۱۲:۴۸ - ۲۶ ارديبهشت ۱۳۹۸ - 16 May 2019
کد خبر: ۵۲۹۲۲
بسته خبری پنج شنبه های صما:
بسته خبری صما به دنبال آن است که به صورت هفتگی مهمترین اخبار حوزه مسکن وراه را دراختیارمخاطبان این حوزه قراردهد. دراین هفته اخباری نظیروزارت راه منبع اعلام قیمت مسکن درسایت های اینترنتی، رسیدن مدت زمان انتظاربرای خانه دارشدن به 33 سال، افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۴۰ میلیون و قرض‌الحسنه اشتغال‌ به ۵۰ میلیون تومان، فراخوان وزارت راه برای برج‌سازی در تهرانسر، شروط خرید مسکن مهر با تسهیلات صندوق یکم و خارج شدن هواپیماهای قطر بعد ۵ سال از رده ازجمله مهمترین اخبار حوزه مسکن وراه بوده اند که مشروح آنها به شرح ذیل است:
وزارت راه وشهرسازی منبع اعلام قیمت مسکن در سایت های اینترنتی شد

دراین هفته طبق آخرین تصمیمات اخذ شده برای نحوه انتشار آگهی‌های فروش مسکن در سایت‌های اینترنتی، قیمت آخرین معاملات ثبت شده در سامانه «سابا» وزارت راه و شهرسازی منبع تعیین قیمت آگهی‌ها شد. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، در جریان افزایش جهشی قیمت مسکن یکی از متهمان ردیف اول گرانی‌های بی‌منطق در بازار مسکن انتشار آگهی‌های سوداگرانه در برخی از سایت‌های اینترنتی خرید و فروش کالا و خدمات معرفی شدند. برخی از دلالان و سودجویان از فرصت راه‌اندازی تجارت الکترونیک در کشورمان سوءاستفاده کردند و در شرایط نابه‌سامانی بازار مسکن نسبت به انتشار آگهی‌های غیرواقعی با قیمت‌های نامتعارف اقدام کردند. انتشار این آگهی‌ها در حجم بالا باعث شد که نرخ گذاری املاک تحت تاثیر فضای مجازی قرار بگیرد و قیمت‌ها در برخی از شهرها و مناطق به صورت مصنوعی افزایش پیدا کند. به همین دلیل سایت‌های اینترنتی برای جلوگیری از سوءاستفاده دلالان اقدام به حذف قیمت آگهی‌ها کردند؛ اما گویا نمایندگان دولت، بخش خصوصی و کسب و کارهای اینترنتی به توافق‌هایی رسیده‌اند که ضمن انتشار قیمت آگهی‌ها، از فعالیت دلالان و سودجویان در این فضا جلوگیری کنند. قرار براین است که قیمت آگهی‌های مسکن با قیمت های معاملات محقق شده و ثبت شده در سایت وزارت راه وشهرسازی به آدرس http://hmi.mrud.ir/sabaa/مطابقت داده شود و اگر آگهی‌ای قیمت نامتعارفی نسبت به آخرین معامله ثبت شده در این سایت داشته باشد، مدیران سایت‌ها و اپلیکیشن‌ها از انتشار آن آگهی خودداری خواهند کرد. نیما اشرف‌زاده، مدیر اجرایی یکی از سایت‌های فروش اینترنتی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره آخرین مذاکرات با نمایندگان دولت برای انتشار قیمت آگهی‌های فروش مسکن گفت: جلسات متعددی با نمایندگان نهادهای مختلف برگزار شده‌ است. آخرین تصمیم برای نحوه انتشار آگهی‌ها در فضای مجازی این بود که کارگروه نظارتی با حضور نمایندگان کسب و کارهای اینترنتی، مشاوران املاک، وزارت راه و شهرسازی، پلیس فتا و اماکن و ... تشکیل شود. وی افزود: قرار بر این است که برای تشخیص آگهی‌ها با قیمت‌های نامتعارف از دیتا بیس – اطلاعات- سامانه اعلام معاملات وزارت راه و شهرسازی –سامانه سابا- استفاده کنیم. در این سامانه قیمت آخرین معاملات در مناطق مختلف ثبت شده‌ اس.ت اگر شخص حقیقی و حقوقی تقاضای انتشار آگهی با قیمت بالاتر از ثبت شده در این سامانه را داشته باشد، آن تقاضا رد خواهد شد. اشرف‌زاده با بیان اینکه با این ساز و کار جدید حداکثر تا 72 ساعت دیگر آگهی‌ها با قیمت منتشر می شوند، ادامه داد: ابزارهایی برای شناسایی دلالان تعریف کرده‌ایم و از این پس اجازه انتشار آگهی‌های صوری و غیرواقعی با حجم بالا را نمی‌دهیم. وی تاکید کرد: اگر آگهی دهنده‌ها از مشاوران املاک باشند تمام استعلام های مورد نیاز انجام می‌گیرد و اگر اشخاص حقیقی باشند اطلاعات افراد و کد پستی واحد معرفی شده دریافت می‌شود. از سوی دیگر کارشناسان ما هم به صورت رندم با آگهی دهنده‌ها تماس می‌گیرند تا از هویت وی و صحت شماره تماس داده شده اطمینان حاصل شود.

مدت زمان انتظار برای خرید خانه به 33 سال رسید

درهفته ای که گذشت در حالی که وزیر راه وشهرسازی مدعی است مدت زمان خرید مسکن در کشور 3 سال است، کارشناسان مسکن می‌گویند این شاخص در کشورمان با مصرف یک سوم درآمد خانوار به 33 سال رسیده است. به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، بازار مسکن رکود 4 ساله را با افزایش قیمت بیش از 100 درصدی پشت سر گذاشت و تنها چند ماه رونق با شیب ملایم قیمت‌ها در بازار دوام آورد. درسال 97 هم پس از هجوم تقاضا به بازار و جهش ناگهانی قیمت‌ها، بلافاصله رکود آغاز شد و در حال حاضر هم به گفته کارشناسان اقتصادی با توجه به کاهش قدرت خرید مردم و افزایش قیمت مسکن، بازار وارد دوره رکود تورمی شده است. با افزایش چند برابری نرخ ارز و سقوط ارزش ریال، مردم سرمایه خود را از ریال به کالا و دارایی بادوام تبدیل کردند و از آنجایی که به طور سنتی بازار مسکن یکی از سودده‌ترین بازارهای سرمایه‌ای محسوب می‌شود، تقاضای قابل توجهی به این بازار سرازیر شد که در شرایط کمبود عرضه افزایش جهشی قیمت‌ها در بازار مسکن رخ داد. به طوری که بر اساس آماری که وزارت راه و شهرسازی و دفتر اقتصاد مسکن استخراج کرده و همچنین آمار بانک مرکزی، قیمت بازار مسکن افزایش قیمت ۱۰۴ درصدی را تجربه کرد. این افزایش قیمت‌ها در بازار هنوز هم ادامه دارد و بدون منطق اقتصادی قیمت مسکن به ویژه در کلان شهرها در حال افزایش است. این در شرایطی است که قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده و جمعیت قابل توجهی از خانوار در کشورمان اجاره نشین هستند که به طور قطع با این شرایط معیشت این افراد تحت فشار قرار می‌گیرد.

70 درصد مردم توان خرید مسکن را ندارند

دراین هفته فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به وضعیت بازار مسکن، گفت: با توجه به افزایش قیمت‌های یک سال گذشته در بازار مسکن و عدم افزایش قدرت خرید مردم، در حال حاضر 60 الی 70 درصد جامعه دیگر توان خرید مسکن را ندارد. وی ادامه داد: موثرترین راهکار دولت برای خروج بازار مسکن از رکود می‌تواند افزایش قدرت خرید مردم باشد. بدون افزایش سقف تسهیلات بانکی امکان افزایش قدرت خرید مردم وجود ندارد مگر اینکه قیمت زمین از هزینه خرید ملک حذف شود و این موضوع هم نیاز به حمایت دولت دارد. این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: با شرایط فعلی امکان خرید مسکن برای اقشار متوسط رو به بالا هم وجود ندارد مگر اینکه مگر اینکه وام ساخت را تبدیل به فروش اقساطی بلند مدت کنند. یزدانی با بیان اینکه بخشی از شرایط حال حاضر بازار مسکن که از تعادل خارج شده، ناشی از اثرات سیاست‌‌های خارجی و تحریم و نوسانات نرخ ارز بوده است، گفت: متاسفانه در سال‌های اخیر حجم نقدینگی کنترل شد و بخشی از این نقدینگی وارد بخش وارد بخش غیرمبادله‌ای اقتصاد مانند مسکن و مستغلات شد. وی درباره مدت زمان انتظار برای خرید مسکن در کشور به چند سال رسیده است، گفت: نسبت متوسط قیمت یک واحد مسکونی به درآمد خانوار شاخصی است که به آن توان پذیری مسکن می‌گویند. قبل از افزایش قیمت مسکن در سال گذشته مدت زمان انتظار برای خرید خانه 11 سال بوده اما با شرایط امروز قطعا به بالای 13 سال رسیده است.

تعیین‌تکلیف واحدهای مسکن مهر باقیمانده در نشست پایش طرح مسکن مهر

درهفته ای که گذشت جلسه پایش طرح مسکن مهر به منظور تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی مهر در سالجاری به میزبانی معاونت مسکن و ساختمان با حضور مسئولان وزارتخانه راه و شهرسازی برگزار شد که در این جلسه علاوه بر موضوع تکمیل مسکن مهر، راهکارهای حل مشکل تعاونی‌‌های مسکن با هماهنگی قوه قضاییه و وزارت نیرو مورد بررسی قرار گرفت. به گزارش ایلنا به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دولت و به نقل از وزارت راه و شهرسازی، بررسی تحویل و تعیین تکلیف واحدهای باقیمانده مسکن مهر در سال‌جاری در جلسه پایش طرح مسکن مهر به دستور وزیر راه و شهرسازی و به میزبانی معاونت مسکن و ساختمان؛ مازیار حسینی با حضور مهرآبادی قائم مقام وزیر در طرح مسکن مهر، معاونان وزیر در حوزه معاونت برنامه ریزی، شهرهای جدید، سازمان ملی زمین و مسکن، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و مدیر امور اعتباری بانک مسکن در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد. بر اساس این گزارش، اهم موضوعات جلسه شامل ارائه برنامه اجرایی سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص تکمیل مسکن مهر تحت مسئولیت آنها بود. در جلسه شورای هماهنگی مسکن در خصوص تحویل و تعیین تکلیف واحدهای باقیمانده مسکن مهر در سال‌جاری، پس از بحث و بررسی هر سه دستگاه اجرایی متولی اجرای پروژه‌های مسکن مهر راهکارهای حل مشکلات و انجام کار را بررسی کردند و توافق شد تا کلیه معاونت‌های مربوطه تلاش خود را برای تحقق برنامه به کار بیرند. همچنین در جلسه فوق مقرر شد برای حل مشکل تعاونی‌ها با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، تسریع در روند رسیدگی به پرونده‌های قضایی و تامین زیرساخت‌ها با هماهنگی قوه قضاییه و وزارت نیرو جلساتی تشکیل و راهبردهای اجرایی، تبیین شوند.

شروط خرید مسکن مهر با تسهیلات صندوق یکم

دراین هفته مدیر امور اعتباری بانک مسکن شروط استفاده از تسهیلات صندوق یکم برای خرید واحدهای مسکن‌مهر را اعلام کرد و گفت: متقاضیانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم در کلانشهرها ثبت‌نام کرده‌اند و متقاضی خرید واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید هستند پس از تطبیق سقف تسهیلات خود با سقف تسهیلات پرداختی در شهرهای جدید باید برای اخذ تسهیلات خود اقدام کنند. به گزارش ایلنا، محمدحسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه در حال حاضر ثبت نام کنندگان در صندوق پس انداز مسکن یکم بالاترین سقف تسهیلات خرید مسکن را دریافت می کنند، اظهار کرد: متقاضیانی که در صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام و موعد اخذ تسهیلات آنها فرا رسیده است در صورتی که درخواست داشته باشند به دلیل آنکه فرم «ج» آنها سبز است می‌توانند با لحاظ یک شرط از واحدهای مسکونی طرح مسکن مهر خریداری کنند. وی ادامه داد: از آنجا که واحدهای طرح مسکن مهر دارای تسهیلات ویژه ای تا سقف ۴۰ میلیون تومان هستند و استفاده همزمان از دو نوع تسهیلات خرید مسکن برای یک واحد مسکونی امکان‌پذیر نیست، متقاضیانی که قصد خرید این واحدها با استفاده از تسهیلات صندوق یکم را دارند مجاز به استفاده از یک نوع تسهیلات خرید مسکن هستند. وی با بیان اینکه متقاضیان استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم برای خرید واحدهای مسکن مهر ابتدا باید تسهیلات مسکن مهر را تسویه کنند، تصریح کرد: بخشی از متقاضیان خانه اولی در شهرهای بزرگ که به دلیل نوسانات قیمت امکان خرید مسکن در برخی مناطق شهری را ندارند می‌توانند از این امکان با لحاظ شرط مذکور استفاده کنند. مدیر امور اعتباری بانک مسکن سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم را معادل ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین عنوان کرد و افزود: متقاضیانی که در صندوق پس‌انداز مسکن یکم در کلانشهرها همچون تهران ثبت‌نام کرده‌اند و متقاضی خرید واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید هستند پس از تطبیق سقف تسهیلات خود با سقف تسهیلات پرداختی در شهرهای جدید باید برای اخذ تسهیلات خود اقدام کنند. وی اضافه کرد: سقف پیش‌بینی شده برای تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در شهرهای جدید بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت معادل مراکز استان ها و برای شهرهای جدید کمتر از ۲۰۰ هزار نفر معادل شهرهای کوچک در نظر گرفته شده است.

رایزنی با قوه قضاییه برای تشکیل شعب ویژه حل مشکل تعاونی‌های مسکن مهر

درهفته ای که گذشت مازیار حسینی با بیان این که بیشترین مشکل در حال حاضر در حوزه تعاونی ها در خصوص مسکن مهر وجود دارد، اظهار کرد: به عنوان نمونه، هم اکنون بیش از 800 واحد مسکن مهر استان قم باقیمانده است که همه آنها برای تعاونی‌هایی هستند که مشکلات حقوقی و قضایی متعددی دارند و باید حل و فصل شوند. وی تصریح کرد: در نامه‌ای از سوی وزیر راه و شهرسازی به وزیر کار، تعاون و رفاه اجتماعی، اعلام شده که با توجه به بررسی سوابق مسکن مهر، از این به بعد، تعاونی ها برای جمع آوری جمعیت و گردآوری سرمایه اقدام کنند و از ورود به حوزه ساخت و ساز به صورت مستقیم، پرهیز کنند. وی ادامه داد: به نظر می رسد نیازمند رایزنی با قوه قضاییه برای تشکیل شعب ویژه ای به منظور حل مشکلات تعاونی های مسکن مهر هستیم؛ زیرا مشکلات تعاونی ها ریشه دار و طولانی شده است و مردم به تنهایی قادر به حل مشکلات خود نیستند. معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: لازمه حل و فصل مشکلات تعاونی‌ها این است تا شعب ویژه تخصصی برای موضوع تعاونی های مسکن در قوه قضاییه تشکیل شود تا کار اتمام مسکن مهر و حل و فصل مشکلات تعاونی ها با سرعت بیشتری انجام شود.

فراخوان وزارت راه برای برج‌سازی در تهرانسر

دراین هفته مقام مسئول راه و شهرسازی استان تهران از آغاز مرحله دوم مناقصه عمومی مشارکت در ساخت واحدهای مسکونی و تجاری در تهرانسر خبر داد. یاسر لک اظهار کرد: پس از مناقصه اسفند سال گذشته و تعیین تکلیف 4 بلوک از 8 بلوک پیش بینی شده، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در نظر دارد نسبت به طراحی، تامین تجهیزات و اجرای کامل پروژه های بلند مرتبه تهرانسر در بلوک های A، B1، H1، H2 واقع در تهران تهرانسر، ضلع جنوبی بلوار یاس اراضی مسکن ویژه تهرانسر اقدام کند. وی افزود: از همه سرمایه گذاران حقوقی دارای رتبه یک انبوه‌سازی وزارت راه و شهرسازی با صلاحیت مضاعف یا رتبه یک و 2 سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور در رشته ساختمان یا افراد حقیقی ذی‌صلاح و دارای سابقه سرمایه‌گذاری در پروژه های مشارکتی برای ارسال اسناد در پروژه جدید دعوت به عمل می آید. مسئول پروژه های مشارکتی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران مهلت ثبت نام و دریافت اسناد در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) را تا اول خرداد ماه سال جاری اعلام کرد و افزود: این پروژه ها شامل 900 واحد مسکونی، 110 واحد تجاری و 1300 واحد پارکینگ است. به گزارش تسنیم، پیش از این و در دولت قبل طرح مسکن ویژه در تهرانسر اجرایی شد که با حاشیه‌های فراوانی همراه بود. یکی از انتقادات به این پروژه اشراف آن به مرکز کنترل فضای کشور بوده است. زمینی که مسکن ویژه در آن ساخته شده متعلق به مرکز کنترل فضای کشور بوده و به نظر می‌رسد در ساختمان‌سازی جدید عملا از هرگونه توسعه این مرکز جلوگیری به عمل خواهد آمد. مرکزی که وظیفه حساس مراقبت پروازهای کشور را بر عهده دارد.

صدور ۵۶ هزار قرارداد ۵ برگی برای متقاضیان مسکن مهر

درهفته ای که گذشت مقام مسئول مسکن مهر پردیس از صدور ۵۶ هزار قرارداد ۵ برگی برای متقاضیان مسکن مهر خبر داد و گفت: طی ۶ ماه اخیر با ورود وزیر جدید به وزارت راه و شهرسازی علاوه بر نگاه مثبت به حل معضلات و مشکلات مسکن مهر، ر وند اجرایی پروژه ها تسریع شده است. علی اصغر جاودان فر در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با یادآوری این که پس از ورود محمد اسلامی به وزارت راه و شهرسازی رویکرد این وزارتخانه نسبت به طرح ملی مسکن مهر تغییر کرده و مثبت شد، اظهار کرد: طی حدود 6 ماه اخیر شاهد تحولات مثبت در پروژه های مسکن مهر به خصوص واحدهای این طرح در پردیس بوده ایم. وی افزود: طی مدت یاد شده شهر پردیس روزهای جدیدی را تجربه کرده است. با توجه به نگاه مثبت وزیر راه به حل معضلات و مشکلات موجود در مسکن مهر و همچنین اهتمام ویژه برای سرعت بخشیدن روند اجرایی پروژه ها با هدف تحویل هر چه سریع تر واحدها و اتمام کامل این طرح ملی در شهر جدید پردیس، مسیر توسعه و پیشرفت را هموار شده است. وی با اشاره به این که انتخاب واحد مسکن مهر پردیس به روزهای پایانی خود رسیده است، تصریح کرد: یکی از مشکلات شرکت عمران در گذشته بحث انتخاب واحد متقاضیان باقیمانده بود که خوشبختانه با حل آن طی 3 ماه اخیر موفق به تعیین واحد 3500 متقاضی شدیم. مدیر مسکن مهر پردیس تاکید کرد: راهی که پردیس در 6 ماه اخیر طی کرده بی شک در طول این سال ها بی سابقه است. در این مدت موفق شده ایم سرانه صدور قراردادهای متقاضیان را به 38 هزار فقره برسانیم که این عدد از شروع این امر در سال 95 تا پیش از 6 ماه قبل با لغ بر 18 هزار فقره قرارداد بود. در مجموع تاکنون 56 هزار قرارداد 5 برگی مربوط ببرای متقاضیان مسکن مهر صادر شده است.

افزایش تسهیلات مسکن روستایی به ۴۰ میلیون و قرض‌الحسنه اشتغال‌ به ۵۰ میلیون تومان

دراین هفته شورای پول و اعتبار طی دو مصوبه، افزایش سقف فردی «تسهیلات یارانه‌ای قابل اعطا بابت بازسای و نوسازی اماکن مسکونی روستایی» به مبلغ 400 میلیون ریال و نیز «تسهیلات قرض الحسنه اشتغالزایی» به مبلغ 500 میلیون ریال را تصویب کرد. به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار عصر دیروز در یکهزار و دویست و هفتادمین جلسه خود به ریاست عبدالناصر همتی، با افزایش سقف فردی «تسهیلات یارانه‌ای قابل اعطا بابت بازسای و نوسازی اماکن مسکونی روستایی» به مبلغ 400 میلیون ریال موافقت کرد. تسهیلات مورد اشاره با معرفی متقاضیان به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به بانک های عامل قابل پرداخت است. همچنین اعضای شورای پول و اعتبار با افزایش سقف فردی «تسهیلات قرض الحسنه اشتغالزایی» به 500 میلیون ریال موافقت کردند. این تسهیلات با معرفی نهادهای حمایتی مندرج در قوانین مرتبط ازجمله کمیته امداد امام خمینی (ره)، بهزیستی، صندوق اشتغال و کارآفرینی امور ایثارگران و وزارت کار و امور اجتماعی به بانک‌های عامل قابل اعطاست.

قیمت مصالح ساختمانی در تهران سال گذشته 47.8 درصد افزایش یافت

درهفته ای که گذشت شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در سال ١٣٩٧ با ٤٧,٨ درصد افزایش نسبت به سال ١٣٩٦، به عدد ٣١٣.٤ رسید. به گزارش خبرگزاری فارس، گزارش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در سال ١٣٩٧ (بر مبنای سال پایه ١٣٩٠) از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد. شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در سال ١٣٩٧ با ٤٧,٨ درصد افزایش نسبت به سال ١٣٩٦، به عدد ٣١٣.٤ رسید. شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در سال ١٣٩٧ با ٤٧,٨ درصد افزایش نسبت به سال ١٣٩٦، به عدد ٣١٣,٤ رسید، در حالی‌که این شاخص در سال ١٣٩٦ عدد ٢١٢.١ بوده و نسبت به سال ١٣٩٥، ١٢.٣ درصد افزایش یافته بود. شاخص مذکور در تمامی فصل‌های سال مورد بررسی (١٣٩٧) با افزایش رو به رو بوده­ است. لازم به ذکر است که بیشترین تغییرات فصلی مربوط به این شاخص، در فصل تابستان با تورم فصلی٢٥.٧ درصد است. شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران در گروه آهن ­آلات، میلگرد و پروفیل درب و پنجره «با ٨١,٠ درصد، گروه» چوب «با٩٩,٠ درصد، گروه» خدمات با ٢٠,٧ درصد افزایش نسبت به سال قبل به ترتیب بیش‌ترین تاثیر را در افزایش شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به سال قبل (١٣٩٦) داشته‌اند.

فروش بلیت هواپیما از سوی اپلیکیشن های بانکی غیر قانونی است

دراین هفته رئیس سازمان هواپیمایی کشوری گفت: فروش بلیت هواپیما از سوی اپلیکیشن های موبایلی که ویژه تراکنش های مالی و بانکی هستند، غیر قانونی است و باید از این سازمان مجوز دریافت کنند. علی عابدزاده در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره فروش بلیت از سوی اپلیکیشن‌های بانکی اظهار داشت: از سال گذشته به صدور مجوز برای آن دسته از سایت‌های فروش بلیت هواپیما که ساختارهای الکترونیکی لازم را از قبل داشته اند، اقدام کرده ایم تا به فروش بلیت با استفاده از اپلیکیشن‌های موبایلی هم بپردازند. وی درباره اپ های تراکنش مالی بانکی نیز گفت: آن دسته از پلتفرم‌هایی که برای دیگر فعالیت‌های بانکی مانند فروش شارژ، جابه‌جایی پول، کارت به کارت کردن، پرداخت قبوض و دیگر تراکنش‌های مالی مجوز دارند تا کنون به دریافت مجوز از سازمان هواپیمایی اقدام نکرده اند و نمی‌توانند بلیت هواپیما به فروش برسانند. رئیس سازمان هواپیمایی کشوری تأکید کرد: فروش بلیت هواپیما از سوی این اپ ها غیر قانونی است. معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اگر آژانس‌های هواپیمایی که دارای مجوز بند الف از سازمان هواپیمایی کشوری هستند، بخواهند با استفاده از طراحی اپلیکیشن موبایلی اقدام به فروش بلیت در فضای مجازی کنند، مشکلی ندراند و برای آنها سریعاً مجوز مربوطه را صادر می‌کنیم.

وام نوسازی مسکن روستایی ۴۰ میلیون تومان شد

درهفته ای که گذشت شورای پول و اعتبار افزایش «تسهیلات نوسازی و بهسازی مسکن روستایی» و «تسهیلات قرض‌الحسنه اشتغالزایی» را تصویب کرد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بانک مرکزی، شورای پول و اعتبار عصر دیروز در یکهزار و دویست و هفتادمین جلسه خود به ریاست عبدالناصر همتی، با افزایش سقف فردی «تسهیلات یارانه‌ای قابل اعطا بابت بازسازی و نوسازی اماکن مسکونی روستایی» به مبلغ ۴۰۰ میلیون ریال موافقت کرد. تسهیلات مورد اشاره با معرفی متقاضیان به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به بانک‌های عامل قابل پرداخت است. همچنین اعضای شورای پول و اعتبار با افزایش سقف فردی «تسهیلات قرض‌الحسنه اشتغالزایی» به ۵۰۰ میلیون ریال موافقت کردند. لازم به ذکر است، این تسهیلات با معرفی نهادهای حمایتی مندرج در قوانین مرتبط (از جمله کمیته امداد امام خمینی (ره)، بهزیستی، صندوق اشتغال و کارآفرینی امور ایثارگران و وزارت کار و امور اجتماعی) به بانک‌های عامل قابل اعطاست.

 

ارزش معاملاتی املاک شهر تهران در سال ۹۸ ابلاغ شد

دراین هفته سرپرست سازمان مالیاتی ارزش معاملاتی املاک در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم برای اجرا در سال ۱۳۹۸ را ابلاغ کرد. به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سازمان امور مالیاتی، محمد قاسم پناهی سرپرست سازمان امور مالیاتی کشور، ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه)، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم برای اجرا در سال ۱۳۹۸ را به ادارات مالیاتی کشور ابلاغ کرد. در این بخشنامه آمده است: در اجرای مقررات ماده ۶۴ قانون مالیات‌های مستقیم مصوب اسفند ماه ۱۳۶۶ و اصلاحیه‌های بعدی آن، به پیوست فایل الکترونیکی ارزش معاملاتی املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) و حاوی صورتجلسه کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده باشد، به انضمام ضوابط اجرایی و جداول ارزش معاملاتی عرصه املاک مزبور که در تاریخ ۱۳۹۷/۱۱/۳۰ به تصویب کمیسیون مذکور رسیده است برای اجرا در ادارات کل امور مالیاتی مستقر در شهر تهران از تاریخ ۱۳۹۸/۰۱/۰۱ ابلاغ می‌شود. ضمناً با توجه به ابلاغ ارزش معاملاتی جدید توجه ادارات امور مالیاتی را به نکات ذیل جلب و مفرد می‌دارد؛ ۱- ادارات امور مالیاتی موظف‌اند ترتیبی اتخاذ نمایند تا گواهی موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم مالکین املاکی که قبل از تاریخ لازم الاجرا شدن ارزش معاملاتی مذکور (۱۳۹۸/۰۱/۰۱)، نسبت به پرداخت بدهی‌های مورد معامله و مالیات نقل و انتقال موضوع ماده ۵۹ قانون یاد شده به مأخذ ارزش معاملاتی مصوب سال ۱۳۹۶ اقدام نموده و فیش واریزی را به اداره امور مالیاتی ذیربط تحویل نموده‌اند تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۲۸ صادر شود.۲- از آنجایی که بعضاً مشاهده شده است، برخی ادارات امور مالیاتی پس از ابلاغ ارزش‌های معاملاتی جدید، در پاسخ به استعلام دفاتر اسناد رسمی در خصوص وضعیت اعتبار قانونی گواهی‌های صادره موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم که مهلت اعتبار آن منقضی نشده است، مبادرت به اخذ مابه التفاوت مالیات نقل و انتقال املاک بر اساس ارزش معاملاتی جدید و صدور گرامی جدید می‌نمایند، یاد آوری می‌شود، گواهی‌های صادره بر مبنای ارزش‌های معاملاتی قبلی تا پایان مهلت اعتبار مندرج در آن‌ها دارای اعتبار بوده و ادارات امور مالیاتی به صرف ابلاغ ارزش‌های معاملاتی جدید، ملزم به اخذ مالیات مابه التفاوت و صدور گواهی جدید نخواهند بود. در این رابطه ادارات امور مالیاتی ذیربط به منظور تسهیل و تسریع امور مؤدیان موظف‌اند ضمن راهنمایی دفاتر اسناد رسمی، دفاتر یاد شده را از فر ضروری بودن ارجاع مجدد مؤدیان به ادارات امور مالیاتی در خصوص این موضوع مطلع ساخته و در موارد احتمالی ارجاع، بدون فوت وقت بر اساس منویات فوق پاسخ لازم را ظرف همان روز به دفتر اسناد رسمی ذی ربط اعلام نمایند. بدیهی است حکم مفاد مقررات مزبور در خصوص آن دسته از گواهی‌های موضوع ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم که به علت اتمام مهلت اعتبار آن‌ها، نیازمند تمدید یا تجدید بوده و با مستلزم تغییر نام خریدار باشند، مجاری نخواهد بود و گواهی‌های مزبور بایستی بر اساس ارزش معاملاتی جدید صادر شود.

اتمام بازسازی منازل سیل‌زده خوزستان تا قبل از پایان سال

درهفته ای که گذشت رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور گفت: در خوزستان پیش از پایان سال، پایان بازسازی منازل آسیب‌دیده از سیل را جشن می‌گیریم. به گزارش ایسنا، علیرضا تابش امروز ۲۵ اردیبهشت ماه در آئین آغاز بازسازی و کلنگ‌زنی اولین واحد مسکونی تخریبی در سیل خوزستان در شوشتر اظهار کرد: بازسازی ارتباط مستقیم با مردم دارد و با همکاری و مشارکت آن‌ها عملیاتی می‌شود. در این زمینه اگر مردم در کار بازسازی مشارکت نکنند، کار بازسازی بی ارزش است. وی با بیان اینکه مردم باید زندگی پس از حادثه را بپذیرند، گفت: هرچه مردم بیشتر تلاش کنند سرعت بازسازی نیز بیشتر می‌شود و مردم زودتر به خانه‌هایشان خواهند رسید. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور تصریح کرد: اگر مردم خوزستان کمک کنند و در ساخت منازل مسکونی آسیب دیده بر اثر سیلاب همکاری کنند کار آن‌ها با سرعت پیش خواهد رفت. تابش عنوان کرد: پرونده‌های منازل تعمیراتی به زودی تشکیل می‌شود و در این زمینه کار را به خود مردم می‌سپاریم تا اقدامات لازم را صورت دهند. وی ادامه داد: مردم برای دریافت تسهیلات برای کارهای تعمیراتی به بانک معرفی می‌شوند و پس از تشکیل پرونده دیگر نیازی به مراجعه ندارند و تسهیلات خود به خود به حساب آن‌ها واریز می‌شود. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور گفت: مردم باید نظارت‌های بنیاد مسکن را در مراحل ساخت و بازسازی واحدهای مسکونی خود بپذیرند و به هر آنچه ما تجویز می‌کنیم عمل کنند. تابش تصریح کرد: سه سال پیش در شوشتر سیل را تجربه کردیم و امسال نیز شاهد آن بودیم؛ بنابراین باید در چنین مناطقی ساختمان‌های مقاوم بسازیم تا در مقابل سیل مقاوم باشند.

هواپیماهای قطر بعد ۵ سال از رده خارج می‌شوند!

دراین هفته شرکت هواپیمایی قطر ایرویز به تازگی اعلام کرده است که قصد دارد برخی از هواپیماهای خود همچون مدل های A۳۲۰ و A۳۳۰ را بعد از گذشت تنها پنج سال فعالیت در خطوط هوایی از رده خارج کند. به گزارش ایسنا، قطر ایرویز (Qatar Airways) که بدون شک یکی از بزرگترین ایرلاین‌های فعال در جهان و خاورمیانه به شمار می‌رود، همواره یکی از بزرگترین مشتریان و خریداران هواپیماهای بزرگ، جدید و پهن پیکر غول‌های هواپیماسازی همچون بوئینگ و ایرباس بوده است. حالا بر اساس تازه‌ترین اخبار و گزارش‌های منتشر شده از سوی simpleflying، این ایرلاین اعلام کرده که قصد دارد هواپیماهای مدل A۳۳۰ و A۳۲۰ کنونی خود را که در حال حاضر در خطوط هوایی قطرایرویز فعالیت و پرواز دارند، از رده خارج کند و هواپیماهای جدیدتری را از کمپانی‌های ایرباس و بوئینگ خریداری و جایگزین کند. این تصمیم در حالی گرفته شده است که عمر هواپیماهای مذکور که هم اکنون در حال پرواز و فعالیت در خطوط هوایی قطرایرویز هستند، از پنج سال هم گذر نکرده است. به نظر می‌رسد که این شرکت هواپیمایی تصمیم گرفته است هواپیماهای B۷۸۷ و A۳۵۰ را خریداری و جایگزین مدل‌های قبلی و قدیمی خود کند. مقامات این ایرلاین همچنین پیش‌تر خاطرنشان کرده بودند که دیگر خواستار هواپیماهای غول پیکر A۳۸۰ ایرباس که تنها برای تعداد محدودی از ایرلاین‌های بزرگ جهان همچون قطرایرویز و امارات تولید می‌شد، نخواهند بود. کارشناسان مربوطه بر این باورند که تا سال ۲۰۲۴ میلادی قطرایرویز بر خلاف آنکه هم اکنون هشت مدل هواپیمای مختلف در اختیار دارد، تنها با چهار نوع هواپیما به فعالیت خطوط هوایی خود ادامه خواهد داد. به عبارتی دیگر، این ایرلاین قطری تمامی انواع مختلف هواپیماهای مدل‌های A۳۱۹ و A۳۲۰ و A۳۳۰ را از رده خارج خواهد کرد و احتمالاً به خریداری مدل‌های جدیدتری همچون A۳۲۱neo و A۳۲۱LR ایرباس روی خواهد آورد
انتهای پیام

کدخبر:0221

 

برچسب ها بسته خبری ، وزرات
نام:
ایمیل:
* نظر:
r_sar پربحث ترین r_sar
r_sar دیگر اخبار گروه r_sar