در راستای برگزاری«نمایشگاه و همایش سازندگان، سرمایه‌گذاران و توسعه گران کشورBID5»:
رونق صنعت ساختمان از حمایت تا کیفیت
علی ولاشجردی فراهانی سازنده و کارشناس ارشد مدیریت ساخته‌ها، با اجرا و تکمیل پروژه‌های ۴، ۸، ۲۰ و ۲۳ واحدی در مناطق ۷ و ۴ تهران با اشاره به تجمیع ۶ پلاک ریزدانه در بافت فرسوده، تجمیع ۴ پلاک ریزدانه در بافت ناپایدار، روند ساخت‌وساز را در بافت‌های فرسوده و ناپایدار شهر بسیار مهم قلمداد کرد که یکی از سرفصل‌های مهم در ورکشاپ‌های «نمایشگاه و همایش سازندگان، سرمایه‌گذاران و توسعه گران کشورBID5» است که از این طریق می‌توان این موضوع مهم شهرسازی و مسکن را در آن به‌صورت تخصصی موردبررسی قرارداد.
وی در ادامه با اشاره به موارد تأثیرگذار در صنعت ساختمان چه درواقع رکود و رشد را متصل به حمایت‌های دولتی و کیفیت در ساخت دانست و اظهار داشت: یکی از مهمترین عواملی که در دوران رکود می‌تواند به کمک سازنده‌ها بیاید بهره‌برداری از وام‌های کم‌بهره بلندمدت جهت رونق این صنعت است همچنین در کنار مباحث اقتصادی کمک‌های مرتبط با تسهیل در امور ساخت‌وساز نیز بسیار مهم است از قبیل کوتاه شدن مدت‌زمان اعطاء جواز ساختمانی؛ کاهش و یا حذف برخی از هزینه‌های جواز ساخت و تأمین اجتماعی و اداره مالیات، تسریع در تثبیت اسناد ملکی از جانب اداره ثبت و اسناد املاک کشور؛ انجام سریع نظرات کارشناسان مرتبط با ساختمان از قبیل استاندارد آسانسور، نصب سریع انشعابات از جانب ادارات مرتبط به‌منظور بهره‌برداری هرچه سریعتر جهت سکونت افراد در واحدهای نوساز که تمامی این موضوعات امروز برای سازندگان در هر رتبه‌ای مشکل‌ساز است که باید در مسیر تسهیل بخشیدن به این امور سیاست‌گذاران حوزه ساختمان اقداماتی را انجام دهند.
کیفیت در صنعت ساخت و ساز توقعی که از بخش خصوصی در مسیر رونق بخشی می رود
وی در ادامه افزود: البته نباید در مسیر رونق بخشیدن به صنعت ساختمان فقط به تسهیلات دولتی امیدوار بود چراکه پایه دیگر مسیر رونق در عرصه صنعت ساختمان به کیفیت و به‌روز بودن پروژه‌های ساختمانی وابسته است، استفاده از گزینه‌های تشویقی و جذابیت‌های لازم از جانب سازندگان، به‌طور مثال خلاقیت در طراحی و معماری داخلی، نماهای جذاب، اجرای فضاهای مشاعی پرکاربرد همچون لابی‌ها، سالنهای ورزشی، فضای بازی کودکان و … نمونه‌ای از نکات مهم در پروژه‌های مسکونی است که باید موردتوجه سازنده‌ها قرار گیرد.
فراهانی با اشاره به خدمات پس از فروش پروژه‌های ساختمانی که باید از سوی سازنده دنبال شود را یکی از مهمترین معیارهای مهم در مسیر رونق بخشی به صنعت ساختمان دانست و گفت: خارج از مقوله عمران، نگاهی متفاوت از جانب سازندگان به لذت زندگی، می‌تواند کمک بسزایی در رشد صنعت ساختمان نماید، برخی از سازندگان حتی پس از تحویل آپارتمان به مصرف‌کننده، ساکنین را رها نکرده و در ادامه مدیریت مجموعه ساخته‌شده را برعهده‌گرفته و فعالیت‌های جذابی در راستای لذت بردن از زندگی در زمان فراغت برای ساکنین در فضاهای مشاعی ایجاد می‌نمایند و در راستای رفع موارد ساخت بعد از افتتاح پروژه همراه ساکنین خواهد بود.
تفاوت یک سازنده «برند» با نگاهی فراتر از پول شکل می گیرد
این سازنده ساختمان در پاسخ به این سؤال که تفاوت سازنده‌های ساختمان(سازنده‌های برند و سازنده‌های معمولی) چیست، ادامه داد:
سازنده برند در جهت ارتقاء سطح کیفی کار و افزایش نام‌آوری برند خود، دیدگاهی اقتصادی و اعتباری در مراحل ساخت داشته و در روشهای اجرای پروژه کلیه امور را بصورت استاندارد انجام می‌دهد و این عوامل باعث می‌گردد تا ساختمانی درخور و شایسته و سرپناهی مناسب با استانداردهای لازم برای مصرف‌کننده به وجود آید؛ کما اینکه چنین نگرشی برای سازنده در کوتاه‌مدت زیان داشته و یا سازنده سود کمتری را دریافت می‌نماید اما در درازمدت باعث افتخارآفرینی و سود بیشتر برای سازنده برند می‌گردد و این برند می‌تواند در ادامه، استفاده‌های بسیار به سازنده برساند؛ درصورتی‌که سازنده معمولی، صرفاً نگاهی اقتصادی به ساخت داشته و برآیند اعتبار را در این زمینه حائز اهمیت نمی‌داند، به‌این‌ترتیب ساخته موردنظر در کوتاه‌مدت با مشکلات فراوانی مواجه می‌گردد و ساخته‌ای نوساز، در همان ابتدای کار احتیاج به بازسازی خواهد داشت، که در ادامه زیان را در پی خواهد داشت.
«نمایشگاه و همایش سازندگان، سرمایه‌گذاران و توسعه گران کشورBID5» با موضوعاتی همه جانبه در مسیر رونق بخشی صنعت ساختمان پیش می‌رود
فراهانی در مسیر رونق بخشیدن به صنعت ساختمان به نکاتی مهم هم‌راستا با موضوعات مرتبط با کارگاه‌های تجربی در «نمایشگاه و همایش سازندگان، سرمایه‌گذاران و توسعه گران کشورBID5» پرداخت و اظهار داشت: به‌کارگیری تکنولوژیهای نوین در صنعت ساختمان و استفاده از تجهیزات پیشرفته، بهره بردن از نیروی متخصص و کارشناسان خبره، تشکیل کارگروه و تیم پژوهشی متخصص چه از جانب سازندگان مطرح و برند و چه از جانب حمایت‌های دولتی، ایجاد بستر مناسب در راستای سفر تیم پژوهشی به شهرهای مختلف در کشورهای دیگر و شناخت از معماری‌های مختلف آنها و آشنایی کارشناسان با روند پیشرفت صنعت ساختمان در کشورهای دیگر و به‌کارگیری تجربه حاصل‌شده در جهت توسعه صنعت ساختمان در کشور می‌تواند رونقی پایدار را در صنعت ساختمان تضمین کند که تمامی این موضوعات در رویداد ملی «نمایشگاه و همایش سازندگان، سرمایه‌گذاران و توسعه گران کشورBID5» موردبررسی قرار خواهد گرفت که امیدوارم نتایج چنین رویدادی مورد بهره‌برداری سیاست‌گذاران و بخش خصوصی قرار گیرد
وی در آخر بیان داشت: به‌طور کل باید درنهایت یادآور باشم که؛ توسعه صنعت ساختمان، توسعه شهرنشینی را در پی خواهد داشت که همراه خواهد بود با توسعه افکار عمومی جامعه و ارتقاء سطح فرهنگ در راستای زندگی اجتماعی.
