استودیو صما
پرطرفدار
گفتگوی اختصاصی استودیو صما با کاشانی جو دربیست و چهارمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
صنعت ساختمان در بنبست رکود و ناپایداری؛ ضرورت بازنگری در نظام ارجاع کار
فقدان ساختار پایدار در صنعت ساختمان و برداشتهای ناقص از فرآیند ارجاع کار، موجب تعمیق رکود، کاهش اعتماد عمومی و ناترازیهای جدی در حوزههای اقتصادی، اجتماعی و زیستمحیطی شده است. کاشانی جو کارشناس حوزه ساختمان در گفتوگو با صما تأکید کرد: «از ابتدا هدف از ایجاد سیستم ارجاع کار این بود که فرآیند ساختوساز شفافتر شود و رانت و فساد کاهش یابد، اما متأسفانه هر چه جلوتر رفتیم، این هدف محقق نشد و امروز موضوع ارجاع کار تقریباً به حاشیه رانده شده است. این در حالی است که صنعت ساختمان در شرایط رکود عمیق و حتی بنبست قرار گرفته و نیازمند راهکارهای بنیادی است.» این کارشناس گفت: «قرار بود سیستم ارجاع کار با سختگیری و دقت بیشتر همراه باشد تا رانتها کاهش یابد، اما در عمل عکس آن رخ داد. امروز صنعت ساختمان یا در رکود است، یا در مرز رکود عمیق و یا حتی در شرایطی که میتوان آن را بنبست توصیف کرد. در چنین وضعیتی، بیش از هر زمان دیگری نیازمند بازتعریف و ارائه راهکارهای اساسی هستیم.» او افزود: «وقتی صنعت ساختمان ایران را با کشورهای پیشرفته مقایسه میکنیم، میبینیم که در دنیا ناظر انتخابی است، اما قبل از آن، مجری یا توسعهدهنده ساختمان حتماً فرد یا شرکت دارای صلاحیت حرفهای است. در ایران هر فردی صرفاً با داشتن سرمایه میتواند وارد ساختوساز شود و سپس ناظر انتخابی تعیین شود. در حالیکه در دنیا شرکتهای توسعهدهنده (Developer) و مجموعههای دارای گواهینامه فعالیت میکنند و پس از آن ناظر انتخاب میشود. این دو باید در کنار هم باشند تا کیفیت تضمین شود.» وی با اشاره به دلایل رکود و مشکلات ساختاری در کشور ادامه داد: «سالهاست صنعت ساختمان در ایران به شکل ناپایدار فعالیت کرده است. در حوزه کالبدی، هنوز از متریالهای سنتی و شیوههای غیرحرفهای استفاده میکنیم؛ کارگران آموزشندیده در پروژهها حضور دارند؛ در حالیکه کشورهای پیشرفته به سمت صنعتیسازی، پیشساختهسازی و نیروی کار ماهر حرکت کردهاند. در حوزه اجتماعی، بیاعتمادی میان نهادهای مسئول مانند نظام مهندسی، شهرداریها، وزارتخانهها، سازندگان و مهندسان به وضوح دیده میشود. در حوزه اقتصادی نیز چالش اصلی عدم تعادل میان عرضه و تقاضاست.
