تعیین میزان مالیات بر املاک لوکس در بودجه ۱۴۰۴

نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال ۱۴۰۴، میزان مالیات بر املاک لوکس را مشخص کردند.

طبق این مصوبه:

• زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری مسکونی و واحدهای مسکونی که ارزش آن‌ها بیش از ۳۰۰ میلیارد ریال (۳۰ میلیارد تومان) باشد،
• زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری اداری و تجاری، و باغ‌ویلاهایی که ارزش آن‌ها بیش از ۵۰۰ میلیارد ریال (۵۰ میلیارد تومان) باشد،

مشمول مالیات به میزان دو در هزار از مبلغ مازاد بر این سقف می‌شوند.

این مالیات بر عهده افرادی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک این املاک باشند.

بر اساس این مصوبه:

• واحدهای مسکونی در حال ساخت که دارای پروانه ساخت هستند اما گواهی پایان کار یا انشعابات ندارند، از این مالیات معاف خواهند بود.
• واحدهای مسکونی غیرمجاز، تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری، مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز خواهند بود.

این تصمیم با هدف مدیریت دارایی‌های لوکس، ایجاد منابع درآمدی پایدار برای دولت و کاهش تمرکز بر دارایی‌های لوکس بدون کاربری مؤثر گرفته شده است.