادی با بلغارستان برای آینده در حوزه های مهم اقتصادی و تجاری، صنعتی، حمل و نقل، گردشگری، ارتباطات، انرژی، بانکی و سرمایه گذاری و صدور خدمات فنی و مهندسی از دیگر دستاوردهای این سفر بود.وزیر راه و شهرسازی کشورمان به امضای تفاهنمامه‌ در جریان این سفر اشاره کرد و اظهار داشت: یادداشت تفاهمنامه‌هایی در زمینه همکاری‌های بندری و دریایی،هوایی، جاده‌ای، پستی، اتاق‌های بازرگانی، هواشناسی، استاندارد تآیید صلاحیت، اقتصادی و سند جامع اجلاس بین هیأت ایرانی و بلغاری برای تقویت همکاری دوجانبه امضا شد.گفتنی است: نوزدهیمن اجلاس کمیسیون مشترک همکاری‌های اقتصادی جمهوری اسلامی ایران و جمهوری بلغارستان با حضور محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی و هیأت همراه، 28 و 29 فروردین در صوفیا، پایتخت بلغارستان برگزار شد و وزیر راه و شهرسازی با نخست وزیر، وزیر اقتصاد و دیگر مسئولان عالی‌رتبه این کشور در نشست‌های جداگانه دیدار و گفت و گو کرد.

اجاره‌بهای مسکن در تهران رکورد شکست

درهفته ای که گذشت رسانه ها نوشتند:بر اساس جدیدترین آمار مربوط به معاملات اجاره‌بها در تهران یک واحد مسکونی ۱۲۰متری در دروس ۳۱۵میلیون تومان رهن داده شده و اجاره ماهانه یک آپارتمان با همین متراژ در آپادانا بدون احتساب پول پیش ۷.۵میلیون تومان است.به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در منطقه 6 قائم‌مقام سنایی یک واحد مسکونی به‌مساحت 80 متر با عمر 5 سال به‌قیمت 250 میلیون تومان رهن کامل، اجاره داده شده است.یک واحد مسکونی 45متری 18ساله واقع در خیابان مخصوص به‌قیمت 10 میلیون رهن و اجاره ماهانه 500 هزار تومانی، واحد 60متری در ساعی با عمر 2ساله با شرایط 70 میلیون رهن و اجاره ماهانه 2.9 میلیون تومانی و واحد مسکونی 122متری 4ساله در آلستوم با شرایط رهن 50 میلیون پول پیش و اجاره ماهانه 7میلیون تومانی در سامانه کد رهگیری ثبت معامله شده است.در ارامنه جنوبی قرارداد اجاره‌بهای یک دستگاه آپارتمان 45متری 5ساله با شرایط رهن 12.5میلیون تومانی و اجاره ماهانه یک میلیون تومان امضا شده است.همچنین در نارمک واحد 50متری با شرایط 20 میلیون رهن و 1.7 میلیون اجاره ماهانه، در آپادانا واحد 120متری با رهن 50میلیونی و اجاره ماهانه 7.5میلیون تومانی، در چیذر واحد 302متری با رهن 200میلیون تومانی و در زعفرانیه واحد 73متری 18ساله با رهن 220میلیون تومانی در سامانه املاک و مستغلات ثبت شده است.رهن کامل یک واحد مسکونی 120متری در دروس 315 میلیون تومان بوده و آپارتمان 145متری در بهداشت با شرایط رهن 5 میلیون تومان و اجاره‌بهای 1.2میلیون تومانی اجاره داده شده است.

افزایش ۳۰۰ درصدی هزینه پروژه‌های عمرانی کشور

دراین هفته عضو هیئت علمی دانشگاه امیرکبیر با بیان این‌که بنابر اعلام سازمان برنامه و بودجه هزینه پروژه‌های عمرانی کشور تا زمان اتمام ۳۰۰ درصد افزایش می‌یابد، گفت:در ساخت‌وسازها چاره ای جز حرکت به سمت مدل‌سازی اطلاعات ساختمان نداریم.اقبال شاکری با بیان این‌که حدود 10 سال است که کشورهای پیشرفته برای ساخت‌وسازهای خود از مدل‌سازی اطلاعات ساختمان استفاده می‌کنند، اظهار کرد:‌ بر اساس گزارش سازمان برنامه و بودجه پروژه‌های عمرانی کشور که باید 4 ساله به اتمام برسند 8 تا 12 سال به طول می انجامد که این مسئله باعث افزایش حدود 300 درصدی هزینه پروژه‌ها می شود.وی با بیان این‌که مدل‌سازی اطلاعات مشکلات مربوط به ساخت‌و ساز پروژه‌های عمرانی کشور را از بین می‌برد، تصریح کرد: در ساخت‌وسازها چاره ای جز حرکت به سمت مدل‌سازی اطلاعات ساختمان نداریم.وی با اشاره به این‌که برای مدیریت بحران، مدیریت شهری و... مدل سازی اطلاعات بسیار بسیار تسهیل‌گر خواهد بود، یادآور شد: در حال حاضر حدود 70 درصد از پروژه‌های استانی و ملی به دلیل افزایش زمان ساخت و هزینه‌ها به اهداف خود نمی‌رسند.به گفته شاکری در دوره حضور مظاهریان در معاونت مسکن و ساختمان، پیش نویس مدل‌سازی اطلاعات ساختمان به هیئت دولت ارائه شد.

همکاری ایران و ترکیه در ساخت‌وساز

وزیر راه و شهرسازی با پیشنهاد معاون محیط زیست و شهرسازی ترکیه مبنی بر تشکیل کمیته مشترک شهرسازی و ساخت و ساز، موافقت کرد.به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت راه و شهرسازی، فاطما وارانک، معاون وزیر محیط زیست و شهرسازی ترکیه در دیدار با وزیر راه و شهرسازی کشورمان ضمن اظهار خرسندی از حضور در کشور ایران و دیدار با وزیر راه و شهرسازی و معاونان وی گفت: در خصوص موضوعات شهرسازی، توسعه شهری و توجه به کیفیت زندگی شهری که میراث‌فرهنگی را نیز مد نظر قرار دهد، بحث‌های کارشناسی فراوانی بین کارشناسان و دست‌اندرکاران دو کشور وجود دارد که امیدواریم با تشکیل کارگروه و کمیته مشترک بین دو کشور، این مهم محقق شود.وی تاکید کرد: ایران و ترکیه سابقه همکاری طولانی دارند و این دو کشور به عنوان دوست و همسایه شناخته می‌شوند.وی گفت: وزارت محیط‌زیست و شهرسازی ترکیه مدیریت‌های کل مختلفی دارد که از زمینه تهیه و تدوین قوانین تا اجرا، وظایف مختلفی را برعهده دارند که بخشی از آنها شامل مدیریت کل‌های ثبت املاک، زیرساخت و مدیریت شهری، استان‌ها و شهرها و دیگر موارد مرتبط است.وارانک با اعلام اینکه به عنوان نماینده وزارتخانه محیط‌زیست و شهرسازی ترکیه با رویکرد شهرسازی با مسئولان ارشد وزارت راه و شهرسازی دیدار و گفت‌وگو می‌کند، تصریح کرد: امیدوارم جلسه فوق سبب خیر برای دو کشور دوست ایران و ترکیه شود.این مقام ترکیه‌ای همچنین در بخشی از بیان دیدگاه‌های خود در خصوص بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری و سکونتگاه‌های غیررسمی، اعلام کرد: متأسفانه یکی از مشکلات مشترک دو کشور ایران و ترکیه، توسعه‌شهری است. در ترکیه حدود ۶.۵ میلیون ساختمان وجود دارد که دارای ریسک‌های پرخطری از نظر بلایای طبیعی از جمله زلزله و دیگر مسائل هستند.

خانواده ۵ قلوها برگه قرارداد واگذاری مسکن را دريافت كرد

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، در این مراسم پدر خانواده ۵ قلوها با طی کردن مراحل قانونی و اداری برگه قرارداد واگذاری مسکن خود را دریافت کرد.شایان ذکر است اعطای برگه قرارداد واگذاری مسکن خانواده ۵ قلوها با حضور مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ، معاون املاک و حقوقی و معاون مسکن و بازآفرینی شهری و همچنین خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما انجام شد.

r_sar مطالب مرتبط r_sar
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar