وام تعمیرات مسکن؛ شرط تازه بانک مسکن برای متقاضیان

متقاضیان وام تعمیرات مسکن دیگر نمی‌توانند به تنهایی برای این تسهیلات اقدام کنند. طبق اعلام مدیرعامل بانک مسکن، دریافت این وام تنها زمانی امکان‌پذیر است که همراه با وام خرید مسکن باشد؛ تصمیمی که به دلیل محدودیت منابع بانکی و تمرکز بر طرح «نهضت ملی مسکن» اتخاذ شده است.

تغییر مسیر در سیاست‌های وام‌دهی

تا همین چند وقت پیش، وام تعمیرات مسکن به مالکان واحدهای نیازمند بازسازی تعلق می‌گرفت. اما حالا مراجعه‌کنندگان به شعب بانک مسکن با شرایط جدیدی روبه‌رو می‌شوند؛ شرایطی که عملا دریافت این تسهیلات را تنها برای خریداران مسکن امکان‌پذیر کرده است.

تمرکز منابع بر نهضت ملی مسکن

علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، دلیل اصلی این محدودیت را کمبود منابع مالی عنوان می‌کند. او می‌گوید: «وقتی منابع محدود است، ناچار به اولویت‌بندی هستیم. در شرایط فعلی، تمامی منابع داخلی بانک مسکن برای تامین مالی نهضت ملی مسکن اختصاص یافته و حتی مجبور به اضافه‌برداشت از بانک مرکزی نیز شده‌ایم.»

تکلیف قانونی یا حذف فرصت؟

خورسندیان تاکید می‌کند که اجرای نهضت ملی مسکن به یک تکلیف قانونی برای بانک مسکن تبدیل شده و به همین دلیل، منابعی که پیش‌تر بین بخش‌های مختلف توزیع می‌شد، اکنون به طور کامل در این طرح متمرکز شده است. این تصمیم اگرچه به تحقق یکی از مهم‌ترین برنامه‌های دولت کمک می‌کند، اما بسیاری از مالکان خانه‌های فرسوده و متقاضیان بازسازی را از دسترسی به وام تعمیرات محروم کرده است.

پیامدهای تصمیم جدید

به نظر می‌رسد با این سیاست، خانه‌های نیازمند تعمیر یا بازسازی که در اولویت طرح‌های دولتی قرار ندارند، همچنان در وضعیت فعلی باقی خواهند ماند. این موضوع می‌تواند به افزایش عمر فرسودگی برخی واحدها و کاهش کیفیت سکونت منجر شود؛ مساله‌ای که کارشناسان احتمالا در آینده نزدیک درباره آن هشدارهای بیشتری خواهند داد.