مسکن و ساختمان

نرخ سود تسهیلات در بافت‌های فرسوده

معاون وزیر راه و شهرسازی از وجود بیش از دو میلیون واحد مسکونی ناپایدار در برابر حوادث غیرمترقبه با جمعیت قریب به 10 میلیون تن در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری خبر داد و گفت: 72 هزار هکتار محدوده بافت فرسوده در 471 شهر شناسایی شده است.

مجید کیان‌پور – مدیرعامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری اظهارکرد: امسال توانستیم با استفاده از سرمایه و کار ایرانی گام‌های بلندی در نوسازی بافت‌های فرسوده برداریم و با استفاده از تسهیلات مسکن مهر و اعطاء آن به متقاضیان در جهت تامین مسکن اقشار مستضعف اقدامات شایسته‌ای انجام دهیم.

وی در تشریح عملکرد دولت نهم و دهم در رابطه با احیاء و نوسازی بافت‌های فرسوده و توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی با بیان این که 72 هزار هکتار محدوده بافت فرسوده در 471 شهرشناسایی شده است گفت: از این میزان در حدود 5400 هکتار قبل از سال 89 و در سال 90 نیز حدود 1400 هکتار نوسازی شده است.

کیان‌پورافزود: بیش از دو میلیون واحد مسکونی ناپایدار در برابر حوادث غیرمترقبه با جمعیت قریب به 10 میلیون نفر در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری زندگی می کنند. با تلاش‌های صورت گرفته بیش از 190 هزار از این واحدهای فرسوده برچیده و به جای آن بیش از 650 هزار واحد ساخته شده است.

به گزارش ایسنا، معاون وزیر راه و شهر سازی اظهارکرد: همچنین 46 هزار هکتار بافت‌های حاشیه‌ای سکونتگاههای غیررسمی در سطح کشور شناسایی شده که جمعیتی قریب به 5 میلیون نفر در آن سکونت دارند.

کیان‌پور با اشاره به اینکه شناسایی و تهیه طرح توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی 52250 هکتار در 76 شهر صورت گرفته است، تصریح کرد: از 76 شهر یادشده، تهیه طرح 62 شهر به مساحت 46300 هکتار پایان یافته و به تصویب ستادهای توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه‌های غیر رسمی شهرستان‌ها و یا استان‌ها رسیده است.

افتتاح 226 میلیارد ریال پروژه ساماندهی سکونتگاه‌های غیر رسمی

وی ادامه داد: با حمایت‌های دولت نهم و دهم تاکنون 71 پروژه اجرایی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی با اعتباری بالغ بر 537 میلیارد ریال افتتاح شده است و تا پایان امسال نیز 67 پروژه توانمندسازی و ساماندهی در بخش سکونتگاه‌های غیررسمی با اعتباری بالغ بر 226 میلیارد ریال افتتاح و به بهره‌برداری خواهد رسید.

مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران افزود: امسال طرح ساماندهی و توانمندسازی سکونتگاه‌های غیررسمی‏ 13 استان زنجان، خراسان رضوی، همدان، کردستان، البرز، یزد، مازندران، سیستان‏ و بلوچستان، بوشهر، اصفهان، لرستان‏ و آذربایجان غربی تهیه و به تصویب ستادهای استانی و شهرستانی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی رسیده‏ و جهت اجرا ابلاغ شده است.

معرفی بیش از 54 هزار واحد به بانک برای تسهیلات نوسازی

کیان پور در رابطه با پرداخت تسهیلات حمایتی نوسازی در بافت‌های فرسوده شهری گفت: تسهیلات نوسازی تا سال 1387 به میزان 30765 واحد مسکونی، در سال 1388 به میزان 39448 واحد مسکونی، در سال 1389 به میزان 60552 واحد مسکونی و در سال 1390به میزان 79077 واحد مسکونی پرداخت و در شش ماهه اول سال 91 13 نیز 118500 واحد مسکونی تخصیص یافته که در حال جذب است و تاکنون 54203 واحد به بانک های عامل معرفی شده‌اند.

پنجاه هزار تسهیلات جدید از خط اعتباری مسکن مهر به روش خود مالکی

مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران از اختصاص 100 هزار تسهیلات جدید نوسازی توسط کارگروه مسکن در بافت‌های فرسوده در سال جاری خبر داد و گفت: با موافقت وزیر راه و شهرسازی امسال 50 هزار تسهیلات جدید از خط اعتباری مسکن مهر به روش خود مالکی برای پروژه‌های دارای پنج واحد به بالاتر و بدون محدودیت برای پروژه‌های پنج واحدی و کمتر در نظر گرفته شده است که برای هر واحد به میزان 200 میلیون ریال تسهیلات پرداخت خواهد شد.

وی با اینکه میزان نرخ سود تسهیلات در بافتهای فرسوده طبق مصوبه دولت در دوران مشارکت معادل 20 درصد و در زمان فروش اقساطی 15درصد است، اظهار کرد: نرخ سود تسهیلات در قالب پرداخت خود مالکی نیز طبق مصوبه دولت به ترتیب 9 درصد، 7 درصد و 4 درصد برای شهر تهران، مراکز استانها و سایر شهرها است. البته این تسهیلات به افراد واجد شرایط (دارای فرم (ج) سبز و متاهل یا سرپرست خانوار) پرداخت خواهد شد.

تصویب طرح نوسازی بافت فرسوده در 82 شهر از 211 شهر کشور

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اقدامات طرح بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده 211 شهر به مساحت 52277 هکتار توسط شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران انجام شده است، گفت: از مجموع 211 شهر مذکور تا کنون طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده 82 شهر به مساحت 26192 هکتار به تصویب کمیسیون ماده 5 استان‌ها رسیده و طرح بهسازی و نوسازی 129 شهر به مساحت 26085 هکتار در دست تهیه است.

وی افزود: امسال 120 هزار واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده شهری افتتاح می‌شود که تا کنون 81 هزار واحد مسکونی از این میزان به بهره برداری رسیده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با هدف ایجاد انگیزه و تشویق در بین ساکنان بافت‌های فرسوده، در سال جاری 107 پروژه محرک توسعه الگوی بهسازی و نوسازی با مساحتی بالغ بر 2 میلیون متر مربع زیربنا در 24 استان اجرا شده و یا در حال اجرا است.

کیان‌پور افزود: به علت وجود زیر بناهای اولیه نظیر آب، برق، گاز و غیره در محدوده بافتهای فرسوده، سرمایه‌گذاری در این مناطق بسیار مقرون به صرفه است.

راه اندازی اولین سامانه جامع املاک و مستغلات کشور

وی با اشاره به راه‌اندازی اولین سامانه جامع املاک و مستغلات کشور در شرکت عمران و بهسازی شهری ایران اظهارکرد: با راه‌اندازی این سامانه کلیه امور مربوط به املاک و اراضی در بستر GIS در حال پیاده سازی است.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: با استفاده از این سامانه اتصال شرکت‌های استانی به مرکز در خصوص املاک و مستغلات، ایجاد بانک اطلاعات جامع و به روز بودن آن، تسریع و تسهیل در انجام فرایندهای مختلف سازمانی و … به راحتی انجام خواهد شد.

در ادامه کیان‌پور تصویب قانون حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری بویژه مواد 4 و 9 آن و آئین‌نامه معاملات شرکت مادر را از مهمترین اقدامات انجام شده در طول برنامه پنجم توسعه دانست و اظهار کرد: با تصویت مقرارت یاد شده، موانع عمده‌ای که بر سرراه نوسازی واحدهای مسکونی در بافت فرسوده است به مرور رفع خواهند شد.

وی خاطر نشان کرد: قبل از برنامه چهارم 8 هزار و 524میلیارد ریال و طی برنامه چهارم 91هزار و 225 میلیارد ریال و در دوسال برنامه پنجم نیز 53 هزار و 885 میلیارد ریال سرمایه‌گذاری در مناطق فرسوده شهری صورت گرفته است. بنابراین در دو سال گذشته از برنامه پنجم نسبت به زمان مشابه در برنامه چهارم، سرمایه‌گذاری در محدوده بافتهای فرسوده از رشد قابل توجهی برخوردار بوده است.

مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران گفت: آمارها نشان می‌دهد که با توجه به سرمایه گذاری انجام شده بوِیژه در برنامه پنجم توسعه، به بحث اشتغال در بافت‌های فرسوده شهری توجه جدی شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی در رابطه با پروانه‌های صادر شده در بافت‌های فرسوده توسط شهرداری‌های سراسر کشور گفت: تا قبل از برنامه چهارم در بافت‌های فرسوده در مجموع برای نوسازی 779 مترمربع زیر بنا و طی برنامه چهارم 3764 مترمربع زیر بنا و در دوران پنجم توسعه تا کنون 2116 مترمربع زیر بنا پروانه ساختمانی صادر شده است.

وی افزود : آمارها نشان می‌دهد از سال 89 تا پایان سال 90 از مجموع پروانه‌های صادر شده برای نوسازی بافت‌های فرسوده شهری در 31 استان کشور، قریب به 15 درصد پروانه‌ها متعلق به این مناطق بوده که در شهر تهران بیش از 25 درصد است.

633 واحد در طرح کلید به کلید محله سیروس ساخته می‌شود

کیان‌پور طرح “کلید به کلید” در بافت فرسوده منطقه سیروس تهران را از مهمترین اقدمات نوسازی در شهر تهران نام برد و گفت: بهسازی و نوسازی در بافت فرسوده به خودی خود اتفاق نمی‌افتد مگر این‌که روش‌ها و مراحل مختلف با استفاده از تمام ظرفیت‌ها به این عمل تسریع ببخشد. یکی از روش‌های پیش‌رو که در حال اجرای آن هستیم طرح “کلید به کلید” دربافت فرسوده محله سیروس تهران است.

معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: در پروژه بافت فرسوده سیروس و در فاز اول 233 واحد و در فاز دوم 400 واحد مسکونی ساخته خواهد شد.

کیان‌پور همچنین از افتتاح و بهره‌برداری پروژه‌ای عمرانی زیادی در محدوده بافت‌های فرسوده شهری تا پایان سال خبر داد و گفت: پروژه‌های شهری شهید بهشتی شهر تبریز و محور صیقلان – تختی شهر رشت تا پایان سال افتتاح و بهره برداری خواهد شد.

وی در خصوص برگزاری نخستین کارگروه منطقه ای بهسازی مناطق نابسامان شهری کشورهای آسیا – اقیانوسیه در تیرماه امسال اشاره کرد و گفت: این نشست با حضور کشورهای عضو منطقه در سطح وزراء، کارشناسان، متخصصان و اندیشمندان کشورهای منطقه برگزار شد. در این نشست مباحثی نظیر استانداردسازی شاخص‌های شناسایی سکونت‌گاههای نابسامان شهری، سیاست‌های کشورهای منطقه برای پیشگیری ساماندهی و بهسازی سکونت‌گاههای نابسامان شهری و شیوه‌های تامین منابع مالی به منظور بهسازی یافته‌های نابسامان شهری مورد نقد و بررسی قرار گرفت.

پیشرفت 48 درصدی نوسازی بافت فرسوده پیرامون حرم امام رضا (ع)

همچنین معاون وزیر راه و شهر سازی همچنین در خصوص نوسازی بافت فرسوده پیرامون حرم امام رضا (ع) گفت: این طرح یکی از بزرگترین طرح های نوسازی و بهسازی است که به منظور ارائه خدمات بهتر به زائرین و مجاورین توسط سازمان مجری طرح نوسازی و بهسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی ( شرکت عمران و مسکن سازان ثامن – شهرداری ثامن) در حال اجراست که تا کنون این پروژه 48 درصد رشد فیزیکی داشته است.

کیان پور در رابطه با تشکیل ادرات بافت فرسوده شهری در سال جاری نیز گفت: در راستای تکالیف برنامه پنجم توسعه و انجام موثر و کارآمد وظایف محوله بمنظور تفویض اختیار و حضور فعال و توانمند شرکت عمران و بهسازی شهری ایران در احیاء و نوسازی بافتهای فرسوده شهری ادارات بافت فرسوده در اداره کل راه و شهرسازی هر استان تشکیل شده است.

وی افزود : هیات عامل در استانها مرکب از مدیران کل راه و شهر سازی استانها، به عنوان رئیس هیات عامل، رییس اداره بافت فرسوده بعنوان دبیر هیات عامل، مدیر عامل شرکت عمران ومسکن سازان استان، یک نفر از مدیران ستادی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و عامل ذیحساب به عنوان اعضاء هیات عامل هستند.

مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ساخت پویانمایی و پخش آن از شبکه‌های مختلف صدا و سیما، اطلاع‌رسانی از طریق خبرگزاری‌ها و روزنامه‌ها، برگزاری نشست‌های مردمی در مساجد کشور، همایش‌ها و دوره‌های آموزشی با مشارکت دستگاه‌های اجرایی شامل استانداریها و شهرداریها و طرح آموزش چهره به چهره را از مهمترین برنامه‌های این شرکت برای فرهنگ سازی و مشارکت پایدار مردم در احیاء و نوسازی بافت های فرسوده برشمرد.

کیان‌پور در پایان اظهار امیدواری کرد: با مشارکت و تلاش مضاعف مردم، مدیران شهری، مسوولان ذیربط و صاحبان قلم شاهد نهضت عمومی در جهت احیاء و نوسازی بافتهای فرسوده و توانمندسازی و ساماندهی سکونت‌گاههای غیر رسمی در سراسر کشور باشیم.

;

;

مطالب پیشنهادی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا