شناسایی بیش از ۳۳۰ هزار خانه خالی برای اخذ مالیات

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از شناسایی بیش از ۳۳۰ هزار خانه خالی در کشور برای اخذ مالیات خبر داد. این اقدام به منظور افزایش شفافیت در بازار مسکن و کاهش خانههای خالی صورت گرفته است.
شناسایی خانههای خالی و معرفی به سازمان امور مالیاتی
ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن، اعلام کرد که تاکنون ۱۵۰ هزار خانه خالی جدید شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. همچنین، پیش از این، ۱۸۲ هزار خانه خالی شناسایی و با ارسال پیامک به مالکان آنها به بازار مسکن عرضه شد. وی تأکید کرد که فرآیند شناسایی و راستیآزمایی خانههای خالی به صورت روزانه انجام میشود.
اهمیت اتصال کد ملی به کد پستی
نوروزی درباره اهمیت تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان توضیح داد. به گفته وی، اتصال کد ملی و کد پستی میتواند اطلاعات دقیقی از مالکیت و سکونت افراد ارائه دهد و در سیاستگذاریها و برنامهریزیهای مسکن نقش کلیدی ایفا کند. این اقدام نه تنها برای آمایش سرزمین بلکه برای ساماندهی بازار مسکن و کاهش تعداد خانههای خالی نیز اهمیت دارد.
قوانین مربوط به ثبت اطلاعات سکونتی
طبق ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم و ماده ۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، ثبت اطلاعات سکونتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان الزامی است. این سامانه از سال ۱۳۹۹ راهاندازی شده و امکان ثبت خوداظهاری اطلاعات اقامتگاههای اصلی و فرعی را فراهم کرده است.
همکاری دستگاهها با سامانه ملی املاک و اسکان
نوروزی تأکید کرد که هدف اصلی از راهاندازی سامانه ملی املاک و اسکان، ساماندهی بازار مسکن است، نه صرفاً مالیاتستانی. وی از برخی دستگاهها برای همکاری مناسب با این سامانه تقدیر کرد، اما از ضعف در تبادل اطلاعات با برخی نهادها انتقاد کرد و خواستار بهبود این همکاریها شد.
ثبت اطلاعات توسط ۱۳ میلیون خانوار
بیش از ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار سرپرست خانوار تاکنون اطلاعات اقامتی و مالکیتی خود را از طریق خوداظهاری در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کردهاند. نوروزی یادآور شد که هر فرد میتواند یک اقامتگاه اصلی و یک اقامتگاه فرعی داشته باشد که مشمول مالیات نشود. وی همچنین به ضعفهایی در شناسایی خانههای خالی اشاره کرد که بخشی از آن ناشی از وجود اسناد عادی است.