نگاهی به چالش جدید ایمن سازه؛
ویلابرج ساحلی سولاریس؛ یک پروژۀ ویژه در ساحل دریای خزر
ویلابرج ساحلی سولاریس که در شهر محمودآباد استان مازندران و در ساحل زیبای دریای خزر در حال اجراست، چالش جذابی برای شرکت ایمن‌سازه است که در مسیر دست‌یابی به یک ساختمان مسکونی ساحلی منطبق با استانداردهای بین‌المللی هدف‌گذاری شده است. این پروژه بر اساس دو ایده محوری «ویلا در ارتفاع» و «ساختمان خدمات‌محور» طراحی شده و این کانسپت با محوریت ارائه حداکثری خدمات رفاهی ـ تفریحی و اقامتی بیش از نیازهای ساکنین و تبدیل سولاریس به یک ساختمان آیکونیک و نماد شهری محمودآباد توسعه یافته است.
در طراحی پروژه که توسط آقای مهندس محمدرضا نیک‌بخت؛ معمار شهیر و خوش‌نام ایران، انجام شده، چند محور اساسی جهت دست‌یابی به اهداف پروژه مورد توجه بوده است. این محورها که عملاً تلاشی برای ایجاد تمایز در «ویلابرج ساحلی سولاریس» و دیگر پروژههای فاخر ساحل شمالی کشور است، در ادامه تشریح شده است.
۱- ساختمان خدمات‌محور
امروزه داشتن امکانات عالی در یک ساختمان باکیفیت، مطلوبیت ویژه‌ای برای بهره‌برداران و ساکنین آن ندارد بلکه مخاطبین این‌گونه از ساختمانها، بیش از گذشته در پی دریافت خدمات ممتاز و سطح بالا هستند. با این دیدگاه، تلاش شده است در این ویلابرج، تمامی امکانات در مسیر پاسخ گویی به نیازهای ساکنین و فراتر از انتظارات آنها طراحی شده است.
۲- نیازسنجی از مخاطبان و بهره‌برداران
در سال‌های اخیر علاوه بر امکانات مرسوم، نیازهای جدیدی برای ساکنین مطرح شده که تلاش شده است پاسخ مناسبی برای آن در ساختمان فراهم شود. برنامه فیزیکی پروژه سولاریس براساس نیازسنجی از مخاطبان و بهره‌بردارن این قبیل ساختمانها انجام پذیرفته و براین اساس فضاهای مشاعی برای نیازهای جدید مخاطبان مانند فضای نگهداری کودکان، بیزینس‌لانژ، فضای نگهداری حیوانات خانگی، امکانات پزشکی و نظایر آنها در ساختمان درنظر گرفته شده است.
۳- ویلا در ارتفاع و حیاط در آسمان
داشتن یک ویلای جذاب همراه با امکاناتی درخور، حیاط وسیع، چشم‌اندازی زیبا، دسترسی مناسب به ساحل دریا و رسیدن به آرامش یکی از علاقه‌مندی‌های ساکنین شهرهایی پرهیاهو مانند تهران است. داشتن چنین ویلایی با چالش‌هایی نیز همراه است. لزوم رسیدگی مداوم، هزینه‌های تامین در زمان ساخت و نگهداری و تعمیر پس از بهره‌برداری، محدودیت در داشتن امکانات و رسیدگی به گیاهان و درختان بخشی از مهم‌ترین چالش‌های ویلاداری در شمال است. در این ویلابرج، با درنظر گرفتن حیاط‌هایی وسیع با چشم‌اندازهایی جذاب به دریا و شالی‌زار برای تمامی واحدها و امکاناتی نظیر شنا در ارتفاع ۱۲۰+ متری، تجربه رستوران‌گردی و خرید، کافی‌شاپ و کافه نان، رستوران، باشگاه تفریحات آبی و جت‌اسکی و موتور چهارچرخ و یک پلازای ۳۰۰۰ متری سبز در ارتفاع ۲۵+ متری با امکان پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری در ارتفاع و خدمات هتلینگ تلاش شده است به این نیاز پاسخ داده شود.
۵- فناوری‌های نوین
با توجه به نیازهای پروژه کارگروه مشاوران فنی تخصصی و گروه تحقیق‌وتوسعه (R&D) شرکت ایمن‌سازه، تکنولوژی‌های نوینی را برای افزایش بهره وری و رقابت با ساختمان های بین‌المللی به کار گرفته‌اند. در این زمینه می‌توان به به دو سیستم اطفای حریق مه‌پاش و بانک یخ اشاره کرد. سیستم مه پاش (Watermist) یکی از پیشرفته‌ترین سامانه‌های اطفای حریق اتوماتیک است که در آن نازل‌های پاشنده آب را به ذرات کوچک با قطر ۳۰۰ تا ۱۰۰۰ میکرون تبدیل کرده و بر روی آتش می پاشند واین امرمنجر به خنک شدن و خاموش‌شدن آتش می‌شود. آیس بانک (Ice bank) یا به عبارتی سیستم ذخیره‌سازی انرژی برودتیِ یخ، مکانیزمی است نسبتاً جدید که به منظور بهینه سازی مصرف انرژی که در تهویه مطبوع و برودت صنعتی، در کنار چیلر تراکمی به منظور کاهش مصرف برق مورد بهره برداری قرار می گیرد.
۷- پلازای سبز در ارتفاع
یک پلازای سبز به مساحت ۳۰۰۰ مترمربع در ارتفاع ۲۵+ متری برای این ساختمان درنظر گرفته شده است که روح جنگل‌های سرسبز مازندران را به محل اقامت ساکنان سولاریس می‌آورد. علاوه بر این چشم‌انداز بی‌نهایت به دریا و شالی‌زار، مسیر پیاده‌روی در ارتفاع به طول ۳۰۰۰ متر، پیست دوچرخه‌سواری به طول ۳۰۰۰ متر، سینمای روباز، کافه، محل بازی کودکان و نشیمن‌های جمعی امکاناتی است که در این فضای جذاب در نظر گرفته شده است.
۸- اثرگذاری بر معماری و ساخت نوار ساحلی شمال
امروز صنعت ساختمان در شمال کشور، با پدیده تعدد ساختمان‌های بلندمرتبه با کیفیت طراحی و اجرای نه‌چندان مناسب مواجه است. عدم توجه به نیازهای کاربر، عدم طراحی فضاهای متناسب با اقلیم و ساکنین و عدم استفاده از متریال باکیفیت و اجرای ضعیف، پروژه‌ها را اغلب به فضاهایی غیرقابل سکونت تبدیل کرده است. در این ساختمان برای پیش‌گیری از این اتفاق، ترکیبی از طراحان زبده در دیسپلین‌های مختلف، کارگروه نظارت فنی، تیم اجرایی متخصص در پروژههای خاص و بلندمرتبه و وندوری متشکل از بهترین تامین‌کنندگان متریال گردآوری شده است تا در یک مجموعه هم‌بسته از دانش طراحی و توان‌مندی اجرایی یک ساختمان فاخر به شهر هدیه شود.
ویلابرج ساحلی سولاریس پاسخی به نیازهای امروز کسانی است که برای گذر از هیاهوی شهر به خانه‌ای سرشار از آرامش نیاز دارند. خدمات تفریحی و ورزشی کم‌نظیر به همراه معماری منحصربه‌فرد و چشم اندازی بی‌نهایت و خدمات هتلینگ، تجربه‌ای خوشایند و یگانه خواهد بود که رویای ساکنین سولاریس را به خاطره‌ای مطبوع و خوش تبدیل خواهد کرد.
