چالش‌های نظارت در ساخت‌وساز شهری؛ از نقشه‌ها تا تاسیسات مکانیکی و الکتریکی

اشکان فیضی راد، مهندس ساختمان و کارشناس صنعت ساخت‌وساز، در گفتگو با صما در خصوص نظارت و چالش‌های موجود در صنعت ساختمان گفت: «با توجه به کاهش حجم ساخت‌وساز در تهران در سال‌های اخیر، لازم است که مهندسان، به ویژه ناظران، تجربه کافی و مهارت‌های لازم را برای نظارت بر پروژه‌ها داشته باشند. این موضوع از آن جهت اهمیت دارد که در حال حاضر بسیاری از مهندسان تازه‌کار برای انجام نظارت، نیاز به حداقل دو یا سه سال تجربه دارند. اما متاسفانه در تهران، بسیاری از مسائل نظارتی به درستی پیگیری نمی‌شود.«

فیضی راد افزود: «یکی از مشکلات عمده‌ای که در حال حاضر داریم این است که در زمینه کنترل نقشه‌ها و نظارت بر سازه‌ها، توجه لازم صورت نمی‌گیرد. در حالی که باید علاوه بر نظارت بر نقشه‌ها، مسائل دیگر مانند نظارت بر تاسیسات مکانیکی، الکتریکی و زیرساخت‌ها نیز به دقت بررسی شود.«

وی در ادامه توضیح داد: «در قانون فعلی، نظارت مناسب روی ساختمان‌ها در برخی مواقع نادیده گرفته می‌شود و این باعث می‌شود که مالکین پروژه خود ناظر را انتخاب کنند. اما انتخاب ناظر توسط مالک می‌تواند مشکلات زیادی به همراه داشته باشد، زیرا ناظر انتخابی توسط مالک ممکن است نتواند ایرادات پروژه را به درستی گزارش کند.«

فیضی راد همچنین اشاره کرد: «به نظر من، بهتر است که قبل از شروع هر پروژه، مذاکرات و هماهنگی‌هایی بین سازمان‌های مهندسی کشور و وزارتخانه‌ها انجام شود و چارچوب‌های مشخصی برای نظارت و کنترل پروژه‌ها در نظر گرفته شود. این کار می‌تواند از بروز مشکلات جلوگیری کند و از فساد و رانت‌ها در صنعت ساختمان کاسته شود.«

وی در پایان اظهار داشت: «یکی از مسائل مهم دیگر که باید به آن توجه شود، نظارت بر عملکرد شرکت‌های ساختمانی است. به نظر من، هر شرکتی که فعالیت می‌کند، باید دارای سوابق مشخص باشد و نظارت دقیقی بر آن انجام شود تا جلوی فساد گرفته شود. علاوه بر این، پیشنهاد می‌کنم که جوانان و فارغ‌التحصیلان مهندسی در کارگاه‌ها و پروژه‌های عملی تجربه کسب کنند تا با چالش‌های واقعی صنعت ساختمان آشنا شوند«.