همگرایی متخصصان صنعت ساختمان در رویدادی بی‌نظیر
ششمین گردهمایی سازندگان منطقه یک و مناطق برخوردار تهران، همزمان با نوزدهمین اجلاس سازندگان و طراحان، در تاریخ ۲۵ بهمن ۱۴۰۳ با همت مجتمع رسانه ای ساختمان – صما با شکوه تمام برگزار شد. این رویداد معتبر که با هدف بررسی چالش‌های ساخت وساز در مناطق برخوردار، ارائه تجربیات متخصصان و بررسی روندهای نوین معماری و شهرسازی شکل گرفت، میزبان نخبگان صنعت ساختمان کشور بود.
همزمان با این گردهمایی، نمایشگاه جانبی گسترده‌ای در لابی سالن همایش، در دو طبقه مجزا با حضور پررنگ ۶۰ برند معتبر ساختمانی برگزار شد که امکان تعامل مستقیم شرکت‌کنندگان با تامین‌کنندگان مصالح و خدمات پیشرو در صنعت ساختمان را فراهم آورد. این نمایشگاه، بستری مناسب برای معرفی آخرین دستاوردها و نوآوری‌های صنعت ساختمان به شمار می‌رفت.
سخنرانان این رویداد از برجسته‌ترین معماران، سازندگان و مدیران حوزه ساختمان بودند که با ارائه دیدگاه‌های تخصصی خود در حوزه‌های مختلف این صنعت، افق‌های تازه‌ای را پیش روی حاضران گشودند. در ادامه، به بررسی سخنرانی‌های ارائه شده در این رویداد می‌پردازیم.
مهندس رضا آزاد: انقلاب دیجیتال در صنعت ساخت‌وساز با BIM
مهندس رضا آزاد در سخنرانی خود به بررسی کاربردهای مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) در فازهای طراحی، ساخت و بهره‌برداری پرداخت. وی تأکید کرد که BIM یک تحول اساسی در صنعت ساخت‌وساز است که تمامی مراحل یک پروژه را از طراحی تا بهره‌برداری در یک مدل هوشمند و یکپارچه قرار می‌دهد. او افزود:یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های پروژه‌های ساختمانی، عدم هماهنگی بین بخش‌های مختلف است که منجر به افزایش هزینه و کاهش بهره‌وری می‌شود. BIM این امکان را فراهم می‌کند که تمامی اطلاعات یک پروژه در یک پلتفرم دیجیتال قرار گیرد و تصمیم‌گیری‌ها بر اساس داده‌های دقیق و به‌روز انجام شود.
وی با اشاره به اهمیت BIM در دوره بهره‌برداری گفت:در بسیاری از پروژه‌ها، اطلاعات کلیدی پس از اتمام ساخت از بین می‌روند یا به بهره‌بردار منتقل نمی‌شوند. اما در مدل BIM، تمامی داده‌ها، از مشخصات تجهیزات تا اطلاعات تعمیر و نگهداری، به‌صورت یکپارچه در دسترس هستند. این امر باعث کاهش هزینه‌های نگهداری و افزایش عمر مفید ساختمان می‌شود.
مهندس آزاد همچنین به قابلیت دوقلوی دیجیتال (Digital Twin) در BIM اشاره کرد و توضیح داد که این فناوری به بهره‌برداران کمک می‌کند تا تغییرات فیزیکی در ساختمان را در مدل دیجیتال بازتاب دهند و تصمیمات بهتری برای مدیریت و نگهداری ساختمان اتخاذ کنند.
در پایان، وی تاکید کرد که برای پیاده‌سازی موفق BIM، لازم است فرهنگ استفاده از این فناوری در میان سازندگان، مهندسان و بهره‌برداران نهادینه شود تا بتوان از تمامی مزایای آن بهره‌مند شد.
مهندس امیرحسین تبریزی: معماری انسان‌محور در فضاهای صنعتی
مهندس امیرحسین تبریزی در این سخنرانی، به چالش‌های طراحی فضاهای صنعتی با رویکرد مسئولیت اجتماعی پرداخت. او تأکید کرد که معماری صنعتی در ایران همچنان در حال تحول است و باید رویکردی نوین برای ایجاد محیطی انسانی‌تر در کارخانجات صنعتی اتخاذ شود.
وی در توضیح وضعیت کنونی فضاهای صنعتی ایران گفت: امروز در بسیاری از کارخانه‌های کشور، کوچک‌ترین ارزش و معیارهای انسانی رعایت نمی‌شود. دمای آسایش، ارگونومی و حتی استراحت استاندارد برای کارگران در بسیاری از این فضاها تعریف نشده است. در چنین شرایطی، چگونه می‌توان انتظار بهره‌وری بالا و حس تعلق از نیروی کار داشت؟
مهندس تبریزی در ادامه پروژه ایران تابلو را به عنوان نمونه‌ای از تلاش برای تغییر این وضعیت معرفی کرد:
این کارخانه که نزدیک به هفتصد نفر نیرو دارد، در شهرک صنعتی نظرآباد و در کنار کارخانه قدیمی واقع شده است. ما با درک نیازهای کارگران و همچنین اهداف تولید، طرح توسعه این کارخانه را طراحی کردیم. در این طرح، فضاهای کاری نه‌تنها بر اساس نیازهای تولید، بلکه با در نظر گرفتن عوامل انسانی و محیطی طراحی شده‌اند.
او همچنین بر لزوم تغییر نگاه کارفرمایان به فضای صنعتی تأکید کرد و گفت: برای موفقیت در طراحی صنعتی، باید کارخانه‌ها را به چشم ترکیبی از خانه و فضای کار دید. زمانی که کارفرما متوجه شود که توجه به کیفیت محیط کار، مستقیماً بر بهره‌وری و بازدهی اقتصادی تأثیر می‌گذارد، پذیرش اصول طراحی انسانی در معماری صنعتی آسان‌تر خواهد شد.
در پایان، مهندس تبریزی با تأکید بر ارتباط مسئولیت اجتماعی و معماری صنعتی افزود:
ما به عنوان معماران و طراحان وظیفه داریم که فراتر از ساخت یک بنا فکر کنیم. کارخانه‌ها فقط محل تولید نیستند، بلکه فضایی هستند که می‌توانند بر زندگی و رفتار اجتماعی کارگران تأثیر عمیق بگذارند. طراحی درست این فضاها، نه‌تنها باعث افزایش کیفیت زندگی نیروی کار می‌شود، بلکه در نهایت موجب رشد و توسعه اقتصادی خواهد شد..
مهندس افشین خسرویان: بازآفرینی هویت شهری در پروژه‌های ساحلی
مهندس افشین خسرویان در سخنرانی خود به چالش‌های بازطراحی برج‌های اسکای ویوو بابلسر پرداخت و بر اهمیت انطباق پروژه‌های بزرگ مسکونی با هویت شهری، شرایط اقلیمی و نیازهای اجتماعی تأکید کرد. او گفت:
این تجربه به ما نشان می‌دهد که چگونه می‌توان با نگاهی نو، یک پروژه را متناسب با سبک زندگی ساکنان و هویت شهری بازتعریف کرد. طراحی برج‌های مسکونی نباید تنها به جنبه‌های سازه‌ای و معماری محدود شود، بلکه باید در راستای ایجاد یک تعامل پایدار میان انسان و محیط گام بردارد.
وی مشکلات اولیه این پروژه را این‌گونه توضیح داد: در ابتدا این برج‌ها با حداکثر سطح اشغال و بدون در نظر گرفتن فضای سبز طراحی شده بودند، به‌گونه‌ای که هیچ محوطه‌ای برای تعامل اجتماعی و ایجاد حس زندگی شهری باقی نمانده بود. این امر چالش‌های متعددی از جمله کاهش کیفیت زندگی و افزایش هزینه‌های نگهداری ساختمان را به همراه داشت.
در ادامه، مهندس خسرویان اصلاحات کلیدی در بازنگری این طرح را چنین بیان کرد:
ما در بازطراحی این پروژه تلاش کردیم تا ساختار فضاهای باز را متحول کنیم. ایجاد مسیرهای ارتباطی جدید، بهبود تهویه طبیعی، کاهش مشرفیت واحدها و افزایش فضای سبز از جمله اقدامات انجام‌شده در این راستا بود. همچنین، استفاده از متریال‌های پایدار و طراحی نماهایی که مصرف انرژی را کاهش دهند، از اولویت‌های اصلی ما بود.
او همچنین بر اهمیت همخوانی طراحی با اقلیم منطقه تأکید کرد و گفت: برج‌های ساحلی باید طوری طراحی شوند که علاوه بر بهره‌گیری از نسیم دریا برای تهویه طبیعی، در برابر شرایط جوی خاص این مناطق نیز مقاوم باشند. در این پروژه، برای نخستین بار در منطقه از یک سیستم هوشمند مدیریت انرژی استفاده کردیم که میزان مصرف برق و آب را به طور چشمگیری کاهش می‌دهد.
در پایان، وی تأکید کرد که بازنگری در پروژه‌های ساختمانی نباید صرفاً به اصلاح ساختارهای فیزیکی محدود شود، بلکه باید بهبود کیفیت زندگی ساکنان، کاهش هزینه‌های انرژی و افزایش پایداری شهری را نیز در نظر گرفت.
مهندسین پرشیا قراگوزلو و بهزاد اتابکی: بازاندیشی در فرآیند معماری معاصر
مهندسین پرشیا قراگوزلو و بهزاد اتابکی در سخنرانی خود با عنوان معماری فرآیند مواجهه از نو، به بررسی شیوه‌های نوین معماری و چگونگی مواجهه معماران با چالش‌های طراحی و اجرا پرداختند. آنها تأکید کردند که معماری نباید صرفاً به طراحی بناها محدود شود، بلکه باید فرایندی پویا و چندبعدی باشد که بر نیازهای جامعه و تغییرات محیطی منطبق گردد.
مهندس قراگوزلو با اشاره به تجربیات خود گفت: برای شناخت بهتر فرآیند طراحی، شاید لازم باشد گذری بر تاریخ معماری داشته باشیم و نظریاتی را که منجر به تحولات مهم در این حوزه شده‌اند، مورد بررسی قرار دهیم. معماری در ذات خود یک مواجهه است؛ مواجهه با بستر پروژه، مواجهه با نیازهای انسان و مواجهه با آینده.
بهزاد اتابکی نیز در ادامه به نقش هویت و زمینه در معماری پرداخت و گفت: ما باید معماری را به‌عنوان پاسخی به نیازهای متغیر جوامع ببینیم. دیگر زمان طراحی‌های ثابت و غیرمنعطف گذشته است. پروژه‌های امروزی نیازمند یک نگاه سیستمی هستند که در آن نه‌تنها عملکرد و زیبایی، بلکه تعامل با محیط و کاربران نیز در نظر گرفته شود.
در این ارائه، همچنین به بررسی تأثیر عوامل فرهنگی و اجتماعی در فرآیند طراحی پرداخته شد. مهندسین قراگوزلو و اتابکی توضیح دادند که معماری موفق، معماری‌ای است که بتواند تعامل سازنده‌ای میان کاربران، محیط و فرم برقرار کند و تنها در این صورت است که می‌توان به فضایی دست یافت که ماندگار و قابل‌توجه باشد.
در پایان، آنها بر لزوم بازتعریف معماری به‌عنوان یک فرآیند پویا و منعطف تأکید کردند و خاطرنشان کردند که معماران باید همواره در جست‌وجوی راه‌های نوین برای مواجهه با چالش‌های طراحی و اجرا باشند.
مهندسین یکتا آفرین و احسان مالکی: آینده بازار ساخت‌وساز ایران
مهندسین یکتا آفرین و احسان مالکی در سخنرانی خود به بررسی شرایط فعلی بازار ساخت‌وساز ایران و تأثیرات رکود بر آینده این صنعت پرداختند. آنها این سؤال را مطرح کردند که آیا شرایط امروز بازار یک رکود موقت است یا نشانه‌ای از تحولی بزرگ در ساخت‌وساز کشور؟
مهندس یکتا آفرین در ابتدا با اشاره به تغییرات جمعیتی و اقتصادی گفت: ما در دهه ۶۰ با یک رشد جمعیتی بی‌سابقه مواجه شدیم، اما اکنون بازار مسکن دیگر همان بازار دهه ۸۰ و ۹۰ نیست. تغییر ترکیب جمعیت، کاهش قدرت خرید، و تغییر الگوهای سرمایه‌گذاری باعث شده است که بازار ساخت‌وساز دچار تغییرات جدی شود. اگر این تغییرات را در نظر نگیریم و همچنان بر روش‌های سنتی ساخت تأکید کنیم، نه‌تنها رکود عمیق‌تر خواهد شد، بلکه فرصت تحول را نیز از دست خواهیم داد.
مهندس احسان مالکی نیز به نقش معماری در تعریف مجدد بازار مسکن و ساخت‌وساز اشاره کرد و افزود: ما نیاز داریم که در روش‌های طراحی و اجرا بازنگری کنیم. بسیاری از سازندگان همچنان با تفکر قدیمی و بدون مطالعات امکان‌سنجی دقیق وارد پروژه‌های جدید می‌شوند. اما در کشورهای توسعه‌یافته، فرآیند ساخت بر اساس تحلیل دقیق بازار، شناخت نیازهای واقعی مردم و تطبیق با فناوری‌های نوین انجام می‌شود. اگر در ایران هم بتوانیم چنین رویکردی داشته باشیم، می‌توانیم به جای رکود، شاهد تحول باشیم.
وی همچنین به اهمیت تغییر در نحوه سرمایه‌گذاری و سیاست‌های مسکن اشاره کرد و گفت: سرمایه‌گذاری هوشمند در مسکن دیگر به معنی خرید و فروش سنتی واحدها نیست. امروز لازم است که در ساخت‌وساز، استراتژی‌هایی مثل توسعه پایدار، شهرهای هوشمند و معماری پاسخگو را در نظر بگیریم. مردم دیگر به دنبال متراژهای بزرگ نیستند، بلکه به دنبال فضاهای کارآمد، سازگار با محیط زیست و با هزینه‌های نگهداری کمتر هستند. اینجاست که معماری می‌تواند بازار را متحول کند.
در پایان، این دو مهندس بر لزوم تغییر نگرش فعالان صنعت ساختمان تأکید کردند و گفتند: ما در دو راهی رکود یا تحول قرار داریم. اگر به مسیر قدیمی ادامه دهیم، رکود تشدید خواهد شد. اما اگر بتوانیم خود را با نیازهای جدید بازار، فناوری‌های نوین و سیاست‌های مسکن جهانی تطبیق دهیم، می‌توانیم به یک تحول پایدار در صنعت ساختمان دست یابیم.
حمید کبیر جباری و پوریا الهیاری: تجربه ساخت هتلی با استانداردهای جهانی
حمید کبیر جباری و پوریا الهیاری در سخنرانی خود، به داستان ساخت بزرگ‌ترین هتل پنج‌ستاره ایران، هتل آراز، پرداخته و از مراحل مختلف این پروژه عظیم صحبت کردند. آنها تأکید کردند که این پروژه فراتر از یک پروژه ساختمانی ساده است و نمایانگر جسارت و خلاقیت گروهی از متخصصان ایرانی است که توانسته‌اند رویای ساخت هتلی با مقیاس جهانی را در ساحل زیبای نوشهر به واقعیت تبدیل کنند.
حمید کبیر جباری گفت: ما از سال 1375 در گروه صنعتی کبیر فعالیت‌های خود را آغاز کردیم. ایده ساخت این هتل از یک سفر کاری به استانبول آغاز شد. در آن سفر، در هتل مشهور آتاتورک اقامت داشتیم و آنجا بود که جرقه ساخت یک هتل بین‌المللی در ایران زده شد. با توجه به ویژگی‌های خاص جغرافیایی منطقه نوشهر که در آن هم دریا و هم جنگل وجود دارد، این پروژه تبدیل به یکی از چالش‌برانگیزترین و در عین حال بزرگ‌ترین پروژه‌های هتلداری در خاورمیانه شد.
پوریا الهیاری نیز در ادامه توضیح داد: این پروژه به گونه‌ای طراحی شده است که از نظر معماری و سازه‌ای کاملاً متمایز از هتل‌های دیگر است. هتل آراز با بیش از پانصد سوئیت و اتاق، رستوران‌ها، تالارها و فضای تجاری، در تلاش است تا تجربه‌ای بی‌نظیر از اقامت را برای مهمانان خود رقم بزند. کار طراحی این پروژه به مهندس فرزاد دلیری واگذار شد که با خلاقیت‌های ویژه‌ای این پروژه را طراحی کرد. در طراحی فضاها، ما به توجه خاصی به تأثیرات اقلیمی منطقه، راحتی مهمانان و همچنین استفاده از فناوری‌های نوین داشتیم.
وی در ادامه به فرآیند اجرای پروژه اشاره کرد و گفت: این پروژه با دشواری‌های زیادی همراه بود. در ابتدا، برای ساخت فونداسیون هتل، بالغ بر 460 شمع به عمق 27 متر در زمین ساحلی فرو بردیم. این کار به دلیل موقعیت خاص زمین به شدت چالش‌برانگیز بود. اما امروز این پروژه به یکی از نمادهای صنعت هتلداری در منطقه تبدیل شده است.
در پایان، آنها از مراحل آموزشی و راه‌اندازی تیم مدیریتی هتل سخن گفتند: برای راه‌اندازی این هتل عظیم، ما از حدود دو سال پیش فرآیند استخدام و آموزش پرسنل را آغاز کردیم. اکنون بیش از پانصد نفر در هتل آراز مشغول به کار هستند و آماده پذیرایی از مهمانان عزیز هستند. این هتل تنها یک پروژه ساختمانی نیست بلکه یک شاهد بر توانایی و اراده ایرانی است که توانسته است یک پروژه بین‌المللی را به واقعیت تبدیل کند.
مسعود جامی: وجدان کاری، رمز موفقیت در صنعت ساختمان
مسعود جامی، مدیرعامل گروه مهندسی جام، در سخنرانی خود به چالش‌ها و دستاوردهای گروه خود در بیش از دو دهه فعالیت در صنعت ساختمان اشاره کرد و تأکید نمود که راز موفقیت در این صنعت، نه تنها در رعایت استانداردهای ساخت، بلکه در رعایت وجدان کاری و تعهد به کیفیت است.
وی گفت: ما به عنوان سازنده، همواره تلاش کرده‌ایم که پروژه‌هایی را اجرا کنیم که نه تنها از لحاظ فنی و استاندارد، بلکه از جنبه‌های اجتماعی و زیست‌محیطی نیز تأثیرگذار باشند. متأسفانه در صنعت ساخت‌وساز ایران، اغلب با مشکلاتی از جمله کمبود حمایت‌های قانونی و اقتصادی روبه‌رو هستیم، اما با تلاش و پشتکار، توانسته‌ایم در کنار تیم متخصص خود، پروژه‌هایی با کیفیت بالا اجرا کنیم.
او همچنین به نقش سازندگان در تحول ساخت‌وسازهای شهری اشاره کرد و افزود: ما در گروه مهندسی جام همواره بر این باور بوده‌ایم که سازندگان باید بیشتر از تنها ساختن خانه‌ها و ساختمان‌ها، به ساختن هویت شهری و ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان توجه کنند. ایجاد فضاهایی که علاوه بر استفاده بهینه، بازتاب‌دهنده نیازهای اجتماعی و فرهنگی جامعه باشد، یکی از اولویت‌های ماست.
جامی سپس به اقدامات گروه خود در راستای بهبود شرایط موجود در صنعت ساختمان پرداخت و گفت: برای رسیدن به کیفیت مطلوب در ساخت‌وساز، باید در تمام مراحل از طراحی تا اجرا و بهره‌برداری، دقیق‌ترین جزئیات را مد نظر قرار داد. یکی از چالش‌های اصلی ما در این سال‌ها، بهبود فرآیندهای اجرایی بوده که با استفاده از فناوری‌های نوین، توانسته‌ایم بهره‌وری را در پروژه‌هایمان افزایش دهیم.
در پایان، مسعود جامی به اهمیت توسعه کارآفرینی و ایجاد اشتغال در صنعت ساختمان اشاره کرد و تأکید نمود که این صنعت باید به عنوان یک بستر برای ایجاد اشتغال و پیشرفت اقتصادی کشور شناخته شود.
سید حمید صحیح النسب: کیفیت، تضمین پایداری سرمایه‌های ملی
سید حمید صحیح النسب، از برجسته‌ترین کارآفرینان صنعت ساختمان ایران، در سخنرانی خود بر نقش مهم سازندگان در حفظ کیفیت ساختمان‌ها و تأثیرگذاری آنها بر فضای شهری تأکید کرد. او که از سن ۱۸ سالگی وارد این عرصه شده، با بیش از ۵۰۰ پروژه عظیم، سهم قابل توجهی در توسعه معماری معاصر ایران داشته است.
وی در سخنانش گفت: ۹۷ درصد از مردم دنیا، بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری خود را در خرید منزل و آپارتمان انجام می‌دهند. بنابراین، ما سازندگان وظیفه داریم ساختمان‌هایی بسازیم که این سرمایه‌ها حفظ شوند. متأسفانه در بسیاری از موارد، کیفیت پایین ساخت‌وساز موجب نابودی این سرمایه‌ها می‌شود و خسارات جبران‌ناپذیری به خانواده‌ها وارد می‌کند.
او همچنین به اهمیت ایجاد یک سیستم تضمین کیفیت اشاره کرد و افزود: شهرداری و نظام مهندسی باید از سازندگان گارانتی حداقل ۱۰ ساله بگیرند. این گارانتی می‌تواند از طریق بیمه ساختمان تأمین شود تا در صورت بروز هرگونه مشکل، مالکین دچار ضرر نشوند.
صحیح النسب در ادامه به ضرورت رعایت وجدان کاری در صنعت ساختمان پرداخت و بیان کرد: وجدان کاری یعنی سازنده و مهندس ناظر در تمامی مراحل اجرای پروژه حاضر باشند و بر کیفیت کار نظارت دقیق داشته باشند. ما در گروه مهندسین صحیح النسب، این فرهنگ را نهادینه کرده‌ایم و بسیاری از مدیران پروژه‌های ما از دانشجویان سابقی هستند که از دوره‌های کارآموزی شروع کرده و به تدریج در پروژه‌های اجرایی رشد کرده‌اند.
او در پایان با تأکید بر اهمیت مسئولیت اجتماعی سازندگان، گفت: ما به عنوان معماران و سازندگان، وظیفه داریم نه‌تنها ساختمان‌هایی مقاوم و باکیفیت بسازیم، بلکه به گونه‌ای عمل کنیم که خریداران با خیال راحت در خانه‌هایشان زندگی کنند. باید به ساختمان به چشم مکانی نگاه کنیم که قرار است اعضای خانواده خودمان در آن زندگی کنند، نه صرفاً یک پروژه تجاری.
علیرضا بنی صدر: برندسازی، کلید موفقیت در بازار رقابتی مسکن
علیرضا بنی صدر، مدیرعامل گروه مهندسی پارسا سازه، در سخنرانی خود به اهمیت برندسازی در صنعت ساختمان و نقش آن در بهبود کیفیت ساخت‌وساز اشاره کرد. وی که از سال ۱۳۷۶ در حوزه مهندسی عمران فعالیت خود را آغاز کرده، توانسته است در طول سال‌ها مفاهیم جدیدی از کیفیت و استانداردهای ساخت را در کشور پایه‌گذاری کند.
وی در سخنان خود گفت: کسب اعتبار و موفقیت در صنعت ساختمان وابسته به ارائه کار باکیفیت است. ما در گروه پارسا سازه از ابتدا بر این اصل تأکید داشتیم که هر ساختمانی که می‌سازیم، نه‌تنها برای یک دوره کوتاه، بلکه برای دهه‌ها باید استانداردهای لازم را حفظ کند.
بنی صدر به چالش‌های پیش روی صنعت ساختمان نیز پرداخت و اظهار داشت: متأسفانه در حال حاضر، قوانین پیچیده و بوروکراسی‌های طولانی‌مدت در شهرداری‌ها و نظام مهندسی باعث کاهش سرعت ساخت‌وساز و افزایش هزینه‌ها شده است. یک سازنده برای دریافت پروانه ساخت باید سال‌ها درگیر کاغذبازی و فرآیندهای پیچیده باشد که این امر موجب دلسردی بسیاری از سرمایه‌گذاران شده است.
او همچنین بر نقش سازندگان در ایجاد اشتغال و توسعه اقتصادی کشور تأکید کرد و افزود: هر پروژه ساختمانی نه‌تنها یک بنا، بلکه یک فرصت اشتغال‌زایی است. ما در پارسا سازه پروژه‌هایی را اجرا کرده‌ایم که نه‌تنها زندگی باکیفیتی را برای ساکنان فراهم می‌کند، بلکه فرصت‌های شغلی گسترده‌ای نیز ایجاد کرده است.
در پایان، بنی صدر به موضوع مسئولیت اجتماعی سازندگان اشاره کرد و گفت: سازندگان نباید صرفاً به‌دنبال ساختن ساختمان‌های پرزرق‌وبرق باشند، بلکه باید در راستای بهبود زندگی شهروندان و افزایش کیفیت زندگی در شهرها تلاش کنند. ارتباط مداوم با پروژه‌هایی که سال‌ها پیش ساخته‌ایم، یکی از اصول ما در پارسا سازه بوده است تا بتوانیم نیازهای ساکنان را بهتر درک کرده و خدمات بهتری ارائه دهیم.
محمدرضا هاشم زاده: طراحی پایدار، پاسخی به نیازهای جامعه امروز
محمدرضا هاشم زاده، مدیر پروژه چهارباغ لوتوس، در سخنرانی خود به اهمیت معماری پایدار و نقش آن در بهبود کیفیت زندگی شهروندان اشاره کرد. وی بر این باور است که معماری تنها یک جنبه زیبایی‌شناسی ندارد، بلکه باید با نیازهای جامعه همخوانی داشته باشد و به ارتقای سطح زندگی مردم کمک کند.
او در سخنانش گفت: معماری زمانی به معنای واقعی خود می‌رسد که با جامعه درآمیخته باشد. زمانی که مردم در فرآیند طراحی و ساخت مشارکت داشته باشند، فضاهایی خلق می‌شوند که با روح و نیازهای آنان سازگار است. ما در پروژه چهارباغ لوتوس تلاش کردیم تا این اصل را عملی کنیم و معماری را از یک کالای تجملی به یک عنصر ضروری و تأثیرگذار در زندگی شهری تبدیل کنیم.
هاشم زاده همچنین بر لزوم به‌کارگیری فناوری‌های جدید در ساخت‌وساز تأکید کرد و بیان داشت: ورود فناوری‌های نوین به صنعت ساختمان نه‌تنها کیفیت پروژه‌ها را افزایش می‌دهد، بلکه می‌تواند بهره‌وری را نیز بهبود ببخشد. در پروژه‌های لوتوس، تلاش ما بر این بوده که از جدیدترین روش‌های ساخت و طراحی استفاده کنیم تا فضایی مطلوب‌تر برای ساکنان ایجاد شود.
در بخش دیگری از سخنانش، وی به نقش سرمایه‌گذاری‌های کلان در توسعه شهری اشاره کرد و افزود: گروه سرمایه‌گذاری لوتوس با بیش از دو دهه تجربه، توانسته است استانداردهای جدیدی را در صنعت ساختمان معرفی کند. این پروژه‌ها علاوه بر تغییر چهره شهر، هزاران فرصت شغلی نیز ایجاد کرده‌اند که نشان از اهمیت صنعت ساختمان در توسعه اقتصادی کشور دارد.
هاشم زاده در پایان با تأکید بر مسئولیت اجتماعی سازندگان گفت: معماران و سازندگان باید فراتر از جنبه‌های اقتصادی به پروژه‌های خود نگاه کنند. هر ساختمان بخشی از هویت شهری است و می‌تواند در کیفیت زندگی مردم نقش مهمی ایفا کند. بنابراین، توجه به طراحی پایدار، رعایت اصول زیست‌محیطی و ایجاد فضاهای مناسب برای تعاملات اجتماعی باید در اولویت قرار گیرد.
دکتر محمود فیض: معماری در خدمت مسئولیت اجتماعی
دکتر محمود فیض، از چهره‌های برجسته صنعت ساختمان، در سخنرانی خود بر نقش مسئولیت اجتماعی معماران و سازندگان در بهبود کیفیت شهرها تأکید کرد. وی با اشاره به تجربیات گروه پارامیس پارک، از لزوم رعایت استانداردهای محیط زیستی، شهرسازی و اشتغال‌زایی در پروژه‌های عمرانی سخن گفت.
او در سخنانش گفت: معماری و صنعت ساختمان تنها به طراحی و اجرا محدود نمی‌شود، بلکه یک سازنده مسئول باید به تأثیرات اجتماعی و زیست‌محیطی پروژه‌های خود نیز توجه کند. توجه به مسائل شهری، محیط زیست، اقتصاد، اشتغال‌زایی و نیازهای ساکنان، از جنبه‌های مهم مسئولیت اجتماعی در این صنعت است.
دکتر فیض همچنین بر لزوم سرمایه‌گذاری در مسکن و ایجاد ساختمان‌هایی با کیفیت تأکید کرد و افزود: جامعه ما نیازمند توسعه پایدار در بخش مسکن است. ساخت‌وسازهای غیراصولی و بی‌توجهی به استانداردهای لازم، به ناپایداری شهری منجر خواهد شد. بنابراین، سازندگان باید از همان ابتدا به کیفیت، استحکام، زیبایی و تأثیرات اجتماعی پروژه‌های خود توجه کنند.
وی در بخش دیگری از سخنانش به چالش‌های موجود در صنعت ساختمان پرداخت و اظهار داشت: روند پیچیده اخذ مجوزهای ساختمانی و مشکلات اقتصادی کشور، یکی از عوامل کندی در روند توسعه مسکن و ساخت‌وساز است. باید راهکارهایی برای کاهش این موانع پیدا کرد تا پروژه‌ها با سرعت و کیفیت بیشتری اجرا شوند.
در پایان، او بر اهمیت نوآوری در طراحی و استفاده از فناوری‌های نوین در معماری تأکید کرد و گفت: ساختمان‌ها باید با نیازهای آینده سازگار باشند. استفاده از روش‌های جدید ساخت، بهینه‌سازی مصرف انرژی و بهره‌گیری از دانش معماری مدرن، مسیر ما برای خلق فضاهای بهتر و پایدارتر خواهد بود.
احمد ذوالفقاری اصل: اخلاق حرفه‌ای، ضرورت صنعت ساختمان
احمد ذوالفقاری اصل، بنیان‌گذار گروه توسعه آموزشی و ساختمانی دایموند، در سخنرانی خود به چالش‌های صنعت ساختمان، ضرورت امید در جامعه و اهمیت اخلاق حرفه‌ای در این حوزه پرداخت. وی با اشاره به وضعیت نابسامان این صنعت، خواستار تغییر در رویکردهای حاکمیتی و مدیریتی شد.
او در سخنان خود گفت: امروز صنعت ساختمان در شرایطی قرار دارد که سازندگان، سرمایه‌گذاران و حتی مصرف‌کنندگان، دیگر نمی‌توانند برای آینده خود برنامه‌ریزی کنند. نوسانات اقتصادی، قوانین متغیر و موانع اداری، این صنعت را در وضعیت تاریکی مطلق قرار داده است.
ذوالفقاری اصل همچنین بر نقش نیروی انسانی و حمایت از جوانان تأکید کرد و اظهار داشت: ما در دایموند همیشه بر این باور بوده‌ایم که آموزش مهندسان جوان و فراهم کردن بستر مناسب برای رشد آنها، یکی از کلیدی‌ترین وظایف ما در این صنعت است. ورود مهندسان آموزش‌دیده و آشنا با استانداردهای روز دنیا، می‌تواند کیفیت ساخت‌وساز را متحول کند.
وی در بخش دیگری از سخنانش به اهمیت مسئولیت اجتماعی و اخلاق حرفه‌ای اشاره کرد و گفت: سازندگان باید خود را در برابر مردم و جامعه مسئول بدانند. یک ساختمان تنها یک سازه نیست، بلکه محل زندگی و آرامش خانواده‌هاست. ما باید به این مسئله متعهد باشیم و استانداردهای اخلاقی را در تمام مراحل ساخت رعایت کنیم.
در پایان، او از همه فعالان صنعت ساختمان خواست که به جای رقابت ناسالم، با همکاری و تعامل، این صنعت را به سمت پیشرفت هدایت کنند و افزود: اگر می‌خواهیم صنعت ساختمان زنده بماند، باید دست به دست هم بدهیم، چالش‌ها را شناسایی کنیم و برای حل آنها قدم برداریم. ما در دایموند همیشه تلاش کرده‌ایم که در کنار ساخت پروژه‌های باکیفیت، فرهنگ درست در این صنعت را نیز ترویج کنیم.
داوود بیدار: خانه‌های کوچک، ایده‌ای بزرگ برای بحران مسکن
داوود بیدار، مدیرعامل و هم‌بنیان‌گذار گروه تالی پارک، در سخنرانی خود به اهمیت نوآوری در صنعت ساختمان و نقش آن در حل بحران مسکن پرداخت. وی با اشاره به تجربیات گروه تالی پارک، بر لزوم ایجاد الگوهای جدید در حوزه مسکن تأکید کرد.
او در سخنان خود گفت: مسکن دیگر تنها یک سرپناه نیست؛ بلکه باید تجربه‌ای متفاوت از زندگی را ارائه دهد. ما در تالی پارک تلاش کرده‌ایم که خانه‌هایی کوچک اما کاملاً مجهز و با امکانات رفاهی هتلی طراحی کنیم تا بتوانیم به نیازهای امروزی جامعه پاسخ دهیم.
بیدار همچنین به چالش‌های موجود در بازار مسکن اشاره کرد و اظهار داشت: تحقیقات ما نشان داده که یکی از مشکلات اصلی در صنعت ساختمان، نبود راهکارهای مناسب برای تأمین مسکن مقرون‌به‌صرفه است. در گروه تالی پارک، ما راهکاری نوین ارائه کرده‌ایم که با ترکیب فضای مسکونی با امکانات رفاهی، کیفیت زندگی را بالا ببریم و در عین حال هزینه‌ها را کنترل کنیم.
وی در ادامه بر اهمیت فناوری و دیجیتال‌سازی در صنعت ساختمان تأکید کرد و افزود: امروزه فناوری‌های دیجیتال می‌توانند تأثیر شگرفی در بهینه‌سازی فرآیندهای ساخت‌وساز داشته باشند. ما در پروژه‌های خود از مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) و سیستم‌های هوشمند برای افزایش بهره‌وری و کاهش هدررفت منابع استفاده کرده‌ایم.
در پایان، بیدار به نقش معماری انسان‌محور و تأثیر آن بر کیفیت زندگی اشاره کرد و گفت: معماری نباید صرفاً به یک فرمول و استاندارد تبدیل شود. معماری باید با زندگی مردم آمیخته شود و نیازهای واقعی آنها را در نظر بگیرد. ما باید به سمت طراحی‌هایی حرکت کنیم که نه‌تنها زیبا، بلکه کاربردی، پایدار و مطابق با سبک زندگی امروز باشند.
وحید کوهزاد: مدیریت نوین، راهکار تحول در صنعت ساختمان
او در سخنان خود گفت: ما در آتیه کاوان ساختمان، دغدغه اصلی‌مان این است که روش‌های مدیریت نوین، مدرن و جدید را در کارگاه‌های ساختمانی و پروژه‌های عمرانی جایگزین روش‌های سنتی کنیم. همه ما می‌دانیم که روش‌های سنتی چه چالش‌هایی را در پروژه‌ها به وجود آورده و موجب عدم تحقق انتظارات در زمینه‌های زمان، کیفیت و هزینه می‌شوند.
کوهزاد همچنین به ضرورت ایجاد یک نگرش علمی و اصولی در مدیریت پروژه‌ها اشاره کرد و اظهار داشت: بسیاری از پروژه‌های ساختمانی در کشور با تأخیر، افزایش هزینه و کاهش کیفیت مواجه می‌شوند. این موضوع ناشی از عدم برنامه‌ریزی دقیق و استفاده از مدل‌های سنتی در ساخت‌وساز است. برای رسیدن به استانداردهای جهانی، باید مدیریت پروژه‌ها را به‌صورت علمی و مبتنی بر داده‌های واقعی انجام دهیم.
وی در ادامه به استفاده از فناوری‌های دیجیتال در صنعت ساختمان پرداخت و افزود: مدیریت پروژه‌های ساختمانی باید بر اساس تحلیل داده‌ها، پیش‌بینی‌های دقیق و به‌کارگیری فناوری‌های نوین انجام شود. استفاده از سیستم‌های هوشمند و دیجیتال‌سازی فرآیندهای ساخت‌وساز، موجب افزایش بهره‌وری و کاهش هدررفت منابع خواهد شد.
در پایان، کوهزاد تأکید کرد که تغییر در رویکرد مدیریت ساختمان می‌تواند تأثیر مستقیمی بر افزایش کیفیت پروژه‌ها و رضایت مشتریان داشته باشد و افزود: هدف ما در آتیه کاوان، ایجاد ساختارهایی است که پروژه‌های ساختمانی را از یک صنعت سنتی به یک مدل پیشرفته و کارآمد تبدیل کند. این مسیر نیازمند تغییر نگرش، آموزش مداوم و استفاده از بهترین تکنولوژی‌های موجود است.
محمد دبیری: توسعه پایدار، آینده صنعت ساختمان
محمد دبیری، مدیرعامل گروه ساختمانی آفتاب، در سخنرانی خود بر اهمیت توسعه پایدار در صنعت ساختمان و نقش سازندگان در تغییر چهره شهرها تأکید کرد. وی با اشاره به تجربه بیش از دوازده سال فعالیت در این صنعت و اجرای بیش از شصت پروژه موفق، از تأثیر نوآوری در بهبود کیفیت زندگی شهری سخن گفت.
او در سخنان خود اظهار داشت: ما در گروه آفتاب همواره به دنبال ایجاد تحول در صنعت ساختمان بوده‌ایم. ساخت‌وساز نباید تنها به ایجاد فضاهای فیزیکی محدود شود، بلکه باید بستری برای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان فراهم کند. رویکرد ما بر این بوده است که پروژه‌هایی طراحی کنیم که علاوه بر زیبایی بصری، از لحاظ عملکردی نیز پاسخگوی نیازهای امروزی جامعه باشند.
دبیری همچنین به اهمیت برنامه‌ریزی صحیح و استفاده از فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان اشاره کرد و افزود: امروزه بدون به‌کارگیری تکنولوژی‌های نوین، نمی‌توان پروژه‌های موفقی را به سرانجام رساند. مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM)، مدیریت هوشمند انرژی و استفاده از مصالح پایدار، عواملی هستند که می‌توانند تأثیر شگرفی بر کیفیت و دوام سازه‌ها داشته باشند.
وی در ادامه به چالش‌های پیش روی سازندگان پرداخت و گفت: یکی از دغدغه‌های بزرگ ما، ایجاد تعادل میان هزینه‌های اجرایی و کیفیت ساخت است. با افزایش قیمت مصالح و چالش‌های اقتصادی، بسیاری از سازندگان به سمت کاهش کیفیت حرکت می‌کنند. اما ما در گروه آفتاب تلاش کرده‌ایم که با مدیریت صحیح منابع، کیفیت بالا را حفظ کنیم و در عین حال، هزینه‌های غیرضروری را کاهش دهیم.
در پایان، دبیری بر اهمیت ایجاد فضاهای تعاملی و توجه به نیازهای اجتماعی تأکید کرد و افزود: ما باید ساختمان‌هایی بسازیم که شهروندان احساس آرامش و امنیت در آن داشته باشند. فضاهای عمومی، معماری انسان‌محور و توجه به استانداردهای زیست‌محیطی، باید در اولویت طراحی‌های ما قرار گیرد. توسعه پایدار تنها با رویکردی جامع‌نگر و مسئولیت‌پذیری در قبال جامعه محقق خواهد شد.
مهندس سامان ملک پور: نوآوری در مصالح، کلید ساخت‌وساز پایدار
مهندس سامان ملک پور، مدیرعامل شرکت کی پلاس، در سخنرانی خود به چالش‌های صنعت ساختمان و نقش سیستم‌های ساخت‌وساز خشک در بهبود کیفیت و بهره‌وری این صنعت پرداخت. وی با اشاره به تجربه این شرکت در تولید مصالح ساختمانی نوین، بر ضرورت تغییر رویکرد سنتی در ساختمان‌سازی تأکید کرد.
او در سخنان خود گفت: در بازاری که ساخت‌وساز به‌شدت کاهش یافته و بسیاری از شرکت‌ها با افت مواجه شده‌اند، ما در کی پلاس توانستیم فروش خود را بیش از ۱۰ درصد افزایش دهیم. این اتفاق تنها با تمرکز بر کیفیت و ارائه محصولات متناسب با نیازهای روز بازار ممکن شد.
ملک پور همچنین بر اهمیت توجه سازندگان به فناوری‌های نوین و مصالح جدید اشاره کرد و افزود: سازندگان باید آگاه باشند که دیگر نمی‌توانند با روش‌های سنتی و مصالح قدیمی به کار خود ادامه دهند. سیستم‌های ساخت‌وساز خشک نه‌تنها سرعت اجرا را افزایش می‌دهند، بلکه باعث کاهش مصرف انرژی و افزایش دوام ساختمان‌ها نیز می‌شوند.
وی در ادامه به همکاری این شرکت با سازندگان برتر اشاره کرد و بیان داشت: سازندگان موفق کسانی هستند که از دانش روز استفاده کنند و به‌دنبال بهینه‌سازی فرآیندهای ساخت باشند. ما در کی پلاس با ارائه راهکارهای نوین به این سازندگان کمک کرده‌ایم تا پروژه‌های بهتری را اجرا کنند.
در پایان، ملک پور بر لزوم نوآوری و سازگاری با تغییرات بازار تأکید کرد و گفت: آینده صنعت ساختمان متعلق به کسانی است که تغییر را بپذیرند و از تکنولوژی‌های نوین بهره بگیرند. ما باید همگام با تحولات جهانی حرکت کنیم و راهکارهایی را توسعه دهیم که به بهبود کیفیت زندگی و پایداری محیط‌زیست کمک کند.
قاسم تدین: سرمایه‌گذاری هوشمند، ضامن توسعه پایدار
قاسم تدین، مدیرعامل شرکت پرنیخ تجارت، در سخنرانی خود به اهمیت توسعه پایدار و نقش سرمایه‌گذاران در صنعت ساختمان پرداخت. وی بر لزوم نگاه بلندمدت به بازار مسکن تأکید کرد و اظهار داشت که ایران با داشتن جمعیتی جوان و زیرساخت‌های رو به رشد، چاره‌ای جز توسعه پایدار ندارد.
او در سخنان خود گفت: کشور ما به‌دلیل موقعیت جغرافیایی، ظرفیت بالایی برای جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی در بخش ساختمان دارد. اما عدم ثبات اقتصادی و موانع اداری، موجب کاهش سرمایه‌گذاری و رکود در این صنعت شده است. باید سیاست‌گذاری‌های درستی برای تسهیل سرمایه‌گذاری در بخش مسکن انجام شود.
تدین همچنین به تأثیر تحریم‌ها و مشکلات اقتصادی اشاره کرد و افزود: با وجود تحریم‌ها و محدودیت‌های اقتصادی، ایران همچنان بازاری بکر و جذاب برای توسعه محسوب می‌شود. دنیا به این منطقه نیاز دارد و ما باید با برنامه‌ریزی درست، از این فرصت برای توسعه زیرساخت‌های شهری و بهبود کیفیت ساخت‌وساز استفاده کنیم.
وی در ادامه به لزوم استفاده از روش‌های مدرن در مدیریت پروژه‌ها پرداخت و اظهار داشت: امروزه مدیریت ساخت‌وساز نیازمند تفکری نوین و به‌روز است. ما نمی‌توانیم با روش‌های قدیمی، پروژه‌هایی کارآمد و مقرون‌به‌صرفه بسازیم. دیجیتال‌سازی فرآیندهای ساختمانی، استفاده از فناوری‌های نوین و بهره‌گیری از مدل‌های مالی جدید، می‌تواند این صنعت را متحول کند.
در پایان، تدین بر ضرورت تغییر نگاه در صنعت ساختمان تأکید کرد و گفت: توسعه پایدار تنها با یک نگرش جامع‌نگر و همکاری میان سازندگان، سیاست‌گذاران و سرمایه‌گذاران ممکن خواهد شد. اگر به آینده فکر کنیم و استانداردهای جهانی را در ساخت‌وساز رعایت کنیم، می‌توانیم شاهد تحول بزرگی در صنعت ساختمان کشور باشیم.
سید امیرحسین سید صالحی: آگاهی مالیاتی، کلید موفقیت سازندگان
سید امیرحسین سید صالحی، از کارشناسان برجسته مالیاتی کشور، در سخنرانی خود به نکات کلیدی که سازندگان املاک باید درباره مالیات بدانند، پرداخت. وی با تأکید بر پیچیدگی‌های قوانین مالیاتی و تأثیر آن بر صنعت ساختمان، خواستار افزایش آگاهی فعالان این حوزه در زمینه تعهدات مالیاتی شد.
او در سخنان خود گفت: قوانین مالیاتی کشور در سال‌های اخیر تغییرات گسترده‌ای داشته و سخت‌گیرانه‌تر شده است. بسیاری از سازندگان با چالش‌های مالیاتی روبه‌رو هستند که دلیل اصلی آن عدم آگاهی از الزامات قانونی است. اگر فعالان این حوزه بتوانند با شناخت دقیق از مقررات مالیاتی، فعالیت خود را برنامه‌ریزی کنند، از بروز مشکلات جدی در آینده جلوگیری خواهند کرد.
سید صالحی همچنین به نقش نهادهای مالیاتی در حمایت از صنعت ساختمان اشاره کرد و افزود: ادارات مالیاتی باید مشاوره‌های تخصصی و روشنگری لازم را در اختیار سازندگان قرار دهند. بسیاری از قوانین فعلی نیاز به اصلاح و بازنگری دارند تا هم به نفع دولت باشد و هم فشار کمتری بر دوش سرمایه‌گذاران و سازندگان وارد کند.
وی در ادامه راهکارهایی برای کاهش فشارهای مالیاتی بر سازندگان ارائه داد و گفت: برخی معافیت‌ها و راهکارهای قانونی وجود دارند که سازندگان می‌توانند از آنها بهره بگیرند. استفاده از مشاوران مالیاتی و برنامه‌ریزی صحیح از ابتدای پروژه می‌تواند بسیاری از مشکلات را کاهش دهد. همچنین باید به سمت شفاف‌سازی فرآیندهای مالی حرکت کنیم تا بتوانیم از جرایم مالیاتی و هزینه‌های اضافی جلوگیری کنیم.
در پایان، وی بر لزوم تعامل میان سازندگان و نهادهای مالیاتی تأکید کرد و گفت: ما نیاز داریم که سازندگان و سرمایه‌گذاران ارتباط بهتری با سازمان امور مالیاتی داشته باشند. قوانین مالیاتی نباید به مانعی برای توسعه صنعت ساختمان تبدیل شود، بلکه باید به‌عنوان ابزاری برای رشد پایدار و ایجاد تعادل در بازار مسکن عمل کند.
بخش تقدیر از کارآفرینان در همایش صنعت ساختمان
یکی از بخش‌های ویژه این اجلاس، تجلیل از سازندگان کارآفرین بود. در این مراسم، از افرادی تقدیر شد که در سخت‌ترین شرایط اقتصادی، نه‌تنها به فعالیت خود ادامه دادند، بلکه با سرمایه‌گذاری‌های هوشمندانه و خلاقیت، مسیرهای تازه‌ای را در این صنعت گشودند.
این کارآفرینان، علاوه بر ساخت پروژه‌های بزرگ، با ایجاد هزاران فرصت شغلی، نقش مهمی در رونق اقتصادی کشور داشته‌اند. تندیس‌های افتخار این مراسم، تنها نماد قدردانی از تلاش‌های آنها نبود، بلکه بیانگر احترامی عمیق به سازندگانی بود که با تمام چالش‌ها، همچنان ایستاده‌اند و به توسعه کشور کمک می‌کنند.
در نهایت، این رویداد در فضایی پرشور و صمیمی، با اجرای کنسرت زنده محمد علیزاده به پایان رسید و نقطه‌ای خاطره‌انگیز بر یک گردهمایی تأثیرگذار در صنعت ساختمان گذاشت.
