گفتگوی ویژه استودیو صما با دکتر پیروز حناچی، شهردار پیشین تهران در حاشیه بیست و چهارمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران
دستورالعمل‌های شهرداری غیرقانونی است/تراکم‌فروشی، شفافیت ساخت‌وساز را از بین می‌برد
پیروز حناچی، شهردار پیشین تهران و استاد تمام دانشگاه تهران، در گفت‌وگو با استودیو صما، به وضعیت صنعت ساختمان و مسائل مرتبط با برنامه‌ریزی شهری در کشور پرداخت.
وی با اشاره به رکود دو ساله صنعت ساختمان گفت: «این وقفه در فعالیت صنعت ساختمان، فرصتی برای ارتقای کیفیت پروژه‌ها و بهینه‌سازی مصرف انرژی و آب ایجاد می‌کند.» حناچی تأکید کرد که بررسی‌های انجام‌شده نشان می‌دهد مصرف آب در مجتمع‌های مسکونی بدون کنتور فرعی و کنترل فردی تا سه برابر بیشتر از ساختمان‌های کم‌تراکم است. او افزود: «اجرای مقررات ملی ساختمان، به‌ویژه مبحث ۱۹، و نصب کنترل‌های فردی مصرف، می‌تواند بهره‌وری انرژی و آب را به میزان قابل توجهی افزایش دهد.»
پیروز حناچی درباره شهرداری تهران و تراکم‌فروشی گفت: «شهرداری پس از جنگ دستورالعمل‌هایی را صادر کرده که به نظر من غیرقانونی است. دستورالعمل ماده ۱۱ در عمل زمینه‌ساز تراکم‌فروشی و ساخت‌وساز بدون برنامه شده و از مدار قانون خارج است.» او تأکید کرد: «حتی به بهانه بازسازی مناطق آسیب‌دیده نمی‌توان قانون را دور زد.»
حناچی افزود: «تجربه نشان داده که واگذاری اجرای این امور به دستگاه‌های تخصصی مانند بنیاد مسکن، که تجربه بازسازی مناطق زلزله‌زده و سیل‌زده را دارد، نتایج بهتری به همراه خواهد داشت.»
وی در پایان اظهار داشت: «برای توسعه ساخت‌وساز پایدار و شفاف، باید برنامه‌های شهری مصوب رعایت شود و هرگونه دستورالعمل غیرقانونی و تراکم‌فروشی متوقف شود تا امنیت حقوقی و مالی شهروندان حفظ گردد.»
