پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۱.۲ میلیارد تومان؛ اقساط ۳۰ میلیونی در راه است؟

علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن از ارائه پیشنهاد افزایش رقم وام نهضت ملی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان خبر داد. وی تاکید کرد این طرح از سوی کمیسیون عمران مجلس به شورای عالی مسکن ارسال شده، اما برای اجرایی شدن نیاز به تایید هیات عالی بانک مرکزی دارد. خورسندیان همچنین درباره چالش اقساط این وام هشدار داد و اعلام کرد که با احتساب نرخ‌های فعلی، قسط ماهانه این تسهیلات به حدود ۳۰ میلیون تومان خواهد رسید که باید مورد توجه جدی قرار گیرد.

افزایش دوبرابری وام؛ اما مشروط به تایید بانک مرکزی

مدیرعامل بانک مسکن در تشریح جزییات این پیشنهاد اظهار داشت: هم‌اکنون وام نهضت ملی مسکن مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان است، اما کمیسیون عمران مجلس پیگیر افزایش این رقم به دو برابر در شورای عالی مسکن است. خورسندیان تاکید کرد که تحقق این مهم منوط به تصویب هیات عالی بانک مرکزی خواهد بود.

وی افزود: از نظر بانک مسکن، مشکلی در پرداخت وام ۱.۲ میلیاردی نخواهیم داشت و تامین مالی را به‌صورت تدریجی و در طول زمان انجام خواهیم داد. به شرطی که بانک مرکزی این وام را مصوب و ابلاغ کند، ما آمادگی کامل برای پرداخت آن را داریم.

هشدار درباره اقساط سنگین؛ قسط ماهانه ۳۰ میلیون تومان

یکی از مهم‌ترین نکاتی که خورسندیان به آن اشاره کرد، توجه به توان بازپرداخت متقاضیان است. وی با بیان اینکه باید ملاحظه اقساط وام مذکور را در نظر بگیریم، تصریح کرد: در صورت تصویب وام ۱.۲ میلیارد تومانی با نرخ‌های فعلی، قسط ماهانه این تسهیلات حدود ۳۰ میلیون تومان خواهد شد که رقم قابل توجهی است.

این اظهارات نشان می‌دهد که حتی در صورت افزایش وام، ممکن است بسیاری از متقاضیان توان مالی برای پرداخت اقساط را نداشته باشند و این چالشی جدی پیش روی سیاست‌گذاران مسکن خواهد بود.

آمادگی برای تحویل واحدهای با پیشرفت ۹۰ درصد

خورسندیان در بخش دیگری از سخنان خود به وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: ما آمادگی داریم واحدهایی که تا ۹۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشند را واگذار کنیم.

وی همچنین آمار دقیقی از وضعیت قراردادها و تامین مالی ارائه داد: در نهضت ملی مسکن، قرارداد ۳۹۰ هزار واحد مسکونی امضا شده است که بر اساس پیشرفت فیزیکی، تامین مالی این واحدها انجام می‌شود.

تامین مالی ۱۸۵ همتی و تحویل ۱۵۰ هزار واحد فروش اقساطی

مدیرعامل بانک مسکن در ادامه به عملکرد این بانک در بخش تامین مالی پروژه‌های مسکن اشاره کرد و افزود: تاکنون ۱۸۵ همت (هزار و ۸۵۰ میلیارد تومان) تامین مالی انجام شده است.

خورسندیان با ابراز خوشبختی از این روند خاطرنشان کرد: خوشبختانه ۱۵۰ هزار واحد مسکونی تحویل شده و به صورت فروش اقساطی در اختیار متقاضیان قرار گرفته است.

جمع‌بندی؛ آینده وام مسکن در هاله‌ای از ابهام

با وجود اعلام آمادگی بانک مسکن برای پرداخت وام ۱.۲ میلیارد تومانی، سرنوشت این طرح به تصمیم هیات عالی بانک مرکزی و شورای عالی مسکن گره خورده است. از یک سو، افزایش وام می‌تواند کمک شایانی به توان خرید متقاضیان کند و از سوی دیگر، اقساط ۳۰ میلیون تومانی ممکن است بسیاری از خانوارها را از ورود به این طرح بازدارد.

به نظر می‌رسد در روزهای آینده، کمیسیون عمران مجلس و بانک مرکزی باید درباره این پیشنهاد تصمیم نهایی را اتخاذ کنند. مجله ساختمان تحولات این حوزه را پیگیری خواهد کرد.

خبر مرتبط:

علی عسکری، رییس گروه مالی بانک مسکن

گروه مالی بانک مسکن: افزایش قیمت مسکن طبیعی نیست

عضویت در کانال صما (مجله ساختمان)