افزایش 26 درصدی معاملات مسکن شهر تهران/ پایان رکود ملک نزدیک است؟

بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن در مردادماه 1403 را منتشر کرد.

به گزارش صما؛ اختصاصی/بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در مردادماه 1403 را بر اساس حجم معاملات مسکن، تحولات قیمتی واحدهای مسکونی معامله شده و تحولات اجاره بهای مسکن واحدهای مسکونی به تفکیک مناطق 22 گانه شهر تهران منتشر کرد.

در این گزارش 7 صفحه ای که به ارائه شاخص های آماری موضوعات مورد بررسی پرداخته شده، مجموع معاملات مسکونی شهر تهران 3 هزار و 665 فقره به ثبت رسیده است که نسبت به تیرماه 3 درصد و نسبت به مردادماه سال قبل 26.2 درصد افزایش را نشان می دهد.

بر اساس این گزارش بیشترین تعداد معاملات واحدهای مسکونی 512 فقره و متعلق به منطقه 5 تهران بوده است. همچنین منطقه 10 نیز با 354 فقره و منطقه 2 با 298 فقره معامله در جایگاه دوم و سوم قرار دارند.

در این مدت کمترین میزان معاملات واحدهای مسکونی نیز برای منطقه 20 با 33 فقره معامله به ثبت رسیده است.

منطقه یک؛ رکورددار قیمت ملک

گزارش مردادماه بانک مرکزی حاکی است که در مردادماه 1403 از لحاظ ارزش معامله متوسط قیمت هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در مناطق 22گانه شهری تهران به متری 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است؛ این در حالی است که منطقه 1 تهران با متوسط قیمت متری 179 میلیون تومان پیشتاز قیمت مسکن در پایتخت است.

همچنین منطقه 3 تهران با متوسط قیمت متری 143 میلیون تومان و منطقه 2 تهران با متوسط قیمت متری 137 میلیون تومان در رده های دوم و سوم بیشترین قیمت ثبت شده معاملات ملکی در واحدهای مسکونی شهر تهران در مردادماه هستند.

متن کامل گزارش بانک مرکزی از “تحولات بازار مسکن شهر تهران در مردادماه 1403” را از لینک مشاهده کنید.