گفتگوی اختصاصی استودیو صما با محمدرضا دهنوی، رییس کانون سازندگان مسکن و ساختمان کشور در بیست و چهارمین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان
توسعه‌گر به صرف داشتن سرمایه، جایگزین سازنده ذی‌صلاح نیست
محمدرضا دهنوی، رئیس کانون سازندگان مسکن و ساختمان کشور در گفتگو با صما اظهار داشت: در سال‌های اخیر واژه توسعه‌گری در صنعت ساختمان بسیار پرکاربرد شده است. با این حال، باید توجه داشت که توسعه‌گر جایگزین سازندگان واقعی نیست. ما، یعنی مجریان ذی‌صلاح و سازندگان دارای صلاحیت، خود را «سازندگان واقعی» می‌دانیم.
سازنده‌ای که از وزارت راه و شهرسازی صلاحیت گرفته است، این امکان را دارد که هم در سطح پیمانکار و هم در سطح مدیر پیمان خدمات حرفه‌ای ارائه دهد. در مقابل، توسعه‌گران به دلیل در اختیار داشتن سرمایه در گردش، تصور می‌کنند می‌توانند جایگزین مجریان ذی‌صلاح شوند. اما واقعیت این است که آن‌ها از نظر حقوقی و حرفه‌ای، سازنده ذی‌صلاح محسوب نمی‌شوند.
البته توسعه‌گران از گذشته نیز در این صنعت حضور داشته‌اند. آن‌ها سرمایه‌گذارانی هستند که در حوزه ساختمان فعالیت می‌کنند و ما برایشان احترام قائل هستیم. چه قانون توسعه‌گری تدوین و ابلاغ بشود و چه نشود، سرمایه‌گذاران همچنان بخشی از صنعت ساختمان باقی خواهند ماند.
با این وجود، ما به عنوان مرجع صنعت ساختمان و پیشگامان این حوزه باور داریم که ارائه خدمات حرفه‌ای در ساخت‌وساز باید در اولویت مجریان ذی‌صلاح و سازندگان دارای صلاحیت باشد.
