حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی و حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن
بسته جدید مسکن محرومان: ۶۵۰ میلیون کمک بلاعوض دولت
وزارت راه و شهرسازی، سه مسیر مالی جدید را با هدف کمک به خانهدار شدن دهکهای پایین درآمدی تعریف کرده است. بستهای که بر اساس آن تا پایان سال ۱۴۰۷، یعنی سال پایانی برنامه هفتم پیشرفت کشور، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی به محرومان واگذار خواهد شد. همچنین معاون مسکن شهری بنیاد مسکن، از اتمام مقاومسازی ۳ میلیون واحد مسکن روستایی و ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت که در شرف تصویب است، خبر داد.
ساخت مسکن برای اقشار محروم و حمایت از تامین مسکن گروههای مختلف از جمله کارگران، از مهمترین برنامهها و اولویتهای وزارت راه و شهرسازی به شمار میرود. در همین راستا، این وزارتخانه بستههای متنوعی برای حمایت از مسکن محرومان و مسکنهای حمایتی تدوین کرده و تامین منابع مالی لازم را در دستور کار قرار داده است.
در این راستا، حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، به عنوان آخرین تمهیدات دولت در حوزه مسکن حمایتی چنین بیان داشت: از مجموع حدود ۸۵۰ هزار متقاضی قطعی طرحهای حمایتی دولت، بیش از ۳۱۵ هزار نفر در دهکهای یک تا چهار درآمدی قرار دارند. بخشی از این متقاضیان تحت پوشش نهادهای حمایتی نظیر کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی هستند اما بخشی دیگر تحت پوشش هیچ نهاد حمایتی قرار ندارند. برای کمک به خانهدار شدن این افراد، علاوه بر تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن حمایتی در شهرها و ۴۰۰ میلیون تومانی در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت که شامل همه دهکها میشود، سه مسیر حمایتی، ویژه دهکهای یک تا چهار در نظر گرفته شده است.
به گفته معاون مسکن و ساختمان، مسیر نخست، استفاده از منابع بودجه عمومی دولت، در قالب کمک بلاعوض است که برای نخستین بار در سال ۱۴۰۴، معادل ۶ همت برای آن پیشبینی شده و سازمان برنامه و بودجه موظف به تخصیص این منابع است. از طرفی، ۶ همت تسهیلات بدون بهره، از محل منابع وزارت راه و شهرسازی و حدود ۳.۵ همت کمک بلاعوض از سوی نهادهای حمایتی مانند بهزیستی، کمیته امداد امام خمینی (ره) و سایر نهادها در نظر گرفته شده است.
۴۰۰ هزار نفر تا سال ۱۴۰۷ خانهدار خواهند شد
طاهرخانی با اشاره به برنامهریزی دولت تا افق سال ۱۴۰۷ گفت: در قالب این بسته حمایتی، حدود ۴۰۰ هزار نفر از متقاضیان مسکن دهکهای یک تا چهار، چه تحت پوشش نهادهای حمایتی باشند و چه نباشند، صاحب خانه خواهند شد. برای اجرای این برنامه حدود ۱۳۸.۵ همت منابع مالی پیشبینی شده که شامل:
- ۴۲ همت از محل بودجه عمومی دولت
- ۶۰ همت تسهیلات بدون بهره وزارت راه و شهرسازی از محل مولدسازی داراییها و اراضی
- و ۳۶.۵ همت از منابع نهادهای حمایتی و خیرین است.
این مقام دولتی تاکید کرد: در مرحله نخست تمرکز اصلی بر تکمیل و تحویل پروژههایی است که پیشرفت فیزیکی بالاتری دارند. در این بسته حمایتی، دهکهای یک تا چهار میتوانند از
- ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات کمبهره وزارت راه و شهرسازی
- ۱۵۰ تا ۲۵۰ میلیون تومان کمک از محل بودجه عمومی دولت (بسته به میزان پیشرفت پروژه)
- و ۱۵۰ میلیون تومان کمک بلاعوض نهادهای حمایتی بهرهمند شوند.
بیش از ۳ میلیون واحد مسکن روستایی مقاومسازی میشوند
در کنار برنامههای وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز اقدامات گستردهای در حوزه ساخت و تامین مسکن محرومان انجام داده است. در این زمینه، حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن، در گفتوگویی اظهار کرد: سالانه میبایست ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی مقاومسازی و نوسازی شود. در ابتدای اجرای طرح، تنها ۷ درصد از واحدهای روستایی مقاوم بودند، اما اکنون این رقم به ۵۷ درصد رسیده است. اجرای این طرح با حمایت تمامی دولتها و از طریق اعطای تسهیلات ارزانقیمت انجام شده و بنیاد مسکن با سازوکار فنی و اجرایی خود آن را پیش برده است.
به گفته سهرابی، در مجموع، ۳ میلیون و ۹۵ هزار واحد مسکن روستایی، چه در قالب تسهیلات نوسازی و چه در پی حوادث و بلایای طبیعی، مطابق مقررات ملی ساختمان نوسازی و مقاومسازی شدهاند. وی با اشاره به وضعیت فعلی مسکن روستایی کشور گفت: از مجموع ۵ میلیون و ۳۷۰ هزار واحد مسکونی روستایی، بیش از ۵۷ درصد مقاومسازی و نوسازی شدهاند.
تصویب تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: سال گذشته با حمایت دولت چهاردهم، وزیر راه و شهرسازی و معاونت مسکن و ساختمان، ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات مسکن تصویب شد. امسال نیز ۲۲۰ هزار فقره تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی برای روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت در حال تصویب است. بنیاد مسکن در ۴۰ هزار روستای بالای ۲۰ خانوار فعالیت دارد. این بسته حمایتی شامل روستاهای بالای ۲۰ خانوار و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت میشود که با حمایت وزارت راه و شهرسازی، مسکن محرومان در این مناطق از این تسهیلات نیز بهرهمند خواهد شد.
سهرابی تسهیلات ۵۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی، با نرخ سود ۵ درصد، را کمکی ارزشمند از سوی دولت دانست و گفت: بنیاد مسکن علاوه بر تامین زمین، خدمات فنی و مهندسی، هدایت، حمایت و نظارت بر اجرای پروژهها را نیز بر عهده دارد. هدف دولت از این تسهیلات، کمک به خانهدار شدن محرومان است.
ضرورت اولویت دهکهای پایین
بخش عمده متقاضیان اجرای واحدهای مسکن حمایتی را دهکهای یک تا چهار و اقشار تحت پوشش نهادهای حمایتی تشکیل میدهند. در همین زمینه، حسینی، کارشناس مسکن، تاکید میکند: افزایش تولید و ساخت واحدهای مسکونی ارزانقیمت برای دهکهای پایین درآمدی باید در اولویت برنامههای وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد، چرا که بخش قابل توجهی از درآمد خانوادههای کمدرآمد، صرف تامین مسکن میشود.
مسئولیت صفر تا صد اجرای این طرحها بر عهده نهادهای حمایتی است و وزارت راه و شهرسازی منابع مالی مورد نیاز را از محل صندوق ملی مسکن، به حسابهای غیرقابل برداشت متقاضیان معرفیشده توسط این نهادها، واریز میکند؛حسابهایی که صرفا برای خرید مسکن قابل استفاده هستند. بنا بر برنامهریزی دولت، تا پایان سال ۱۴۰۴، حدود ۴ هزار نفر از این طریق صاحب خانه میشوند. مسئولان نهادهای حمایتی اعلام کردهاند که در برخی مناطق کشور، این منابع میتواند تا ۱۰۰ درصد هزینه خرید یک واحد مسکونی را برای گروههای کمدرآمد تامین کند.
بر اساس آخرین گزارشهای وزارت راه و شهرسازی، در سال ۱۴۰۴، حدود ۵۰ هزار نفر از محرومان، در قالب بسته حمایتی، تحت پوشش قرار خواهند گرفت که از این تعداد، حدود ۲۰ هزار واحد مسکونی تا پایان سال جاری و عمدتا همزمان با دهه فجر به متقاضیان تحویل داده خواهد شد. همچنین تا پایان سال ۱۴۰۷، یعنی سال پایانی برنامه هفتم پیشرفت کشور، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی برای محرومان تامین و به آنها واگذار خواهد شد.
اخبار مرتبط:
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی و امیرحسین گرکانی، رییس پژوهشکده سوانح طبیعی بنیاد مسکن
مسکن استیجاری چه تفاوتی با طرح اجارهداری دهه ۷۰ دارد؟
لزوم اثبات سابقه سکونت برای دریافت وام ودیعه مسکن و چگونگی انجام آن
نگاهی به وضعیت پرداخت و بازپرداخت وام ودیعه مسکن
عبدالرضا غفوری، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران
مساعده حمایتی نهضت ملی مسکن تهران در راه است؟
راهنمای گامبهگام، از درخواست تا دریافت:
چطور وام ودیعه مسکن بگیریم؟ همه مراحل در یک نگاه…
