سید جمال موسوی، عضو هیات رییسه کمیسیون عمران مجلس
انتقاد عضو هیات رییسه مجلس از مسکن استیجاری
درحالیکه بحران مسکن در ایران به کمبود حدود ۷ تا ۸ میلیون واحد رسیده، سید جمال موسوی، عضو هیات رییسه مجلس با انتقاد از برنامه وزارت راه و شهرسازی برای ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری، تاکید کرد این طرح پاسخگوی نیاز واقعی بازار نیست و دولت باید با واگذاری زمین رایگان و پرداخت تسهیلات، مسیر خانهدار شدن جوانان و اقشار متوسط را هموار کند.
ساخت ۱۰ هزار واحد؛ پاسخگوی بحران چند میلیونی نیست
سید جمال موسوی با اشاره به ابعاد گسترده نیاز مسکن در کشور گفت: برآوردها نشان میدهد ایران با کمبود حدود ۷ تا ۸ میلیون واحد مسکونی مواجه است و ساخت تنها ۱۰ هزار واحد، نمیتواند تاثیر معناداری در حل این بحران داشته باشد.
وی افزود: ورود مستقیم دولت به ساختوساز، تجربهای است که پیشتر در قالب مسکن ملی اجرا شد و نتایج مطلوبی به همراه نداشت. به همین دلیل، بهتر است دولت به جای تصدیگری، زمینه فعالیت مردم را فراهم کند.
واگذاری زمین؛ کلید مشارکت مردم در ساخت مسکن
عضو هیات رییسه مجلس تاکید کرد: اگر زمین در اختیار مردم قرار بگیرد، بسیاری از متقاضیان میتوانند با استفاده از تسهیلات بانکی و آورده شخصی، فرآیند ساخت مسکن را آغاز کنند.
موسوی تصریح کرد: در این شرایط، موانعی مانند پیشپرداختهای سنگین و هزینههای اولیه تا حد زیادی کاهش مییابد و خانوارها میتوانند با برنامهریزی، صاحب خانه شوند.
تجربه مسکن ملی و محدودیت ورود مستقیم دولت
وی با اشاره به تجربه طرح مسکن ملی گفت: وقتی دولت بهطور مستقیم متولی ساخت میشود، اهداف پیشبینیشده در قانون جهش تولید مسکن بهصورت کامل محقق نمیشود و در عمل، با مشکلات اجرایی، بروکراسی اداری و تاخیرهای طولانی مواجه میشویم.
به گفته موسوی، این روند باعث کاهش اعتماد متقاضیان و کند شدن روند عرضه مسکن در بازار میشود.
مسکن استیجاری؛ راهحلی موقت برای بحران مسکن
این نماینده مجلس با انتقاد از تمرکز بر مسکنهای استیجاری اظهار کرد: اسکان مردم در واحدهای استیجاری یا تجاری، راهحل پایدار محسوب نمیشود، زیرا پس از چند سال، مشکلات دوباره تکرار میشود و مالکیت واقعی برای خانوارها شکل نمیگیرد.
وی افزود: نبود امنیت مالکیت، یکی از مهمترین دغدغههای جوانان و خانوادهها در بازار مسکن است.
راهکار واقعی؛ زمین رایگان و تسهیلات هدفمند
موسوی تاکید کرد: دولت باید از ساخت مستقیم کنار بکشد و به جای آن، زمین رایگان و تسهیلات هدفمند در اختیار مردم قرار دهد تا خودشان وارد میدان ساخت مسکن شوند.
وی خاطرنشان کرد: در صورتی که ساخت مسکن استیجاری در مقیاس وسیع و با برنامهریزی دقیق انجام شود، میتواند نقش مکمل داشته باشد، اما اجرای محدود این طرح، اثرگذاری جدی در کنترل بحران مسکن نخواهد داشت.
این در حالی است که احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در دور جدید ثبتنام نهضت ملی مسکن اعلام کرده بود رویکرد دولت دچار تغییر اساسی شده است؛ زمین به متقاضیان واگذار میشود اما ساختوساز بر عهده خود مردم خواهد بود.
اخبار مرتبط:
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی و امیرحسین گرکانی، رییس پژوهشکده سوانح طبیعی بنیاد مسکن
مسکن استیجاری چه تفاوتی با طرح اجارهداری دهه ۷۰ دارد؟
نگاهی بر نتایج یک نظرسنجی از موسسه افکارسنجی ملت و گزارش مرکز پژوهشهای مجلس
فقر مسکن و نگاه شهروندان به مسکن استیجاری
احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی
تغییر بزرگ در نهضت ملی مسکن؛ واگذاری زمین، ساخت با مردم
