یک نماینده مجلس شناسایی خانه‌های خالی و اجرای سیاست‌های مناسب را سبب کاهش قیمت مسکن دانست.
به گزارش صما؛ سامانه املاک و اسکان برای مقابله با احتکار و سوداگری مسکن راه‌اندازی شده است و طبق قانون، افراد موظف به درج اطلاعات مربوط به مالکیت و سکونت خود در این سامانه هستند.
کارشناسان بر این باورند که بدون استفاده از یک سامانه، سیاست‌گذاری‌های موثر در حوزه املاک ممکن نخواهد بود؛ اما راه‌اندازی این سامانه نیازمند اراده ملی و همکاری میان نهادهای مختلف است.
به عنوان مثال ثبت اطلاعات سکونتی دانش آموزان و جدیت وزارت آموزش و پرورش با دریافت کد پستی هنگام ثبت‌نام، اطلاعات زیادی از خانوارها را در این سامانه ثبت کرده است. این نوع همکاری‌ها می‌تواند به تکمیل سامانه املاک و اسکان کمک کند.
اعمال سیاست‌های حمایتی در حوزه مسکن نیز مستلزم دسترسی به اطلاعات دقیق است. برای مثال، بر اساس قانون، افراد بالای ۱۸ سال می‌توانند یک واحد مسکونی به نام خود داشته باشند و خانوارهایی که یک یا دو آپارتمان دارند از پرداخت مالیات معاف هستند. این سیاست‌ها بر مبنای اطلاعات ثبت‌شده در سامانه اجرا می‌شود.
ورود خانه‌های خالی به چرخه مصرف
ابراهیم نجفی اسپیلی، نماینده آستانه اشرفیه در مجلس با اشاره به چالش‌های کنونی مسکن در کشور و نقش این سامانه در ساماندهی بازار گفت: اگر مردم اطلاعات مالکیت و سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، امکان اجرای سیاست‌های مناسب در حوزه مسکن فراهم می‌شود.
وی همچنین به تجربیات موفق کشورهای مانند کانادا، فرانسه و استرالیا در اجرای چنین سیاستی خاطرنشان کرد: با جمع‌آوری اطلاعات در سامانه املاک و اسکان، شناسایی خانه‌های خالی و اعمال مالیات بر آن‌ها میسر می‌شود.باید خانه‌ها را از احتکار خارج کرده و وارد چرخه مصرف کنیم.
مقابله با سوداگری با تکیه بر بانک اطلاعاتی املاک
این نماینده مجلس افزود: مقابله با سوداگری در بازار مسکن نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. سامانه املاک و اسکان اطلاعات لازم را برای اتخاذ سیاست‌های مناسب در اختیار تصمیم گیران قرار می‌دهد و می‌تواند به کنترل سوداگری کمک کند.
وی اظهار داشت: سیاست‌هایی باید اجرا شود که سرمایه‌ها را به سمت بخش‌های مولد هدایت کرده و از تمرکز سرمایه در بخش‌های سوداگرانه و غیرمولد مانند مسکن و خودرو جلوگیری کند.
پیگیری اجرای مصوبات مجلس
نجفی ادامه داد: مصوبات جدید اگر به تراکم قوانین بیانجامد، سودی نخواهد داشت. ما قوانین خوبی مانند “جهش تولید مسکن” و سامانه املاک و اسکان داریم که اجرای آن‌ها توسط دولت می‌تواند بخش عمده‌ای از مشکلات را حل کند.
او در پایان تاکید کرد: مجلس آماده است تا از جایگاه نظارتی خود برای اجرای صحیح قانون و جلوگیری از تخلف نهادهای اجرایی در تکمیل این سامانه استفاده کند. دولت نیز باید تمام توان خود را برای عملیاتی‌سازی سامانه املاک و اسکان به کار گیرد.
منبع:ایرنا
