پیش‌بینی‌‌ساخت‌وساز در ماه‌های‌پایانی‌سال
بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان استان تهران گفت: در صورت کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی، بلافاصله و با گذشت یکی دو ماه بعد از کاهش سود تسهیلات، اثرات مثبت در بازار ساخت‌وساز دیده می‌شود.
محمدمهدی مافی، در
رابطه با وضعیت ساخت‌وساز در ماه‌های باقی‌مانده از سال 94 گفت: در دو حالت می‌توان
وضعیت ساخت‌وساز را پیش‌بینی کرد، حالت اول با توجه به شرایط فعلی است و حالت دوم
زمانی است که تغییر و تحولی در میزان بهره بانک‌ها ایجاد شود.
او در ادامه گفت: اگر اتفاق خاصی در بانک‌ها نیفتد، احتمالاً شرایط به همین
صورت ادامه پیدا می‌کند و اتفاق خاصی نمی‌افتد، اما اگر بهره بانکی تغییر کند، آن
زمان می‌توان امیدوار بود که بازار ساخت‌وساز یک مقدار بیشتر رونق پیدا می‌کند.
مافی اظهار کرد: نرخ بهره در بازار پولی و
بانکی دارای چند نوع است که از این موارد می‌توان به بهره بین بانکی و بهره
تسهیلات بانکی اشاره کرد که بهره بین بانکی رقمش خیلی بالاست و باید به صورت
دستوری کاهش پیدا کند و بهره تسهیلات بانکی که 20 درصد است و خود بانک‌ها هم به
صورت داوطلبانه قرار است کاهش دهند، اگر بهره بین بانکی به صورت دستوری و بهره
تسهیلات بانکی نیز داوطلبانه کاهش پیدا کند، آن زمان می‌توان امیدوار بود که بازار
ساخت‌وساز یک مقدار بیشتر رونق پیدا می‌کند.
او در ادامه بیان کرد: البته آن چیزی که
به نظر می‌رسد این است که بانک‌ها تمایلی به کاهش بهره ندارند.
بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان گفت: عوامل
دیگری هم در این مساله موثر هستند، بحث‌های مربوط به استقرار مفاد برجام و عملی
شدن معاهدات طرفین که البته اینها شرایط بالادستی هستند، اما در شرایط اقتصادی،
کاهش نرخ سود بانک‌ها یکی از عوامل تعیین‌کننده است.
مافی در ادامه بیان کرد: اگر تغییرات در
سود بانک‌ها رخ دهد، بلافاصله و با یک مدت زمان بسیار کمی در حد یکی دو ماه این
کاهش سود تسهیلات تاثیر خود را بر بازار می‌گذارد.
