۲۷درصد سود؛ نرخ تسهیلات بانک‌مسکن برای انبوه‌سازان
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه بانک‌مسکن تسهیلات را با نرخ ۲۷درصد در اختیار انبوه‌سازان قرار می‌دهد، گفت: لازم است نهادهای نظارتی به بحث رسوب تسهیلات که ۳درصد سود به انبوه‌سازان تحمیل می‌کند، وارد شوند.
فرشید پورحاجت اظهار کرد: سیستم بانکی کشور در
حال حاضر به نحوی رفتار می‌کند کمتر کسی حاضر به سرمایه‌گذاری در بخش ساخت‌وساز مسکن
است. وی با بیان اینکه بانک‌ها وام را با سود ۲۴درصدی به انبوه‌سازان پرداخت می‌کنند،
تصریح کرد: بانک مسکن به عنوان یک بانک تخصصی در بخش ساخت‌وساز قراردادهای مشارکت
و تسهیلات مشارکت مدنی را اسما با سود ۲۴درصدی به مالک یا سازنده پرداخت می‌کند.
وی ادامه داد: این در حالی است که حداقل باید ۱۵ درصد از مبلغ تسهیلات به مدت یک
یا۲سال نزد بانک مسکن به عنوان رسوب بلوکه شود. دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان
تاکید کرد: این میزان حدود ۳درصد سود به انبوه‌سازان تحمیل می‌کند و به همین دلیل
در حالی باید سود تسهیلات ۲۴درصد محاسبه شود که در نهایت انبوه‌ساز باید ۲۷درصد
سود وام را پرداخت کند. پورحاجت با تاکید بر اینکه با این مکانیسم عملا نمی‌توانیم
به بخش ساخت‌وساز و نوسازی بافت‌های فرسوده وارد شویم، بیان کرد: نهادهای نظارتی
بانک‌ها باید به این مساله ورود پیدا کرده و بحث رسوب را پیگیری کنند. وی با بیان
اینکه بخش خصوصی تا حدی می‌تواند از منابع خود در بخش ساخت‌وساز استفاده کند،
یادآور شد: دولت باید با نگاه تسهیل‌گری به بخش خصوصی در این حوزه کمک کند، البته
باید نظر رییس کل بانک مرکزی در خصوص مسکن نیز عوض شود. باید به مسکن به عنوان
صنعت پیشران نگاه شود، چراکه تمام صنایع بزرگ و کوچک به نحوی به ساختمان وابسته
هستند.
