تمرکز بنیاد مسکن بر محرومان و روستاها؛ ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سال ۱۴۰۵

منوچهر خواجه‌دلوئی، رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از برنامه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سال آینده خبر داد و اعلام کرد تمرکز اصلی این نهاد بر توسعه مسکن روستایی، حمایت از محرومان و تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن خواهد بود؛ برنامه‌ای که اجرای آن به بیش از ۵۰ همت منابع مالی نیاز دارد.

ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سال آینده با محوریت روستاها

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، توجه به مسکن محرومان و بازسازی مناطق آسیب‌دیده را ماموریت محوری این نهاد در سال آینده عنوان کرد و گفت: در مجموع، ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار دارد که شامل ۱۳۵ هزار واحد روستایی و ۶۵ هزار واحد شهری خواهد بود.

منوچهر خواجه‌دلوئی در نشست بررسی عملکرد ۹ ماهه سال ۱۴۰۴ مدیران کل بنیاد مسکن استان‌ها، با حضور حجت‌الاسلام و المسلمین روحانی‌نژاد، نماینده ولی فقیه و رییس شورای مرکزی بنیاد مسکن، اظهار کرد: ماموریت اصلی بنیاد مسکن طبق حکم رهبر، تامین مسکن محرومان و سپس بازسازی مناطق آسیب‌دیده است.

بازسازی مناطق حادثه‌دیده؛ اولویت پس از محرومان

وی با اشاره به نقش بنیاد مسکن در بازسازی مناطق زلزله‌زده، سیل‌زده و حادثه‌دیده افزود: محور اصلی فعالیت‌های بازسازی، حمایت از خانواده‌هایی است که در حوادث طبیعی، زندگی خود را از دست داده‌اند و طبق تاکید حضرت امام (ره)، توجه به محرومان همواره در اولویت قرار دارد.

تامین منابع پایدار؛ سودآوری در خدمت محرومیت‌زدایی

رییس بنیاد مسکن با تاکید بر اینکه هدف نهایی این نهاد کسب سود نیست، تصریح کرد: درآمدزایی صرفا برای توسعه فعالیت‌ها و تقویت حساب ۱۰۰ انجام می‌شود و فعالیت‌های اقتصادی شرکت‌ها نیز در مسیر محرومیت‌زدایی به کار گرفته خواهد شد.

وی همچنین از پیمانکاری مستقیم بنیاد در برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن انتقاد کرد و گفت: جایگاه بنیاد مسکن، مدیریت کلان و نظارت بر ارائه خدمات است و برخی بخش‌ها باید برون‌سپاری شوند.

نیاز بیش از ۵۰ همت منابع برای اجرای برنامه سال آینده

خواجه‌دلوئی با اشاره به محدودیت منابع مالی اظهار کرد: برای اجرای برنامه سال آینده، بیش از ۵۰ همت منابع مالی مورد نیاز است و علاوه بر بودجه دولتی و حساب ۱۰۰، باید از ظرفیت خیرین، مسئولیت‌های اجتماعی، مالیات‌های نشان‌دار و دارایی‌های استانی نیز استفاده شود.

وی افزود: دستورالعمل مسکن محرومان در حال تدوین است و در آن، موضوعاتی مانند محدودیت طبقات، مساحت واحدها و فضاهای مشاع به‌منظور جلوگیری از ایجاد کلونی‌های جمعیتی در نظر گرفته خواهد شد.

تبیین هنرمندانه خدمات برای افکار عمومی

رییس بنیاد مسکن بر ضرورت اطلاع‌رسانی حرفه‌ای تاکید کرد و گفت: خدمات بنیاد باید با شیوه‌ای هنرمندانه و دقیق برای مدیران استانی و افکار عمومی تبیین شود تا اعتماد عمومی تقویت شود.

وی با اشاره به اهمیت امیدآفرینی افزود: مردم حق دارند از عملکرد بنیاد مطلع باشند و شفافیت، به‌ویژه در مسائل مالی، یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر است.

تعامل با مردم و دستگاه‌ها؛ عامل تسهیل پروژه‌ها

خواجه‌دلوئی تعامل با نهادها و مردم را یکی از عوامل موفقیت دانست و خاطرنشان کرد: در استان‌هایی که ارتباط موثری برقرار شده، مسیر فعالیت‌ها هموارتر و نتایج مثبت‌تری حاصل شده است. وی خطاب به مدیران کل استان‌ها گفت: با خوشرویی مطالبات مردم را بشنوید و به تعهدات خود پایبند باشید.

مقابله با تعارض منافع و ساماندهی استخدام‌ها

رییس بنیاد مسکن با اشاره به تعارض منافع تصریح کرد: در ارائه خدمات، نباید هیچ تفاوتی میان افراد وجود داشته باشد و واگذاری پروژه‌ها باید بدون امتیازدهی خاص انجام شود. وی افزود: استخدام نیروها نیز باید صرفا بر اساس صلاحیت، تجربه و دانش و از طریق فراخوان، آزمون و مصاحبه انجام شود.

چالش‌های نهضت ملی مسکن و ضرورت تکمیل پروژه‌ها

خواجه‌دلوئی با بیان اینکه نهضت ملی مسکن با چالش‌های جدی مواجه است، اظهار کرد: بی‌توجهی به پروژه‌های بنیادساخت می‌تواند بحران اجتماعی و اقتصادی ایجاد کند، زیرا متقاضیان هزینه پرداخت کرده‌اند. وی افزود: وزیر راه و شهرسازی نیز قول مساعدت از طریق سازمان ملی زمین و مسکن، معاونت مسکن و صندوق ملی مسکن را داده و برنامه سال آینده، تکمیل این پروژه‌هاست.

بازنگری در الگوی ساخت‌وساز روستایی

رییس بنیاد مسکن با انتقاد از تبدیل خانه‌های روستایی به قطعات کوچک شهری گفت: در گذشته، خانه‌های روستایی محل فعالیت‌های تولیدی مانند دامداری و قالیبافی بود، اما اکنون به قطعات ۲۰۰ متری مشابه شهرها تبدیل شده که این روند اشتباه است. وی تاکید کرد: تولید و اشتغال در روستا شکل می‌گیرد و مدیریت صحیح روستاها می‌تواند به مهاجرت معکوس و توسعه پایدار منجر شود.

تقویت شرکت‌های تابعه و ارتقای برند بنیاد مسکن

خواجه‌دلوئی در پایان با اشاره به ساماندهی شرکت‌های تابعه گفت: شرکت‌های ضعیف باید از طریق ادغام به مجموعه‌های توانمند تبدیل شوند تا سطح تولید، سودآوری و کیفیت خدمات افزایش یابد و برند بنیاد مسکن در سطح ملی تقویت شود.