ایرج رهبر، عضو هیاتمدیره کانون انبوهسازان تهران
حدود ۲۴ هزار واحد مسکونی و صنعتی در جنگ رمضان آسیب دیدهاند | پیشنهاد انبوهسازان برای تقسیم کار ملی بازسازی
ایرج رهبر، عضو هیاتمدیره کانون انبوهسازان تهران، با تاکید بر ضرورت مدیریت یکپارچه در ارزیابی خسارتهای جنگ رمضان اعلام کرد: با وجود برآوردهای اولیه مبنی بر آسیبدیدگی حدود ۲۴ هزار واحد مسکونی و صنعتی، هنوز آمار نهایی به دلیل پراکندگی متولیان و تنوع نوع خسارتها مشخص نشده است. وی خواستار تعیین یک دستگاه مسئول برای ساماندهی ارزیابیها و آغاز سریع بازسازی شد. این در حالی است که شهرداری تهران در جمعبندی نهایی خود، تعداد واحدهای مسکونی آسیب دیده در پایتخت را ۳۹ هزار و ۵۸۵ واحد اعلام کرده است.
ابعاد تازه خسارت در پایتخت آشکار شد
در پی جنگ تحمیلی سوم و روزهای پرتنش موسوم به جنگ رمضان، ابعاد تازهای از خسارتهای واردشده به بافت مسکونی پایتخت آشکار شده است. خسارتهایی که وسعت آنها نشان میدهد بسیاری از محلههای تهران مستقیما در معرض موج انفجارها و حملات قرار گرفتهاند.
بررسیهای اولیه دستگاههای اجرایی حاکی از آن است که هزاران واحد مسکونی در مناطق مختلف شهر آسیب دیده و نیازمند تعمیر، مقاومسازی یا بازسازی کامل هستند. این موضوعیست که ضرورت بسیج فوری امکانات و اتخاذ تصمیمات حمایتی و اجرایی را برای تامین سرپناه شهروندان بیش از هر زمان دیگری برجسته کرده است.
طبق گزارش شهرداری تهران، روند ارزیابی و رسیدگی به این خسارتها با اولویت بسیار ادامه دارد و مجموعهای از سیاستهای حمایتی برای اسکان موقت و بازسازی در دستور کار قرار گرفته است. بر اساس جمعبندی نهایی شهرداری تهران از خسارتهای جنگ رمضان، ۳۹ هزار و ۵۸۵ واحد مسکونی در پایتخت آسیب دیدهاند.
پراکندگی نوع خسارتها و متولیان مختلف؛ مشکل اصلی
ایرج رهبر، عضو کانون انبوهسازان تهران، به بررسی وضعیت بازسازی واحدهای آسیبدیده در جنگ تحمیلی سوم اشاره کرد و گفت: هنوز آمار دقیق و نهایی از تعداد واحدهای مسکونی و صنعتی آسیبدیده در تهران و شهرستانها اعلام نشده است. برخی برآوردها رقم حدود ۲۴ هزار واحد را مطرح کردهاند، اما به دلیل پراکندگی نوع خسارتها و متولیان مختلف، هنوز جمعبندی مشخصی ارائه نشده است.
وی افزود: بخش قابل توجهی از این خسارتها فقط مربوط به واحدهای مسکونی نیست و بسیاری از ساختمانهای صنعتی، کارخانهها و مراکز تولیدی نیز آسیب دیدهاند. ضروری است یک متولی مشخص مانند شهرداری، بنیاد مسکن یا وزارت راه و شهرسازی تعیین شود تا فرآیند دستهبندی، ارزیابی و تعیین تکلیف واحدهای آسیبدیده با سرعت بیشتری انجام شود.
پیشنهاد انبوهسازان برای تقسیم کار ملی
رهبر تاکید کرد: پیشنهاد ما این است که واحدهای آسیب دیده در چند گروه مجزا شامل واحدهای کاملا تخریبشده، ساختمانهای قابل بازسازی یا مقاومسازی و نیز واحدهای صنعتی و دولتی تفکیک شوند. اگر این تقسیم کار صورت گیرد، رسیدگی به هر بخش به دستگاه تخصصی مربوط سپرده میشود.
به عنوان مثال، حوزههای صنعتی بهتر است با محوریت وزارت صنعت یا اتاق بازرگانی مدیریت شوند، زیرا این نهادها آمار دقیقتری از کارخانهها و مراکز تولیدی دارند.
این عضو هیاتمدیره کانون انبوهسازان تهران گفت: بخش خصوصی نیز اقداماتی را آغاز کرده است. اتاق بازرگانی با منابع داخلی خود برای حمایت از واحدهای صنعتی آسیبدیده برنامهریزی کرده و از طریق بانکهای عامل، سازوکارهایی برای تامین مالی و ارائه تسهیلات کمبهره در حال تدوین است تا بخشی از خسارتها جبران شود.
هنوز رقم قطعی خسارت قابل اعلام نیست
وی افزود: البته هنوز میزان دقیق خسارت قابل اعلام نیست، زیرا بخشهای مختلف از تجهیزات منازل مسکونی گرفته تا دستگاههای کارخانهها دچار آسیب شدهاند و جمعبندی این موارد زمان بر است. هنوز تقسیم کار نهایی بین دستگاهها انجام نشده و به همین دلیل نمیتوان رقم قطعی خسارت را اعلام کرد.
تامین مصالح ساختمانی در پساجنگ
رهبر در بخش دیگری از سخنان خود درباره تامین مصالح ساختمانی گفت: در پی جنگ ۴۰ روزه اخیر، برخی کارخانههای تولید مصالح به ویژه در حوزه فولاد دچار مشکل شدهاند. کارخانه فولاد مبارکه و سپس فولاد خوزستان با محدودیتهایی مواجه شدند و اکنون پیشنهاد صدور مجوز واردات ورق و اقلام ضروری مطرح شده است.
حدود ۷۰۰ تا ۸۰۰ کارخانه از طریق این مجموعهها تغذیه میشدند که با تمهیدات به موقع، مانع بروز چالش در این صنعت خواهد شد. در حوزه سیمان و برخی مصالح پتروشیمی نیز ممکن است مشکلاتی ایجاد شود، اما تاثیر آنها نسبت به فولاد کمتر است.
برخی افزایش هزینهها ربطی به جنگ ندارد
رهبر در ادامه با اشاره به نوسانات قیمت در بازار ساخت و ساز تاکید کرد: ناگفته نماند بخشی از افزایش هزینهها ناشی از رشد حقوق و دستمزد نیروی انسانی است که ربطی به جنگ ندارد. این نکته حائز اهمیت است که نباید هر گونه افزایش قیمت در بازار مصالح و خدمات ساختمانی را به جنگ نسبت داد.
زمان بازسازی؛ منوط به تکمیل آمار و تامین منابع
رییس کانون انبوهسازان درباره زمان بازسازی خسارتها گفت: تعیین زمان دقیق، منوط به مشخص شدن حجم کار و تکمیل آمار است. اگر منابع مالی فراهم باشد، تقسیم کار مشخص شود و مدیریت اجرایی به درستی بین دستگاهها توزیع شود، میتوان بازسازی را در مدت زمان معقول و کوتاه آغاز کرد.
وی افزود: با تجربهای که در بازسازی پس از جنگ ۱۲ روزه وجود دارد، میتوان با سرعت بیشتری عمل کرد. اولویت باید با منازل مسکونی مردمی باشد تا هرچه سریع تر سرپناه آنها تامین شود و در کنار آن کارخانهها نیز با کمک تسهیلات بانکی و منابع دولتی و خصوصی به چرخه تولید بازگردند.
توان مهندسی و تجهیزات در کشور کافی است
رهبر تصریح کرد: از نظر نیروی انسانی، توان مهندسی و تجهیزات مشکلی وجود ندارد و بخش خصوصی و دولتی میتوانند با هماهنگی، فرآیند بازسازی را پیش ببرند. با تصمیمگیری سریع مسئولان و همدلی میان بخش های مختلف، روند جبران خسارتها در کوتاهترین زمان ممکن آغاز خواهد شد.
سخن پایانی
با پایان جنگ رمضان و آشکار شدن ابعاد خسارتهای وارد شده به بافت مسکونی و صنعتی پایتخت، ضرورت یک مدیریت یکپارچه و تقسیم کار ملی بیش از پیش احساس می شود. برآوردهای اولیه از آسیب دیدگی ۲۴ هزار واحد مسکونی و صنعتی و آمار ۳۹ هزار و ۵۸۵ واحدی شهرداری تهران، نشان دهنده وسعت فاجعه و نیاز فوری به اقدام هماهنگ است.
