رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن خوزستان در رابطه با نقش دولت در خانه‌دار شدن مردم گفت: دولت باید شرایط تامین حداقل تا ۵۰ درصد هزینه خرید مسکن را با بازپرداخت طولانی و بهره کم فراهم کند تا مردم حاضر شوند، پول خود را در این بخش صرف کنند.
فرشید پورحاجت
اظهار کرد: با توجه به اینکه قیمت برای خرید خانه واقعی شده و به نرخ سال ۹۰
برگشته است، اکنون بهترین فرصت برای خرید خانه است. در فصل پاییز و انتهای آن
مقداری از بن‌بست بازار مسکن و رکودی که سه سال دامن‌گیر آن شده، در حال شکستن است
و بازار به سوی تحرک پیش می‌رود اما نرخ بالای تسهیلات بانکی و کم بودن میزان
تسهیلات دولت، مانع این تحرک می‌شود.
وی افزود: یکی از دلایل کاهش خرید و فروش مسکن، وجود سرمایه مردم به
صورت سپرده در بانک‌ها است؛ سود بالای ۲۰ درصدی بانک‌ها به این سپرده‌ها موجب می‌شود
مردم پول خود را وارد این بازار نکنند و این مشکل به غلط بودن سیستم بانکی بر می‌گردد.
رییس انجمن صنفی انبوه‌سازان مسکن خوزستان همچنین در خصوص قیمت متراژ
هر متر ساختمان بیان کرد: وضعیت بازار، قیمت مسکن را مشخص می‌کند و بالا بودن نرخ
مسکن، ربطی به صاحب ملک و یا سازنده ندارد.
پورحاجت خاطرنشان کرد: قیمت تمام‌شده مسکن به قیمت زمین آن بستگی دارد
و زمین، قیمت مسکن را دستخوش تغییر می‌کند و مادامی که در بحث بازار زمین، کنترلی
صورت نگیرد افزایش قیمت مسکن همچنان ادامه خواهد داشت. حدود۳۰ تا ۷۰ درصد هزینه
ساخت مسکن به قیمت زمین و مصالح ساختمانی آن بر می‌گردد که با کنترل قیمت این دو
می‌توان مسکن با قیمت مناسب را در اختیار مردم قرار داد.
