صما | صدای ساختمان ایران

معماری

12 ساعت پیش
2,593
فراتر از نما و مصالح
تاثیر پنهان معمار بر قیمت ملک در منطقه یک تهران
در بازار مسکن منطقه یک تهران، معیارهای شناخته‌شده‌ای مانند موقعیت زمین، مساحت، سن بنا و امکانات، تنها بخش کوچکی از معمای قیمت‌گذاری را توضیح می‌دهند. گاهی دو آپارتمان هم‌متراژ و هم‌سن در یک محله، با فاصله‌ای محسوس قیمتی به فروش می‌رسند؛ ریشه این تفاوت، کیفیت…
مسکن و ساختمان

13 ساعت پیش
2,875
احیای میراث معماری با رویکرد ایمنی و گردشگری
مرمت تخصصی خانه تاریخی منصوری ملایر تا پاییز
خانه تاریخی منصوری در شهر ملایر که سال‌های متمادی با مشکلات سازه‌ای و نفوذ رطوبت دست‌وپنج نرم کرده بود، اکنون وارد فاز جدیدی از مرمت و استحکام‌بخشی شده است. این پروژه که با هدف صیانت از میراث معماری معاصر و ایجاد بستر بهره‌برداری فرهنگی طراحی…
حمل و نقل

13 ساعت پیش
2,930
تأکید بر شتاب عملیات اجرایی
تخصیص ۱۸۰ میلیارد تومان برای تکمیل تونل زیارباغ در مازندران
استاندار مازندران با اعلام تخصیص ۱۸۰ میلیارد تومان اعتبار، دستور تسریع در تکمیل تونل زیارباغ را صادر کرد. به گزارش صما از مازندران، یونسی رستمی استاندار این استان در جریان بازدید از پروژه تونل زیارباغ و همراهی با بازوند معاون وزیر راه و شهرسازی، با…
شهر

14 ساعت پیش
2,999
اقتصاد چرخشی در صنعت ساختمان پایتخت
تهران روزانه ۱۲۰ تن نخاله ساختمانی را به ثروت تبدیل می‌کند
تهران روزانه ۱۲۰ تن شیشه و لاشه سنگ ساختمانی را از نخاله‌های ساختمانی بازیافت کرده و به چرخه تولید بازمی‌گرداند. مدیرعامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری تهران با هشدار نسبت به پیامدهای جبران‌ناپذیر تخلیه غیرقانونی نخاله‌ها بر منظر شهری و محیط‌زیست، از بومی‌سازی و اجرای پروژه…
مسکن و ساختمان

14 ساعت پیش
3,022
لزوم سیاست‌گذاری بوم‌شناسی و افزایش عرضه
ایری: نسخه واحد برای مسکن کارساز نیست؛ ضرورت بازگشایی سامانه ثبت‌نام
عبدالجلال ایری، نماینده مردم کردکوی، ترکمن، بندرگز و گمیشان در مجلس شورای اسلامی، با انتقاد از اتخاذ تصمیمات یکپارچه و غیربوم‌شناختی در حوزه مسکن، بر لزوم تدوین سیاست‌های متناسب با ویژگی‌های هر منطقه تأکید کرد. او بیان داشت: یکی از آسیب‌های جدی در برنامه‌ریزی‌های کلان…
سازندگان و پروژه‌ها

14 ساعت پیش
3,175
از ریشه‌های کشاورزی تا اوج ثروت
DLF؛ امپراتوری لاکچری‌سازی و شهرسازی هند
DLF Limited، غول بی‌منازع بازار املاک هند با ارزشی بالغ بر ۲۰۷ هزار میلیارد روپیه، مسیری هشتادساله را از یک شرکت خانوادگی کوچک تا تبدیل شدن به نماد توسعه شهری مدرن در هند پیموده است. این شرکت که اعتباری برابر با ۱۸۵ پروژه و ۳۵۲…
دانشنامه ساخت و ساز

1 روز پیش
5,818
نکات کلیدی برای انتخاب سیستم تهویه
راهنمای جامع خرید داکت اسپلیت؛ از ظرفیت تا اجرای صحیح
در بررسی پروژه‌های تأسیساتی اخیر، مشخص شده که خرید داکت اسپلیت فراتر از انتخاب یک دستگاه است؛ این فرآیند، انتخاب یک سیستم کامل تهویه محسوب می‌شود. بسیاری از مشکلاتی که کاربران پس از نصب گزارش می‌دهند، از جمله اختلاف دمای اتاق‌ها، صدای غیرعادی و مصرف…
سازندگان و پروژه‌ها

1 روز پیش
5,693
مدل توسعه‌گری و درس‌های بحران برای ایران
وانکه چین؛ غول شهرسازی در طوفان نقدینگی
China Vanke Co., Ltd. مدت‌هاست که به عنوان یکی از نمادهای شهرنشینی سریع چین شناخته می‌شود. این شرکت که در سال ۱۹۸۴ در شنژن تأسیس شد، اکنون در میان تلاطم عمیق بازار املاک چین، دستخوش بزرگترین بازسازی مالی تاریخ خود است. با حمایت سهامدار دولتی‌اش،…
معماری

1 روز پیش
5,877
بازگشت به دوران طلایی بتن مسلح
برج پره؛ شاهکار ۱۰۰ ساله‌ای که زبان معماری را دگرگون کرد
در تاریخ معماری مدرن، بناهایی وجود دارند که تأثیرشان فراتر از شهرت عمومی است. برج پره در شهر گرونوبل فرانسه، یکی از این آثار پیشگام است که نزدیک به یک قرن پیش نشان داد بتن مسلح می‌تواند نه تنها یک عنصر پنهان سازه‌ای، بلکه خودِ…
مسکن و ساختمان

2 روز پیش
4,306
ماده ۵۷ قانون مالیات‌های مستقیم
تمدید مهلت اظهارنامه مالیات بر اجاره املاک تا پایان شهریور
رئیس سازمان امور مالیاتی کشور، مهلت ارائه اظهارنامه مالیات بر درآمد املاک اجاری مربوط به سال ۱۴۰۴ را تا پایان شهریور ماه امسال تمدید کرد. به گزارش صما، سید محمد هادی سبحانیان، معاون وزیر اقتصاد و رئیس سازمان امور مالیاتی کشور، بخشنامه‌ای را مبنی بر…
مسکن و ساختمان

2 روز پیش
4,192
تحلیل وضعیت بازار و هشدار انبوه‌سازان
توقف معاملات مسکن نشانه رکود نیست؛ خطر جهش قیمت از کمبود عرضه است
بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر با کم‌تحرک‌ترین دوره معاملاتی در سال‌های اخیر روبرو شده است. در این شرایط، خریداران به دنبال ثبات اقتصادی هستند، فروشندگان تمایلی به تعدیل قیمت ندارند و سازندگان به دلیل افزایش هزینه‌ها و دشواری تأمین مالی، انگیزه کمتری برای شروع…
دانشنامه ساخت و ساز

2 روز پیش
4,344
بررسی کامل قوانین و مراحل اجرا
نصب آسانسور در ساختمان قدیمی؛ شرایط فنی، حقوقی و هزینه
نصب آسانسور در ساختمان‌های قدیمی از نظر قانونی در ایران امکان‌پذیر است، اما موفقیت این پروژه به سه شرط اصلی وابسته است: تأیید استحکام سازه، رعایت مقررات ملی ساختمان و حفظ حقوق سایر مالکان. صرف قدیمی بودن بنا مانع نصب نیست؛ ملاک، امکان فنی و…
پشت دیوار

2 روز پیش
5,898
برنامه استودیویی پشت دیوار،قسمت هفتم
اگر موجر بیشتر از سقف مجاز اجاره بگیرد، مستأجر می‌تواند شکایت کند؟
ایلاتی کارشناس سیاستگذاری مسکن:در صورت دریافت اجاره‌بها بیش از سقف تعیین‌شده، مستأجر می‌تواند در چارچوب ضوابط قانونی نسبت به مطالبه حقوق خود اقدام کند.فرشید ایلاتی کارشناس مسکن در گفت و گو با رسانه صما گفت: امکان طرح شکایت و پیگیری موضوع تا ۵ سال پیش‌بینی…
سازندگان و پروژه‌ها

2 روز پیش
5,741
مدل کسب‌وکار، پروژه‌های شاخص و درس‌های توسعه‌گری
لندسک؛ استراتژی بازآفرینی شهری در بزرگترین شرکت املاک تجاری بریتانیا
به گزارش صما، شرکت لند سکیوریتیز گروپ (Landsec) در سال مالی منتهی به مارس ۲۰۲۶ با ثبت رشد ۴.۶ درصدی درآمد خالص اجاره و افزایش نرخ اشغال به بالاترین سطح در بیست سال اخیر، جایگاه خود را به عنوان بزرگترین شرکت توسعه و سرمایه‌گذاری املاک…
سازندگان و پروژه‌ها

2 روز پیش
5,997
مدل توسعه‌گری و مدیریت دارایی
امارات پراپرتیز؛ از برج خلیفه تا توسعه یکپارچه شهری
امارات پراپرتیز (Emaar Properties)، توسعه‌گری که از سال ۱۹۹۷ با یک چشم‌انداز مشخص شروع به کار کرد و امروز به یکی از بزرگ‌ترین شرکت‌های توسعه املاک در جهان تبدیل شده است. این شرکت با مالکیت زمین‌هایی به وسعت حدود ۶۱۸ میلیون فوت مربع در امارات…