مسکن و ساختمان
-
تله رکود در بازار مسکن و بدترین تابستان هفتسال اخیر برای صنعت ساختمان
کاهش تقاضا، جهش قیمت مصالح و تورم تولید، سه ضلع تله رکودی هستند که صنعت ساختمان را در تابستان امسال به بدترین وضعیت هفت سال اخیر کشاند. بازار ساختوساز در تابستان امسال به تعبیر فعالان اقتصادی، در بنبست قرار گرفت. آخرین گزارشها نشان میدهد شاخص محیط کسبوکار در بخش ساختمان…
-
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک
بازار مسکن در مدار سکون؛ ارز بالا رفت، قیمت خانه نه!
بازار مسکن تهران در حالی روزهای آرامی را پشت سر میگذارد که نه نوسانات طلا و ارز توانسته قیمتها را تکان دهد و نه رکود سنگین ساختوساز اجازه نفس تازهای به معاملات داده است. با این حال، کارشناسان از افزایش تدریجی مراجعات به بنگاههای املاک خبر میدهند؛ نشانهای که شاید…
-
دکتر طاهره نصر، رییس پیشین گروه تخصصی معماری شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی و استاد دانشگاه
«معماری سنتی»؛ هویت مفقوده در شهرهای ایران
درحالیکه بسیاری از کشورهای پیشرفته با بهرهگیری از مصالح بومی، ساختمانهای چندطبقهای میسازند که هم مقاوم در برابر زلزلهاند و هم سازگار با محیطزیست، در ایران معماری روزبهروز از ریشههای فرهنگی و اقلیمی خود فاصله میگیرد. دکتر طاهره نصر، رییس پیشین گروه تخصصی معماری شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان…
-
حامد مانیفر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی
مدیریت انرژی جایگزین صرفهجویی شد؛ ویرایش پنجم مبحث نوزدهم ابلاغ شد
با اجرای ویرایشهای جدید مباحث نوزدهم و بیستودوم مقررات ملی ساختمان از ۲۲ دیماه امسال، ساختمانهای کشور از نظر کیفیت ساخت و مصرف انرژی رتبهبندی میشوند و این رتبه در شناسنامه فنی ساختمان درج خواهد شد. حامد مانیفر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی، روز…
-
اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
سند تکبرگ تنها مدرک معتبر مالکیت در کشور؛ هیچ ارتباطی بین تعویض سند و مالیات وجود ندارد
در پی افزایش مراجعه مالکان برای تبدیل اسناد قدیمی به سندهای تکبرگ، موجی از نگرانی درباره احتمال دریافت مالیات از سوی اداره دارایی شکل گرفت. اما سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اعلام رسمی، برای پایان دادن به این شایعات، تاکید کرد: «تبدیل سند دفترچهای به سند تکبرگ…
-
حسن بابایی، رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و محمدرضا قلندر شریف، شهردار مشهد
مشهد پایلوت اجرای ماده ۱۴ قانون الزام شد؛ گام مهم در ساماندهی پیشفروش ساختمانها
با هدف مقابله با پدیده فروش مال غیر و ساماندهی بازار پیشفروش ساختمانها، مشهد بهعنوان پایلوت اجرای ماده ۱۴ قانون الزام معرفی شد. این طرح که با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، شهرداری مشهد و نظام مهندسی ساختمان در حال اجراست، گامی مهم در مسیر شفافیت معاملات ملکی…
-
حسام عقبایی، کارشناس ارشد بازار مسکن و رییس پیشین اتحادیه مشاوران املاک
عقبایی: بانکداری در نقش بساز و بفروشی، نقض آشکار قانون بانکداریست
درحالیکه بازار مسکن زیر فشار کمبود عرضه و جهش قیمتها قرار دارد، برخی بانکها بهجای ایفای نقش تسهیلگر مالی، خود به بازیگران سوداگرانه بازار املاک تبدیل شدهاند. حسام عقبایی، رییس پیشین اتحادیه املاک، با انتقاد از این روند تاکید میکند: «ورود بانکها به ساختوساز، خریدوفروش ملک و بنگاهداری اقتصادی صراحتا…
-
چرا برجهای اروپا همیشه در حاشیهاند؟ فلسفه شهریِ متفاوت اروپا
چرا اروپا برج نمیسازد؟ برخلاف تصور رایج، دلیلش فقط حفظ ساختمانهای تاریخی نیست. پشتِ این انتخاب، داستانی پیچیده از یک فاجعه شهری، چند قرن مقاومت فرهنگی و ترسی پنهان از تکرار اشتباهات گذشته نهفته است. درحالیکه شهرهایی مثل دبی و نیویورک هر روز آسمان را میخراشند، اروپا همچنان ترجیح میدهد…
-
غلامرضا کاظمیان، معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران
تشکیل سازمان حریم پایتخت؛ پایان آشفتگی در مرز تهران و شهرهای پیرامون؟
در شرایطی که مرزهای مدیریت شهری تهران سالهاست در تداخل میان شهرها، بخشها و استانهای پیرامونی گرفتار مانده، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران از تشکیل سازمان حریم پایتخت و آمادگی این شورا برای بررسی طرح ساختاری حریم تهران خبر داده است؛ طرحی که قرار است به چند دهه نابسامانی…
-
داود کشوری، رییس انجمن صنفی گچکاران استان قم
کارگر مقصر نیست؛ دلالان و زمینخواران عامل گرانی مسکناند
درحالیکه سازندگان، گرانی مسکن را به افزایش دستمزد کارگران و خروج اتباع افغانستانی نسبت میدهند، فعالان کارگری میگویند این ادعاها پوششی برای پنهانکردن سودجویی، دلالی و سیاستهای غلط در بازار ساختوساز است. به باور آنان، دستمزد ناچیز کارگر ایرانی نمیتواند توجیهگر جهش سرسامآور قیمت مسکن باشد. دلالی به جای واقعیت:…
