عبدالمطهر محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران و جعفر تشکری هاشمی، عضو شورای شهر تهران
تراکمفروشی یا نجات بازار مسکن؟
جدال تازه میان دو نهاد اصلی مدیریت شهری، درحالیکه سخنگوی شهرداری تهران از مخالفت جدی با «فریز کردن ساختوساز در پایتخت» خبر داد و گفت از اتهام تراکمفروشی ابایی ندارد، یکی از اعضای شورای شهر تهران هشدار داد که «هیچکس حق ندارد با عناوین فریبنده مجوز طبقات اضافه صادر کند.»
مخالفت شهرداری با فریز تهران؛ «ما برای مردم کار میکنیم»
عبدالمطهر محمدخانی، رییس مرکز ارتباطات و امور بینالملل شهرداری تهران، در نشست خبری اخیر خود با تاکید بر اینکه «تهران باید زنده بماند، نه منجمد»، گفت: رویکردی وجود دارد که میخواهد سکونت در تهران را فریز کند و شهرداری بهطور قطعی مخالف این نگاه است. اگر به همین دلیل متهم به تراکمفروشی شویم، ابایی نداریم، زیرا اقدامات ما در چارچوب قانون و به نفع مردم انجام میشود.
او با اشاره به سیاستهای جدید مدیریت شهری برای افزایش ساختوساز در بافت فرسوده افزود: کاهش عرضه و تقاضای مسکن نتیجه همان سیاستهای انجمادی است که طی سالهای گذشته اجرا شد. شهرداری به دنبال رونق ساختوساز، کاهش قیمت مسکن و تسهیل سکونت طبقات کمبرخوردار است.
محمدخانی همچنین از مجموعهای از طرحهای عمرانی و حملونقل از جمله راهاندازی اتوبوسهای برقی، توسعه مترو و پروژههای زیستمحیطی خبر داد و تاکید کرد: مسیر شهرداری روشن است؛ تهران باید پویا بماند و ساختوساز قانونی موتور توسعه شهری محسوب میشود.
پاسخ شورای شهر؛ «هیچکس حق ندارد قانون را سلیقهای تفسیر کند»
اما این موضع با واکنش تند جعفر تشکری هاشمی، عضو شورای شهر تهران، روبهرو شد. او در گفتوگویی تصریح کرد: هیچکس صلاحیت ندارد با عنوانهای فریبنده مثل حمایت از اقشار کمدرآمد، مجوز طبقات اضافه صادر کند. قانون چیزی نیست که بتوان آن را بر اساس سلیقه شخصی تفسیر کرد.
تشکری هاشمی با اشاره به طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران یادآور شد: تمام پهنههای شهری، میزان تراکم و نوع کاربریها در این اسناد مشخص شدهاند. اگر قرار است تغییری در این ساختار داده شود، باید از مسیر قانونی یعنی شورای شهر یا نهادهای بالادستی طی شود، نه با تصمیمهای موردی و تبلیغاتی.
«جمعیتپذیری تهران به مرز بحران رسیده است»
این عضو شورا در ادامه هشدار داد که تهران امروز در وضعیت اشباع جمعیتی قرار دارد: «نه زیرساختها، نه منابع طبیعی و نه کیفیت زندگی، کشش جمعیتپذیری بیشتر را ندارد. از بحران آب گرفته تا آلودگی هوا، همگی نشان میدهد که توسعه افقی و عمودی بیحساب، کیفیت زندگی شهروندان را پایین میآورد.»
او افزود: تشویق مردم به اینکه «بیایید ما به شما مجوز طبقات بیشتر میدهیم» یک انحراف جدی است و نه به نفع شهر است و نه به نفع عدالت اجتماعی.
جدال میان «رونق» و «محدودیت»
اظهارات متقابل محمدخانی و تشکری هاشمی بازتابی از دو نگاه متفاوت به آینده تهران است: یک نگاه که رونق ساختوساز را راهی برای پاسخ به بحران مسکن میداند و نگاهی دیگر که بر ظرفیت محدود پایتخت و ضرورت پایبندی کامل به طرح تفصیلی تاکید دارد.
درحالیکه شهرداری میکوشد با تاکید بر بافت فرسوده، فضای توسعه را زنده نگه دارد، برخی اعضای شورا نگرانند که این سیاست در عمل به افزایش بیرویه تراکم و فشار مضاعف بر زیرساختهای شهری بینجامد. در نهایت، پایتخت بار دیگر بر سر دو راهی توسعه و محدودیت ایستاده و این آینده وابسته به تصمیماتی است که این روزها در ساختمان بهشت و بهارستان گرفته میشود.
موضوع مرتبط:
حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران و علیاصغر قائمی و ناصر امانی، اعضای شورای شهر تهران
درآمد ناپایدار، شهر ناپایدار؛ جدال میان شورا و شهرداری بر سر تراکمفروشی
