گفتگوی اختصاصی استودیو صما با مسعود فراهانی، فعال در حوزه ساخت و ساز در بیست و چهارمین نمایشگاه بینالمللی صنعت ساختمان
نیاز به تغییر اساسی در روند نظارت و ارجاع کار / انتخاب معمار کلید موفقیت پروژهها
مسعود فراهانی، فعال در حوزه ساختوساز در تهران، در این مصاحبه به برخی چالشها و مشکلات موجود در این صنعت و تجربههای خود در پروژههای مختلف اشاره کرد. وی ابتدا به انتخاب معمار در پروژهها اشاره کرد و گفت: «برای انتخاب معمار مناسب، تجربه و بازخوردهایی که از پروژههای قبلی گرفتهایم، بسیار مهم است. ما معمولا معمارانی را انتخاب میکنیم که در گذشته تجربه خوبی در طراحی پروژههای مشابه داشته و بازخورد عمومی و اجتماعی خوبی از پروژههای قبلی خود دریافت کردهاند. این بازخوردها میتواند نشاندهنده موفقیت معمار در خلق فضایی باشد که مردم با آن ارتباط برقرار کنند و به آن احترام بگذارند.«
وی ادامه داد: «نظر مردم و جامعه در انتخاب معمار اهمیت زیادی دارد. اگر مردم از پروژهای رضایت داشته باشند، این میتواند بهعنوان یک معیار معتبر در انتخاب معمار برای پروژههای جدید در نظر گرفته شود.«
فراهانی سپس به اهمیت کانسپت اولیه پروژهها و همکاری میان معمار، کارفرما و تیم اجرایی اشاره کرد: «یکی از فاکتورهای موفقیت هر پروژه، تعریف صحیح کانسپت اولیه است که توسط معمار، کارفرما و تیم اجرایی با همفکری مشخص میشود. این همفکری باعث میشود که پروژه به درستی و با دیدگاه آیندهنگر طراحی شود. باید توجه داشت که پروژهها معمولا با تاخیر زمانی مواجه هستند و فضای اقتصادی و مشکلات مختلف میتواند بر روند پیشرفت تاثیر بگذارد.«
او افزود: «اگر در همان ابتدا دیدگاه بلندمدت نداشته باشیم و فقط به شرایط لحظهای توجه کنیم، پروژه احتمالا به شکست میانجامد. این دیدگاه بلندمدت میتواند تضمینی برای موفقیت پروژه در آینده باشد.«
فراهانی در ادامه به مشکلات ساختوساز در ایران اشاره کرد و گفت: «یکی از مشکلات اساسی در صنعت ساختوساز بحث نظام مهندسی و نحوه ارجاع کار و انتخاب ناظر و مجری است. به نظر من این سیستم باید اصلاح شود، زیرا مشکلات زیادی را برای سازندگان ایجاد کرده است. در بسیاری از موارد، روند ارجاع کار بهصورت صحیح انجام نمیشود و سازندگان با مشکلات زیادی روبهرو میشوند.«
وی افزود: «بسیاری از سازندگان شرکتهایی دارند که کیفیت کار آنها بسیار مناسب است، اما مشکلات موجود در سیستم انتخاب ناظر و مجری، روند پروژه را پیچیده و طولانی میکند. این مسئله باید بهطور جدی بررسی و اصلاح شود تا مسیر پروژهها برای سازندگان شفاف و صحیح باشد.«
فراهانی در پایان تاکید کرد: «برای رفع این مشکلات، نیاز به تغییرات اساسی در روند نظارت و ارجاع کار داریم. این تغییرات میتواند به بهبود کیفیت پروژهها و تسهیل روند اجرای آنها کمک کند.«
