اختلاف آمار بانک مرکزی و اتحادیه املاک از کاهش قیمت مسکن

در حالی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۱۵ درصدی قیمت مسکن در آذر خبر داده بود که بانک مرکزی با استناد به آمار اتحادیه این کاهش را ۱.۱ درصد اعلام کرده است. به فاصله سه روز پس از شکسته شدن طلسم انتشار آمار تحولات بازار مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش ۷۲درصدی قراردادهای مسکن کشور در ۹ ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته خبر داده و گفته بود: قیمت مسکن در تهران، ۱۵ درصد کاهش یافته است. مصطفی قلی خسروی با اشاره به آمار معاملات مسکن شهر تهران از ابتدای امسال تا ۲۲ آذر اظهار کرد: از تاریخ اول فروردین ۹۹ تا بیست و دوم ماه جاری ۲۳۶هزار و ۶۶۹ فقره قرارداد مسکن در تهران (مبایعه نامه و اجاره نامه) در سامانه کد رهگیری ثبت شده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۲۹ درصد افزایش یافته است. قلی خسروی با اشاره به ثبات بازار مسکن گفت: ثبات در بازارهای اقتصادی باعث کاهش حدود ۱۵درصدی قیمت مسکن تهران شده است. این اتفاق در حالی روی داده که در شهر تهران قراردادها ۲۹ درصد افزایش یافته است.

این در حالی است که بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرده که بر اساس آن متوسط قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه در آذر امسال در مقایسه با ماه پیش از آن (آبان) معادل ۱.۱ درصد کاهش یافته است. نکته دیگر گزارش بانک مرکزی اعلام کاهش ۷۳.۲درصدی معاملات مسکن تهران در آذر امسال در مقایسه با ماه مشابه سال قبل است.