رامین الماسی، مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه
مسکن ملی ارزانتر با مدل کرمانشاه؛ دستور مستقیم وزیر راه برای اجرای الگوی کاهش طبقاتی در سراسر کشور
با دستور وزیر راه و شهرسازی، الگوی کاهش طبقاتی پروژههای نهضت ملی مسکن که در کرمانشاه نتایج مثبتی به همراه داشته، حالا قرار است در سایر استانها نیز اجرایی شود؛ الگویی که هم قیمت تمامشده ساخت را کاهش میدهد و هم کیفیت زندگی ساکنان را ارتقا میبخشد.
رامین الماسی، مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه، اعلام کرد: پس از ارائه گزارش مزایای طرح کاهش طبقاتی در پروژههای نهضت ملی مسکن، وزیر راه و شهرسازی دستور داد این مدل در سطح ملی اجرا شود. این تصمیم، تحولی مهم در سیاستهای ساختوساز مسکن به شمار میرود.
به گفته الماسی، در الگوی جدید، تعداد طبقات ساختمانها از ۶ طبقه به سه طبقه کاهش یافته است. این تغییر باعث حذف هزینههای سنگین مربوط به ساخت طبقات پیلوت، آسانسور و تجهیزات ساختمانهای بلندمرتبه میشود که پیشتر حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان به قیمت هر واحد مسکونی اضافه میکرد.
کاهش هزینه، افزایش کیفیت زندگی
الماسی تاکید کرد که اجرای این طرح علاوه بر کاهش چشمگیر هزینهها، حدود ۴۰ تا ۵۰ متر فضای مشاع برای حیاط و بازی کودکان ایجاد میکند و در نتیجه بر کیفیت زندگی ساکنان تاثیر مستقیم دارد.
در مدل جدید، هر ساختمان در زمینی ۴۰۰ متری با سه طبقه و در هر طبقه دو واحد مسکونی ساخته میشود. به این ترتیب، در هر پروژه شش واحد با حیاط و پارکینگ اختصاصی تحویل میشود و مشکل کمبود فضای باز در پروژههای مسکن ملی برطرف خواهد شد.
صنعتیسازی ساختوساز؛ برگ برنده کرمانشاه
مدیرکل راه و شهرسازی کرمانشاه همچنین اجرای بخشی از پروژهها به صورت صنعتی و با استفاده از ظرفیت کارخانههای سیمان، فولاد و مصالح ساختمانی استان را یکی از نقاط قوت این طرح دانست. به گفته او، این رویکرد روند ساخت را تسریع کرده و الگویی برای سایر استانها خواهد بود.
الگوی کرمانشاه و حمایت استاندار
الماسی در ادامه از پیگیریهای مستمر منوچهر حبیبی، استاندار کرمانشاه، برای تامین مالی پروژهها و همراهی انجمن انبوهسازان و شرکتهای ساختمانی در اجرای طرح تقدیر کرد و گفت: عقد قرارداد با متقاضیان تا مرحله «سفتکاری و نما» نیز به کاهش هزینهها و امکان طراحی داخلی مطابق سلیقه خانوارها کمک میکند.
پیشبینی بهرهبرداری بیش از پنج هزار واحد تا پایان سال
در حال حاضر حدود ۴۵ هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در استان کرمانشاه در حال ساخت است. از این تعداد، ۳۰ هزار واحد توسط اداره کل راه و شهرسازی احداث میشود و ۱۵ هزار واحد دیگر به صورت واگذاری زمین و تسهیلات در اختیار مردم قرار گرفته است.
الماسی برآورد کرد که با تداوم اجرای پروژهها به شکل صنعتی، بیش از پنج هزار واحد تا پایان امسال به بهرهبرداری برسد.
