رکود، غربال‌گر صنعت ساختمان است و سازندگان حرفه‌ای را نگه می‌دارد

عضو کارگروه سازندگان گیلان می‌گوید رکود فعلی اگرچه دشوار است، اما باعث ماندن نیروهای متخصص و خروج فعالیت‌های غیرحرفه‌ای از صنعت ساختمان شده است. وحید مرجانی، عضو کارگروه سازندگان گیلان، معتقد است رکود دو سال اخیر صنعت ساختمان اگرچه فشار زیادی به فعالان این حوزه وارد کرده، اما هم‌زمان ساخت‌وساز را به سمت تخصص‌گرایی، مهارت و سرمایه‌گذاری آگاهانه سوق داده و زمینه ماندگاری نیروهای حرفه‌ای را فراهم کرده است. وحید مرجانی با اشاره به وضعیت فعلی صنعت ساختمان می‌گوید حدود دو سال است که این صنعت در رکود به سر می‌برد، رکودی که باعث خروج بسیاری از فعالان غیرحرفه‌ای شده و امروز تنها سازندگانی در میدان مانده‌اند که دانش، تخصص، مهارت و پشتوانه سرمایه‌ای دارند. او تأکید می‌کند مسکن همواره یکی از نیازهای اصلی خانواده‌ها بوده و تاریخ نشان داده که پس از هر بحران، جنگ یا زلزله، شهرها دوباره ساخته شده‌اند و این رکود نیز پایدار نخواهد بود. به گفته مرجانی، سه چالش اصلی امروز صنعت ساختمان شامل کمبود نیروی انسانی ماهر، مشکلات تأمین مالی و بروکراسی پیچیده اداری است؛ عواملی که فعالیت در این حوزه را دشوار و گاه فرساینده کرده‌اند. او با اشاره به شرایط گیلان توضیح می‌دهد که برخلاف برخی استان‌ها مانند تهران، البرز و مشهد، تأثیر خروج اتباع بر صنعت ساختمان گیلان کمتر بوده، اما در سطح کشور نمی‌توان نقش استادکاران مهاجر، به‌ویژه نیروهای افغان، را در سال‌های گذشته نادیده گرفت. مرجانی نگاه خود به سرمایه‌گذاری در گیلان را مبتنی بر توسعه پایدار می‌داند و تأکید می‌کند این استان نیازمند سرمایه‌گذارانی است که با نگاه بلندمدت وارد شوند، نه کسانی که بدون توجه به زیرساخت‌ها صرفاً به ساخت ویلا روی بیاورند. او معتقد است گیلان ظرفیت بالایی برای پروژه‌های هتل‌سازی، گردشگری، بوم‌گردی، فضاهای تفریحی و خدماتی دارد؛ سرمایه‌گذاری‌هایی که هم اشتغال ایجاد می‌کنند و هم منافع آن‌ها در بلندمدت به استان بازمی‌گردد. به گفته این فعال صنعت ساختمان، افزایش ورود مسافران و سرمایه‌گذاری‌های بدون زیرساخت، مشکلاتی مانند ترافیک، فشار بر خدمات شهری و معضلات زیست‌محیطی را برای شهرهای گیلان ایجاد کرده است.