احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی
آخرین آمار سامانه طرحهای حمایتی مسکن (تم)
به گزارش صما، به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، آخرین آمار سامانه طرحهای حمایتی مسکن (تم) نشان میدهد صدور پروانههای ساختمانی در پروژههای حمایتی با رشد چشمگیر ۵۴ درصدی مواجه شده و همزمان ثبتنام متقاضیان در ۴۱ شهر دارای زمین آمادهسازی شده و قابل تامین خدمات زیربنایی آغاز شده است. این گزارش که توسط احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ارائه شد، تصویر تازهای از وضعیت تولید مسکن حمایتی در کشور را نمایش میدهد.
آغاز ثبتنام در ۴۱ شهر با زمین آمادهسازیشده
مسعودی اعلام کرد شرایط نامنویسی متقاضیان مسکن در ۴۱ شهر دارای زمین آمادهسازی شده و مصوب در شورای مسکن استانها فراهم شده است.
او در توضیح مفهوم «تعیین تکلیف» در سامانه تم گفت: تعیین تکلیف یعنی متقاضی یا تایید نهایی شده و واجد شرایط است، یا به دلایل مشخص از چرخه درخواست خارج شده است.
ظرفیتسازی ۲۰ هزار واحد؛ ۶ هزار ثبتنام اولیه
به گفته مسعودی تاکنون ظرفیت ۲۰ هزار واحد برای ثبتنام باز شده و ۶ هزار نفر نیز نامنویسی کردهاند. این روند بهصورت مرحلهای ادامه خواهد یافت.
شرط باز شدن سامانه در هر شهر:
۱. آمادهسازی کامل اراضی
۲. تایید امکان تامین خدمات زیربنایی توسط شورای مسکن استان
او تاکید کرد هر نقطهای از کشور که این دو شرط را احراز کند، سامانه برای آن شهر باز خواهد شد.
بیش از ۶ میلیون و ۶۰۰ هزار ثبتنام؛ ۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تایید شده
مشاور معاونت مسکن اعلام کرد:
- ۶ میلیون و ۶۰۰ هزار نفر تاکنون در سامانه ثبتنام کردهاند.
- از این تعداد ۱ میلیون و ۶۰۰ هزار نفر تایید نهایی شدهاند.
- از میان افراد تایید شده، ۸۵۰ هزار متقاضی مراحل ساخت واحدهای خود را پیش میبرند.
او افزود براساس برنامه هفتم پیشرفت و تاکید رییسجمهور و وزیر راه و شهرسازی، زمین باید بهصورت آمادهسازی شده در اختیار مردم قرار گیرد.
استفاده از ظرفیت اراضی روستایی؛ راهکاری برای تسریع تامین زمین
مسعودی توضیح داد تامین زمین شهری به دلیل طی مراحل الحاقی، در شورای عالی شهرسازی و معماری زمانبر است؛ بنابراین بخشی از ظرفیت اراضی روستایی نیز در طرحهای مسکن ملی و جوانی جمعیت به کار گرفته شده است.
ثبت ۳۸۰ هزار واحد زمین روستایی در سامانه تم
او یادآور شد که از ابتدای دولت چهاردهم تاکنون بیش از ۳۸۰ هزار واحد زمین روستایی شناسایی و در سامانه تم ثبت شده است. این اقدام بخشی از سیاست افزایش عرضه زمین در دولتهای سیزدهم و چهاردهم بوده است.
جهش تحویل واحدهای ۹۹ ساله؛ از ۲۱ هزار به ۸۰ هزار واحد
مسعودی درباره تحویل واحدهای ۹۹ ساله حمایتی شهری گفت:
- تا ابتدای دولت چهاردهم ۲۱ هزار و ۳۰۰ واحد تحویل شده بود.
- اکنون این رقم به حدود ۸۰ هزار واحد رسیده است.
طبق برنامهریزی:
۷۵ هزار واحد برای افتتاح در بهمن امسال پیشبینی شده بود،
اما با تاکید وزیر راه و شهرسازی مبنی بر تحویل واحدها با خدمات کامل زیربنایی، آسفالت معابر، استاندارد آسانسورها، انشعابات، سرانههای آموزشی و فضاهای تجاری ضروری احتمال کاهش این رقم وجود دارد.
بااینحال امید میرود ۴۰ هزار واحد دیگر تا پایان سال به مجموع واحدهای تحویلی افزوده شود.
چالش اصلی: هزینههای بالای خدمات زیربنایی
مسعودی هزینههای سنگین خدمات زیربنایی را بزرگترین مانع پروژهها دانست و اعلام کرد صندوق ملی مسکن و وزارت نیرو برای رفع این مشکل اقدامات مشترکی را آغاز کردهاند.
ارزیابی عملکرد بانکها؛ توقف قراردادهای جدید بانک مسکن
او در تشریح عملکرد بانکها گفت:
- تاکنون ۵۲۸ هزار و ۹۲ قرارداد مشارکت مدنی منعقد شده است.
- پس از بانک مسکن، بانکهای ملت، ملی و سپه عملکرد قابل قبولی داشتهاند.
مسعودی توضیح داد در دولتهای دوازدهم و سیزدهم فشار اصلی بر بانک مسکن بود و اکنون این بانک به دلیل ناترازی، از فرایند اعطای تسهیلات جدید خارج شده و تنها سهمالشرکه قراردادهای گذشته را پرداخت میکند.
رشد ۵۴ درصدی صدور پروانه ساختمانی
در ابتدای دولت، ۴۹۱ هزار واحد طرحهای حمایتی مسکن پروانه ساخت داشتند. این رقم اکنون به ۷۵۹ هزار واحد رسیده و نشاندهنده رشد ۵۴ درصدی است.
جهش تخصیص زمین در طرح جوانی جمعیت
او درباره طرح جوانی جمعیت اعلام کرد:
- تعداد متقاضیان از ۵۴۸ هزار نفر به ۷۵۵ هزار نفر رسیده است.
- تخصیص اراضی این طرح نیز از ۳۹ هزار و ۷۰۰ واحد به ۸۲ هزار و ۵۰۰ واحد افزایش یافته است.
پرداخت ۵۸ همت تسهیلات ودیعه مسکن
به گفته مسعودی:
- از ۱۶ اردیبهشت تاکنون بیش از ۵۸ همت تسهیلات ودیعه پرداخت شده است.
- این وامها ۵ ساله و با نرخ سود ۲۳ درصد هستند.
- ۸۲۱ هزار نفر در صف دریافت قرار دارند.
- تا امروز ۳۰۵ هزار نفر وام خود را دریافت کردهاند.
بیشترین پرداختها توسط بانکهای:
ملی، ملت، تجارت، رفاه کارگران، صادرات و سپه
و در بخش خصوصی بانک سامان با ۲۰ هزار و ۴۰۰ فقره بوده است.
برنامه مسکن استیجاری؛ اولویت با زوجهای جوان دهکهای یک تا شش
مشاور معاونت مسکن، مسکن استیجاری را یکی از راهکارهای کلیدی دولت چهاردهم دانست. او توضیح داد:
- به ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران که امکان تامین زمین محدود است، تملک ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری برای سال نخست پیشبینی شده است.
- اولویت با زوجهای جوان دهکهای یک تا شش است که حداکثر پنج سال از تاریخ ازدواجشان گذشته باشد.
اخبار مرتبط:
احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی
تغییر بزرگ در نهضت ملی مسکن؛ واگذاری زمین، ساخت با مردم
احسان مسعودی، مشاور معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی
آغاز دور جدید ثبتنام نهضت ملی مسکن در ۴۱ شهر | تهران فعلا خارج از فهرست
