حامد مانی‌فر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی
مدیریت انرژی جایگزین صرفه‌جویی شد؛ ویرایش پنجم مبحث نوزدهم ابلاغ شد
با اجرای ویرایش‌های جدید مباحث نوزدهم و بیست‌ودوم مقررات ملی ساختمان از ۲۲ دی‌ماه امسال، ساختمان‌های کشور از نظر کیفیت ساخت و مصرف انرژی رتبه‌بندی می‌شوند و این رتبه در شناسنامه فنی ساختمان درج خواهد شد.
حامد مانی‌فر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی، روز پنجشنبه ۱۵ آبان ماه ۱۴۰۴، در برنامه «روی خط خبر» اعلام کرد: مقررات ملی ساختمان به عنوان قانون ساخت‌وساز کشور لازم‌الاجراست و همه دستگاه‌ها، شهرداری‌ها، سازندگان، مهندسان و بهره‌برداران موظف به رعایت آن هستند. تخلف از اجرای این مقررات، تخلف از قانون محسوب می‌شود و مشمول پیگرد انتظامی و قضایی خواهد بود.
مانی‌فر با اشاره به تاریخچه مقررات ملی ساختمان گفت: «قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب ۱۳۷۴، مبنای این مقررات است. پیش از آن، ساخت‌وسازها در کشور ضابطه‌مند و یکپارچه نبودند، اما امروز این مقررات تضمین‌کننده کیفیت، ایمنی و صرفه اقتصادی ساختمان‌هاست.»
او با تاکید بر اهمیت به‌روزرسانی این ضوابط افزود: «مطابق قانون، مقررات ملی ساختمان باید هر سه سال بازنگری شود، اما برخی از مباحث نزدیک به دو دهه بدون تغییر باقی مانده بودند. اکنون ویرایش جدید مبحث نوزدهم و بیست‌ودوم بازنگری و ابلاغ شده و از دی‌ماه اجرای آن الزامی است.»
صرفه‌جویی یا مدیریت انرژی؟ تغییر نگرش در مبحث نوزدهم
مدیرکل دفتر مقررات ملی ساختمان درباره تغییرات مبحث نوزدهم توضیح داد: «در ویرایش جدید، عنوان این مبحث از صرفه‌جویی در مصرف انرژی به مدیریت انرژی در ساختمان تغییر یافته است؛ زیرا دیگر صرف کاهش مصرف کافی نیست و باید کل چرخه عمر ساختمان از طراحی تا بهره‌برداری تحت مدیریت انرژی قرار گیرد.»
به گفته او، ساختمان‌ها حدود ۴۰ درصد برق و ۵۰ درصد گاز کشور را مصرف می‌کنند و اجرای درست مبحث نوزدهم می‌تواند به کاهش ناترازی انرژی ملی کمک جدی کند.
وی افزود: «در این ویرایش جدید، پایش و کنترل واقعی مصرف انرژی از طریق تجهیزات هوشمند و سامانه‌های کنترلی پیش‌بینی شده است تا کیفیت ساختمان فقط روی کاغذ نباشد، بلکه در مرحله بهره‌برداری نیز اندازه‌گیری و تایید شود.»
مبحث بیست‌ودو؛ نگهداری ساختمان‌ها در مرکز توجه
در بخش دیگری از برنامه، مانی‌فر مبحث بیست‌ودو مقررات ملی ساختمان را نیز از مباحث کلیدی دانست و گفت: «نگهداری ساختمان‌ها به اندازه طراحی و اجرا اهمیت دارد. اگر نگهداری اصولی صورت نگیرد، عمر مفید سازه کاهش می‌یابد و هزینه‌های اجتماعی و اقتصادی افزایش پیدا می‌کند. مبحث بیست‌ودو چارچوب این نگهداری را مشخص کرده است.»
از آگاهی مردم تا انسجام مدیریتی
مانی‌فر تاکید کرد: اجرای موثر مقررات ملی تنها با مطالبه‌گری مردم و آگاهی عمومی ممکن است.
او افزود: «مردم باید بدانند ساختمان استاندارد چه ویژگی‌هایی دارد و هنگام خرید یا ساخت آن را مطالبه کنند. در برخی استان‌ها آموزش مباحث مقررات ملی از مدارس آغاز شده و برنامه‌های ترویجی متعددی در حال اجراست.»
وی همچنین خواستار یکپارچگی مدیریتی در حوزه ساخت‌وساز شد و افزود: «در حال حاضر بخش‌های مختلفی از جمله وزارت صمت، وزارت علوم، وزارت کار و شهرداری‌ها در فرآیند ساخت‌وساز نقش دارند، اما نبود یک متولی واحد، انسجام اجرایی را کاهش داده است. وزارت راه و شهرسازی تلاش دارد با تمرکز بیشتر، این هماهنگی را تقویت کند.»
