مجید جودی، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی
وام ۲۰ ساله با کارمزد ۵ درصد؛ روستاییان به خانههای مقاوم نزدیکتر شدند
خانه در روستا تنها یک سرپناه نیست، بخشی از هویت، امنیت و اقتصاد خانواده به شمار میرود. بنا بر گزارشها، دولت با افزایش سقف وام مسکن روستایی تا ۴۰۰ میلیون تومان و پرداخت کمکهای بلاعوض، گام تازهای در مسیر توسعه پایدار و حمایت از دهکهای پایین جامعه برداشته است. این طرح میتواند مهاجرت معکوس به روستاها را تسریع و چرخ اقتصاد محلی را دوباره به حرکت درآورد.
خانهای مقاوم برای هر روستا؛ ضرورت ملی نه انتخاب رفاهی
تامین مسکن مقاوم و ایمن برای روستاییان، نهتنها اقدامی رفاهی بلکه ضرورتی راهبردی برای حفظ جمعیت در روستاها و جلوگیری از مهاجرت بیرویه به شهرهاست. هنوز در بسیاری از نقاط کشور، بهویژه مناطق زلزلهخیز و محروم، خانههای فرسوده و غیراستاندارد تهدیدی جدی برای امنیت جانی مردم به شمار میآیند. از اینرو، دولت با اجرای سیاستهای هدفمند در حوزه مسکن روستایی، تلاش دارد تا عدالت اجتماعی و توازن جمعیتی را تقویت کند.
مشارکت مردم، همراهی دهیاریها و بهرهگیری از مصالح بومی و فناوریهای ساده ساخت، میتواند سرعت و اثربخشی این طرحها را افزایش دهد. اگر این سیاست بهصورت مداوم و نه مقطعی دنبال شود، روستاها بار دیگر به کانون تولید، اشتغال و حیات فرهنگی تبدیل خواهند شد.
وام ۴۰۰ میلیونی با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله
مجید جودی، معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، از آغاز مرحله جدید حمایت از ساختوساز در مناطق روستایی خبر داد. به گفته او، خانوارهای دهکهای یک تا سه درآمدی، امسال میتوانند از وام ۴۰۰ میلیون تومانی با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله بهرهمند شوند.
جودی توضیح داد که این طرح از سال ۱۳۸۴ آغاز شده و در آن زمان، سقف وام تنها ۵ میلیون تومان بود که حدود ۷۰ درصد هزینه ساخت یک واحد مسکونی روستایی را پوشش میداد. امروز اما با افزایش قیمت مصالح و هزینه ساخت، رقم وام به ۴۰۰ میلیون تومان رسیده و حدود ۵۵ تا ۶۰ درصد هزینه ساخت را شامل میشود.
به گفته او، اجرای وامهای جدید پس از تصویب نهایی در هیئت وزیران، از سهماهه پایانی امسال آغاز خواهد شد.
حمایت نهادهای انقلابی از اقشار کمدرآمد
در این طرح، خانوارهای کمدرآمد علاوه بر دریافت تسهیلات بانکی، از کمکهای بلاعوض نهادهای حمایتی مانند بنیاد مستضعفان، ستاد اجرایی فرمان امام، کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی نیز بهرهمند میشوند.
جودی تاکید کرد: «اگر متقاضیان توانایی تامین آورده شخصی را نداشته باشند، بخش قابل توجهی از این هزینه از محل کمکهای بلاعوض تامین خواهد شد تا اقشار ضعیف هم بتوانند خانهای ایمن و پایدار بسازند.»
پوشش ۶۰ درصد هزینه ساخت با وامهای جدید
بر اساس اعلام بنیاد مسکن، از اردیبهشتماه امسال تاکنون، ۲۲۰ هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر تحت پوشش وام مسکن روستایی قرار گرفتهاند. از این میان، ۲۰۰ هزار واحد در مناطق روستایی و ۲۰ هزار فقره وام در شهرهای کوچک پرداخت شده است.
جودی گفت: تاکنون ۱۲۵ هزار خانوار واجد شرایط به سیستم بانکی معرفی شدهاند که از این میان ۵۵ هزار خانوار موفق به عقد قرارداد و دریافت تسهیلات شدهاند. بر اساس آمار رسمی، تا امروز حدود ۷ هزار میلیارد تومان وام به روستاییان پرداخت شده است و پیشبینی میشود تا پایان آذرماه، تمام ۲۲۰ هزار واحد تعیینشده قرارداد خود را منعقد کنند.
وی افزود: «با رشد وام تا ۴۰۰ میلیون تومان، امروز حدود ۶۰ درصد هزینه ساخت خانههای روستایی از طریق تسهیلات بانکی پوشش داده میشود.»
کمک بلاعوض تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان برای دهکهای پایین
برای حمایت بیشتر از اقشار ضعیف، بنیاد مسکن مبلغ کمک بلاعوضی بین ۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان را بسته به شرایط خانوار و منطقه اختصاص داده است. به گفته جودی، هدف این است که هیچ خانواری به دلیل نداشتن آورده شخصی از ساخت خانهای مقاوم محروم نماند.
او افزود: «ترکیب تسهیلات بانکی با کمکهای بلاعوض، امکان ساختوساز برای دهکهای پایین را فراهم میکند. بنیاد مسکن نیز در کنار این خانوارها خواهد بود تا پروژهها به مرحله بهرهبرداری برسند.»
افق جدید در توسعه پایدار روستایی
طرح افزایش وام مسکن روستایی، علاوه بر تقویت تابآوری اجتماعی و ایمنی سازهها، میتواند به رونق اقتصاد محلی، احیای مشاغل سنتی و تثبیت جمعیت در مناطق روستایی منجر شود. با ادامه این سیاست، روستاها از حاشیهنشینی نجات مییابند و به کانون پویای تولید، فرهنگ و زندگی پایدار بازمیگردند.
